地产企业设备材料采购合同范本

附件三：三方订货合同样本设备材料采购合同甲方（全称）：乙方（全称）：丙方（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他法律条件、行政法规，遵循平等、自愿和诚实信用的原则，经甲方、丙方联合招标，决定由乙方承包本材料设备的供货工程，三方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、下列文件为本工程的合同文件（以下简称“合同文件”）。1、提交投标文件后三方签署的中标协议及往来函件2、本合同条件3、附件4、投标书、报价明细表、投标单位须知、招标范围、基本技术要求、交货期及安装工期要求、质量要求、商务标报价要求5、图纸、设计变更6、技术法规、强制性标准条文7、国家、地方其余行政或技术规定。行业标准、规范及有关技术文件上述各文件是相互解释的。但在出上述各文件是相互解释的。但在出现含糊不清或彼此矛盾时，上述文件的排列次序将作为对合同意义解释的优先次序。合同履行中，三方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件，一经三方签字盖章，即视为本合同的组成部分。二、三方明确遵守合同文件内所有条款。三、定义1、甲方项目经理：，甲方文件经甲方项目经理签署后生效。2、乙方项目经理：，乙方履行本合同的代表，乙方文件经乙方项目经理签署后生效。丙方代表：，丙方的指令经丙方代表签署后生效，其权限为：代表履行本合同中约定的丙方权利和义务，签署丙方指令，其中对本合同的任何修订、重大的设计变更及增加工程（5万元以上）、工程进度款的支付、工程决算款的审定等等，需要另外获得丙方法定代表人的授权。3、设计单位：监理单位：，按国家监理条例履行监理职责。4、总监：，监理单位的指令经总监签署后生效。5、质量监督检验单位：市建设工程质量监督站。6、安全监督检查单位：市建设工程安全监督站。7、合同价款：指甲乙三方在协议书中约定，由丙方代为支付的甲方用于支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部工程并承担质量保修责任的款项。10、追加/扣减合同价款：指在合同履行中发生的需要增加/扣减合同价款的情况，经甲方确认后按计算合同价款的方法增加/减少的合同价款。11、费用：指不包含在合同价款之内的应当由甲方或乙方承担的经济支出。12、工期：指乙方投标书中承诺，按照日历天数（包括法定节假日）计算的承包天数（总工期），已充分考虑下雨、下雪、台风、停水、停电等因素在内。13、工日期：指协议书中约定，乙方完成施工，并通过甲方组织的竣工验收的绝对或相对的日期，承包范围内任何一项分部分项工程未完工或经甲方组织的验收评定为不合格，均视为竣工日期延误。14、书面形式：指合同文件、信件和数据文件（包括电报、电传、传真、电子资料交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。四、合同价款及支付1、合同签署后，合同中的各单价任何一方不得擅自改变。2、合同价款支付：（1）因乙方无法及时提供有效的付款证明文件导致的付款延误，甲方不承担违约责任。但甲方不得以非正当理由推迟和延误乙方上报的付款要求，否则，一旦发现，甲方向丙方支付违约金1万元/次，该款在当月丙方向甲方支付进度款时扣除。（2）质量、交货期、工期达不到合同要求的，在处理完成之前，乙方无权有求支付任何款项。（3）丙方以转帐方式向乙方付款。乙方在办理每一次付款手续时，都必须提交一份乙方银行的户名和帐号的证明并加盖公章。（4）监理根据乙方申请，在以上文件齐备后，审核本期进度款并将审核结果报甲方审定，丙方于收到监理审核结果之日起20个日历天内向乙方支付当期工程进度款，因文件不全引起的付款延误，由乙方承担责任，并不得影响任何工程进展。（5）款项支付达合同价款的80％，不再支付。（6）乙方移交全部竣工资料经验收合格，并填写《设备材料及安装工程质量保修书》且结算审核后支付到结算合同价款的95%。（7）其余款项按照《质量保修书》约定方式支付。五、设备材料数量及计量方法（1）甲方接受设备材料的数量计量以交货验收合格的数量为准。由乙方负责安装的，丙方有权进行或不进行货到现场的计量，以实际安装到现场的材料设备为准，但不能超过设备材料清单约定数量。（2）现场数量计量时，甲方、乙方至少应有一人参与，甲方委托安装单位参与交货验收的，甲方负责协调安装单位有一人参与。现场计量由乙方准备计量记录，计量完成后，各方签字作实。因乙方没有准备计量记录造成48小时内未及时补签字的，根据需要，可进行重新计量，费用乙方负责。（3）类似瓷片等以箱为单位，无法进行精确计量的材料，可以箱数计量。但甲方有权抽检，有不足量情况的，以最少装箱数×箱数为准，乙方应尽快配合补足数量，如因此造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔。（4）乙方接受甲方增加供货数量的要求，具体方式为：甲方提前一个生产周期发出有甲方代表签发的书面通知，乙方项目经理进行书面确认后即可执行。有成品存货的，乙方应尽快交货。六、变更1、当甲方提出设备材料数量增减时，合同价款可进行调整。调整的依据为：设备/材料清单中的单价×增减的数量。2、涉及甲方在设备材料变更的，在变更确定后14天内，提出变更合同价款的报告，经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行：（1）合同中已有适用于变更设备材料的单价，按合同已有的单价变更合同价款；（2）合同中只有适用或类似于变更设备/材料的单价，可以参照类似单价变更合同价款；（3）合同中没有适用或类似于变更设备/材料的价格，由乙方提出适当的变更单价，经甲方确认后执行。3、乙方在三方确定变更后14天内不向甲方提出变更签证的报告时，视为该项变更不涉及合同价款的变更。4、甲方提出的对已交货或安装完成的部分进行变更，乙方对于有可能被重复利用的材料设备，必须报甲方确认，否则视为全部重新利用。5、现场签证须由乙方填写，甲方及监理单位审核数量和单价，经总监、甲方代表审定后方为有效。6、乙方不得对合同约定的清单内容进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。7、乙方提出的合理化建议涉及到对清单内规定的设备材料或安装的更改及对材料、设备的换用，须经甲方代表及总监同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。8、因乙方自身原因导致的签证及变更，乙方无权要求追加合同价款，因甲方原因产生的变更，由甲乙方单独结算及支付。9、本合同变更除非指令由丙方提出，丙方不再同甲方结算时增加因非丙方原因产生的变更、现场签证费用，也不会向乙方支付此费用。七、结算（1）验收报告经甲方认可后20天内，乙方向甲方递交结算报告及完整的结算资料。乙方未能向甲方递交结算报告及完整的结算资料，造成结算不能正常进行或竣工结算价款不能及时支付的责任由乙方承担。（2）甲方收到乙方递交的结算报告及结算资料25天内进行核实（不含与三方核对时间）。甲方确认结算报告后丙方方能支付竣工结算价款。（3）丙方在同甲方结算时按本合同条款及双方签署的《施工补充合同》执行。（4）水电费：乙方向甲方支付合同总价（不含设备费）的0.8%作为水电费总价，结算时一起付清。八、产品包装和保护1、设备材料的包装由乙方负责，按适合运输及仓储的方式设计，费用包含在合同价款中。2、乙方应在产品明显部位应注明产品标志：制造厂名或商标、产品名称、产品型号规格、安装部位、制造日期、编号、装箱数量、产品等级、堆放要求、保存环境要求、生产商等资料标识，因标示缺少或不清导致安装、推放、保管错误并造成的损失的，乙方负责赔偿，对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔。3、包装应根据材料设点具备防潮、防雨、防锈、防震、防腐蚀等的功能，乙方对包装的风险负责，因包装设计、制作、质量等原因造成产品损失的，由乙方承担责任。对甲方造成工程工期、人力资源浪费等情况的，甲方有权提出索赔。4、运输中捆扎稳妥，以保证产品不受磨擦损伤。对没有进行保护或受损的产品，甲方将不予接受。由此产生的一切工期和经济损失均由乙方承担。5、乙方必须提供产品安装后详细的保护措施，并配合甲方进行监督和保护，直至工程验收通过为止。6、包扎标准可由乙方先做一个样板供甲方、监理等认可。7、考虑对环境的保护，如甲方提出要求，乙方应负责包装物的回收，应支付给甲方的回收费用三方另行协商。九、运输本合同设备材料的运输及运输风险由乙方负责，运输费用及运输保险费用包含在合同中，甲方对此不负任何责任。十、交货1、交货（1）本合同约定的交货方式为乙方送货，除不可抗力因素外，乙方必须按上述规定的地点、时间安排交货。乙方不能按时开始交货，应当于不迟于上述约定的最早开始交货日期前十天，以书面形式向甲方提出延期开始交货的理由和要求。甲方同意后交货工期相应顺延。甲方不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开始交货要求，交货工期不予顺延。甲方未同意而乙方未按时交货的，甲方有权解除合同，并向乙方索赔因此造成的所有损失，甲方亦可不解除合同，而要求乙方根据下面（4）条款约定支付违约金。（2）交货48小时，乙方书面知会甲方到货的准确时间并得到甲方确认，应精确到小时，到货时间迟到4个小时以上的，乙方每次向甲方支付违约金伍佰元。（3）乙方接受甲方对交货期调整、暂停交货、恢复交货的要求，具体方式为：甲方提前十五天发出有甲方代表签发的书面通知，乙方项目经理进行书面确认后即可执行。对此甲方不承担违约责任。（4）因乙方原因致使合同产品不能按期交付，工期每拖延1天，乙方向甲方除支付违约金外，还负责赔偿相应的间接损失。2、验收（1）交货验收应在货物在指定地点落地之后进行。（2）甲乙三方及监理等甲方委托的验收参与人员，根据本合同约定的计量方式、技术标准和质量要求进行交货计量和验收，主要核对：数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料，各方签字后即表示交货验收完成，可以进行安装施工，但并不免除任何乙方对交货产品存在质量、制造、设计、性能方面的缺陷和不合格的责任、违约责任和对甲方造成损失的赔偿。（3）抽样检验：按每项品种、规格抽检5％，并不少于3个单位样本（以箱包装的，指三箱），当其中有一个样本不符合合同规定的标准技术要求时，应加倍抽检，其中仍有抽检后仍有一个样本不符合要求时，则视为乙方违约，应全部拒收，因此对甲方造成的全部损失由乙方承担。加倍抽检后合格的，则本批货按90％的合格率计，扣除10％部分10％的质量违约金。（4）存在数量、规格型号、产地、质量等级、尺寸、颜色、铭牌参数、包装及标识完整、完好程度、交货资料方面不合格情况的，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同，并向乙方索赔因此造成的其他诸如工期、返工等损失。（5）交货之后三天内，甲方应与乙方约定时间共同取样送检，送检不合格的，按本合同十二条处理。（6）在生产期间，甲方有权派人员到生产现场跟踪检查，乙方不得以任何理由拒绝，并需提供配合。（7）如发现交货设备材料与清单约定生产商不符的，甲方有权采取拒收、部分拒收、退货、部分退货、解除合同等行动，因此造成的一切损失均由乙方承担，同时每次乙方向甲方支付违约金壹万元。（8）验收合格的产品才能用于本工程。十一、安全1、乙方进场后应遵守施工现场安全有关管理规定。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。2、乙方自行安排工作人员的食宿问题，本工程不提供食宿设施。十二、技术标准和质量要求1、产品质量以甲、乙和监理三方共同签字盖章确认的产品封样为准。2、必要的技术方案、设计图纸等作为合同附件，作为生产及交货验收的依据。3、乙方必须保证交货产品各项性能不得低于此标准。甲方保留在例行送检之外随时抽检及送检产品的权利，检验机构为政府法定检验机构。对于产品的任何技术及质量不合格，乙方承担检测费用，甲方有权拒收、部分拒收、退货、部分退货，并要求乙方支付因此造成的其他诸如工期、返工等损失。4、合同中未明确但适用的国家标准、规范、行业标准自动成为乙方交货及甲方验收的质量标准。国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出技术标准和质量要求，乙方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方认可后执行。5、材料设备及工程质量要求达到