房屋抵押借款合同通用4篇

房屋抵押借款合同通用4篇在中国，实行抵押贷款制度，是与经济体制改革相适应的。抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。抵押合同增强了客户的信誉观念，提高了银企经济效益。在签订抵押合同之前，要记得仔细参考下载合同中的内容。那么我们常见的抵押合同是怎样的呢？下面是网友精心整理的房屋抵押借款合同6篇,相信您能从中找到需要的内容！房屋抵押借款合同【第一篇】债权人(以下简称甲方)：债务人(以下简称乙方)：乙方急需一笔资金做油漆玻璃投资，需向甲方借款。双方经协商一致同意，在乙方以其房产证(以下简称乙方抵押物)，作为借款抵押物抵押给甲方的条件下，由甲方提供双方商定的借款额给乙方。为此，特订立本合同：第一条借款内容1、借款总金额：________元整。2、借款用途：本借款用于油漆玻璃投资的需要，不作为其他非法使用。3、借款期限：时间为一年，即自______起，至______止。4、借款利息：月息为______，一年利息为________元整。乙方保证在合同规定的借款期限内按期主动还本付息。第二条抵押物事项1、抵押物名称：房屋产权证(证号：________________________)。2、抵押物价值：乙方房产证经双方议定估价为____________元。3、抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方还清甲方与本合同有关的全部借款本息为止。第三条甲乙双方的义务(一)甲方的义务：1、对乙方交来抵押物契据证件要妥善保管，不得遗失、损毁。2、在乙方到期还清借款后，将抵押物的全部契据、证件完整交还乙方。(二)乙方的义务：1、应严格按照合同规定时间主动还本付息。2、保证在抵押期间抵押物不受乙方破产、资产分割、转让的影响。如甲方发现乙方抵押物有违反本条款的情节，甲方通知乙方当即改正或可终止本合同借款，并追偿已借出的全部借款本息。3、乙方未经甲方同意不得将抵押物出租、出售、转让、再抵押或以其他方式处分。第四条违约责任1、乙方如因本身责任不按合同规定支付借款，给甲方造成经济上的损失，乙方应负责违约责任。2、乙方如不按期付息还本，超过六个月，甲方亦可向有管辖权的人民法院申请拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，若有不足抵偿部分，甲方仍有权向乙方追偿。直至乙方还清甲方全部借款本息为止。第五条其他规定1、发生下列情况之一时，甲方有权停止合同并收回相应借款及利息。(1)乙方向甲方提供情况和各项资料不真实。(2)乙方与第三者发生诉讼，无力向甲方偿付借款本息。(3)乙方的资产总额不足抵偿其负债总额。2、甲方或乙方任何一方要求变更合同或本合同中的某一项条款，须在事前以书面形式通知对方，在双方达成协议前，本合同中的各项条款仍然有效。3、甲乙双方提供的借款凭证，及与合同有关的其他书面材料，均作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第六条争议的解决：本合同遵守中华人民共国的法律、法规，若发生争议：1、发生争议双方协商解决。2、协商不成，请有关部门调解。3、调解不成，向当地人民法院起诉。本合同自__生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。甲方(签字、盖章)：__________身份证号码：__________乙方(签字、盖章)：__________身份证号码：__________订立时间：__________房屋抵押借款合同【第二篇】甲方(出借人)：身份证号码：乙方(借款人)：身份证号码：丙方(借款人)：身份证号码：丁方(借款人)：身份证号码：乙、丙、丁方为了生产经营，需要周转资金，向甲方借款，并以丙、丁方所有的房屋作为抵押，为明确各方的权利义务，经协商后自愿达成以下协议：一、乙、丙、丁三方共同向甲方借款人民币45万元整(大写：肆拾伍万元整)。借款人以按月偿还利息，借款到期时一次性偿还本金的方式向甲方借款。二、借款期限一年，自年月日起至年月日止。三、借款利率：月息%，按月支付，共12期(月)。于本协议生效后每月的20号前支付，最后一期随同本金于到期日一同支付。四、还款日期和方式：借款到期时一次性偿还本金和剩余利息。五、违约责任：借款人应按合同约定的时间偿还利息和本金。如借款人不按期偿还利息和借款本金，需按照借款本金的20%承担违约责任。如借款人未按照约定的期限足额支付利息，出借人可以提前收回借款本金和利息，并有权要求借款人承担逾期利息和违约责任。造成出借人损失的应该承担赔偿责任，包括律师费和执行财产的费用。律师费按照借款本金的15%计算。借款人全部清偿借款本息后，甲方需在七个工作日内，配合借款人办理房屋撤销抵押登记，如因甲方的原因，逾期不办理撤销抵押的，甲方需按借款本金的20%承担违约责任。六、借款人丙、丁方，以自有房屋作为履行本协议的抵押物，抵押的范围包括：债务的本金、利息及违约责任等。抵押期限至全部清偿本息为止。抵押房屋情况：地址产权证号：产权人：七、本协议生效后，出借人和借款人共同到房产管理部门办理房屋抵押登记，由此产生的抵押费用由借款人承担。八、本协议附件：借据，收据，抵押协议。九、本协议经各方签字后生效，借款本息全部清偿后自动失效。甲方(出借人)：乙丙丁方(借款人)：年月日年月日1借据今借到人民币元(本金)，借款期限自起到日止。借款人：年月日收据今收到人民币现金元(本金)，借款期限自起到日止。借款人：年月日房屋抵押借款合同【第三篇】抵押人(以下简称甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____居民身份证号码：________地址：________________联系电话：_______抵押权人(以下简称乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____居民身份证号码：________地址：_____________联系电话：_______甲、乙双方就房屋抵押事项，经协商一致，并经土地所有权人同意，达成以下合同条款：第一房屋的基本情况因为甲方经商急需现金故将自己所居住房屋，现在甲方自愿将坐落在浑江区板石镇金英村委会辖区的房屋院落(共计平方米)及其一些附属物抵押给乙方，如果逾期偿还此借款将所抵押房屋及相关的土地使用权同时抵顶给乙方。该房屋始建于年，房屋结构为土木结构，建筑面积__________平方米(其中实际建筑面积______平方米)，房屋用途为_______;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_______。该院落具体位置为：东邻：_______西邻：_______南邻：_______北邻：_______登记长度为：______________米、宽度为______________米，面积共______________平米该院落相关的附属物同时全部抵顶，附属物包括：房屋后两分的菜园一块，房屋前后的所有果树，房屋后的菜地及其后山的一块耕田一并抵顶。第二房屋面积的约定本合同第一条所约定的面积为(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积为准。该房屋交付抵押时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的时，房屋抵押价款保持不变。第三土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为__________;土地使用权年限自______年______月______日至______年______月______日止。以划拨方式取得集体所有土地使用权的房地产转让批准文件号为__________;该房屋抵押后，按照有关规定，乙方无须补办土地使用权出让手续。第四抵押价款双方议定上述房地产及附属建筑物合计总抵押款为人民币大写即人民币小写_______元。其中_______(小写：_______)为房屋实际价款乙方在合同生效时一次性借给甲方此款。甲方应在取得借款时将将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、重复抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，水电费、有线电视费等。第五付款方式。乙方应于本合同生效之日向甲方支付借款(人民币)______万______千______百______拾______元整。甲方并应于本合同生效之日起__________日内将该房屋及产权证、土地使用证全部交付给乙方做抵押。第六交付期限。甲方应于本合同生效之日起三日内，将该房屋的产权证书交给乙方，甲方在应收到该房屋抵押全部借款之日起三日内，将该房屋交付给乙方。第七甲方逾期偿还借款的违约责任。对甲方的'逾期支付此借款乙方有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按__________计算。逾期超过________天后，即视为甲方不履行本合同。届时，乙方有权按下述约定，追究乙方的违约责任。1.甲方将全部抵押的房地产转让给乙方，并按累计应付款的5%向乙方支付违约金。2.甲方按累计应付款的5%向乙方支付赔偿金。第八甲方逾期交付房屋的违约责任。甲方如未按本合同第五条规定的期限，将该房屋交给乙方抵押，乙方有权按已支付的借款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在__________个月内按__________利率计算;自第__________个月起，月利息则按__________利率计算。逾期超过__________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金。第九关于产权登记的约定。甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部抵押款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。第十甲方保证在交易时该房屋没有任何纠纷有关重复抵押债务、税、费及租金等，甲方均在抵押前办妥。抵押后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。第十一本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十二本合同在履行中发生争议解决办法由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由村委会仲裁。第十三本合同生效期_______经甲、乙双方签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，__________各执一份，均具有同等效力。甲方(签章)：______________乙方(签章)：_____________年____月____日_____________年___月___日签于_________________签于__________房屋抵押借款合同【第四篇】本合同缔约人：借款人：地址：电话：身份证号：贷款人：地址：电话：抵押人：地址：电话：身份证号：本合同各缔约人为明确各自的权利、义务与责任，恪守信用，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国民法通则》、《____市房地产抵押管理办法》及《____市房地产抵押条例》等规定，本着平等、真实、自愿的原则，经协商一致，签订本合同，并保证共同遵守执行。第一部分借贷第一条借款种类：本借贷为民间借贷。第二条借款用途：本合同项下之借款须合法使用。第三条借款金额：借款人向贷款人借款人民币元整(大写：)。(大小写不一致时，以大写为准，下同)。第四条借款期限：本合同项下的借款为个月，自________年____月____日起至________年____月____日止。实际借款日以借贷双方办理的借据上所记载的日期为准，实际还款日相应顺延。借款借据为本合同组成部分，与本合同具有同等效力。贷款人在本合同项下的抵押物办理抵押登记并取得他项权证当日向借款人发放贷款。第五条贷款利率、