03_市场调研_异地办公物业项目市调示例

异地办公物业项目调研内容参考调查人：调查时间：年月日基本信息项目名称等级评定位置市区片地址工程进度□±0以下□结构第层□封顶□外装修□接近完工□竣工占地面积m2建筑面积m2使用年限总栋数建筑层数建筑层高过道宽敞度过道采光度停车位总个，地上个，地下个车位费元/次（或者元/月）发售日期竣工日期物业公司物管费元/m2·月代理商售楼电话开发商专业公司建筑规划设计景观设计室内装饰设计广告设计规划景观特色设备设施□中央空调□分体空调□空调品牌□电梯数量及品牌□扶梯数量及品牌□自动喷淋□烟感报警□宽频网络□智能系统□监控系统大堂情况面积高度/挑空装修情况电梯间面积特色装修情况材料标准及装修状况前广场入口外立面卫生间门窗走道周边环境竞争优势其他分层楼宇信息楼宇名称起始楼层终止楼层功能描述每层面积单位数每层电梯数量□商场□写字楼□公寓□避难层□设备层□会所□商场□写字楼□公寓□避难层□设备层□会所□商场□写字楼□公寓□避难层□设备层□会所□商场□写字楼□公寓□避难层□设备层□会所租售概况销售（元/m2）价格类型□毛坯□带装修□其他：销售率起价均价最高价同层位差出租(元/m2·月)价格类型□毛坯□带装修□其他：出租率最低租金平均租金最高租金同层位差客户群情况及买/租面积领袖客户特征购买/租赁面积及价格其他客户特征购买/租赁面积及价格营销推广形象定位核心卖点推广主题卖场包装售楼处及示范环境现场销售工具营销渠道促销措施销售代表专业水平设计单位设计队伍情况代表性作品优势成本成本判断（园林、建筑材料等）开发商经济测算的基准（相关表格要存档）访谈观点我们的评价.worldunion.com.cn