设备施工图设计审图指引

1.目的对给排水、燃气、采暖通风施工图设计质量进行有效的控制，满足客户、国家规范规定要求，使设计经济合理。2.范围适用万韬所有项目的建筑给排水、燃气、采暖通风施工图。3.职责安装施工图设计审查工作由工程管理部、设计部负责，项目部、成本部配合。4.检查依据4.1.《万韬施工图设计任务书》4.2.《万韬施工图设计指导书》4.3.《万韬施工图设计深度》4.4.《缺陷手册》4.5.国家相关设计规范、验收规范5.审查内容5.1.图纸目录及图纸的完整性5.1.1.图纸目录应列明图号、图纸名称和图幅。5.1.2.底层平面图、标准层平面图、顶层平面图、系统图、大样图等是否完整。5.1.3.重点检查配套图纸是否齐全，如燃气施工图是否已设计，室外管线图纸是否已设计，人防图纸是否已设计。5.2.设计总说明5.2.1.主要设备材料表、图例在说明中要详尽说明。5.2.2.主要设备及材料表包括：主要设备仪表的规格、型号及数量，DN50以上给水管材的数量，DN75以上排水管材的数量。5.2.3.图例：图中出现的符号在图例中都应表示清楚。5.2.4.列明所采用的国家标准图集的编号、名称和页次。5.2.5.设计依据是否列明。5.2.6.设计范围是否说明。5.2.7.管道的系统设计要点是否给予总体上说明。5.2.8.管材及管道接口是否有详尽的交底，检查选材是否合理经济。5.2.9.阀门及附件的选择和安装注意事项是否有说明。5.2.10.管道敷设方式是否有交底说明，并检查其合理性。5.2.11.防腐及油漆是否说明。5.2.12.管道试压、管道冲洗的方法与要求是否有说明。5.3.首层平面图5.3.1.房间名称、主要轴线号、主要标高、室内外相对标高是否齐全。与建筑图是否一致。5.3.2.首层的出户管径、相对平面尺寸、系统标号、立管编号是否标注，并检查和系统图是否一致。5.3.3.平面图的出户管方向与系统图的管道方向是否一致，管径大小是否一致。5.3.4.把首层出户管的内容作为检查重点，如果图纸比例较小，首层平面图中卫生间的平面管线图可以不表示，但在户型放大图或卫生间详图中要详细表示。5.3.5.核对各种立管在首层的位置是否合理，是否影响美观，如雨水立管不要放在首层入口处，影响美观。5.3.6.检查出户管穿越基础或地下室外墙的留洞，并与结构专业核实。5.3.7.检查首层水表箱、燃气箱等的位置是否理、美观，是否放在了私家花园里，维修是否方便。5.3.8.检查首层的污水、雨水出户管的第一个检查井，是否可能放置在私家花园里。5.4.标准层平面图5.4.1.房间名称、主要轴线号、主要标高是否标注，与建筑图是否一致。5.4.2.应把各种立管位置和编号作为检查重点，检查立管编号是否标注，位置是否合理，并与系统图、其它平面图核对，是否一致。（包括：给水、排水、雨水、消防、燃气、采暖、空调冷凝水管等）5.4.3.平面图中卫生间的平面管线图可以不表示，但在户型放大图或卫生间详图中要详细表示。5.4.4.检查平面图与平面放大图或大样图是否相符。5.4.5.阳台的排水、露台的排水应重点检查，并与建筑图核对。5.4.6.空调冷凝水管的位置、预留管的高度、编号等应仔细审核，并与空调室内机、建筑图核对，避免空调冷凝水管拉的太长。5.4.7.放置洗衣机的阳台，雨水立管和洗衣机排水管尽量合并。5.4.8.检查排水立管位置对外立面的影响，考虑各种立管尽量放在建筑凹面里。5.5.顶层平面图5.5.1.顶层平面图应重点检查雨水系统，包括雨水立管位置及编号，雨水斗的设置。5.5.2.检查立管编号是否标注，位置是否合理，并与系统图、标准层平面图核对，是否一致。5.5.3.露台排水应重点检查，不能遗漏，并与建筑图核对。5.5.4.检查屋面的通气管是否影响美观，上人屋面时，是否影响行走。5.6.系统图5.6.1.检查立管的管径是否经济合理，是否有漏标。5.6.2.检查立管标号，系统编号与平面图是否一致。5.6.3.检查管道标高是否标注，是否合理。5.6.4.检查管道穿墙时的留洞位置是否合理，是否影响结构安全，是否容易施工。5.6.5.检查各种阀门、仪表、伸缩节、固定支架、排气阀、套管、地漏、清扫口、检查口、通风帽等的位置是否合理。5.6.6.检查系统图中接入的支管与平面图是否一致。5.6.7.管道进出口标高与室外地面标高差是否满足室外埋设深度和冻土深度的要求。5.6.8.闸阀仪表的位置应在系统图中标明。5.6.9.水表箱、消火栓箱的安装是否有大样图，尺寸是否合理。5.6.10.空调冷凝水的排水系统图容易遗漏，应重点给予检查。5.7.卫生间大样图5.7.1.卫生间详图应作为安装图纸的重点来检查，详图应在建筑详图基础上绘制，没有卫生间详图属严重不合格。5.7.2.检查卫生间详图中是否标注了以下尺寸：建筑主要尺寸、卫生器具布置尺寸、给排水点位置尺寸、主要管道的布置尺寸等。5.7.3.特别注意大便器的详细尺寸，如为毛坯房，距离墙的尺寸按305毫米计，否则按承诺的洁具品牌尺寸预留洞。5.7.4.检查卫生间的大样图的系统图是否完整。5.7.5.检查卫生间的平面图、系统图中的管径、高度、立管编号等是否反映。5.7.6.卫生间的大样图比例为1：50或1：30，否则，无法表示清楚。5.7.7.检查给水点的高度，如果无要求，请按以下尺寸校核：洗脸盆450mm、浴缸630mm、大便器150－200mm、淋浴1100mm、洗衣机1100mm。5.7.8.避免燃气管道敷设在卫生间内，如果热水器放在卫生间，高度为1100－1200mm。燃气调压器、燃气表不能放在卫生间内。5.7.9.检查卫生间的排气预留洞和燃气强排预留洞，并与建筑、电气专业核对，不能有遗漏或违反规范。5.7.10.地漏的位置要重点检查，一般放在大便器和浴缸中间，应从美观和实用的角度来检查，避免放在人经常行走的地方。5.7.11.检查排水横支管穿墙的位置，是否影响结构安全，是否便于施工，留洞不宜用钢套管（主要施工误差，不易调整）5.7.12.主人房的卫生间内应设置浴缸、大便器和洗脸盆，公用卫生间一般不设置浴缸，将浴缸改为淋浴。5.7.13.浴缸和淋浴器的冷热水间距为150毫米，必须在一个水平面上（浴缸和淋浴器为混合龙头，安装尺寸必须保证）。5.7.14.有淋浴器的卫生间应设置两个地漏，一个用与淋浴器的排水，如为毛坯房，淋浴器的地漏可不安装，伸出DN50排水管，管道下面加装存水弯。5.7.15.为了防止地漏水封内无水，臭气冒出，防臭地漏下加装P型存水弯，以保证存水弯内长期有水。5.7.16.毛坯房的卫生间地面应有2%的坡度，坡向地漏，装修房间应有1%的坡度，坡向地漏。5.7.17.卫生间的完成面与客厅应有2—3厘米的高差，与建筑图核对。5.8.厨房大样图5.8.1.检查厨房详图中是否标注了以下尺寸：建筑主要尺寸、洗涤盆布置尺寸、给排水点位置尺寸、主要管道的布置尺寸等。5.8.2.外有阳台厨房可不设置地漏，如漏水可排至阳台。或安装侧壁式地漏。5.8.3.无阳台时，厨房可设置一般防臭地漏或侧壁式地漏。5.8.4.如果厨房不设地漏，厨房洗涤盆的排水不要穿越楼板，应在厨房内沿墙明装，与立管的接口高度一般控制在10厘米左右，用低柜将管道隐蔽，保证厨房不需吊顶；洗涤盆不设存水弯。5.8.5.洗涤盆是否提供热水供应，应根据住宅档次、环境等综合考虑。如果敷设热水管，给水点高度定为距地45厘米，冷热间距15厘米。5.8.6.厨房内的燃气管道必须明装，不能安装在吊顶或低柜内，检查管道高度不能大于2300mm。5.8.7.燃气计量表和减压阀一般设置在阳台上或者厨房内，燃气表的高度一般为1.8米，燃气表的正下放投影距离30厘米以内不得有电器插座，与电气专业核对。5.8.8.插座距离燃气管道应保证有30厘米以上的水平距离。洗衣机和热水器放在一起时，两个插座容易相碰，如遇这种情况洗衣机插座可降低到1.2米。5.8.9.检查燃气炉具管道的甩头高度，如无特殊要求，高度为90厘米（低柜高80厘米，加上台面挡水5厘米共86厘米，如果明装90厘米较合适）。5.8.10.连接燃气热水器的接驳点高度为1.1---1.2米。5.8.11.厨房外如果有阳台，燃气表和热水器最好放在阳台上。与建筑核对。5.8.12.检查厨房内的排气设置，一般设有烟道或直接外排，外排时，墙体上留洞为：150圆洞或200X200方洞。5.8.13.检查厨房是否设置了煤气泄露报警探头，并检查其高度，高度一般为30mm左右。5.8.14.当敷设燃气管道的管沟与其他管沟相交时，管沟之间应密封，燃气管道应敷设在钢套管中；5.8.15.敷设燃气管道的设备层和管道井应通风良好，每层的管道井应设与楼板耐火极限相同的防火隔断层，并应有进出方便的检修门。5.8.16.室内燃气管道不得穿过易燃易暴品仓库、配电间、变电室、电缆沟、烟道和进风道等地方。5.8.17.室内燃气管道不应敷设在潮湿或有腐蚀性介质的房间内，当必须敷设时，必须采取防腐蚀措施。5.8.18.燃气管道严禁引入卧室，当燃气水平管道穿过卧室、浴室或地下室时，必须采用焊接连接的方式，并必须设在套管中，燃气管道的立管不得敷设在卧室、浴室或厕所中。5.8.19.当室内燃气管道穿过楼板、楼梯平台、墙壁和隔墙时，必须安装在套管。5.8.20.输送湿燃气的燃气管道敷设在气温低于0℃的房间或输送气相液化石油气管道处的环境温度低于其露点温度时，均应采取保温措施。5.8.21.室内燃气管道和电气设备、相邻管道之间的净距要满足规范要求。5.8.22.地下室、半地下室、设备层敷设人工煤气和天然气管道时，要满足规范要求。5.8.23.燃气表的安装应满足抄表、检修、保养和安全使用的要求。当燃气表安装在燃气灶具上方时，燃气表与燃气灶的水平净距不得小于30cm。5.8.24.灶的灶面边缘和烤箱的侧壁距木制家具的净距不应小于20cm；燃气灶与对面墙之间应有不小于1m的通道。5.8.25.燃气热水器应安装在通风良好的房间或过道内，并应符合下列要求。A.直排式热水器严禁安装在浴室内；B.平衡式热水器可安装在浴室内；C.装有直排式热水器或烟道式热水器的房间，房间门或墙的下部应设有效面积不小0.02㎡的格栅，或在门与地面之间留有不小于30mm的间隙；D.房间净高应大于2.4m；E.可燃或难燃烧的墙壁上安装热水器时，应采取有效的隔热措施；F.热水器与对面墙之间应有不小于1m的通道。GB50028-93第7.4.6条5.8.26.燃气采暖装置的设置应符合下列要求：A.采暖装置应有熄火保护装置和排烟设施；B.容积式热水采暖炉应设置在通风良好的走廊或其他非居住房间内，对面墙之间应有不小于1m的通道。5.8.27.浴室用燃气热水器的排气口应直接通向室外。排气系统与浴室必须有防止烟气泄漏的措施。5.8.28.室内燃气管道安装时应设坡度，坡度方向为小管坡向大管，大口径坡向集水管。5.9.地下室管道及留洞5.9.1.保证主要通道的净高2.2米以上，局部非主要通道的高度可适当降低，但不得小于2.0米。5.9.2.由于成本控制，地下室层高较低，给水、消防和喷淋的干管可穿梁安装位于最高，喷淋支管沿梁底安装，风管和电缆桥架位于最下。5.9.3.给水、消防和喷淋的干管可考虑沿侧墙安装，高度不做限制。5.9.4.风管在有梁的地方绕梁安装，以提高安装高度。5.9.5.管道穿越地下室的外墙必须预留防水套管。5.9.6.管道穿越地下室的顶板，如位置在室外时必须预留防水套管。5.9.7.地下室防排烟洞口、材油发电机排烟洞口应特别注意，这些洞口较大且在结构图上容易遗漏。5.9.8.地下室的留洞在施工前，各专业应汇总校对，以防止遗漏。5.9.9.干管穿越地下室梁的留洞，在水平方向应考虑留有较大的富裕，以避免施工误差，使管道安装困难。5.9.10.穿越地下室外墙的排水管道应在拆除模板后立即安装，应将阀门安装上，以免地下室进水。5.9.11.地下室集坑内的排水泵，应进行自动化监控处理，将信号引至控制室。5.9.12.地下室的排水蓖下应设计安装橡胶皮条。5.9.13.地下室