2023年办公用房租赁合同【精编4篇】

1/132023年办公用房租赁合同【精编4篇】劳动合同是劳动者与用人单位之间约定劳动关系的书面协议，是保障劳动者权益、维护用人单位合法权益的重要法律文件。合同的格式和要求是什么样的呢？下面是网友帮大家分享的“2023年办公用房租赁合同【精编4篇】”，仅供参考，希望对您有所帮助。办公用房租赁合同【第一篇】目前,我国办公用房的使用越来越多，你知道办公用房屋租赁合同是怎样的吗?以下是在本站小编为大家整理的办公用房屋租赁合同范文，感谢您的阅读。出租方(甲方)：电话：地址：承租方(乙方)：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积328平方米。第二条租期年，自年月日至年月日。2/13第三条租金和租金交纳方式：1.租金为，即每月租金为人民币13120元(大写壹万叁仟壹佰贰拾元整)，2.房屋装修期为2个月，即房屋计算期为年月日。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及其他费用的缴纳办法：1.物业费月标准为：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;2.水电费(含公摊)：由乙方每月自行向物业部门缴纳费用;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用;第五条双方的权利与义务：1.甲方保证提供的房屋及相关证件真实合法，以保证出租房真实合法，保证房屋正常使用。2.甲方负责提供乙方办理营业执照的相关证明，协助乙方办理营业执照。3.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。4.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，甲方有权收回房屋。5.乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。3/137.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。8.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条免责条件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然灾害导致房屋损毁造成双方损失的，甲乙双方互不承担责任。第八条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日出租方(甲方)：电话：地址：4/13承租方(乙方)：电话：地址：甲方将产权属于自己的房屋出租给乙方以做办公之用，甲、乙双方根据有关房屋租赁的规定，经过双方友好协商，特订立本合同，共同遵守：第一条甲方出租写字楼座落地址，建筑面积__平方米。第二条租期年，自年月日至年月日。第三条租金和租金交纳方式：1.每月租金为人民币10天缴纳。2.签订本合同后，乙方须交纳押金，相当于一个月租金，计人民币_元，租凭期满或双方同意终止合约后，乙方缴清本合同规定由乙方负担的费用后，无息退还给乙方。第四条物业费、水电费、暖气费、维修费及租赁税费的缴交办法：1.物业费及暖气费：含在租金内，由甲方向物业部门缴纳费用;2.水电费(含公摊)由乙方每月自行向物业部门缴纳;3.电话、宽带费：乙方自行申请并缴纳费用，4.维修费：租赁期间，非乙方原因导致的与房屋质量有关的设施损毁，由甲方负责维修;乙方原因所致的租赁物内家具、电器、设施的损毁，由乙方负责维修或赔偿。5.租赁税费由乙方向税务部门缴纳。5/13第五条双方的权利与义务：1.乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有无故拖欠，每日按月租金额1%向乙方加收滞纳金，如拖欠达一个月，甲方有权收回房屋，并有权没收租赁房屋押金。2.甲、乙任何一方若要提前终止合同须向对方提前一个月书面通知，合同方能终止。3.乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁内设备和其设施的完好无损(自然折旧除外)，乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后方可进行。乙方如因故意造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责恢复原状。4.乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征得甲方同意，并告知物业部门认可。乙方必须严格遵守有关消防规定，因乙方原因引起火灾的由乙方承担全部责任。5.租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施在适宜租用的清洁、良好状况下(自然折旧除外)交给甲方。6.租赁期或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方赔偿甲方因此所受的损失，必要时甲方有权向人民法院起诉和执行。7.乙方保证承租甲方的租赁房屋作为办公使用，遵守中华人民共和国法规和北京市政府的各项政策，不违法经营。第六条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在甲方向第三方提出的同一条件下，乙方享有优先权;租金可以随6/13着社会物价指数变动而适当调整，但须征得乙方同意。第七条本合同如有不尽事宜，须经双方协商补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方友好协商解决，协商不成，可提请当地工商管理部门或人民法院裁决。本合同经过双方代表签章后生效，租赁期满后失效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日共2页，当前第1页12--办公用房租赁合同【第二篇】出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：7/13第一条房屋基本情况甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于第二条房屋用途该房屋用途为办公。除双方另有约定外，乙方不得任改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋年租金为。租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金万元整。租金按年结算，由乙方于每年月日前交付给甲方。第六条交付房屋期限甲方于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对产权的承诺甲方保证在出租的房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔半年检查、修8/13缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修由乙方承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1.水、电费;2.电话费;在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁，则须提前2个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，9/13则续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有下列情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1.擅自将承租的房屋转租的;2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;4.利用承租房屋进行违法活动的;5.故意损坏承租房屋的;第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前1个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十四条违约责任1、甲方未按时或未按要求维修出租房屋造成乙方人身受到伤害或财物毁损的，负责赔偿损失。2、乙方逾期交付租金的，除应及时如数补交外，还应当支付占所欠租金3%的滞纳金。3、乙方违反合同，擅自转租造成出租房屋(场所)毁坏的，应负损害赔偿责任。10/134、乙方因住所(营业场所)变更或终止经营活动需终止本合同时，必须按规定办理住所变更登记或注销登记并向甲方出示相关证明材料方可终止合同。否则，视为续租，乙方必须按原约定的租金标准继续向甲方支付租金。第十五条不可抗力因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十六条其它本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十七条合同效力本合同和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。第十八条争议的解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。第十九条合同份数本合同共肆页，一式叁份，甲、乙双方各执一份，备案机关留存一份，均具有同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日共211/13页，当前第2页12--办公用房租赁合同【第三篇】乙方：____________经双方公平、友好协商，签订如下条款，双方共同遵守：1、租用时间：从_____年_____月_____日至日止。合同到期后，如乙方需要继续租用，在同等条件下有优先权。2、租金每月元整，每个月第一天缴纳。3、在租用期间，应遵守国家法律、法规及有关部门规定，合法经营，如有违规现象，由乙方承担责任，乙方经营权甲方不能参与干涉。4、办公室装修由乙方自行负责，但不能损坏房屋的整体结构。5、乙方在经营期间，如有水、电设备损坏，水、电损坏造成后果由乙方自行负责，其损失费用由乙方自行承担。6、楼房内水、电费乙方承担。7、本合同双方签字后生效，甲、乙双方都不得违反条款，本协议一式两份，双方各执一份。两份具有同等法律效力。甲方：____________乙方：____________日期：____________日期：____________12/13办公用房租赁合同【第四篇】甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施2、室内附属设施：____________________________；b：家俱：____________________________________。二、租用期限及其约定2、房屋租金：每月_______元人民币；3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。第一次付款计_______元人民币；5、租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。1乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；