出售房屋代理合同【推荐4篇】

出售房屋代理合同【推荐4篇】在法律法规变得更加规范的今天，合同对我们的作用也越来越大。合同在维护双方权益的同时也明确写出双方应尽的义务。寻找优质文章不妨看看“出售房屋代理合同【推荐4篇】”，不妨相信一下这篇文章会对您的未来带来影响！出售房屋代理合同【第一篇】甲方：________通讯地址：________乙方：________通讯地址：________依据《_____》及相关法规的规定，甲方与乙方在平等、自愿的`基础上，就乙方为甲方提供房屋出售居间服务的有关事项达成协议如下：一、代理事项1、甲方授权乙方代理出售位于____区域的房屋，建筑面积____平米，售价为人民币____万元整。2、____（有/无）抵押，抵押人____，抵押金额____。____（有/无）租赁，租赁期限____。二、代理期限代理期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____天。三、甲方义务1、甲方应向乙方出示身份证、户口本、房产所有权证书或证明甲方对该房屋依法享有处置权的其他证明。2、甲方不是产权人，应出具产权人已授权公证过的书面委托书。4、甲方应对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。5、甲方不得在代理期限内及期限届满后____个月内与乙方介绍的承购人进行私下交易。6、代理期限内甲方不得无故终止合同，因特殊原因需要终止合同的应提前____天书面通知乙方，并承担违约责任。四、乙方义务1、乙方应向甲方出示营业执照、房地产经纪机构资质证书等合法的经营资格证明。2、乙方应认真完成甲方授权的代理事项，按照甲方的要求寻找承购人，将处理情况及时向甲方如实报告，并为承购人现场看房及甲方与承购人签订《房屋买卖合同》提供联络、协助、撮合等服务。3、乙方收取必要费用、佣金的，应向甲方开具_____票据。五、佣金及其他费用1、佣金标准按照甲方与承购人实际成交房款总额（人民币）的____%计算。2、甲方与承购人签订《房屋买卖合同》时，即向乙方支付全额（人民币）的____%佣金。3、代理事项未完成的，乙方不得要求甲方支付佣金。4、代理事项完成的，居间活动的费用由乙方负责。5、支付方式：________。六、违约责任2、乙方提供虚假信息、故意隐瞒事实或有恶意串通行为的，应退还已收取的佣金，并赔偿甲方因此受到的损失。七、合同争议的解决方法本合同履行期间发生争议的，双方友好协商解决，协商不能解决的，应向房屋所在地的人民法院提起诉讼。八、其他事项1、本合同经双方签字或盖章后即生效，合同书一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等效力。2、需要补充协议、确认书、委托书的，必须采取书面形式，并在甲乙双方签字盖章后生效。甲方：________证件号码：________签订时间：____年____月____日乙方：________开户银行：________账户：________签订时间：____年____月____日出售房屋代理合同【第二篇】甲方：联系电话：身份证件号码：通讯地址：乙方：联系电话：营业执照注册号：通讯地址：根据《_____》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《_____》及其他法律法规，甲方和乙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议。一、代理权限甲方委托乙方代为办理本合同约定的事项，乙方为甲方提供咨询、劳务方面的服务，协助甲方达成交易并签订合同，办理相关手续。二、代理事项甲方授权乙方对位于____区域的房屋提供以下代理服务：1出售；2出租；3置换；4求购；5求租。三、限制交易的情况如该房地产有以下限制交易的情况，甲方不得授权乙方为其代理交易，否则由此引起的一切法律及赔偿责任概由甲方承担。同时乙方有权拒绝甲方委托的下列服务或在履行中发现下列情况后随时终止合同。1、被司法机关查封、罚没、进行财产保全等；2、属公告拆迁范围，即将实施拆迁；3、已作为抵押担保物，未经抵押权人同意或未告知受让人的；4、共有人或同住家庭成员没有达成一致意见的；5、其他法律、法规限制交易的情况。四、甲方的责任2、凡是乙方提供的房源或客户，甲方应充分尊重乙方的代理权及劳动成果，恪守本合同约定，不得擅自将乙方提供的`房源推荐给第三人，或未经乙方许可，私自与乙方提供的客户联系，并进行交易，若发生此种情况，视为违约处理，由甲方向乙方支付违约金；3、经过乙方代理成功的交易，甲方应将签订交易合同的准确时间及地点告知乙方，由乙方协助甲方办理；4、甲方向乙方提供代理交易的房地产权证应真实、合法、无纠纷、并且房地产交易手续完备；5、甲方应及时向乙方支付佣金。五、乙方的责任1、将甲方的授权信息进行广泛传播，并运用其客户网络为甲方寻找房源或促销；2、及时向甲方通报其代理事项的真实进展情况及市场供求情况；3、陪同甲方及客户看房，如实介绍房地产基本情况，协助甲方洽谈并签订交易合同，在成交价格、付款方式、房屋交割、交易登记及产权过户等方面为甲方提供咨询服务；4、不得向客户或第三人作虚假承诺或虚假广告宣传，因此而给甲方造成损害的，视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金；5、为甲方保守商业机密和个人隐私；6、根据市场及客户要求需变更代理事项或转移代理的，乙方应征得甲方得同意，并另行签订书面补充协议。乙方不得超越代理权限或范围开展工作。超越授权或擅自变更代理的视为违约处理，由乙方向甲方支付违约金；7、乙方不得向甲方收取佣金以外的任何费用；8、乙方同时接受交易双方委托代理的，应向双方当事人如实说明情况，在双方同时允许的情况下，方可办理代理事项。六、代理期限此代理自____年____月____日至____年____月____日止，代理期限届满，若甲方未提出终止合同的书面请求，则本合同有效期顺延，续约期为____个月。七、佣金1、乙方完成甲方所授权的代理事项，甲方应当向乙方支付佣金，其金额为成交额的____%；2、付款方式及期限：甲方于取得成交额时一次性支付给乙方佣金；3、甲方所付佣金以乙方加盖印章的财务专用章为收款凭据（税收发票）。八、违约责任若一方违反本合同的约定，由违约方支付违约金给守约方，违约金按交易合同金额的____%计算。九、争议的解决因履行本合同发生的争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。十、其它本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，双方签字盖章即刻生效。甲方：签订时间：____年____月____日乙方：开户银行：账户：签订时间：____年____月____日出售房屋代理合同【第三篇】卖方，_________________________________(以下简称甲方)买方，_________________________________(以下简称乙方)见证方，_________房地产经纪有限责任公司(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就房产买卖一事达成以下条款，第一条甲方对产权的声明甲方已依法取得出售房的合法证书(____市房屋所有权证及土地使用权证)。出售房(是否)已设抵押，甲方为该房屋的产权状况负全责。该房屋的地址为________________________________________，结构为________________，建筑面积为________平方米，车库________号，建筑面积为________________平方米。第二条甲方对出售权的声明甲方保证出售房的合法性，并有权将该房上市交易。如情况不实，甲方承担由此而引起的一切经济和法律后果。第三条乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第一条及第二条成立的前提下，购买甲方出售房的完全产权，并认可仅在此种情况下签订的合同才具有法律效力。第四条出售房价格甲、乙双方同意出售房价格为_________________元。(大写，________佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。第五条付款方式1.合同签字盖章后，甲乙双方应向丙方提供办理立契过户手续的必要材料并立即支付丙方佣金，甲方_______元，乙方_______元;及甲方代办产权费_________元，乙方代办产权费_________元、贷款手续费_________元。丙方实收佣金_________元(大写，_______佰________拾________万________仟________佰________拾________元整)。此外，乙方还须当即支付甲方购房定金_________元。如发生违约，责任由违约方承担。2.无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3.银行贷款①甲、乙双方应向丙方提供办理银行贷款手续的必要材料。②乙方应在________年____月____日前，将房款的30%首付存入__________________银行。银行贷款部分房款按银行规定由银行直接支付。第六条违约责任1.乙方未按合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约方违约。2.甲方应在________年____月____日将房屋搬空并交予乙方，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的‰向乙方支付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违约。如甲方拒不履约，乙方可要求法院强制执行。3.合同签订后，如乙方违约，购房定金归甲方所有，同时乙方承担全部中介费用。如甲方违约，必须承担双倍定金返还给乙方的责任，同时也承担全部中介费用。在解除合同时，违约方应将违约金结清。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目，1.甲方须出售房的产权清楚，无纠纷，无债权、债务。出售后，如发生与甲方有关的产权纠纷、债务，一律由甲方负责。2.甲方保证所售房屋现状同产权证记载相符。3.房屋本身没有影响房屋使用或美观的`破坏;没有固定不可移动装修物品的破坏。4.物业交验完毕后，房屋所产生各项费用，如电、水、煤气及物业等各项费用由乙方自行承担。5.其它，_____________________________________________第八条关于产权办理的约定甲、乙双方应在________年____月____日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该房屋所有权证。否则，由此所引起的一切产权纠纷、债务与丙方无关。办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照国家规定缴纳。甲方(盖章)，__________乙方(盖章)，__________电话及传真，__________电话及传真，__________法定代表人，__________法定代表人，__________或委托代理人，__________或委托代理人，__________签订时间，________年____月____日签订时间，________年____月____日签订地点，________签订地点，________出售房屋代理合同【第四篇】甲方，将拥有产权(或处置权)_______________(即，_______________)乙方，代理出售。该房建筑面积_________㎡，非住宅面积_________㎡。第一条委托出售价格，人民币_______________元，大写_________佰_________拾_________万_________仟_________佰_________拾元。并附送、固定装修、家私、家电、第二条房款结算，甲方同意乙方以高于或低于上述委托价格对外销售该房屋，但乙方应严格按照委托出售价格与甲方结算。第三条甲方承诺如下事项1、保证上述委托房屋产权清楚，无任何纠纷，否则甲方须向乙方及承购方承担造成损失的补偿。2、同意承购方(同意打“√”)，、一次性付款、按揭付款。3、同意交易税费(同意打“√”)，、按国家规定各付、买方包税、卖方包税4、同意该房屋交割前结清所有的物业管理费、水电费、有线电视收视费等使用费用，并迁出该房户口，以便承购方入户。5、若该房仍在按揭，则自行清偿所欠银行款项。第四条甲方须向乙方提供业主身份证及产权证明文件原件(