【施工组织方案】广州某大学附属第二医院大学城医院工程施工组织设计

施工组织方案编制：审核：批准：编制日期：年月日审批日期：年月日1目录第一章拟实施的施工管理与技术措施..................................................5第1节施工总体概述............................................................51、工程概况...............................................................52、工程重、难点分析及解决措施............................................223、施工准备..............................................................374、施工部署..............................................................40第2节施工组织方案...........................................................771、施工进度计划、阶段工期保证措施及违约责任承诺...........................772、施工总平面布置和临时设施布置..........................................833、现场临时用电计算及现场用电保证措施.....................................994、施工组织管理与综合协调...............................................1005、现场安全文明施工及综合治理...........................................1096、文明施工和环境保护措施...............................................1337、质量保证措施.........................................................13828、新技术应用和违约责任的承诺...........................................1449、成品保护措施.........................................................15110、降低成本和节约措施..................................................15711、工程保修承诺及措施..................................................165第3节主要分部分项工程施工方案及技术措施.....................................1661、施工测量.............................................................1662、地下室基坑土方开挖及基坑支护.........................................1773、基坑支护方案.........................................................1894、基坑降、排水方案.....................................................1985、土方场内、场外运输交通方案...........................................2006、锤击管桩施工方案及技术措施...........................................2027、地下室结构施工.......................................................2088、脚手架工程...........................................................2169、主体结构工程施工.....................................................21810、装饰工程施工........................................................235311、轻钢龙骨铝板天棚....................................................25412、屋面防水隔热工程....................................................25913、垂直运输机械安装....................................................26214、门窗工程施工........................................................26515、室外道路施工........................................................27016、室外绿化工程施工....................................................273第4节各种资源的投入........................................................2761、周转材料的投入.......................................................2762、劳动力投入计划及违约责任承诺.........................................2793、机械设备投入计划.....................................................2814、周转资金投入计划.....................................................2915、材料投入计划.........................................................292第5节雨季、台风、节假日施工的保障措施......................................296第二章项目管理机构..............................................................300第1节项目组织机构..........................................................3004第2节主要管理人员表........................................................3105第一章拟实施的施工管理与技术措施第1节施工总体概述1、工程概况一、工程综合说明工程名称：广州**大学附属第二医院**医院工程建设单位：广州**建设指挥部办公室设计单位：**建筑设计研究总院招标代理机构：广州**工程建设监理公司建设地点：广州市**镇**组团三生活区建设规模：总建筑面积约119031万平方米承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包专业工程监控协调与管理、包安全、包文明施工、包验收施工总承包形式。招标范围：所属施工标段内的建筑及装饰装修施工。质量目标：达到广东省优良样板标准，争创鲁班奖要求工期：招标要求开工日期为2004年6月1日，计划竣工日期为2005年1月31日(按照“招标文件澄清”规定，门诊楼部分须在2004年9月16日前保证医院正常开业)，总工期为245个日历天。我司如果中标，将制定详细的施工方案和施工进度措施方案，确保工程在2005年1月26日竣工，实际施工工期为240个日历天，比业主要求工期提前5天。本工程及各单项（子项）、单体工程的关键节点要求完成时间：1、门诊楼的急诊部分工程地下室节点时间应保证在2004年7月13日；2、门诊楼急诊部分交付使用时间为2004年9月1日；3、主体结构完工时间为2004年10月15日；4、普通装修、给排水、通风空调、机电设备、消防工程完工时间为2004年12月25日；5、精装修、智能化工程完工时间为2005年1月5日；6、电梯安装完工时间为2005年1月10日；7、交通标志、标线、设施、绿化等完工时间为2005年1月15日；8、工程竣验收时间为2005年1月25日；9、施工单位清理退场时间为2005年1月28日。二、建筑概况1、总平面设计7本工程为广州**大学附属第二医院**医院工程，位于广州**（**）组团三生活区，占地面积约70123㎡，建筑占地面积为15427㎡，总建筑面积为119031㎡，其中：地上建筑面积93031㎡，地下室建筑面积26000㎡，床位数800个，停车位400个。本工程地上建筑分为五个部分，分别为门诊楼、住院楼、特需楼、传染楼及科研教学楼，其建筑面积分别为48041㎡、37314㎡、9052㎡、1844㎡、22780㎡。2、建筑设计概况本项目为高档的医院建筑，尤其各部功能区的主入口门厅、大堂、中庭、高级的学术报告厅、会议室、楼电梯间、公共空间、诊室、治疗室、病房、产房、手术室、重诊监护室均需采用二次装修设计。手术室、重要的精密仪器室、诊疗室等特殊用房还需专业公司及生产厂家进行设计、施工与安装。住院楼部位建筑做法建筑设计住院楼工程建筑外形呈折线形，地下一层，地上主体十一层，局部十二层（梯间），各层层高分别为：地下室层高为4.8m，8概况首层层高为4.8m，2~11层层高均为3.7m。屋面屋面防水等级为二级，耐久年限为15年，选用二道或二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷材，一道为刚性防水。屋面保温层及防水层作法：1、屋面保温层：现浇35#陶粒砼隔热层100厚→干铺聚笨板50厚。2、屋面防水层：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三元乙丙橡胶防水卷材；（3）35厚细石砼刚性防水层。顶棚1、600×600不上人型装配式U型轻钢龙骨铝合金方板天棚；2、天棚面乳胶漆内墙面1、内墙乳胶漆；2、内墙贴面砖；外墙1、外墙贴面砖；2、外墙面干挂花岗石。楼地面1、楼地面面砖；2、楼地面花岗石；3、塑胶地板楼地面；门窗木门、木质防火门、钢质防火门、塑钢窗、全玻自由门9门诊楼部位建筑做法建筑设计概况门诊楼建筑外形呈异形，地下一层，地上六层，以中央走廊为分界，两侧楼层标高有所不同，其中中央走廊~1轴段部分各层层高分别为：地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m，2~4层层高均为3.7m，5层层高为5.2m，6层设备间层高为2.2m；中央走廊~13轴段部分各层层高分别为：地下室层高为4.2m，首层层高为4.8m，2~6层层高均为3.7m屋面屋面防水等级为二级，耐久年限为15年，选用二道或二道以上防水设防，其中一道为合成高分子卷材，一道为刚性防水。屋面10保温层及防水层作法：1、屋面保温层：现浇35#陶粒砼隔热层100厚→干铺聚笨板50厚。2、屋面防水层：（1）聚胺脂涂膜防水涂料；（2）三元乙丙橡胶防水卷材；（3）35厚细石砼刚性防水层。顶棚1、600×600不上人型装配式U型轻钢龙骨铝合金方板天棚；2、天棚面乳胶漆内墙面1、内墙乳胶漆；2、内墙贴面砖；外墙1、外墙贴面砖；2、外墙面干挂花岗石。楼地面1、楼地面面砖；2、楼地面花岗石；3、塑胶地板楼地面；门窗木门、木质防火门、钢质防火门、塑钢窗地下室防水地下室底板和侧壁采用防水混凝土，抗渗标号不小于S8，并在迎水面用合成高分子加强型防水卷材及保护板在外侧迎水面做附加层。地下室钢筋混凝土自防水选用优质防水添加剂，以确保混凝土的抗渗指标达到规11范要求。外墙