戴德梁行商业地产服务宣传推介75页1026127799（PDF75页）

COVERSLIDE:Ifyouseethistext,youmustcopythe‘swish’graphicfromapre-builtCOVERslideandontothisslide.Thistextwillnolongerbevisibleifdonecorrectly.PRIVATE&CONFIDENTIAL赢商网-运营中心，最专业“商业地产在线商学院”，海量专业资料每日更新中！资料下载地址：添加Q群340180654，可享受每日免币与优惠资料、纯干货实时推送12国家办公室地区客户业务领域•北美•欧洲、中东及非洲•东南亚•北亚•政府•蓝筹公司•机构投资者•租赁代理及中介•综合物业设施管理•估价•资本市场•项目管理•投资和资产管理52员工（包括承办商）47,000公司理念•安全•正派•卓越客户服务•团队精神•忠诚•坦诚沟通208全球总部洛杉矶一家全球领先全球的房地产服务公司，为客户提供优质、包罗投资代理、租赁代理、物业及设施管理、项目及建筑顾问、估价、以及投资及资产管理等综合方案。北美3个国家63个办公室33,442员工欧洲/中东/非洲33个国家93个办公室3,441员工亚太11个国家31个办公室5,512员工北亚3个区域27个办公室1,757员工北亚区•大中华区、南韩、日本•27个城市•1,757名雇员•戴德梁行在北亚区多个城市均设有分公司，为客户提供全面专业的房地产顾问服务•为大中华区——世界第二大的经济体——首屈一指的商业房地产顾问公司•戴德梁行是南韩首家及唯一取得国家认可估价牌照的国际地产服务公司•戴德梁行日本公司估价部名列东京廿大销售表现最佳公司，在国际公司中排名第二我们早于2004年成为中国大陆首家获得「全国一级房地产评估资质」的国际房地产公司，在2010年我们估价的物业总值达到1,180亿美元我们是中国首屈一指的物业投资代理，占市场份额超过50%；2010年代理物业总值高达27.5亿美元大中华地区领先的物业管理公司，物业管理项目遍布65个城市，面积超过9,000万平方米即将开设郑州及南昌分公司8891011项目营销顾问（招商及销售）24-36个月主力招商12-18个月一般招商12-18个月项目销售24-36个月开业前营销策略顾问12个月开业前筹备工作顾问12个月商业资产管理顾问24-36个月24-36个月12通过全面科学完整的研究与规划，以市场需求为导向,确定项目发展策略。项目定位主题定位业态组合商业空间规划市场调查消费者调查分析竞争性分析目标租户访谈项目辐射区目标群分析伊泰臵业项目大连中心长春国信项目13以市场需求为导向，全面树立项目声誉。完善租售流程引进合适店铺租售流程设计业务人员培训制定租售合同文本市场公关推广及媒体宣传开拓和洽商零售商/买家新光天地平安IFC都汇天地鄂尔多斯太古国际广场14资产管理•财政目标•不可回收运营成本控制•物业成本的控制•企业及项目品牌的提升•经营管理系统•市场推广及商业活动租户管理•合约管理•招商及租户组合策略•风险管理•非租金收入的创收•空间布局/重构•租户经营业绩的监控运营管理是商业项目成功的关键,我们将松散和多样的消费形态统一到一个经营组织和规划管理里面，不断提升资产价值。不断提升资产价值斯普瑞斯奥特莱斯山西阳泉滨河世纪城沈阳星摩尔重庆香港城1515161718192021222324252627282930313132甄仕奇自二零一二年加入戴德梁行,任中国区商业顾问部主管及董事。拥有在国内外商业地产领域超过10年的从业经验，曾任第一太平戴维斯商铺部董事，毕业于悉尼大学，经济学系。甄仕奇的工作涵盖了商业地产项目的前期策划顾问、市场定位、建筑设计顾问、招商策略建议，以及后期的主力商户洽谈、商业运营管理顾问等，并负责戴德梁行中国区商业顾问团队的统筹管理工作。凭借其敏锐的市场洞察力和行业感知能力，甄仕奇曾成功主持完成众多知名大型商业项。其先进的专业知识和良好的职业修养，赢得了众多知名品牌开发商与零售商的认可和信赖。在过往的工作历程中,甄仕奇也曾受邀参与过多家知名零售商户的商业开发顾问,曾作为Apple在中国北区的全权开发代表,成功完成Apple在大中华区第一家直营旗舰店（北京三里屯）的选址开店，并受邀到Apple美国总部交流访问。联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮：[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心北楼14层邮编：100000华北及华中区，商业地产部主管及董事主要客户：•太古地产•中粮臵业•中免集团•天津市城市投资集团•华润臵业•汉斯地产•Apple•CICC中金投资•郑州国贸•中信地产•龙虎地产•上实建设•云南省城市投资集团•武汉福星惠誉地产语言：•中文•英文资历：•悉尼大学33胡巍胡巍女士于2013年加入北京戴德梁行，从事房地产综合体方面工作已逾十年。胡女士专长房地产综合体项目整体定位，购物中心及百货的定位、招商工作，以及项目整体营销策划及销售执行。曾经参与主持项目包括华远九都汇、富华长安太和、北京饭店霞公府、大连中心、天津凯德国贸中心、青岛凯悦中心等项目的整体营销工作。北京新燕莎金街购物广场、北京嘉里中心、金宝汇二期等项目的策划定位及招商工作。胡女士长期参与项目的前期策划顾问工作，十分熟悉各业态零售商的发展需求，对各类商业物业的策划和招商工作均能提供专业意见及负责实际筹备工作。联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮:[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号嘉里中心北楼14层邮编：100020华北区，商业地产部高级助理董事资历：•山东财经大学英语学士主要客户：•KerryGroup•富华臵地•华远集团•首旅集团•乔福臵地•中信地产•凯德臵地•金融街控股•北京嘉里中心•蓝色港湾•乔福芳草地•金宝汇购物中心二期•北京新燕莎金街购物广场语言：•中文•英语34赵亮赵先生曾就职天安（中国）投资有限公司、第一太平戴维斯、世邦魏理仕等多家知名房地产开发和咨询公司，任职期间成功的参与中国北方区如北京、河北、河南、辽宁、黑龙江等多个城市的项目，主要负责大型购物中心、百货、配套商业街和旅游商业等项目的咨询、定位、规划、招商等工作。赵先生曾与瑞安、绿城、中信等众多开发商建立良好合作关系。从前期的研究、市场定位、规划布局，再到商业定位与策略分析，赵先生的专业建议深受广大客户的赞扬。二零一二年，赵先生加入DTZ戴德梁行，负责中国区商业地产顾问工作。联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮：[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心北楼14层邮编：100000华北区，商业地产部助理董事主要客户：•香格里拉•瑞安臵业•中信集团•中冶京诚臵业•融科智地房产语言：•中文•英文资历：•东北财经大学35华北区，商业地产部助理董事2013年受邀加入戴德梁行,任华北区商业地产服务助理董事。此前6年，一直服务于第一太平戴维斯商铺部，负责华北区商业前期定位工作。罗先生拥有丰富的行业资源，洞悉房地产行业市场环境及发展趋势，其工作领域涵盖项目前期市场定位、规划布局、设计顾问、客户维护、主力店招商等工作。罗先生凭借对行业极好的前瞻性、敏锐的市场洞察力和行业感知力，成功完成众多商业项目的市场定位、招商及后期运营推广工作，并提出了实际有效的策划方案。同时，在平面规划布局、商业建筑设计等方面拥有丰富的实战经验，与开发商、建筑设计公司等有着密切的联系和广泛的合作，并对商业物业市场现状、品牌商户有着广泛和深入的了解。主要客户：•太古地产•鲁能集团•中免集团•天津城投集团•华润臵地•汉斯地产•新世界地产•合生创展•广州天河城集团•麦格理•佳兆业•嘉里集团•赛格集团•云南城投资历：•中国青年政治学院语言：•普通话•英语5罗俊崴联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮：[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心北楼14层邮编：10000036孟祎孟小姐作为资深商业地产管理咨询顾问,拥有超过六年的商业地产行业经验,曾就职于第一太平戴维斯商铺部、华夏柏欣研策部。主要负责项目策划顾问、市场定位、业态分析及布局，招商策略制定等分析工作。孟小姐对于商业地产顾问服务有深刻独到的见解，能很快抓住并分析客户的想法及市场趋势，针对不同项目进行最优化的策划和控制，曾参与国内多个大型商业项目的研究策划工作，并与世界顶尖投行、基金及政府机构有良好的合作关系。孟祎小姐毕业于首都经济贸易大学房地产开发与商厦物业管理专业，并拥有中国人民大学区域经济学研究生学位联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮：[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心北楼14层邮编：100000中国区，商业顾问部助理董事主要客户：•华润臵地•鲁能地产•中免集团•深国投商臵•合生创展•天津泰达•汇丰南风基金•富华集团•北京金融街控股•赛格数码•珠海华发集团•兆泰集团语言：•中文•英文资历：人民大学37姚苏昊姚先生拥有在中国大陆商业地产领域超过六年的从业经验。曾为第一太平戴维斯华北区商铺部商业顾问部的经理。目前工作涵盖了宏观经济分析、商业市场研究、竞争策略分析、商业市场及产品定位、商业建筑设计顾问、招商策略建议，以及主力商户洽谈等。近期在同业竞争中已绝对的优势拿下郑州国贸新项目的全权顾问代理权。在此之前曾为华润臵地、中信集团、天津城投、正大集团、星浩资本、华发股份等知名大型开发企业提供咨询顾问服务。联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮：[e-mail]公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号北京嘉里中心北楼14层邮编：100000中国区，商业顾问部高级经理主要客户：•华润臵地•郑州国贸•中信集团•天津市城市投资集团•星浩资本•华发股份语言：•中文•英文资历：•中国人民大学38高祥•高祥先生自2007年起，曾先后在北京新世界百货商务部，新光天地筹备及运营部，蓝色港湾国际商区招商部工作达七年之久，对百货店及购物中心新店筹备、规划招商、管理运营，后期调整等工作均有丰富的见解与相关经验。•高祥先生于2014年加入UGL/DTZ戴德梁行至今。目前工作包含了商业项目定位、业态组合、动线规划，铺位分割，品牌落位、租金测算、目标品牌洽谈及项目中后期调整事宜等。•高祥先生拥有丰富的客户资源，与多个知名品牌保持长期合作。品类包含国际连锁快消品牌、服装零售、餐饮酒店、儿童业态、娱乐休闲及服务类商业配套等品牌为主。联系资料：电话：[phone]手机：[phone]电邮[e-mail]商业地产服务部高级经理主要服务项目及主要客户：•新光天地•蓝色港湾•华润臵地•凯德臵地•龙湖地产•侨福芳草地•中粮集团•GAP•衣恋集团•百丽Belle•MotherCare•TissotLongines•Fossil•Mo&Co•McDonald’s•Costa•Elmentfresh•KowaDental•CJCGV•YUM•玩具反斗城资历：北京邮电大学工商企业管理语言：普通话英语公司地址：中国北京市朝阳区光华路1号嘉里中心北楼14层邮编：10002039•陈晨先生毕业于瑞典皇家理工学院，获硕士学位。曾就职于知名房地产咨询顾问公司，拥有丰富的项目前期研究与策划定位的经验。•曾为为国内外开发商、投资机构提供房地产项目的可行性研究、开发策略建议、前期项目定位等方面的咨询服务。曾服务主要客户包括，英皇集团、首创集团、永泰地产、华鸿集团以及中粮集团等。参与项目得到开发商及业主方的一致认可与好评。•陈先生