万科-张江翡翠公园方案汇报

规划原型：美国纽约炮台公园。位于美国纽约市曼哈顿区南端。这里有许多纪念碑、商业街区、城市绿地，还可以看到纽约港的辉煌景色。美国纽约炮台公园城主要分为4个片区。北区和南区两块住宅街区，中区为集中商业和零售商业区，组团绿化穿插其中，产生丰富的城市意象美国纽约炮台公园城每个街区的街道尺度分析，主干道、商业街、以及组团街道，尺度宜人，设计丰富提取中区城的一部分与张江项目进行了规模对照，找到了张江项目所契合的规划尺度。美国东部城市的规划概念中，强调城市绿化，强调社区中人与人之间的交流，把公共区域放在核心的位置，回归本源，增加公共活动可能性，增加人们交流规划方案推导过程规划方案推导过程十大街区一条轴线三级中心++三级中心产品分布图社区商业商业公寓住宅人才公寓按照适宜的街区尺度划分地块确立社区轴线及服务中心根据街区位置定义街区属性进行各产品的分配规划形成过程切地街区定性多级中心产品定位区域划分确立地块界面性格规划方案推导过程总平面图项目鸟瞰东地块沿街商业推敲沿街底商SOHO+底商商业立面沿街透视东地块沿百业路商业推敲北侧商业型体及细部推敲运动会所东地块商业内街效果图东地块售楼处型体推敲售楼处施工图完成、二次深化图纸已完成、材料已经定样穿孔铝板+窗体系样板示意样板小样总图位置幕墙图纸深化讨论会东地块集中商业效果推敲东地块soho效果东地块soho推敲过程东地块组团内效果“巴塞罗那角”推敲过程美国纽约炮台公园立面参考美国纽约炮台公园立面参考住宅门头推敲户型篇85户型125户型150户型180户型示范区篇张江项目的“美国都会精英生活”复生未来双线交融情境化表现城市责任当代文化邻里关系孩子成长绿色健康……建筑符号文化符号独有情景时间痕迹……入户台阶，半地下庭院，红砖墙……教堂，展览，音乐场，……中央公园大道，咖啡馆，休闲草坪，橄榄球场……国际公民，公益慈善，垃圾分类，环保出行……艺术公共化，公约墙，……多国人群聚居，俱乐部，……360度教育体系，无忧成长系统……百年街区，桥，路牌……慢跑道，公园……都会经典第一次示范区（2014.9）第二次示范区（2015.4）施工围墙12345678参观流线客户到访流线150样板房125样板房85样板房45loft样板房1234参观节点售楼处文化广场林荫大道入口节点56组团景观运动公园78记忆长廊精神图腾7人制球场精神堡垒遇见大都会ç萃取都会精华之旅释放生命活力ç国际公民公约精品酒店会议中心第五食堂Tribe树景区畅想未来雕塑国际公民图腾服务中心配套中心商业街原点雕塑篮球场足球场极限运动场BowBridge竞技游乐场儿童乐园垂钓少年乐园商业街体验之路场景一Park公园悠闲de公园假日野餐日常慢跑道垂钓区主要功能儿童主题乐园宠物乐园垂钓区家庭聚会圈慢跑道野餐草地体验之路场景一Park公园HappyYard这里集结着孩子们的天真宠物们快乐的享受阳光主要功能儿童主题乐园宠物乐园幼儿乐园少儿乐园宠物乐园河岸景观体验之路场景二Park公园WildPark竞技气氛团队的喝彩年轻的活力升腾内容丰富多样，处处有趣味主要功能运动场足球场/橄榄球场Ω极限运动场篮球场64运动公园场景二Park公园运动体系1500米饮水点饮水点跑步道滨河健步道运动公园场景二Park公园体验之路场景三街心广场仪式感主街可融入的中央景观区主要功能主要通道百业路行道树改造百业路照片对比原道路乔木现百业路乔木场景三街心广场68百业路行道树场景三街心广场69百业路行道树法桐行道树法桐行道树场景三街心广场百业路林荫大道场景三街心广场体验之路场景三CelebrationPark庆典广场中轴大道逐层诠释关于地球的记忆核心表达我们追寻每一个让世界转变的人与物1-关于地球的记忆2-关于地球未来的畅想主要功能主要通道关于地球的记忆关于地球未来的畅想场景三CelebrationPark庆典广场入口两端分别代表过去与未来拉开序曲中央节点标志性精神宣言树立项目高度主要功能地标＋主干线上的公民公园项目形象城市雕塑体验之路中轴雕塑方案样板示意场景三CelebrationPark庆典广场场景四CentralStreet经典的建筑符号商业街氛围－错落有致的逛的感觉－台阶＋下沉庭院－经典外观＋现代内容主要功能商业街体验之路尺度合适错落有致标志性台阶下沉庭院艺术小品场景五DreamCenter售楼中心在这里客户看到的是像个朋友的气氛我买的不仅是房子这么多新鲜的生活服务居然已经可以做到主要功能销售中心体验之路售楼处生活服务中心场景五DreamPlaza商业街进入多元商业环境－大型商业中心与小店铺相映成辉主要功能主要通道体验之路家庭休闲生活场氛围营造经典元素呈现的半实景街区感商业街氛围－错落有致的逛的感觉－台阶＋下沉庭院－经典外观＋现代内容主要功能主要通道体验之路商业街上的咖啡馆［传承］场景六DreamCenter商业街争取谈定特斯拉、宝马电动车商业街氛围－错落有致的逛的感觉－台阶＋下沉庭院－经典外观＋现代内容主要功能主要通道体验之路环保印象强化［现代］场景六DreamCenter商业街主要功能配套辅助体验之路场景七DreamCenter配套中心售楼处边的独栋商业在初期提供基本生活服务眼见为实的感受增强体验多样的基础生活形态，同步呈现便利店自助洗衣房第五学堂（提供托班及早教服务）咖啡面包多样的基础生活形态，同步呈现文创集合店有机超市银行ATM自助区健康中心｀场景八SOHO商务办公临街商业保持部分建筑符号增加现代商业印象主要功能临路商业体验之路经典商业街区印象｀场景九SOHO商务办公SOHO办公精品酒店大堂创新会议服务中心新一代第五食堂主要功能LOFT体验之路1、私有空间呈现独特的个性印象2、公共空间共享性强Loft用新模式呈现开放的活力｀场景十Tribe组团花园内部的组团体现情趣每个block着重表达一个邻里文化侧面，强调国际公民社区价值本次示范组团以部落为主题大树为部落聚集地，发生更多公共内容主要功能组团内示范景观体验之路城市文化交流客厅装修方案