《江苏省优质建筑工程质量评价标准》

DGJ江苏省工程建设标准DGJ32/TJ04-2004_______________________________________________________________________________优质建筑工程质量评价标准EvaluatingcriterionsforHighQualityConstructionEngineering2004年7月12日发布2004年7月12日实施_______________________________________________________________________________江苏省建设厅审定发布江苏省建设厅文件苏建科（2004）234号_______________________________________________________________________________关于发布《优质建筑工程质量评价标准》的通知各省辖市建设局（建委），建工局，省有关厅、局（总公司）：由江苏省建设工程质量监督检测站等单位编制的《优质建筑工程质量评价标准》，经审定为江苏省工程建设推荐性标准，编号为DGJ32/TJ04—2004，自发文之日起施行。该标准由江苏省工程建设标准设计站组织印发。二○○四年七月十二日抄报：建设部抄送：省建设工程质量监督检测站，厅有关处室、站。前言为了能够对建筑工程质量进行准确评价，根据江苏省建设厅苏建计（2003）第268号《关于下达2003年建设系统科技计划项目及经费的通知》文件精神，江苏省建设工程质量监督检测站组织专家依据《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及配套验收规范，结合我省实际情况，编写了《优质建筑工程质量评价标准》。该标准主要内容是对优质结构工程和优质单位工程的评价，是我省工程质量评价体系的重要组成部分。在《优质建筑工程质量评价标准》编写过程中，编写组进行了深入细致的调查研究，总结了省内外的工程质量管理经验，广泛征求工程施工、监理、科研、设计、管理等相关单位的意见，经过多次集中讨论、修改完成，最后经审查定稿。本标准共分5章，主要内容有：1总则；2术语；3基本规定；4优质结构工程；5优质单位工程。请各单位在本标准的执行过程中，结合工程实际，总结经验，积累资料，如发现需要修改补充完善之处，请将意见和资料反馈至江苏省建设工程质量监督检测站（南京市虎踞北路10号3幢5楼，邮编210013），以供今后修订时参考。本标准主编单位：江苏省建设工程质量监督检测站本标准参编单位：南京市建筑安装工程质量监督站常州市建设工程质量监督站常州市新北区建设工程质量监督站连云港市建设工程质量监督站本标准编写人员：陈继东刁爱国蔡杰张大春金孝权毛龙泉陆金方贡浩平沈北安张以建王刚路宏伟参编人员：陈惠宇沈中标胡全信张怀诚冯成姚宗勤张召应冯华明朱坚目次1总则………………………………………………………………………………………………12术语……………………………………………………………………………………………..23基本规定………………………………………………………………………………………..34优质结构工程…………………………………………………………………………………..44.1一般规定……………………………………………………………………………………..44.2质量控制资料………………………………………………………………………………..44.3质量指标……………………………………………………………………………………..44.4观感质量……………………………………………………………………………………..54.5优质结构工程的评价………………………………………………………………………..55优质单位工程………………………………………………………………………………….155.1地基与基础工程…………………………………………………………………………….155.2主体结构工程……………………………………………………………………………….155.3建筑装饰装修……………………………………………………………………………….155.3.1一般规定………………………………………………………………………………….155.3.2质量控制资料、安全和功能检验资料………………………………………………….155.3.3质量指标………………………………………………………………………………….165.3.4观感质量………………………………………………………………………………….185.4屋面工程…………………………………………………………………………………….245.4.1一般规定………………………………………………………………………………….245.4.2质量控制资料、安全功能检验资料……………………………..…………………….245.4.3质量指标………………………………………………………………………………….245.4.4观感质量………………………………………………………………………………….245.5建筑给水、排水及采暖……………………………………..…………………………….275.5.1一般规定………………………………………………………………………………….275.5.2质量控制资料、安全和功能检验资料………………………..……………………….275.5.3质量指标………………………………………………………………………………….275.5.4观感质量………………………………………………………………………………….285.6建筑电气…………………………………………………………………………………….295.6.1一般规定………………………………………………………………………………….295.6.2质量控制资料、安全和功能检验资料……………………..………………………….295.6.3质量指标………………………………………………………………………………….305.6.4观感质量………………………………………………………………………………….315.7智能建筑…………………………………………………………………………………….345.7.1一般规定………………………………………………………………………………….345.7.2质量控制资料、安全和功能检验资料………………………………………………….345.7.3质量指标………………………………………………………………………………….345.7.4观感质量………………………………………………………………………………….365.8通风与空调………………………………………………………………………………….415.8.1一般规定………………………………………………………………………………….415.8.2质量控制资料、安全和功能检验资料………………………………………………….425.8.3质量指标………………………………………………………………………………….425.8.4观感质量………………………………………………………………………………….445.9电梯………………………………………………………………………………………….465.9.1一般规定………………………………………………………………………………….465.9.2质量控制资料、安全和功能检验资料………………………………………………….465.9.3质量指标………………………………………………………………………………….475.9.4观感质量………………………………………………………………………………….495.10节能建筑………………………………………………………………….……………….495.11单位工程的质量评价……………………………………….…………………………….511总则1.0.1为加强工程质量的管理，正确评价建筑工程的质量，促进和提高我省工程质量水平，特制定本标准。1.0.2本标准适用于江苏省优质结构工程和优质单位工程的质量评价。1.0.3优质结构工程和优质单位工程必须符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及配套的工程质量验收规范和国家现行有关标准、法律、法规。1.0.4优质结构工程和优质单位工程应实施目标管理，由施工企业自评，建设（监理）单位认可，当地工程质量监督机构监督。2术语2.0.1责任主体系指建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位。2.0.2优质结构工程系指单位工程中地基与基础分部工程和主体结构分部工程均达到本标准规定的优质标准的结构工程。2.0.3优质单位工程系指按《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）及本标准规定的程序进行质量评价，质量达到要求的单位工程。3基本规定3．0．1单位（子单位）工程、分部工程（子分部工程）、分项工程、分项工程检验批的划分应符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）的规定。3．0.2分项工程检验批的优质标准1主控项目的质量符合设计要求和现行国家验收规范及本标准的要求。2一般项目按现行验收规范要求应全数检查的项目和本标准规定的项目应100％符合要求，现行验收规范要求抽样检查的允许偏差一般项目应有90％以上（含90%）的检查点（处）符合质量验收规范规定允许偏差的要求，其它检查点（处）不得有影响使用功能的缺陷，测点最大偏差值不得大于允许偏差值的1.5倍并不得大于国家现行验收规范的规定。3.0.3分项工程的优质标准1分项工程所含检验批均应符合验收规范的规定。2分项工程所含检验批60％以上（含60%）达到检验批优质标准的规定。3．0．4分部（子分部）工程的优质标准1分部（子分部）工程所含分项工程均应符合验收规范和本标准的规定。2地基与基础工程和主体结构分部工程评为优质时，其子分部工程必须全部优质。3子分部工程所含分项工程有60％以上（含60%）达到分项工程优质标准的规定。4分部工程所含子分部工程有60％以上（含60%）达到子分部优质标准的规定。5质量控制资料应齐全完整。6有关安全及功能的检测结果和抽样数量应符合有关规定。7观感质量综合评定为“好”。8本标准中规定含有指定的分项工程必须全部达到优质标准。3．0.5单位（子单位）工程的优质标准1责任主体的行为符合国家和地方有关规定。2所含分部工程均应符合施工质量验收规范的规定。3装饰分部工程必须优质。4必须被评为优质结构工程。5质量控制资料应完整。6有关安全及功能的检验结果和抽样检测的数量应符合有关规定。7观感质量综合评定为“好”。8综合评分≥90分。9所含分部工程有60％以上（含60%）达到分部工程的优质标准。3.0.6观感质量验收观感质量检查记录按表5．11．3。3.0.7使用国家和地方明文规定淘汰的建筑材料及设备、构配件的工程不得评为优质工程。3.0.8未按国家和地方明文规定需采取建筑节能措施或节能措施未达到规定要求的不得评为优质工程。4优质结构工程4.1一般规定4.1.1适用范围本章适用于优质结构工程的质量评价。4.1.2优质结构工程的评价包括对地基与基础工程和主体结构两个分部工程的质量评价。4.1.3地基与基础工程和主体结构分部工程各分项工程中原材料复验及砂浆、混凝土试块的检验数量必须符合《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）和《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204）的规定。4.1.4墙体材料框架结构及高层建筑墙体禁止使用粘土实心砖，内隔填充墙体禁止使用孔洞率低于35%的非承重空心砖。各类建筑±0.00以上墙体禁止使用粘土实心砖作为砌体。建筑外墙禁止使用（建筑内墙限制使用）水泥炉渣三排孔空心砌体。4.1.5禁止使用氯盐类、高碱类混凝土外加剂。4.2.4.2质量控制资料质量控制资料应符合本标准4.5.5的要求。4.3质量指标4.3.1灰土地基、砂和砂石地基、粉煤灰地基的压实系数符合设计要求，检查数量和结果符合规范的规定，并有试验报告。4.3.