京承主站管理区装修方案

目录一．编制依据.............................................2二.工程概况..............................................2㈠．工程关系..........................................3㈡．工程位置..........................................3㈢．工程规模..........................................3㈣．装饰装修工程概况..................................3㈤．主要工程量........................................5三．施工部署.............................................7㈠．总体部署..........................................7㈡．施工组织机构......................................9㈢．劳动力组织.......................................10㈣．主要机械配置.....................................11㈤．装修平面布置图...................................11㈥．施工准备.........................................11四.主要施工方法.........................................12㈠．砌体结构.........................................12㈡．外装修...........................................15㈢．地面工程.........................................16㈣．抹灰工程.........................................18㈤．门窗安装.........................................20北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案1㈥．吊顶工程.........................................21㈦．轻质墙工程.......................................22㈧．玻璃幕墙工程.....................................25㈨．外墙干挂花岗石工程...............................26㈩．屋面工程.........................................26五.质量保证措施.........................................31㈠．管理措施.........................................31㈡．质量保证措施.....................................32㈢．主要项目质量标准.................................33六.安全、消防、保卫措施.................................35㈠．安全与文明施工...................................35㈡．消防保卫.........................................36七．成品保护措施........................................37㈠．成品保护领导小组.................................38㈡．成品保护宣传教育.................................38㈢．装修成品保护项目.................................38㈣．成品保护责任.....................................41北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案2一．编制依据序号类别名称编制单位或编号1建筑施工图《京承高速公路交通工程房间施工图设计》中国公路工程咨询监理总公司2施组京承主站管理区施工组织设计城建一公司3地方建筑安装分项工程施工工艺规程《第二分册》DBJ01-26-964国家砌块工程施工质量验收规范GB50203-20025国家地面与楼面工程施工及验收规范GBJ209-836国家屋面工程质量验收规范GB50207-20027国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20028国家建筑构造通用图集88JX9国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200210国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-200111行业混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-95二.工程概况北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案3㈠．工程关系工程名称：京承主站管理区工程建设单位：北京首都公路发展有限责任公司设计单位：中国公路工程咨询监理总公司监理单位：北京正远监理公司施工单位：北京城建一公司京承主站管理区工程项目经理部㈡．工程位置京承高速公路主线收费站管理中心工程位于城市铁路环线以北，孙河路以南，京承高速公路以西京承高速公路主收费站西侧，㈢．工程规模工程建筑总面积8482M2，包括宿舍楼一座，建筑面积3451m2，为地上四层，局部五层，层高3.9m；综合办公楼一座建筑面积4510m2，地下室一层，连接地下通道，地上三层，局部四层，首层层高4.2m，首层以上为3.9m；综合设备楼一座建筑面积521m2，地上一层。该工程为框架结构，地下室为剪力墙结构。按抗震烈度8度、框架抗震等级二级设计。基础底板厚0.40M。该工程质量目标：北京市长城杯标准要求㈣．装饰装修工程概况1．外墙北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案4⑴外墙为仿石面砖，勒角为暖灰色花岗岩饰面。面砖为乳白色，色带为暖色面砖，集中在窗户的上下口和腰带部分。⑵外墙采用内保温：在陶粒混凝土砌块内侧加复合水泥聚苯保温板（60MM厚）。2．内墙⑴．采用200厚非承重陶粒空心砖，M5混合砂浆砌筑，砌至梁底或板底。⑵．陶粒空心砖砌块墙在每5M长、门窗洞口高度≥2.1m、未与相邻墙体或柱拉结的墙体端部设置构造柱。⑶．内墙面：门厅走廊干挂大理石；操作间、备餐粗加工间、盥洗间、厕所、浴室及更衣室为釉面砖；其它墙面为乳胶漆。内墙面均作至吊顶标高以上150高。3．楼地面：大堂、门厅、会客厅、休息厅、走廊铺花岗石地面；车间、办公装配间铺地砖；其它为水泥地面；一般楼面至结构板上皮为50MM厚，卫生间及洗手间的楼地面标高均比相应楼层标高低20MM。凡有地漏及地沟的房间，楼地面找坡，坡向地漏及地沟。4．顶棚：大堂、门厅、会客厅、休息厅、走廊为装饰石膏板；卫生间、开水间为铝合金方板；其它为抹灰顶棚。吊顶高度：走廊、卫生间自结构板下1450，其余房间自结构板下1250。5．屋面：分上人屋面和不上人屋面两种。采用氯化聚乙烯防水卷材，聚氨脂嵌缝膏嵌缝。聚苯板保温层，水泥粉煤灰页岩陶粒北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案5找坡。6．门窗⑴外窗一律采用彩板钢窗，主入口门为无框全玻璃门，其余外门采用彩板钢门，内门为木门。带肋外窗的立口位置在洞口靠外一侧，外框与外墙面齐平。其余外窗立于墙中。⑵门头局部采用玻璃幕墙，由专业厂家安装施工。⑶新风机房内窗台用1：2水泥砂浆20MM，两侧各延长40MM，其它窗台选用木质窗台板，立于墙中，安装在与开启方向相同的一侧。㈤．主要工程量项目材料名称规格单位数量原材质量保证要求小型砼空心砌块390×190×190（外）m3250具备产品合格证390×190×190（内）m3200北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案6390×90×190（内）m3100PWC变压式风道300×600m2.8×102具备产品合格证复合水泥聚苯保温板60厚复合水泥聚苯板m25000具备产品合格证粘土多孔砖240×115×90m3150180×115×90m3220加气混凝土600×250×200m31500具备产品合格证水泥325#t200具备产品合格证、市建委准用证、复试报告、厂家资质中砂t450焦渣t50熟石灰t120北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案7陶粒粒径5-30mmt200具备产品合格证、复试报告豆石粒径0.5~1.2mmt250复试报告聚苯板100厚m21500憎水膨胀珍珠岩保温板100厚m23000具备产品合格证三．施工部署㈠．总体部署1.流水段划分装修阶段水平方向流水段从变形缝划为两个流水段，见下图。北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案8Ⅱ1111224Ⅰ生产科研楼装修流水段划分2．施工进度2002年7月中旬完成主体结构施工，到时地下室顶板、首层至三层顶板已拆完模板，地下三层结构通过验收。7月中旬插入进行地下三层二次结构的施工。8月初所有顶板模板拆除，经过结构验收后，8至9月初完成外墙砌筑、室内的二次结构和部分的基底处理，9-10月展开全面装修施工。消防、通风、电梯等计划于2002年9月30日以前验收。附装修施工进度计划表。3．施工原则⑴．内外墙砌筑垂直方向分两个阶段（三层以下第一阶段，四层以上为第二阶段），待结构完后屋面工程、室内及外檐装修同时展开施工。外装修自上而下逐层进行。⑵．装修工程施工阶段同一个房间按先墙面，再顶棚，后地面顺序施工；给排水、暖、电、卫、空调设备安装与内装修穿插进行。北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案9⑶．水、暖、空调穿楼立管提前进入安装，在楼地面施工前安装完毕，所有出屋面管在屋面施工前安装完毕。⑷．合理安排各专业、各分包单位的工序交叉，如厨房、卫生间防水工程、门窗工程、水电管线、消防、电梯安装等。上述各专业分包施工单位均须按本方案要求，编制详细的施工方案，报经理部和公司审批后再展开施工。⑸．各工序和分包工程须在大面施工前先做样板施工，样板施工完后须经过四方（甲方、监理、设计、施工）验收，填写验收单。验收合格后才可进行大面积施工。4．施工运输外装修操作架为双排单立杆钢管式脚手架，同时布置两台自升式提升机（ZSTS1500型）作为垂直运输工具；水平方向采用小推车配合人工。脚手架施工方案和提升架方案已报。㈡．施工组织机构认真贯彻执行ISO---9002质量管理体系文件，成立以项目经理为组长，项目副经理、项目总工为副组长，项目经理部工程技术人员、生产、材料、质量人员、外包队长为组员的创优领导小组。组长陈锦高副组长张泽宇李富明组员刘建军文立刚徐恒海赵满信钱志勇领导小组分工见下表北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案10序号姓名职务分管工作备注1陈锦高项目经理全面工作2李富明项目副经理生产管理3张泽宇项目总工技术管理4刘建军栋号长生产管理5文立刚栋号技术负责人兼管内装修6赵满信材料科长材料管理7徐恒海质量检查员质量管理8钱志勇装修队队长全面技术生产工作㈢．劳动力组织1.施工进度计划见附表（一）2.劳动力安排见下表主要工种劳动力需用表序号工种人数备注1抹灰工400含瓦工2木工603油漆工604架子工205防水工4北京城建一公司京承主站管理区项目经理部京承主站管理区工程装修施工方案116轻质隔墙安装1007外门窗安装508二次结构砌筑100㈣．主要机械配置序号名称数量1自动提升机2台2砂浆搅拌机（350L）2台3砼搅拌机