交易协议书【通用4篇】

交易协议书【通用4篇】如果您对“交易协议书【通用4篇】”感兴趣那么这篇文章一定不要错过。近些年，人们的法律观念在不断增强，学会撰写合同也是一项非常重要的事情。合同法的制定是为了保护合同当事人的合法权益，维护社会经济秩序，促进社会主义现代化建设。祝您能够从这里学到一些有用的东西！交易协议书篇【第一篇】甲、乙双方在平等、自愿的基础上签订本合同。一、房地产情况1、座落：天津市区室(简称该房产)。2、房地产权属证明编号：，产别：□私产□公产/企业产□其他，权利人为：。3、□建筑面积□计租面积：平方米;用途：□住宅□商业□其他;土地使用权取得方式：□出让□划拨。4、是否设立抵押：□否□是，抵押权人：;经甲乙双方协商，甲方确认于年月日前还清贷款并注销该抵押权。该房地产之实际情况最终以权属证明中登记为准。5、是否附带装修：□否□是，具体情况及随同转让的附属设施设备双方另行签署《装修及附属设施清单》。6、是否设立租赁：□否□是，租期至年月日。甲方在签署本合同前已取得承租人放弃优先购买权的书面证明。7、甲方承诺对上述信息的真实性承担法律责任，乙方对上述房地产权属证书已实际眼看并对相关情况充分了解，自愿购买。二、买卖条件1、该房地产成交价为人民币元整(小写¥)，乙方于签订本合同之时向甲方支付定金人民币元整(小写¥)，该笔定金在甲、乙双方办理产权过户手续时自动转为房款的一部分。2、甲乙双方须于年月日前亲自到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议》，并依约定办理买卖手续;双方应通过天津市房地产交易资金监管中心(简称“资金监管中心”)对房款进行代收代付。除甲乙双方另有约定外，《天津市房产买卖协议》中的履行日期与本合同发生冲突，以本合同为准。(若该房地产不属于私产的，上述日期为甲乙双方到津房置换或相应产权单位办理相应手续的日期，付款程序亦按照津房置换、相应产权单位的要求办理。)3、除定金外的剩余房款计人民币元整(小写¥)，甲方同意乙方采用以下方式支付：□【一次性付款】乙方须于年月日前将剩余房款存入资金监管中心，同时甲方须将已收取的定金存入资金监管中心。□【银行贷款】上述剩余房款中非以银行贷款形式支付的部分及定金作为首付款。乙方须于年月日前办理贷款申请手续，并将除定金之外的其他首付款存入资金监管中心，甲方同时将已收取的定金存入资金监管中心。5、待乙方之贷款申请经贷款银行审核通过后五个工作日内(乙方一次性付款的，应当于定金及其他房款全部存入资金监管中心后五个工作日内)，甲、乙双方应亲自赴该房地产所辖区房管局办理房地产所有权转移登记及抵押登记(若有)手续。6、相关税费：按照政府有关规定，甲、乙双方须付但不限于以下税、费：①印花税;②产权登记费;③契税;④产权转让手续费;⑤土地出让金;⑥营业税;⑦个人所得税;⑧按揭贷款评估费;⑨公积金贷款担保费;⑩过户中实际产生的其他税、费。其中甲方支付上述款项，乙方支付上述款项。办理房地产转移登记过程中及贷款所需的具体款项，均以土地交易中心、税务局、房管局、津房置换、银行等相关部门出具的单据为准。合同履行期间，如遇税费政策调整，甲乙双方仍应按照以上约定缴纳税费。三、房地产交付1、甲方在办理过户手续前向乙方交付腾房押金人民币元整(小写¥)。2、甲、乙双方确认于□签署《天津市房产买卖协议》□办理房地产所有权转移登记之前进行物业交验，并签署物业交验单。甲乙双方定于进行房屋交接，由甲方腾空该房地产交付乙方使用。3、物业交接之前产生的有关该房地产之相关费用(如水、电、煤气、暖气、物业管理费、电话费、宽带费等)由甲方承担，甲方应在物业交接前结清所有相关费用，物业交接之后产生的相关费用及更名费用由乙方承担。四、违约责任1、乙方交付定金后未按照本合同约定履行的，无权要求甲方返还定金;甲方收取定金后未按照本合同约定履行的，必须将定金双倍返还给乙方。2、甲方保证本合同第一条所述各项情况与事实完全相符，并保证对该房地产享有完整所有权或使用权，能完全支配及处分。如该房地产存在产权纠纷、债务、税费及租赁、抵押权、拆改等事宜，影响本合同正常履行的，应有甲方负责解决，并承担乙方或其他任意第三方由此造成的一切损失。3、依照天津市政策及本合同之相关约定，甲、乙双方应积极配合并亲自到场办理打协议、贷款(若有)及过户等相关手续，及时提供交易所需的各类书面证明材料，及时支付各项税费。4、甲方未按约定注销抵押权的，乙方未按约定付款的，甲乙双方违反本合同第四条第三项或本合同其他约定的，每逾期一日，违约方应向守约方支付该房地产成交价的1‰作为违约金;若一方逾期超过十五日，视为拒绝履行合同，守约方有权解除房地产买卖关系(但需书面通知违约方)并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。5、在合同履行期限届满之前，甲乙任何一方明确表示不再出售或不再购买该房地产，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系(但需书面通知违约方)并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。6、守约方解除房地产买卖关系的，自书面通知到达违约方之日起，甲方房地产可另行出售，乙方可另行购买其他房地产，但守约方仍有权追究违约方的违约责任。7、乙方以贷款方式支付房款的，如因乙方资质、所提供相关材料等不符合贷款银行审批条件，导致贷款不能正常办理的，须由乙方按照一次性付款的方式从确定不能办理之日起二十日内向甲方补齐全部房款。否则视为乙方违约，适用上述违约责任。8、甲方逾期交付该房地产的，每逾期一日，应向乙方支付该房地产成交价的1‰作为违约金，逾期十五日乙方有权要求甲方支付该房地产成交价10%作为违约金。五、合同免责1、如遇不可抗力导致本合同不能履行或履行已无意义，经甲、乙双方协商可解除本合同，双方均免责。2、如甲、乙双方需变更合同有关条款，须签订补充协议。补充协议作为本合同的有效组成部分具有同等法律效力。六、通知：甲、乙双方在本合同签章处书写的联系地址即为本合同下任何书面通知的送达地址，若因受送方拒收或地址错误无法送达的，均视为在交寄日收到书面通知。若任何一方联系地址变更的，应及时书面通知相对方。七、签署本合同时，甲、乙双方均以查阅本合同的全部条款，甲、乙双方对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿意按照本合同约定严格履行。八、合同效力：本合同一式两份，自甲乙双方签字、盖章之日起生效。甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。九、争议解决：本合同发生争议协商不成时，可提交□房地产所在地人民法院□天津仲裁委员会□其他：解决。交易协议书篇【第二篇】甲方：_____________________________基金帐号：_________（首次开户不填）直销交易帐号：_____________________乙方：_____________________________为了规范乙方发起并管理的基金交易业务，根据相关法律，法规和乙方有关业务规则及规定，经甲、乙双方友好协商，就乙方向甲方提供传真交易申请服务相关事宜达成如下协议：第一条传真交易及服务内容1．本协议所称“传真交易”仅适用于在乙方的直销机构（即乙方各投资理财中心）开立基金交易帐户的客户。“传真交易”指甲方在乙方各投资理财中心开立基金帐户，交易帐户并签署本协议后，以传真方式向乙方提交基金业务申请的交易方式；2．传真交易的服务内容包括：认购、申购、赎回、撤单、变更分红方式、基金转换和变更联系方式。第二条传真交易条件1．甲方已经与乙方签署了《基金业务传真交易协议书》（以下简称“本协议”）；2．甲方已经在乙方开立基金帐户和交易帐户且该帐户在本协议履行过程中处于正常状态；3．甲方办理申请认购或申购业务的，不迟于乙方《直销投资者交易指南》所规定的申请所涉交易有效期限届满之时将认购或申购资金足额划（汇）入乙方指定银行帐户；甲方办理赎回，基金转换业务的，在申请所涉交易有效时限内其交易帐户中有足够的基金份额，否则视为无效申请；4．甲方已经按照乙方要求提供有关资料，真实、准确、完整的填写有关表格，签署有关文件；5．甲方已经在乙方办理了预留印鉴手续；6．乙方不时以明示的方式告知应当满足的其他条件。第三条传真交易流程1．乙方指定专门的传真电话受理甲方传真交易申请，除此之外的传真申请视为无效。甲方应指定专人办理基金交易申请，除该授权经办人通过指定传真电话发出的传真交易申请外，其他传真申请亦视为无效；2．甲方办理认购，申购申请时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件，加盖银行受理章的汇款凭证复印件；3．甲方办理赎回申请时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件；4．甲方办理变更分红方式及联系方式时，传真给乙方的资料包括：加盖预留印鉴的申请表，申请人本人或经办人身份证件复印件，交易帐户卡复印件；5．甲方应在乙方规定的基金开放日_____：_____?_____：_____（认购期内为_____：_____?_____：_____）之间将申请资料传真至乙方。超过申请受理时间的申请，按照下一开放日的申请处理；6．甲方发出传真后，应立即拨打电话向乙方受理业务的投资理财中心确认传真申请事宜。如果甲方没有致电确认，且乙方无法按照甲方开户时填写的联系电话与甲方取得联系时，传真内容清晰并符合乙方规定的申请，乙方可以受理；传真内容不清晰，不完整，不准确或不符合相关法律，相应基金契约或乙方有关业务规定的，乙方有权对甲方的申请暂缓受理或不予受理。因该等原因而导致甲方申请无法进行或延误的，乙方不承担责任；7．乙方收到甲方传真的认购，申购申请后，应在验证资金到账后受理申请，否则甲方应重新修改申请日期，并进行签章确认；8．乙方收到甲方赎回申请，应在验证交易账户有足够基金余额时受理申请，否则视为无效申请，乙方可不予执行甲方赎回申请；9．乙方处理完毕甲方的申请后，应将打印并盖章的申请回执传真给甲方，作为受理甲方申请的凭证。甲方可在_____日_____：_____之后通过电话，网站或亲临投资理财中心查询申请确认结果；10．甲方应在传真申请发出后当日内，将申请表原件以特快专递方式邮寄到乙方受理业务的投资理财中心，时间以邮戳为准。乙方在受理业务___日内收不到甲方邮寄的申请资料原件，乙方保留取消甲方传真申请的权利。11．乙方传真电话号码变更，将以公告和书面方式通知甲方。甲方授权经办人或传真号码变更，要提出业务申请，在乙方受理并确认后方生效。第四条保密事项1．乙方对甲方的申请资料及有关信息负有保密义务，但乙方按照有关法律法规的规定或有关司法，行政管理机关的要求提供甲方的有关资料不在此限；2．甲方应注意自身资料及信息的保密，由于甲方自己疏忽或其它原因致使资料或信息为他人利用而造成的损失，乙方不承担任何责任。第五条免责条款因下列事由之一发生给甲方造成损失的，乙方不承担责任1．由于不可抗力引起的停电，电脑网络和／或传真设备故障，乙方对由此导致的收发信息延误或失败不承担责任；2．乙方收到具有甲方本人或指定的经办人签章及盖有预留印鉴的传真申请，即认为此申请是甲方真实意思的表示。乙方不对该签章及印鉴是否真实及是否为甲方真实意思表示承担法律责任；3．如乙方未收到，未全部收到，或接收到的甲方传真资料不准确、不完整、无法识别或甲方违反法律法规，基金契约或乙方基金业务规则等使乙方无法执行的，乙方可不执行并对此不承担法律责任；4．因电信部门的通讯线路故障，通讯技术缺陷，电脑骇客或计算机病毒等问题造成交易系统不能正常运转；5．法律和政策重大变化或乙方不可预测和不可控制因素导致的突发事件；6．由于在通讯中断，堵塞等情况下致使通过传真手段无法下达申请或无法进行传真确认时；7．对于因本协议所附《_________公司基金业务风险说明书》所提示的风险事故发生导致甲方受到的损失，乙方不承担责任；8．法律规定和本协议约定的其它乙方免责事项。第六条协议的修改，终止和解除1．乙方保留修改或增补本协议内容的权利。修改条款通知以书面形式公告于乙方的营业场所。甲方如果对于乙方的修改持有异议，应当在甲方书面公告之日起__