建筑工程施工组织设计范本

建筑工程施工组织设计第1章工程概况1第2章施工总体部署12.1施工部署12.2工期控制12.3施工准备1第3章主要施工方法及技术措施13.1基坑支护工程13.2人工挖孔桩施工13.3施工测量13.4桩承台、地梁、底板施工13.5地下室结构施工13.6无粘结预应力钢筋施工13.7主体框架结构施工13.8砼泵送技术13.9砌体工程13.10乳胶漆施工13.11天花吊顶工程13.12楼地面工程1第6章设备配置及材料进场16.1主要施工机械计划表16.2主要材料进场计划1第7章人力配备1第8章质量保证措施18.1质量控制程序18.2质量保证的检测、试验措施18.3质量保证技术措施1钢筋工程1模板工程1混凝土工程1砖砌体工程1抹灰工程1楼地面工程1门窗安装工程1油漆工程18.4质量保证体系1第9章对专业施工单位的配合1第10章文明施工及安全保证措施110.1安全施工管理体系110.2安全施工措施110.3临时用电安全110.4机械安全1塔吊使用安全110.5施工现场管理110.6施工现场的料具110.7施工现场的环境卫生110.8施工现场的环境保护110.9施工现场的消防保卫措施1第11章工期保证措施1第12章降低成本措施1第13章成品保护措施1第14章施工管理组织机构1第15章施工进度计划横道图和网络图1第16章施工平面布置图1第17章基坑支护及土方开挖分区图1第18章塔吊基础大样图1第1章工程概况××工程，位于***市××大道与××路交界处，××大道东側，××路南側，××××新城E1区内，该工程是由广州××发展股份有限公司投资兴建，**省××设计研究院设计，由2层地下室、地上4层裙楼和2栋塔楼组成，共计30层，天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m，用地面积为8069.75M2，总建筑面积为63649M2。一、建筑设计：1、地下二层：设计有消防水池，生活水池、水泵房，A、B两个电梯井筒体，密闭通道、进风井、集气室、进风机房、排风机房、排风井、备用间、除尘滤毒室，防毒通道及简易洗消间。平时作为汽车库，战时作为六级二等人员掩蔽所；人防建筑面积约2950M2，可供800人掩蔽，多余面积储备物资。2、地下一层：设计有风机房（排风井），变电房、发电机房、储油房，消防气瓶室、高压配电房，低压配电房，值班室，空调机房，送风机房，备用间（进风井），控制室，杂物间A、B两个电梯厅筒体，银行金库，自行车库，备用间（排风井），排风机房，排风井，停车库。3、首层：1）A栋：银行大厅，办公室和保安，保险箱室、专变房、休息厅、住户休息活动大堂，商场、写字楼大堂、电梯厅（5部电梯），4个楼梯，电话交接室、排风井。2）B栋：消防控制中心，保安监控室，排风井、商场、休息厅，住户休息活动大堂，电梯厅（4部电梯），4个楼梯，写字楼大堂，保安、快餐店（男、女卫生间，一部货梯，卸货平台），进风井。4、二层：1）A栋：银行办公大厅，男、女卫生间，保安、电梯厅核心筒体、商场、绿化，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。。2）B栋：商场、保安、电梯厅核心筒体，5部电梯、3个楼梯，商场有自动扶梯。5、三层：1）A栋：冷却塔，开放办公室，杂物间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体。5部电梯、2个楼梯。2）B栋：开放办公室，杂物间及储藏间、绿化、小会议室，大会议室，前室、后勤室、男、女卫生间、电梯厅核心筒体，4部电梯，1个楼梯。6、四层：1）A栋；男女桑拿房，风机房，游泳池、花池及绿化、风机房、泳池机房，电梯机房，电梯厅核心筒，3部电梯，2个楼梯。2）B栋：桌球室、乒乓球室，棋牌室，风机房、健身房、健康舞室、更衣室、电梯厅核心筒。3部电梯，2个楼梯。7、五～二十四层：A、B栋均为住宅，每层有8套住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。8、二十五～二十六层：A、B栋均为住宅，每层有8套住宅。其中有4套复式住宅，一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。9、二十七～二十八层：A、B栋均为住宅，每层有6套复式住宅。2个屋顶活动室和屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。10、二十九～三十层：A、B栋均为住宅，每层有4套复式住宅。2个屋顶私家花园。一个核心电梯厅筒体。3部电梯，2个楼梯。11、天面层：A、B栋屋顶均设计有私家花园，核心筒体、水泵房、消防水池、2个楼梯。12、层高：负二层为3.70m，负一层为3.80m，首层为5.50m，二~三层为4.25m，四层为5.50m，五层～三十层为3.0m。天面标高为97.50m，局部屋面水池顶标高为105.500m。二、结构设计：1、本工程塔楼为筒体――短肢墙结构，转换层以下为框架一筒体结构。2、本工程按七度抗震设防，剪力墙、框架为二级，框支层框架为一级，耐火等级为I级。3、结构构件钢筋保护层厚度：位置地下室底板及外侧墙、梁、柱地下室楼板、地上构件名称墙、板内侧墙、板外侧梁、柱内侧梁、柱外侧板墙柱梁保护层厚度20302535152025254、现浇各结构构件的混凝土强度等级：混凝土强度等级使用部位C60－2～2层墙、柱C503～4层墙、柱C405～12层墙、柱，－1～1层梁、板C30桩，桩承台，基础梁，地下室底板，侧壁，地下水池，13～23层墙、柱，－2层梁、板，2～12层梁、板。C2513～23层梁、板，24～天面层墙、柱C2024～天面层梁、板，屋面梁、板、水池，屋顶小楼备注：地下室底板、侧壁，地下水池，屋面水池混凝土抗渗等级为0.8Mpa。5、本工程基础采用人工挖孔灌注桩，桩净长约5－15米，桩径分别有φ1200，φ1400，φ1600，φ1800，φ2000五种，桩径为1.2m的桩端支承于中风化岩，其它桩的桩端支承于微风化岩，入岩深度均为500。混凝土强度等级为C30,桩护壁厚度150，混凝土强度等级为C20。（其中ZH1，即桩径为1200的桩为抗拔桩，桩长大于8m，并进入中或微风化岩不小于2m）。6、桩顶设有桩承台，桩入承台深度为100mm。混凝土强度等级为C30，底做100mm厚C10素混凝土垫层。桩承台厚度为1400，1500，2200，2500四种。7、本工程在⑦～⑧轴之间设有800宽的后浇带，地下一层，首层板设计有预应力钢筋为7φs5，fptk=1570Mpa。地下二层板厚为500，地下一层板厚为250，首层板厚160。三、建筑装修：（一）±0.00以下部分装修：1、顶棚：车库、高、低压配电房，发电机房、制冷机房、地下室其他部分及设备房均为9厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，6厚1:0.5:3水泥石灰砂浆压光，喷白灰水二遍。2、内墙面：除发电机房，制冷机房为轻钢龙骨吊挂吸音板外，其余均为15厚1:1:6水泥石灰砂浆打底扫毛，5厚1:0.5:3水泥石灰砂浆抹面，满刮腻子一道，砂纸磨平后，刷白色乳胶漆面两遍。3、楼地面：除地下室一层为30厚沥青面层，高、低压配电房为架空钢筋混凝土预制盖板，面批1:2.5水泥砂浆20厚外，其余均为永固200防水涂层，用C20细石混凝土100厚内配Ф6@200双向钢筋网按建筑找坡，面20厚1:2.5水泥砂浆批面，加水泥粉随手抹光。4、踢脚线：均为100高20厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹面。（二）、±0.00以上部分装修：本工程装修主要为裙楼和A塔楼，B塔楼为毛坯房1、顶棚：裙房大堂、商场、卫生间、电梯间，塔楼电梯间为金属骨架，灰白色铝合金方形板吊顶外，其余均为白色乳胶漆面二遍。2、内墙面：裙房卫生间和塔楼住宅厨房，卫生间为200×250×6的米黄色美术瓷片，裙房大堂、商场、电梯间为20厚磨光花岗岩，塔楼电梯间贴釉面砖。其余均为白色乳胶漆面两遍。3、楼地面：楼梯间为水泥砂浆面层，裙房大堂、商场、卫生间、电梯间为20厚磨光花岗石，塔楼电梯间，住宅厨房、卫生间为8厚釉面砖，塔楼住宅客厅为8厚抛光耐磨砖，塔楼住宅卧房为250×40×8拼花木地板。4、踢脚线：塔楼电梯间，塔楼住宅厨房，卫生间为釉面砖到顶，塔楼住宅客厅，卧房为100高釉面砖，地下室设备用房、车库、楼梯间为100高水泥砂浆面，裙房大堂、商场为100高花岗岩，裙房卫生间为花岗岩到天花板底，裙楼电梯间为花岗岩到顶。5、屋面：A、高为14.0m，85.5m，91.5m，97.7m屋面均为保温屋面。混凝土板面纵横刷素水泥浆各一道，25厚1:2水泥砂浆防水层，2厚焦油聚氨脂涂料粘贴，50厚高密度聚笨乙烯板，60厚细石混凝土，内配Ф4@200双向钢筋网，14厚1:2.5水泥砂浆找平层，3厚1:1水泥细砂加2％乳胶粘贴8厚釉面砖，1:2水泥砂浆抹缝。B、标高为105.5m屋面为柔性防水屋面。混凝土板面纵横刷素水泥浆各一道，20厚1:3水泥砂找平层，冷底子油一道，2厚防水涂料，面撒粗砂，15厚1:2:9水泥石灰砂浆结合层粘贴寸半方大阶砖，1:2.5水泥砂浆灌缝，纯水泥浆抹缝。6、外墙面：裙房为灰色花岗岩，玻璃幕墙，塔楼大面积用15厚1:2.5水泥砂浆打底扫毛，3厚1:1水泥细砂加强剂（树酯水泥砂浆）结合层粘贴8厚蓝绿色和浅米黄色70×70无光面砖，白色乳白色35×35无光面砖分格饰线，局部屋顶为白色、灰色外墙漆，乳白色35×35无光面砖和银白色铝板，蓝绿色玻璃幕墙。7、门窗：白色铝合金窗框，配浅绿色透明玻璃。四、工程地质条件本工程场地位于广州市天河区珠江新城内，广州大道东侧。场区经人工填平，地形平坦，地面标高在7.52-8.78米之间，属冲积平原地貌，经钻探揭露，场区第四系土层为人工堆积层，冲积层、残积层，下状基岩为白垩系上统大朗山组黄花岗段（k2d2）粉砂岩夹粗砂岩，场区内未发现有不良地质构造现象。现按土岩揭露先后次序分述如下：（一）人工堆积层（Qml）：1、杂填土：呈杂色、松散、湿状，由砖块、碎石等组成，层厚0.40～2.30米，除了场区北边，中部偏东的地区外，其余场地均有分布。2、素填土：呈灰～灰黑色、黄红色，可塑、饱和状，由粉质粘土组成，层厚0.40～2.40米，仅分布于场区的北边和中部偏东地区。（二）冲积层（Qal）：1、耕土：呈灰黄－灰黑色，可塑，饱和状，由粉质粘土组成，含植物根。层厚0.40～0.60，除场区中部偏东、偏南地区外，其余场地均有分布。2、粉质粘土：呈白黄－白黄红等花斑色，可塑－硬塑，饱和－湿状，由珠江三角洲特有的花斑粉质粘土组成，含中粗砂，以硬塑为主，局部可塑状，遍布整个场区。（三）残积层（Qel）：粉质粘土：呈棕色，可塑－硬塑－坚硬，饱和－湿－稍湿状，由砂岩风化后产物组成，层厚2.70～13.30米,遍布整个场区。（四）基岩层：粉砂岩夹粗砂岩：呈棕色，粉粒结构，块状构造，泥钙质胶结，揭露层厚6.40～23.50米，遍布整个场区，基岩的风化程度基本以强风化，中风化、微风化有规律或交替出现，其中粉砂岩强风化胶结程度差，岩芯易散碎，岩芯呈土柱状或碎快状，岩芯破碎或稍完整，中风化粉砂岩胶结程度稍好，岩芯呈短柱状或中－长柱状，岩芯稍完整，微风化粉砂岩胶结程度好，岩芯呈中－长柱状、岩芯完整。（五）地下水：场地地下水静止水位埋深0.00～1.70m。主要来源是第四系砂层中的孔隙水和基岩裂隙水，透水性较强，但砂层只在个别部位有分布，因而储水量有限。根据两个钻孔的抽水实验结果，渗透系数k=5.2～6.3×10-4cm/s，影响半径R=21.2～25.0m，水质对砼有弱腐蚀性。五、场地周边环境情况：1、东侧：距离基坑开挖边线6.2m为规划路边线；12.2m为用地红线。2、南侧：距离基坑开挖边线9.2m为用地红线；18.2m为临近在建大楼地下室的挡土墙。3、东南侧：距离基坑开挖边线14.2m为拟建街心花园，现为空地。4、西侧；距离基坑开挖边线约7m为用地红线；约14m为一南北走向给水铸铁管，管径200mm，埋深0.60m；25m为一南北走向暗渠，宽20m，底深3.50m。5、北侧：距离基坑开挖边线0.2m为用地红线，以外为金穗路；约2m为二条近东西走向的给水铸铁管，管径200mm，埋深0.60m；5.7m为一东西走向的电力缆沟，宽2.54m，高