投资估算表

板块功能区项目序号建设项目单位建设规模单价投资额一工程建设费用45344.1（一）智慧农业板块1.信息化管理服务区1园区管理中心平方米10001500150.02游客服务中心平方米500150075.03主入口景区亩40500020.02.现代物流交易区4生产加工中心分拣区平方米4000700280.0包装区平方米2000800160.0加工区平方米8000900720.0生产加工设备套50.05市场交易中心蔬果交易区平方米15000600900.0花卉苗木交易区亩100900090.0水产品交易区平方米50001200600.0产品展销区平方米2000800160.0停车场平方米8000250200.0电子商务区平方米500020001000.0结算中心平方米500150075.0交易中心设备套100.06仓储配送中心冷库平方米600018001080.0恒温仓平方米20001000200.0自动化立体仓库平方米60001600960.0配送中心平方米3000800240.0仓储设备套500.07产品安全追溯体系信息接收/输出区平方米5002000100.0基本追溯系统与扩展追溯系统个400.0产品安全追溯设备套200.03.生态渔业养殖区8现代休闲渔业区闲钓平湖亩80800064.0嬉鱼戏虾亩16800012.8观龙赏鲤亩22012000264.09健康水产养殖区亩355.98000284.74.设施农业种植区10智慧农业产学研基地亩30010000300.011设施栽培基地亩33015000495.012高效露地栽培基地亩5005000250.013智慧农业科研基地（广州市农科院）亩9705000485.014高档盆花种植基地亩900120001080.05.景观绿化苗木种植区15绿化苗木标准化种植基地亩367.64000147.06.科研培训基地16新技术新品种试验区亩80500040.017生物工程中心亩20600012.0其中：设备购置套50.018检验检测中心平方米40001200480.0其中：设备购置套120.019培训中心平方米10001500150.0小计12494.6（二）创意农业板块7.次入口游客服务区20入口牌坊个1500005.021樱花林停车场个210000020.022迎宾大道km11500000150.023游客服务中心平方米5122000102.424电瓶车停车场个1500005.025自行车租赁中心平方米112200022.426生命之门个110000010.027农夫水果市场平方米16001000160.028瓜果采摘乐园个120000020.08.艺术田园29在线菜田平方米5888105.930岭南疍家风情码头个510000050.031中国农业种子馆（两层）平方米12006000720.032油画商店平方米666150099.933花卉摄影基地（建筑）平方米410150061.534水乡花世界亩1620003.235花艺餐厅平方米98200019.636干花艺术展览中心平方米399150059.937DIY园艺工坊平方米654150098.138花卉纪念品商店平方米364150054.639万圣节花园亩620001.240大棚花鸟餐厅平方米11361500170.49.创意农业体验区41黑巫婆城堡平方米326300097.842南瓜仔乐园处130000030.043稻草人世界处120000020.044昆虫特工队处130000030.045糖果屋平方米98200019.646水果精灵之家（建筑）平方米143200028.647水上拓展区平方米291100029.148拓展训练营（建筑）平方米153200030.649绿野仙踪童话世界处120000020.050热气球体验基地处120000020.051草原牧场处110000010.052四季农业知识园处120000020.053酿酒DIY平方米6353000190.554鼹鼠欢乐地道处130000030.055定向越野区处120000020.010.创意农业休闲区56汽车营地处120000020.057篝火露营地处110000010.058家庭农庄平方米457625001144.059岭南生态馆平方米237250059.360知青文化博物馆平方米300200060.061华侨文化博物馆平方米300200060.062岭南乡村博物馆平方米2375000118.563岭南传统手工艺馆平方米237150035.664热带植物馆平方米10001000100.065东南亚特色风情街平方米8001500120.011.创意农业游乐区66水上烈焰处125000025.067水上街市/船屋个82000016.068捉鱼池处1500005.069钓鱼池处1500005.070钓虾池处1500005.071临水餐厅平方米472200094.472岭南风情美食街（建筑）平方米8652000173.073乡村舞台平方米557100055.774滨水木栈道公里20100000200.012.创意农业展示区75大地景观亩10005000500.0小计5241.6（三）休闲农业板块13.企业农庄76企业农庄平方米945030002835.014.科技研发中心77专家公寓(5层)平方米1058525002646.378农业科研大楼（6层）平方米793220001586.415.荷塘粤色79荷塘度假屋平方米489835001714.3滨水度假区80会议中心会议中心平方米12294000491.6后勤服务中心平方米8001500120.0和宴会厅平方米24002000480.081水上表演舞台平方米47580038.016.滨水休闲区82水上餐厅平方米195350068.383垂钓包厢平方米4220008.484水上高尔夫平方米108250027.085垂钓长廊平方米100200020.086荷花莲藕生产基地亩495.54000198.2小计10233.4（四）标准化生产板块17.绿色蔬菜标准化种植区87绿色蔬菜规模化种植示范基地亩1740.24000696.118.健康水产标准化养殖区88健康水产规模化养殖示范基地亩3075.150001537.619.优质水果标准化种植区89优质水果规模化种植示范基地亩3484.440001393.820.名优花卉标准化种植区90名优花卉规模化种植示范基地亩3663.5200007327.1小计11963.310954.5（七）基础设施建设91道路及停车场建设3400.0主干道公里168000001280.0次干道公里285000001400.0生产路公里50100000500.0道路绿化工程公里4450000220.092给排水工程1470.0喷灌设施建设亩30002500750.0水产区独立排灌系统公里6200000120.0干排沟整治公里16200000320.0支排沟整治公里28100000280.093废弃物综合利用设施建设项12000000200.094输变电线路改造950.0配电房个10500000500.0电线路公里45100000450.095其他配套设施400.0小计6420.0二.其他费用96工程不可预见费用按照投资额的10%计算4534.497规划设计费用按照投资额的3%计算1360.398工程监理费按照投资额的1%计算453.499建设单位临时设施费按照投资额的1%计算453.4100土地费用按照建设用地指标200亩计算10000.0小计16801.6合计62145.7