太原晋阳湖总体规划城市设计

太原晋阳湖总体规划城市设计Planning&UrbanDesignforJinyangLake,Taiyuan2012.05项目背景与定位总体规划策略方案规划系统特色空间设计目录CONTENTSRegionalUnderstandingOverallPlanningStrategySchemePlanningSystemCoreAreaUrbanDesign晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign3背景新特区政策山西省位居中国区域版图上东、中、西部的结合处，具有“沟通南北，承东启西”的地理优势，在推进东中西部区域联动，促进区域经济一体化建设方面具有突出的影响。国务院已批复山西为“国家资源型经济转型发展综合配套改革试验区”，是中国第九个经济特区。新战略任务作为新特区省府的太原市，在新时代中将承担多重战略任务：产业转型，环境改造，城市更新，形象提升……“新特区”时代的太原资料解读：《国家发展改革委关于设立山西省国家资源型经济转型综合配套改革试验区的通知》《山西资源型经济转型发展报告（2011）》《麦肯锡报告》产业转型环境改造城市更新形象提升太原晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign4项目资料区位太原市西南面积基地：40平方公里湖体：4.8平方公里资源东临汾河西连西山风景区南接晋祠等著名文物古迹景点北靠新规划的长风文化商务区内含一五时期特色工业遗迹晋阳湖晋祠及晋阳古城西山景区工业遗迹老城中心长风文化商务区南部新城中心晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign5项目资料太原总规，2008晋阳文化生态区：文化产业园、奥体中心和休闲度假设施、工业遗产公园麦肯锡定位研究，2010太原市新经济引擎：现代服务业、节能环保业、文化创意业南部新城概念性规划，2011生态文化休闲旅游区：商业商务、文化传媒、园艺博览、全运赛会、滨湖公园、创意园区、历史文化、休闲度假、核心水域、滨水宜居规划回顾晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign6在未来10年内发展成为太原市现代服务业的旗舰麦肯锡——“创.造”一体、“产.城”融合、“绿色.宜居.宜商”•西山地区龙头产业“产学研”联动功能–第二产业龙头产业教育、研发、创业和培训的聚集•西山项目的核心区和启动区，•在未来10年内发展成为太原市现代服务业的旗舰•支柱产业：现代服务业•特色产业：文化创意产业•支柱产业：节能环保、重型装备制造业•西山新城商业中心功能–多种商业业态的购物和休闲娱乐•太原市中央商务区功能–生产性服务业企业和第二产业驻晋总部汇聚•特色产业落地功能–文化创意产业市场化•太原市市政中心功能–市政府的选址和服务质量提升一二三四五•2018太原清洁技术主题世博会：加速晋阳湖开发进程、促进西山龙头产业发展、提升太原国际知名度•节能环保“产学研”联动示范区•建设现代商业休闲中心：作为市民休闲购物的最佳处所，服务与本地社区的同时辐射西山及太原市•地标性5A商务综合体：拓展长风商务中心，形成规模化的“长风–晋阳湖”中央商务区•湖体整治：包括开辟湿地、修筑湖心岛和观光堤以及湖周休闲区•长风会展中心启用•山西电视台和媒体公司迁址晋阳湖•市政中心迁址长风，服务升级启动1345672如何赋予晋阳湖新时代的定义？如何制定针对性的规划策略？如何组织有效的规划系统？如何创造特色的湖岸场所？赋予晋阳湖新时代的定义晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign9深化指导思想政策保障产业拉动环境破局深化指导思想——抓住“国家资源转型综合改革实验区”和“太原都市圈”的政策机遇，定位为西山综改先导区的启动区，由“地区发展意愿”上升为“国家战略”，强化政策保障力。——“以产兴城，以城促产，产城一体”。要将产业引领放在首位，吸引和集聚智力资源，构建低碳、特色、高端、协调发展的产业集群，同时拉动新区第三产业发展，促进新区全面建设，形成助推我省产业转型的新引擎。——树立“含绿量就是含金量”的理念，通过环境整治、生态优先，提升区域居住和投资环境，吸引高附加值企业和高端人才，同时将产业发展和生态有机结合，形成“产业生态化、生态产业化”的新型产业链。在总体坚持和继承南部区域关于晋阳湖定位（园博新区）的前提下，结合麦肯锡完成的定位分析，本次研究对晋阳湖地区的定位进行进一步的深化和细化。从以下三方面进行深入研究：晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign10生态人文城市转型“山、渠、湖、河、文物古迹、景点”等的生态人文资源丰富；实现生态人文资源的整合，主打生态牌、文化牌，展示晋文化的魅力。●西山综改试验先导示范区的启动区依托综改试验先导区的政策优势，在产业升级转型、生态人文建设、现代消费引导、服务型政府转型四个方面发挥先导示范作用。•山西省节能环保和装备制造产业的研发创新基地•在晋企业地区总部聚集地•太原市中高端现代商业中心•山西省金融和现代服务业聚集地•西山地区文化创意和旅游会展产业的特色示范区•大手笔的晋阳湖及周边环境恢复和治理：湖体改造、引水入湖、岸线统一规划整体开发•“生态综合体”：城市功能和形态完美的平衡；产业生态、环境生态、文化生态•高端人群的回流；高端消费的回流——从中心城市（北京、上海）回流；•依托环境特色的消费中心——水岸-餐饮/休闲/健康、工业遗址-文化收藏、研发创新聚集区-教育培训；111•城中村治理改造、土地储备、公共基础设施建设方面——以人为本、透明公正的机制；•老工业企业改造——搬迁借助市场力量、创造企业和城市的双赢；•软环境的打造——吸引知识经济人才为本，教育、医疗、商业配套、税收、社保等一系列领域的人才政策引领全省。产业升级转型结合自身优势资源，以产业破局，提升西山产业结构，实现产业升级转型。现代消费模式转型人口结构的重构，高素质人才的集聚和扩散，现代生活、消费理念和消费模式的转变。服务型政府转型转变观念，以服务、统筹协调为主，实行“保姆式”的服务。晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign11老城中心长风文化中心南部区域中心晋阳新中心企业总部中心以阳煤集团为龙头，以煤炭企业为骨干，整合全省企业总部资源，集中打造高端的全省企业总部，形成集聚效应，提高门槛标准，形成企业总部中心。研发创新中心依托太原老工业基地的优势，整合太原研发科研院所，构建研发创新中心，加大开发力度创新，并以此积聚高端科技人才，形成研发创新的良性循环。文化创意中心将工业资源转化为文化创意，以化肥厂的历史建筑和一电厂的工业遗迹为依托，构建文化创意中心。区域性金融中心依托总部基地和创意研发，引入金融机构和高端消费，形成区域金融中心。高端居住中心以和谐人居吸引人才，集聚人才，留住人才，提升晋阳湖地区的人气和魅力。●以产业转型为核心，构建城市新中心延展和优化长风城市主中心功能，以总部基地、研发创智、文化创意、金融服务、旅游会展、和谐人居为支柱产业，打造引领城市产业转型的城市新中心。晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign12使命晋阳湖之与太原市缝合山水纽带之结作为城市东西绿色走廊与南北水系走廊的生态轴线交点，晋阳湖是城市山水格局交汇，具有不可轻视的生态意义。承载都市发展之核承上启下，接西联东，晋阳湖地区在南北都市发展轨迹中是联系新老城区的核心地带，也是东西向带动城市跨河发展的重要力量。编织人文脉络之链晋阳湖地区分布着类型丰富的历史人文资源，凭借其开发的机遇将有助于整合各类资源，推动区域文化及旅游发展。掌舵产业转型之擎晋阳湖附近的现有众多工业厂房近期将实施搬迁及改造计划，可立即置换出大片土地资源，作为城市产业转型与升级重任的启动区。晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign13项目定位晋阳新城-太原城市新中心晋阳湖的多维转型，将构建一座繁华强盛，智慧成长，乐意融融的复合新城晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign14功能构想长风商务区古迹旅游区西山风景区晋阳湖产自主创新产业示范游主题文化休闲体验城现代商业服务旗舰政务中心长风文化岛晋阳古城晋祠天龙山景区森林公园汾河长风商务中心工业遗址“城、产、游”复合功能晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign15城现代商业服务旗舰产自主创新产业示范游宗唐文化休闲体验功能主题三大功能主题晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign16功能组成延续并发展城市轴线，以最集中的现代金融商业服务业凝聚城市发展力量新核心，与老城中心、南部新城中心形成“三足鼎立”的多中心城市格局城-现代商业服务旗舰金融办公高端商业中心风情餐饮娱乐购物街区总部办公后台服务总部办公基地城市商务金融中心休闲购物街区会议展览企业会所商务酒店时尚居住晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign17功能组成以综改优惠政策为契机，利用搬迁改造厂房发展科技研发产业，进行自主创新，并以低碳环保为目标，树立综改试验区典范产-自主创新产业示范环保教育大学科研基地艺术家作坊湿地公园湿地生态社区环保博览公园创意研发天地低碳节能居住花卉园艺博览绿色工业体验创智产业办公创意文化演艺中心晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign18功能组成整合周边现有各类自然文化资源，融入多元化旅游项目，打造集观光、娱乐、休闲、度假、运动、服务于一体的区域重点旅游圈游-主题文化休闲体验高端会所温泉疗养酒店奥体运动中心高端居住旅游集散中心田园居住健康运动公园主题型度假乐园旅游服务社区名牌折扣购物文化主题公园文教博物馆游乐广场游艇码头晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign19项目愿景繁华强盛，智慧成长，乐意融融的晋阳新城，将铸造山西新特区力量的标志品牌，引领太原新时代前进的领军典范山西新品牌，太原新典范繁华之湖智慧之湖欢乐之湖制定针对性的规划策略晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign22基地现状城市建设用地规划区城市建设用地1074.38公顷，占总用地的34.8%工业用地太原重工业基地缩影，太原一电厂、化肥厂、化工厂三大国有企业，工业用地360.97公顷居住用地长风商务区南部、奥体中心周边小区以新建高层住宅为主；晋祠路以东、晋阳湖以西主要是村庄自建六层住宅和老旧的工厂宿舍区，居住用地241.95公顷其他用地规划区其他非城市建设用地2009.47公顷，占总用地的65.2%村庄建设用地规划区有16村庄建设用地，共487.39公顷水域规划区有晋阳湖、风峪沟、冶峪河、西干渠、化工排洪渠等水域，共576.4公顷空地规划区内有大量的空地，包括弃之地、农田、林地、水塘等，共945.68公顷现状土地使用性质晋阳湖地区总体规划城市设计JinYangLakeDistrictMasterPlanandUrbanDesign23背景国有土地包括西部的三大厂区、奥体中心周边已审批土地和吴家堡附近已审批土地，国有土地共1539.70公顷集体土地包括17个城中村用地，集体土地共有1544.88