楼盘配套合同【汇编5篇】

1/16楼盘配套合同【汇编5篇】随着人们对法律的了解日益加深，越来越多事情需要用到合同，它也是减少和防止发生争议的重要措施。那么大家知道正规的合同书怎么写吗？下面我给大家分享的“楼盘配套合同【汇编5篇】”，希望对您有所帮助，我们一起来看一看吧。楼盘配套合同【第一篇】甲方(委托方)：地址：乙方(承接方)：地址：本合同术语解释：1)该项目：指(现定名)。2)营销代理服务费：指甲方付给乙方的营销策划及销售代理佣金。3)成交客户：指已与甲方签订了《商品房买卖合同》，并向甲方交纳了所购商品房首期房款的客户。4)买卖合同：指《商品房买卖合同》。5)销售总额：客户购买房款及附属物的总额。甲乙双方经过友好协商，依据《^v^合同法》等有关规定，签订本合同，就甲方投资开发的项目的策划及营销代理合作2/16事宜达成以下协议，并承诺共同遵守。第一条项目名称及地址1、项目名称：2、项目地址：省县，可售面积约万㎡。第二条委托内容及时间1、甲方委托乙方独家负责建设于本协议第一条列明项目的房屋及其附属物的全案营销策划和销售代理业务。2、自本协议签订日至销售率达到项目总房源总量的90%。每次推盘前由甲乙双方确定当期销售任务。第三条代理底价委托代理的详细房源及分户底价表以附件为准，对外销售价格由甲乙双方根据底价另行确定。第四条全程营销策划及销售代理服务费1、乙方营销策划服务费按照月费收取，费用为万元/月2、本协议签订后3日内，甲方向乙方支付前期策划服务费2万元(诚意金)，整。(此费用在乙方首月营销策划服务费中扣除)。3、营销代理服务费收取标准：开盘前甲乙双方确定销售均价，并按该均价制定分户销售价，按该价格售出的房屋及其附属物，乙方按销售总款的2%提取。如在实际销售中乙方在开盘后2个月内达到销售总量的30%则乙方按销售总款的%提取;4个月内达到销售总量的50%则乙方按销售总款的3%提取;6个月内达到销售总量的70%3/16则乙方按销售总款的%提取;8个月内达到销售总量的90%则乙方按销售总款的提取;4、营销代理服务费的付款办法：1)甲方在乙方每个工作月后的日内支付乙方上月营销策划服务月费。2)乙方按该项目销售总款的固定比例(第四条第3小条所列营销代理服务费收取标准)计提。甲乙双方同意凡收取首期款，签订《商品房买卖合同》后即视为该套房屋完成销售，并按实际到款额结算营销代理服务费。3)甲方应以现金或转帐支票的方式，向乙方支付当月营销代理服务费。4)若因甲方关系或团购等原因，致使成交价格低于附件中销售价格，则乙方按《商品房买卖合同》销售总款的2%提取;5)自该项目正式开盘销售至合同终止时，甲方应在每月7日前支付乙方上月营销代理费。第五条双方的责任及权利(一)、乙方1、根据甲方的要求和所提供的资料，进行深入的调查、分析和研究工作，为详细规划设计任务书提供决策依据，及时完成营销企划工作。2、配合甲方与各设计部门进行沟通，从市场经营的角度提出各项产品设计方面的有关建议。4/16楼盘配套合同【第二篇】委托人：_________受托人：_________双方经协商一致，就委托事宜达成如下协议：一、委托事项：_________。二、委托人授权_________办理有关购买商品房_________套的各项事宜。1.购买的商品房共_________套，总面积在_________平方米之内;2.商品房的购入价应掌握在_________元/每平方米至_________元/每平方米之间;3.商品房所在位置，可在_________市_________区_________路以东，_________路以西，_________路以南，_________路以北范围之内选购;4.其他_________。三、委托报酬：受托人如完成委托事宜，委托人给付报酬_________元;如果在委托期限内未能完成委托事宜，给付劳务费_________元。四、完成委托事项所需费用：根据实际需要，按支出凭据向委托人报销。五、各项费用的支付方式和期限：委托酬金在合同签订后_________日之内，先付5/16_________%;其余在受托人完成委托事宜后一次支付。其他费用先由受托人垫付，每季度未结算一次。所有经费往来均通过银行结算。六、委托授权期限：自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。七、双方当事人的权利与义务：1.委托人在合同生效之后，对授予托人在授权范围内的活动，不能任意干涉，双方遇有问题可随时研究协商;·委托代理合同·产品代理合同·总代理合同·代理会计合同·招生代理合同·设备代理合同·进出口代理合同·设计代理合同2.受托人应认真负责行使委托人授予的权利，不得弄虚作假，更不得与第三人恶意通谋，欺骗委托人;3.其他：_________。八、争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：1.提交_________仲裁委员会仲裁;2.依法向人民法院起诉。九、双方议定的其他事宜：_________。6/16委托人(盖章)：_________受托人(盖章)：_________地址：_________地址：_________邮政编码：_________邮政编码：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________委托代理人(签字)：_________开户银行：_________开户银行：_________银行帐号：_________银行帐号：_________签订地点：_________签订地点：__________________年____月____日_________年____月____日楼盘配套合同【第三篇】甲方：____________________乙方：____________________甲乙双方为购销________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。一、乙方向甲方购买座落在________渡假村________组团内________楼房________栋。建筑面积为________平方米。其面积以________省《建筑面积计算规则》为准。二、商品房售价为人民币________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。7/16三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币________元，(其中10%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付30%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。四、交房时间：甲方应于一九____年____月将验收合格的房屋交付乙方。五、乙方在接到甲方接房通知后的十天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的万分之一/日计取)。六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修一年，水电半年，暖气一个采暖期)。七、违约责任：1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。2、甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价万分之一的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。8/16十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。十三、本合同附件：1、房屋平面位置及占用土地范围图(略)2、________渡假村别墅暂行管理方法(略)甲方：(盖章)乙方：(盖章)代表：代表：地址及电话：地址及电话：开户银行：开户银行：帐号：帐号：____年____月____日____年____月____日楼盘配套合同【第四篇】本合同由以下双方于20_年月日在省市签署。委托人(以下称甲方)：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：9/16受托人(以下称乙方)：企业所在地：法定代表人：联系电话：传真：根据《^v^合同法》和相关法律法规的有关规定，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方代理销售甲方在的住宅楼等事宜，达成如下协议，共同遵守执行。第一条：委托事项1-1、甲方委托乙方在设立售楼处，销售省市花园住宅楼期工程中的部分房屋，具体为号楼盘共计户。待上述楼盘在合同规定的时间内销售进度达到总面积的85%以上时，甲方可根据情况在给乙方安排其它楼盘的销售，届时双方再以书面合同的形式确定。1-2、销售底价见附表一。甲乙双方必须在统一的对外销售价格基础上进行楼盘的对外销售。如果销售底价有变动甲方应提前天以书面形式告之乙方，甲方在没有提前以书面形式告之乙方的情况下进行销售而引起的客户及法律纠纷，由甲方负责。1-3、如乙方将价格进行上浮销售，必须提前征求甲方同意，售高部分不计算代理费只按甲乙双方4：6分成，否则售高部分归甲方所有。第二条：合同期限2-1、本合同期限为天，自20_年月日至20_年月日。10/162-2、甲乙双方如需继续合作，应当在不迟于本合同终止之日前一个月另行协商，并重新签定合同。第三条：费用承担3-1、乙方在代理销售过程中自身所发生的费用(税金、策划费用、广告制作宣传费用、场地租赁费用、人员聘用费用)由乙方承担。3-2、乙方在销售期间购房户的异地看房费用制订如下：如果看房户在乙方带领下到达甲方并交纳部分购房款后，看房费用由甲方承担或折为购房款;如果看房户在乙方带领下到达甲方没有交纳部分购房款，看房费用由乙方承担。3-3、乙方负责看房户的人身安全，所雇佣的车辆必须是参加保险的车辆。多发生的一切人身事故责任由乙方承担。3-4、甲方企业和所属楼盘的所有宣传印刷品，在销售代理合同签署后由甲方一次性免费提供乙方套，并且乙方必须在保证宣传资料真实性的前提下可以自行印刷。第四条：佣金费4-1、本合同所称佣金费仅指乙方销售本合同的约定商品住宅楼，甲方应支付的佣金。4-2、代理费按照甲方核定的乙方实际销售房款总额和销售进度，支付给乙方。4-3、乙方根据甲方提供的统一底价进行销售，乙方代理佣金按销售额的%进行提取。高出价格表部分，甲乙双方4：6分成。11/16第五条：佣金结算方式5-1、甲乙双方具体结算方式为一次性付款达到合同房款的100%，佣金按100%计取;5-2、一次性付款达到合同房款的90%，佣金按90%计取;5-3、银行按揭首付款到位、办理完银行按揭手续及银行款到位，佣金按100%计取;5-4、分期付款达到合同房款90%以下，佣金按相应比例的80%进行计取;5-5、结算时间为每月一次，次月该日乙方将销售报表报甲方审核，甲方7日内将佣金结算给乙方，剩余佣金待购房户将剩余购房款全部缴纳后，甲方一次性支付给乙方。第六条：奖励与惩罚6-1、乙方销售房屋自本合同签定之日起个月内销售数量达到总面积90%及其以上，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加1个点即%。在4个月内销售数量达到总面积的100%，并保证所有房款都到甲方帐户，乙方的佣金费用在%的基础上再加2个点即%。6-2、乙方在合同期内销售达不到总代理面积的90%(不包括车库和储藏间)，代理费按%提取。6-3、在合同销售期间内，乙方销售缓慢或给甲方楼盘销售造成损失，甲方有单方面解除合同的权力，但要在合同终止月前以书面形式通知乙方。第七条：退房处理12/167-1、由于甲方原因造成已购房户退房，甲方退还已交房款的100%，同时乙方将不予返还因该客户买卖房屋所提取的佣金并且甲方应额外按照已交房款5%给予乙方做为经济补偿，客户所