保洁服务合同书【参考5篇】

1/26保洁服务合同书【参考5篇】在人民愈发重视法律的社会中，越来越多事情需要用到合同，它也是实现专业化合作的纽带。合同对于我们的帮助很大，所以我们要好好写合同。下面我就给大家讲一讲优秀的合同该怎么写，我们一起来了解一下吧。保洁服务合同书【第一篇】甲方(物业公司)：地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系电话：乙方：地址：邮政编码：营业执照号：开户银行及账号：法定代表人：职务：联系电话：第一条委托事项。甲方将其实施物业管理的住宅小区的保洁业务委托给乙方管理。2/26第二条委托期限。甲方委托乙方代理行使保洁权的期限为年。从年月日起至年月日止。合同期满双方协商一致可续签。第三条委托费用。标准：数额：甲方向乙方支付保洁费用的方式：第四条保洁标准。乙方的保洁标准为：4.1按时清洁道路、走廊等公共地方和公共设施，频率标准。4.2住宅小区内窨井、化粪池的清掏清运，频率标准。4.3按时清运住宅小区内的垃圾，并协调与环卫部门的关系，频率标准。4.4定期对住宅小区公共区域进行害虫消杀工作，频率标准。4.6对住宅小区高层公寓防火通道进行清理，保证畅通，清理频率标准。第五条甲方的权利、义务。5.1权利。5.1.1拥有对乙方的保洁行为监督指导的权利;。5.1.2拥有要求乙方提高保洁标准的权利;。3/265.1.3拥有对乙方危害住宅小区行为的制止权;。5.1.4拥有对乙方重大保洁措施的审定权;。5.2义务。5.2.1为乙方完成住宅小区的保洁工作提供保障的义务;。5.2.2向乙方支付保洁代理费用的义务;。第六条乙方的权利、义务。6.1权利。6.1.1拥有依法取得报酬的权利;。6.1.2拥有要求甲方协助完成住宅小区保洁业务的权利;。6.1.3拥有就住宅小区保洁工作向甲方提出建议和意见的权利;。6.2义务。6.2.1正确使用各种保洁设施、设备，并做好养护和维护的义务;。6.2.2定期对保洁人员进行职业道德教育和业务培训;。第七条保洁工作设施、设备的配备。7.1甲方在合同有效期内为乙方以(方式)提供办公用房平方米。7.2为保证乙方正常管理住宅小区，乙方应配备如下设施、设备：7.2.1电脑台;。7.2.2打印机台;。7.2.3高压清洗机台;。4/267.2.4吸尘器台;。7.2.5洗地机台;。7.2.6梯子台;。7.2.7其他设施、设备：对上述设施、设备，乙方应合理使用和管理、维护，必须保持设施、设备的完好率达100%。对于上述设施、设备的维修费用应从委托费用中支付。第八条乙方责任。8.1乙方应严格完成甲方所委托的各项保洁事务，并对乙方人员在工作过程中所发生的事故承担责任：8.1.3乙方工作人员在实施服务过程中故意或过失造成住宅小区业主、物业使用人财产损失的，由乙方承担赔偿责任。8.2因意外事故(如冬天刚刚擦过的地面结冰)造成的住宅小区业主或物业使用人、来访人员的人身伤害的由乙方承担责任。8.3乙方要建立和健全住宅小区的保洁机构，制定和完善各项保洁岗位职责。第九条甲方的监督。甲方设置专门业务机构督导乙方的工作。乙方每日将按工作标准进行的各项工作记录在住宅小区物业管理系统中，督导机构按照所报完成内容进行业务检查，对于乙方未能达到物业管理标准的，甲方有权要求其限期整改，直到扣减费用;对于长期不能达到管理标准的，甲方有权解除5/26委托合同。第十条其他。为了保证委托合同的顺利实施，乙方应向甲方交纳风险抵押金人民币万元，用于作为乙方按期履行合同的保证。如因非双方同意，乙方擅自单方终止本合同的执行，甲方有权对乙方提供的抵押金进行扣减。第十一条合同的解除。在合同履行过程中出现下列情况可解除合同：11.1双方协议解除;。11.2合同期满;。11.3甲方丧失住宅小区物业管理资格;。11.4乙方丧失保洁公司资格;。11.5一方严重违约使合同无法履行;。11.6因不可抗力使合同无法继续履行。第十二条违约责任。12.1甲方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同给乙方造成经济损失的，甲方应予赔偿。12.2乙方应严格履行合同的规定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同给甲方造成损失的，乙方应予赔偿，且甲方有权不退还乙方抵押金。12.3乙方应严格按照本合同的规定履行职责，如果因乙方未尽到本合同规定的义务，给住宅小区业主、物业使用人或者来访人员造成损害、损失的，由乙方承担责任。6/26因前款原因给甲方造成损失的，乙方应向甲方承担赔偿责任。第十三条争议的解决。甲乙双方在履行合同的过程中发生争议，应由双方协商解决。协商不成，任意一方可向人民法院起诉。第十四条合同涉及概念的解释。不可抗力是指不能预见、不能避免并且不能克服的客观情况。本合同自双方签字、盖章，并经公证处公证后生效。本合同所有附件与本合同具有同等法律效力。本合同一式份。甲乙双方及各执份。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________。法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________。_________年____月____日_________年____月____日。保洁服务合同书【第二篇】甲方(委托方)：乙方(受托方)：鉴于：乙方自愿接受《柳州市市政道路保洁服务采购招标方案》，参加甲方的公开招标，且已中标。甲乙双方经友好协商一致，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，及甲方招标文件和乙方中标文件的相7/26关内容，就乙方向甲方提供区域市政道路的保洁服务之相关事宜，达成以下协议，并承诺共同遵守。一、服务范围。如服务区域内有新增市政道路纳入本项目范围，按照中标道路等级单价及保洁面积另行核算费用，并签订补充协议，如新增市政道路为四级道路时，每平方米的单价根据考核内容、人流车流、检查次数、劳动力成本以及柳州市以前定价相关文件的比例定价。二、服务事项。1、负责承包路段(含行道树树池)的清扫保洁;。2、负责承包路段内垃圾桶和果皮箱的清洗、垃圾清运;。6、承包路段内所有道路以“以克论净·深度清洁”环境卫生质量标准进行作业和考核;。9、负责服务区域内路面、桥面、灯杆(2米以内高度)、路沿石等基础设施的清洗;。10、负责承包范围内的雾霾治理降尘工作;。11、负责“数字城管”系统派发的“道路清洗”工作;。12、负责承包路段、背街小巷及周边的卫生死角的清理;。14、负责清扫区域内公交站台周边;。15、负责生活垃圾的收集压缩转运(含村屯生活垃圾的压缩转运)。三、服务要求。二)市政道路环卫清扫保洁作业要求：8/268、承包路段内的中转站(含中转站内公厕)站内应有专人管理养护，管理人员着装规范;管理制度牌上墙;站内所有设施设备完好整洁并摆放整齐，“三防”设施正常，做到防蝇、防鼠、防尘，周边无乱堆放、乱搭盖、乱张挂等;中转站及站内公厕内外环境应整洁，无积尘蛛网，场地内地面无垃圾、污水及污物、垃圾应日产日清、无恶臭、苍蝇无超标;垃圾运输车辆(含多功能车、钩臂车及非机动车)必须实行严实密闭运输，不允许有滴撒漏现象;站内保洁、运输及检查记录必须及时、规范完整、清晰准确;中转站受检时不允许存在翻选垃圾的现象。10、垃圾收集清运、移动式垃圾桶、固定式果皮箱清理工作：垃圾(果皮)箱清洗每天不得少于一次，每周消毒不得少于一次;垃圾箱必须在专门场地进行清洗，不能临街清洗。11、环卫作业质量标准：路面清扫达到“六不六洁”，即不见积水、不见积土、不见杂物、不漏收堆、不乱倒垃圾、不见人畜粪便和路面洁、雨水口洁、树坑洁、垃圾箱洁、石脚边洁、垃圾池洁;保洁时间做到“三勤”，即勤走、勤看、勤扫(捡);作业内容包含有清理道路两旁商业铺面、饮食店垃圾，要随时保洁及时清扫，垃圾做到日产日清。四、人员及设备配备要求。1.乙方从事本合同项下主要管理人员必须至少人(以缴纳社保的人员为准);保洁服务的人员应不少于人(环卫保洁人员年龄须在55岁以下)。其中雒容镇至少配备个环卫保洁工人;9/26另外环卫作业司机不少于人。2.乙方从事本合同项下保洁服务，应自行配备以下环卫作业机械设备(含备用车辆,)，机扫率不低于40%。(1)机扫车配备至少台;。(2)水车至少台;。(3)养护车至少台(含清洗路沿石、护栏);。(4)电动三轮垃圾收集车至少台(含备用车辆);。(5)垃圾清运车不少于台，钩臂车不少于台;。(6)专业清理小广告车不少于台;。(7)移动式垃圾桶容量660l的至少配备个，240l的配备个;。3.如后续有新增保洁面积，乙方的人员和机械设备的配备必须相应增加。五、考核和检查。1.甲方指定管理部门对乙方进行服务质量的考核和检查，按照《市政道路保洁作业质量考评标准》(详见附件四)，及《“小广告”清理考核评分标准》(详见附件五)对乙方的服务质量进行检查、考评。(注：在保洁服务期间如遇柳州市市政府、市城管委、市市容管理局发布最新道路保洁、“小广告”清理、道路清洗等相关环卫检查考评标准时，按最新发布的考评标准执行。)。2.考评采取不定期检查、定期检查和年终评比的方式。实行“二查一评比”(即周查、月查、年终评比)管理制度。周查10/26为不定期检查;月查为定期检查，定于每月最后一周。每月最后得分为每次甲方检查考评的平均分。3.服务范围内路段内所有道路按照“以克论净?深度清洁”环境卫生质量的检测和考核标准进行考核。4.考评扣分标准：(1)清扫保洁质量采用百分制，共分优秀、达标、不达标三个质量等级，即95分(含95分)以上为优秀，94-90分(含94分)为达标，90分以下为不达标。乙方在甲方及以上级有关部门在检查中扣分的，除责令其改正外，甲方有权按上述考评标准和评分标准扣减乙方的服务费。月总分(考核的月平均分)连续3个月或一年中累计出现5个月不足90分时，甲方有权单方面解除本合同并不承担违约责任，由此造成的后果由乙方自行承担。(2)乙方在甲方及上级部门对区域“道路清洗”“以克论净”“公厕、垃圾中转站‘三防设施’”等环境卫生每月的每项检查考核不达标(低于90分)的，每项考核每低1分扣减当月服务费的1%，低2分扣减当月服务费的2%，以此类推。如市里新增环境卫生考核项目，同样纳入合同的考核标准。(3)凡因乙方原因出现被新闻媒体曝光，影响较大的事件，根据影响程度扣减当月服务费的2%—10%。(4)对于投诉案件超时、返工、二次派遣等情况被扣分的，每扣1分扣减当月服务费的1%。(5)甲方每次下发口头或书面整改，对于整改不到位或不11/26予整改的，每次扣减当月服务费不超过1%。5.特殊情况的检查、考核。(1)突发事件、交通事故等原因造成大面积道路污染的，，乙方按时组织人力进行重点清扫、保洁、冲洗(消毒、辟味)，并取得较好效果的，甲方给予核准并支付突击清扫费用。(2)如遇自然灾害(洪涝灾害等)，乙方组织抢险救灾(如防洪清淤等)所支出的费用由甲方核准支付。一、服务期限：年。合同期为年月日起至年月日止。二、服务费标准及支付。1.服务费用标准：道路保洁服务费为每年元，年共计为元。2.上述服务费含税，并包括乙方提供本合同项下的服务过程中所产生的全部费用(动用大型机械作业发生的实际费用以及本合同另有约定的除外)。3.上述服务费包含乙方的员工月应发工资不得低于元(含柳州市市容局所下发文件规定的岗位津贴、绩效工资、工龄工资、公积金、危险岗位补贴等补贴)及市政府文件(柳人社发[20__]169号)规定发放的高温津贴等费用。如遇政策性调整工资等情况费用增加的部分由乙方承担。作业时发生的任何安全事故均由乙方负责并承担一切责任。乙方与乙方从业人员之间产生的任何劳动纠纷，均由乙方自行承担并承担损失，概与甲方无关。4.若甲方新增保洁面积，甲方根据实际面积向乙方另行支12/26付服务费，并与乙方签订补充协议。5.服务费的结算和支付办法:甲方于每月15日之前(如遇节假日顺延)按照全年服务费月平均额的标准，向乙方支付当月服务费的90%;于次月15日之前，根据对乙方的月末考核情况，将剩下10%的服务费与次月的服务费一起支付乙方。如因特殊情况，不能按时支付的，最迟不得超过15天。三、保证金。乙方应当于签订本合同之日起十日内，向甲方交纳本合同总服务费金额的1