XXX售楼部乔迁活动方案

XXX项目上上迁营销活动方案1XXX项目售楼部上上迁---乔迁庆典活动方案一、活动目的①、本项目自年前至现在尚为举办过任何活动，借此销售中心喜迁给项目一个展示及营造声势的机会②、告知新老客户新的售楼处地址，加深客户印象③、通过热闹、喜庆的搬迁庆典，展现项目的规模和实力④、把握活动组织的调性，突出XXX项目独有特点与品味，提高项目的知名度和美誉度⑤、借助于项目新老客户欢聚一堂的热闹场面，通过媒体手段向市场强化项目的热销效应，引起潜在客户的关注⑥、通过活动带动售楼部人气，从而创造有利的销售氛围二、整体思路活动主题→活动对象→领导致辞→精彩演艺→有奖问答→抽奖环节→营销导入→到访礼品→免费拍摄全家福三、活动主题珠江路延伸段开通仪式暨XXX项目售楼部上上迁四、信息释放①电话邀约及短信群发前期储备到访客户；②派发DM单页；④小三轮游街宣传；④项目公众号微信链接转发；⑤驻点外展宣传关注项目XXX项目上上迁营销活动方案2二维码免费获取入场券。五、活动框架1、活动构成活动筹备→信息释放→活动开始→权威领导致辞→总经理致辞→演艺活动→有奖竞答→抽奖环节→购房钜惠→领取礼品→拍摄全家福演艺活动以锣鼓队、舞狮喜庆开幕，融合歌曲、舞蹈、魔术、街舞等2、活动时间:2017年5月20日9:30-11:302017年5月21日-5月28日凭券免费拍摄全家福3、活动场地:XXX项目新营销中心及门口广场4、活动对象:前期积累曾到访客户、已购房客户及新客户、权威领导及相关媒体（宁陵电视台）5、邀请方式：电话通知业主；电话通知及短信发送前期储备的意向客户；DM单页。6、邀请时间：2017年5月14日—5月19日7、活动凭证：入场券（一主两副设计）环节意义：参于活动的人气将是直接体现项目形象及热销效应的重要因素，因此，要尽可能多的吸纳参于的人群，才会更有条件制造最佳的气氛与效果。六、活动内容1、活动流程客户提前到访销售中心领取活动入场券XXX项目上上迁营销活动方案3↓完善入场券信息并将抽奖副券投入奖箱↓主持人暖场→活动开始↓县级权威领导针对珠江路开通做重要讲话↓公司总经理致辞↓项目信息及购房政策←精彩演艺→有奖问答→抽奖环节↓活动结束→领取礼品/奖品↓免费拍摄全家福2、有奖竞答答题内容详见《附件》注：出题的方向主要针对项目的卖点及优势进行。环节意义1、活跃现场气氛；2、加深客户对项目的印象；3、吸引潜在客户的关注。3、抽奖环节XXX项目上上迁营销活动方案43-1、参与对象与条件凭入场券入场的所有在场客户（除工作人员）3-2、抽奖细则1、当天到场的客户已在签到处将之前领取的邀请函投至抽奖箱；2、邀请函上已填写好客户个人具体信息；3、主持人在台上邀请在场的嘉宾或领导上台抽出幸运客户；4、被抽中的客户即可上台领取奖牌；若主持人唱中奖券三声后仍没有客户上台，则视为该客户弃权，将重新抽取。3-3、奖项设置特等奖：设一名价值10000元购房代金券一等奖：设一名价值1500元液晶电视一台二等奖：设一名价值800元全自动洗衣机三等奖：设三名价值300元电饭煲四等奖：设五名价值100元夏凉被五等奖：设六名价值50元食用油六等奖：设八名价值35元精美雨伞4、营销导入4-1、营销策略主推一期A区二三层产品①、现场公布当天6套特价房源（无论成交与否，主持人适时通报特惠房源订购情况）XXX项目上上迁营销活动方案5②、租约旺铺、买一送一③、中取特等奖客户购房凭购房代金券可额外享受1万元优惠，代金券不记名、可转让、规定时间内有效，最终解释权归公司所有。4-2、策略明细①、为回馈新老业主对项目的大力支持，推出6套特惠房源，一口价销售，不再享受任何优惠政策，不受理任何延期付款②、正常房源活动期间优惠明细→当日下定优惠：交10000元抵30000元→付款方式优惠：按揭享受2%优惠；一次性享受5%优惠七、520全家福借助5月20日（寓意：我爱你）吉祥喜庆的日子，在庆典活动结束后延续案场暖场活动，以持续增加案场来访量，最终达到提高项目认知度和蓄客之目的。参与对象：到访客户凭全家福拍摄邀请券（活动入场副券之一）可参与免费拍摄全家福活动执行时间：2017年5月21日-2017年5月28日9:00-17:30执行细则：①每张邀请券仅限拍摄一张全家福，先到先拍，计划限100个家庭②选取项目效果图、珠江路两侧广告牌、售楼绿植作为拍摄背景③活动结束后为每个家庭免费彩印一张10寸照片、相框XXX项目上上迁营销活动方案6并附“XXX项目留念”字样④活动结束后的5天后通知客户领取全家福活动延续：活动结束的10日后可借此通过微信公众平台举办“最美全家福”投票评选活动（此信息在活动进行时向客户释放）八、礼品发放1、有奖竞答礼品有主持人现场发放2、抽奖礼品活动结束后，中奖客户凭入场券正券及奖牌领取奖品3、到访礼品参与对象：凭入场券入场的所有客户领取方式：活动结束时，新老客户均可凭入场券正券至礼品处领取礼品，每户仅可领取一份；签收时需填写姓名及电话号码等有效信息。九、人员配合详见附件十、物料支持及费用预算类目数量说明费用预算（元）拱门或铁架3个分别置放于新修珠江路两侧及售楼部门口800气球3000个用于布置销售案场及为到访儿童派发700XXX项目上上迁营销活动方案7活动展架4个分别释放特惠房源、购房政策、项目信息等240抽奖礼品需采购电视机一台；洗衣机一台；电饭煲3个；食用油6桶3000入场券1000份附两类副券，用于活动入场、及抽奖及DIY300DM单页5000份释放活动信息750小三轮5辆持续5天游街宣传1250小三轮喷绘布5套/800乔迁公告1张置放于临时售楼部50舞台背景喷绘1张规格3*7290抽纸200个到访礼品库存手提袋200个库存绶带10条游街派单库存“奖”字贴10张50奖牌（KT板）25个用于抽奖150抽奖箱1个库存单反相机1台照相馆租赁横幅4条不含关联单位祝贺条幅费用260MP3录音稿1条用于小三轮宣传100小奖品30个用于有奖竞答200全家福100张10寸加相框3000活动公司26000XXX项目上上迁营销活动方案8合计该预算不包含剪裁所需物料、相关领导及关联单位招待等费用37940附件一：人员配合类目事项执行人落实时间备注活动筹备物料采购5月16日宣传物料、印刷品及信息释放准备5月14日活动公司5月16日县级领导及电视台邀请5月16日文案配合5月18日人员调配全程跟进活动执行现场布置活动取景奖券投箱车辆疏导礼品发放客户接待内场统筹外场统筹全场统筹突发事件处理附件二：有奖竞答问题及答案1、XXX项目的两部财富热线是多少？答：2、XXX项目的开发商是哪个公司？答：XXX发展有限公司4、XXX项目目前在售的是几期的租约旺铺？什么区？答：6、XXX项目一期的业态是什么？答:9、我们今天的活动主题是什么？答：XXX项目售楼部喜迁庆典XXX项目上上迁营销活动方案910、XXX项目总建筑面积是多少？答：注：上述问答可根据实际情况适时调整。