安全预案

安全预案动火安全管理预案除雪铲冰的应急预案打架斗殴、流氓滋事的处理预案发生抢劫等暴力事件的处理预案醉酒滋事的处理预案发生盗窃事件的处理预案重大活动的应急预案发现可疑爆炸物品的应急预案防病、防疫控制预案消防水箱、排水系统跑水事故应急预案电梯故障应急预案配电室事故应急预案现场处置方案动火安全管理制度•一、动火安全管理•1、按动火危险程度划分两级动火区管理。•一级动火：指临时性动火作业。•二级动火：指市场内部大的工程中动火作业。•2、动火证的申请与审批：•动火证由申请动火单位的安全员或动火项目负责人到物业保卫部办理申请手续。•申请动火单位根据动火证要求，认真填写和落实动火中各项安全措施。•一级动火作业由物业保卫部直接办理动火证。•二级动火作业由主管部门负责人预审后，报店长签批，然后按规定到物业保卫部办理动火证。•3、动火证的使用时间及范围：•动火证的使用范围：只限于单一项目使用/•动火证只限当天一次有效，如当天动火工作未完，次日须重新办理动火证。•动火证一式两份，其中一份由动火者携带，供消防检查人员查验，一份由物业保卫部存查。•4、动火分析（审批前由物业保卫部消防主管做现场确认）：•动火现场的区域（指局部动火还是大面积动火）。•现场建筑结构的耐火性。•现场可燃物的危险性。•5、动火事故责任的划分：•凡因违章指挥而造成动火作业时发生的事故，由指挥者负责。•凡因动火申请人所提申请部位、动火方法或填写的介质与实际不符合而造成的事故，由申请人负责。•凡未办理动火证或违章动火而发生的事故，由指使动火者和动火执行人负责。•动火时看火人、监火人因未履行职责而造成的事故由看火人、监火人负责。•在动火作业中违反规定或降低安全措施级别，虽未造成事故，也按违章查处。•6、动火的基本要求：•动火单位必须持有物业保卫部签发的动火证。•电、气焊工在动火前，应持有劳动部门或有关部门颁发的专业技术证书，到物业保卫部接受安全教育。•动火证的各级审批人都应到现场，了解确认动火内容、部位、范围、工作条件等具体情况是否符合动火要求。•动火监护人负责动火现场的安全防火检查和监护工作，监护人应责任心强、有经验、熟悉现场，能掌握灭火技术。监护人在动火作业过程中不准离开现场，当发生异常情况，应立即通知动火作业人停止作业，并妥善处理有关问题，必要时及时报告消防主管，采取有效措施。•动火所用的设备、工具必须符合安全技术要求。•动火现场不准同时进行可燃溶剂清洗和刷漆工作。•整个动火过程必须严格遵守动火证上注明的安全要求和审批人员的补充意见，不得擅自撤销、改变和降低防火要求，不得私自扩大动火范围。•动火作业中出现异常情况必须立即停止作业，查明原因、排除故障后，经物业保卫部检查确认签字后方可继续动火。•高处动火作业应采取可靠措施防止火花飞溅、人员坠落、气瓶暴晒等，否则不许动火。干燥炎热天气对竹、木脚架进行浇水降温，防止火灾发生。•大风天气停止室外一切动火作业。•7、动火作业结束后的安全注意事项：•动火作业结束后应切断电源，彻底熄灭余火，并将工具收拾妥当，经监火人检查确认无遗留问题后方可离开现场。•二、监火员职责•监火员在消防主管的领导下，负责动火作业现场的安全防火检查和监护工作，监火员应责任心强有经验，熟悉动火现场情况，能掌握灭火手段，其职责是：•1、验动火证，核对动火证上的各项内容与实际是否相符。•2、查动火地点的环境条件是否符合动火要求，动火单位的防火措施是否落实，动火执行人的操作是否符合电、气焊工的工作标准，按其动火危险程度，及时提出符合现场实际的安全防火要求。•3、现场检查确认动火安全措施落实情况，重点检查内容如下：•（1）检查现场有没有足够量的灭火器材。•（2）确认动火地点或部位的周围，地面可燃物的清除及孔洞的遮挡。•（3）动火人是否按规定佩带劳动用品，如防火手套，防护眼镜，防护鞋。•（4）电、气焊是否达到安全技术标准，电焊机要有良好的接地装置，把线、焊机线源无裸漏，绝缘良好，零钱直接固定在接把上且不超过0.5m。•（5）气焊的氧气瓶与乙炔瓶相距不小于7m，距明火不小于10m，氧气瓶嘴、气管严禁接触油脂。•（6）动火现场上风向10m内不准同时进行可燃溶剂清洗和刷漆等作业。不许使用易燃液体作业。•4、监火员在动火作业过程中不准离开现场，当发生异常情况时，立即通知动火人员停止作业，并处理有关问题，必要时立即通知现场有关人员采取措施。•5、动火作业结束后，检查确定无遗留问题和无余火后，方可同动火执行人，看火人一同离开现场。•6、监火结束后及时将监火情况登记清楚，并将动火证交消防班存档。除雪铲冰的应急预案•目的：•及时的组织人员对积雪的清扫，有效防止因积雪造成场馆及周边地区的交通不便和摔伤事件的发生。•职责范围：•居然之家鄂尔多斯店辖属区域。•职责：•1.公司安委会负责监督检查各部门执行本预案；•2.物业经理对本规程的正确实施全面负责；•3.物业部负责器具、用品的准备。•4.物业部、办公室负责本预案的实施、组织；•5.其他部门协助配合。•步骤：•准备工作。•1.冬季下雪前物业部应将铲冰扫雪的用具、融雪剂备齐。•2.实施工作•3.物业部应适时组织员工清扫公司辖区内的积雪，使用融雪剂防止残留积雪结冰。•4.保洁部应将防滑地垫就位，并增派人手加强大堂的保洁力度，及时清扫大堂门口的台阶。•5.如遇大雪，必要时可由物业部（夜间：中控值班人员）发动项目全员出动进行铲冰扫雪的突击工作。打架斗殴、流氓滋事的处理预案•目的：•为了给商户提供安全舒适的办公环境，确保客户人身和财产安全。•适用范围：•居然之家鄂尔多斯店辖区。•职责•1.公司安委会负责监督、指导各各部门执行本预案；•2.物业保卫部经理对本预案的正确实施全面负责；•3.物业保卫部主管负责《打架斗殴、流氓滋事的处理预案》的日常实施、组织及事后评价；•4.项目各部门配合实施；•处理程序：•各部门巡视人员在巡视中如发现成群结伙的（观察衣着打扮、言谈举止、有无酗酒）人员，及时报告保安人员。•保安人员听到或看到打架或流氓滋扰，及时上报主管。报案人要讲清发案地点、时间、人数、国籍、闹事人是否携带凶器等，并报清自己姓名。•保安人员接到命令后立即到达出事现场，将殴斗双方的肇事者分开，劝其离开辖区。•保安人员在现场发现遗留物要妥善保管，并查清数量，检查管辖区内的设施是否遭到损坏，及损坏程度。•如事态严重或有伤害事故发生，保卫主管应立即上报公司安委会并与当地派出所联系，或拨打“110”报警。•保卫主管配合公安机关作好善后处理工作及事件备案工作。发生抢劫等暴力事件的处理预案•目的：•为了给客户提供安全舒适的办公环境，确保客户人身和财产安全。•适用范围：•居然之家鄂尔多斯店辖区。•职责：•1.公司安委会负责监督、指导各部门执行此预案；•2.物业保卫部经理对本程序的正确实施全面负责；•3.保卫部主管负责《发生抢劫等暴力事件的处理预案》的日常实施、组织及事后评价；•4.保安员在管辖区域内执勤中遇有公开采取暴力、胁迫或其他手段如打、砸、抢等强行掠取单位或客户财物的犯罪行为时，必须立即进行制止。•处理程序：•各部门人员发现抢劫等暴力事件时，及时向保卫部主管报告发案地点、时间、人数、闹事人是否携带凶器等，并报清自己姓名；•保安员迅速制止犯罪，设法擒获或召集其他人员协助擒获罪犯；•必要时拨打“110”报警；•如在管辖区发生劫案，应通知值勤保安员严格检查，组织人员对管辖区进行清查，防止罪犯逃走。如犯罪分子逃脱，应注意犯罪分子的人数、衣着、面貌特征、身体特点、所用的交通工具及其型号、品牌、特征等，及时报告保卫部主管。•保护好现场，对劫匪遗留凶器、作案工具等不要用手触摸，严禁让无关人员进入现场，等待公安机关处理。•物业保卫部负责协助公安机关收集发生劫案资料，直至现场勘察完毕。•事主或在场群众如受伤，经公安机关同意立即将受伤者送医院抢救医治。•物业保卫部负责做好事件备案工作，并报公司安委会。醉酒滋事的处理预案•目的：•醉酒者失去了正常的理智，处于不能自控的状态，对客户安全构成威胁，为了避免出现伤害客户的现象，特制定本程序。•适用范围：•居然之家鄂尔多斯店辖区。•职责：•1.公司安委会负责监督、指导各部门执行此预案；•2.物业经理对本程序的正确实施全面负责；•3.物业保卫部主管负责《醉酒滋事的处理预案》的日常实施、组织及事后评价。•处理程序：•各部门人员发现醉酒者应上报本项目保卫部，保卫人员对醉酒者进行劝阻或阻拦，劝其离开管辖区。•如果熟悉或认识醉酒者，应设法及时通知其家人或工作单位，请他们将醉酒者带离管辖区，并采取控制和监护措施。•若醉酒者有危害社会治安的行为，立即拨打“110”报警，并协助公安部门进行处理。发生盗窃事件的处理预案•目的：•为了确保客户人身和财产安全，特制定本程序。•适用范围：•居然之家鄂尔多斯店辖区。•职责：•公司安委会负责监督、指导各部门执行此预案；•物业部经理对本程序的正确实施全面负责；•物业部保卫部主管负责本预案的日常实施、组织及事后评价；•项目各部门配合实施；•处理程序：•保安员在巡视时如发现盗窃分子正在作案，保安员应立即通知值班人员支援当班保卫负责人应立即组织人员，当场抓获盗窃分子，连同证据(作案工具、赃物)送公安机关处理。•发现盗窃分子已逃离现场的，立即保护作案现场，防止任何人触摸和移动现场的物品，并立即报告物业部经理及安委会和公安机关，听从公安机关处理。•对重大可疑被盗现场，立即上报公安机关，物业保卫部协助公安机关作好工作，事主和目击者要如实向公安机关做出详细报告。•物业保卫部负责对事件做出详细记录、存档，并上报公司安委会。重大活动的应急预案•目的：•为了保证主办单位顺利开展各项重大活动，同时保证其他客户正常工作，确保市场经营秩序良好。•适用范围：•居然之家鄂尔多斯店辖区。•职责：•1.物业保卫部督促主办单位根据《政府大型社会活动安全管理条例》办理相关备案手续；•2.主办单位将活动方案报公司安委会备案。•3.公司安委会负责协调活动的各项相关工作。•处理程序：•一级安全保卫方案•1）安委会协助公安部门对所经辖区路线实施交通管制，加强沿线交通的指挥力量，排除交通障碍，疏导车辆进入辖区。保安人员负责对区域内车辆出入的指挥及停放，维护好区域内的交通秩序，对重要的出入口、复杂的地段等重要部位增派保安人员值勤，以保证车辆、道路畅通和保卫目标的绝对安全。•2）对所管辖区域内、周边的精神病人和上访人员，物业保卫部配合当地公安机关进行管控。•3）安委会配合项目部严密警力部署，落实各项安全措施，控制好要害部位。•4）对警卫对象所活动的区域、场所进行严格的安全检查。消除不安全因素。确保警卫对象的安全。•5）对区域内相关人员查验所佩带的证件是否与其身份相符。•6）对警卫对象所活动的区域、场所及沿线增派保安人员值勤。•7）在警卫对象活动的过程中保安人员要保持高度的警惕性，遇有意外情况，应尽快掩护警卫对象安全转移。警卫对象参加群众性活动时，保安人员要注意工作方法，密切注视周遍环境，在保证警卫对象安全的前提下，尽量不要影响活动的正常进行，要注意政治影响。•8）当接到有大型活动的通知时，第一时间通知物业保卫部负责人。物业保卫部负责人负责协调周边各相关单位。•9）对警卫对象所活动的区域、场所及会议室，增派保安员着便装进行巡视。•二级安全保卫方案•1）安委会与物业保卫部对活动区域内实施交通管制，保安员负责对车辆出入的指挥及停放，维护好区域内的交通秩序，以保证车辆、道路畅通和警卫对象的安全。•2）安委会严密警力部署，落实各项安全措施，控制好要害部位。•3）安委会对警卫对象所活动的区域、场所进行严格的安全检查。并增派保安人员值勤。消除不安全因素。•5）根据警卫对象活动的情况和指示要求，在警卫对象活动的过程中保安人员要保持警惕性。•三级安全保卫方案•1）保安人员负责对区域内车辆出入的指挥及停放，维护好区域内的交通秩序，保证车辆、道路畅通。•2）安委会与项目部严密警力部署，落实各项安全措施，控制好要害部位。•3）保安人员对警卫对象所活动的区域、场所进行安全检查。•4）保安人员对区域内