商品房套内使用面积销售协议

文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载目录汽车买卖合同补偿贸易合同汽车专卖点销售协议商品房套内使用面积销售协议销售合同汽车买卖合同出卖人：买受人：一、汽车金额：汽车品牌型号颜色价格备注二、交车方式：交车地点：交车时间：付款方式：付款时间：三、质量维修：1、出卖人向买受人出售的汽车，其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。文章来源：中顾法律网中国第一法律门户、出卖人向买受人出售的汽车，必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供：(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎;(6)5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。7、汽车在购买后，由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题，出卖人未向买受人时示的，依法承担责任。9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题，由买受人自行负责。四、违约责任：五、争议解决：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。六、合同文本：本合同一式二份，双方各执一份。七、合同效力：本合同经买卖双方签章后生效。买受人(签章)：出卖人(签章)：地址：地址：电话：电话：年月日补偿贸易合同本合同由ABC公司，主营业所在中国XX(以下称甲方)，与XYZ公司，主营业所在美国XX(以下称乙方)于19XX年X月X日在中国XX签署兹证明文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载鉴于乙方拥有现用于制造钢丝绳的机器设备，并愿意将机器设备卖给甲方鉴于乙方同意购买甲方用已方提供的机器设备生的产钢丝绳，以补偿其机器设备的价鉴于甲方向意向乙方出售钢丝绳，以偿还乙方的机器设备价款;因此，考虑到本协议所述的前提和约定，甲、乙双方物此立约：1.购买协议甲方同意从乙方按一下列条款购买下述商品：1.1商品、规格及其生产能力：商品：规格：生产能力：1.2数量：2台。1.3价格：XX港FOB价：单价：总价：1.4支付：机器设备价款以甲方的产品--钢丝绳偿还，全部价款在边疆三年内平均三次付清，自XX日开始支付。1.5装运：装运期：装运港：目的港：装运唛头：1.6保险：由甲方保险。1.7检验：1.8保证：文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载乙方保证其机器设备从未用这，性能先进，质量好，并保证该机器能生产XX规格钢丝绳，产量每小时XX米。2.销售协议甲方以钢丝黾偿还购买乙方机器设备的价款。2.1商品及规格：商品：钢丝绳。规格：2.2数量：铡丝绳每年XX米。2.3价格：钢丝绳的价格按交货时国际市场CIF价确定2.4装运：每年两次装运，一次在六月，另一次在十二月，每次货价为XX。装运港：目的港：法语运唛头：2.5包装：木卷轴装。2.6支付：凭以甲方为受益人的保兑的，不可撤销的即期信用证，允许转船。信用证必须于装运日期前15天到达甲方，有效期不少于90天。信用证要与本合同完全一致，否则，乙对迟装负责;而且，甲方有机就其中的损失向乙方提出索赔。修改信用证的费用由乙方承担。2.7保验：甲方保险，投保水渍险和战争险，投保金额为发票金额加10%2.8检验：文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载甲方出具的品技检验证书为最后依据。若货到后乙方发现质量与上述规定不符，乙方在货到目的港后45天内通知甲方，双方协商解决有争义的问题。3.不可抗力若因不可抗力事故，甲方或乙方对未交或迟交本合同项下的部分或全部货物不负责任。4.仲裁有关或执行本合同的一切争议应该友好协商解决。若达不成协议，有关争议案则提交XX仲裁。仲裁决定为终局的，并对双方均具有约束力。5.适用法律本合同的签订，解释和履行以中华人民共和国法律为准。6.正本条款本合同以英文书写，正本两份，每方各持一份。7.有效期甲方：乙方：汽车专卖点销售协议甲方：_________乙方：_________甲、乙双方本着平等自愿、互惠互利的原则，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，经甲、乙双方协商并达成以下协议：一、甲方的权利和义务1.甲方向乙方提供产品专利证书，以保障乙方所售产品的合法性;2.甲方向乙方提供特约经销商的授权书;3.甲方负责专人跟进乙方的工作并尽可能不定期派员到乙方处进行推广培训及促销宣传等指导工作。文章来源：中顾法律网中国第一法律门户甲方负责本合约产品的广告宣传活动;并免费向乙方提供产品宣传彩页、图片广告等，以配合乙方做好产品的宣传推广工作;5.甲方负责按照专卖店的统一供货价向乙方及时供货。6.甲方向乙方提供技术指导，对安装人员进行培训;7.甲方保证所供产品的质量符合国家的相关规定，并对乙方销售的产品提供一年保修、终身维修服务的售后服务;8.按照协议内容，监督乙方的服务和销售价格。二、乙方的权利和义务1.按照本协议的内容，要求甲方履行其相应当义务;2.按照本协议的内容，拒绝甲方提供的不合格的产品及相关服务;3.按照本协议的内容，拒绝甲方的不合理要求;4.不得销售其它品牌的同类产品;不得用其他厂商的商品换上甲方的商标或包装进行销售，不得擅自生产并销售仿冒甲方之产品。5.乙方不得以任何理由和借口拖欠甲方货款。6.必须保证在销售甲方产品时提供优质的服务;7.对所安装的客户进行存档，以每月25日为准交予甲方;8.承担由于自己工作人员操作不当而导致产品损坏等责任，同时不得要求甲方进行更换;9.履行指导价格，不违反价格体系;三、价格及结款1.双方约定甲方供给乙方的_________自排锁_________元/组;_________自排锁_________元/组;_________卡档锁_________元/个。2.双方约定的结款方式为：_________.四、其他约定_________.五、协议有效期\1.本协议有效期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。如协议终止日期到达，且双方均无违约且任何一方没有书面提出终止本协议的，则本协议自动延续一年;文章来源：中顾法律网中国第一法律门户本协议自签约之日起，最长的有效期为两年。六、违约约定及其相关1.甲方没有履行本协议的约定内容，乙方可立即终止该协议，并要求甲方按照乙方的实际损失予以补偿;2.乙方没有履行自己的义务，甲方可以警告或者终止协议;3.本协议终止前，乙方须按照约定的方式或者现金方式结清所有货款。4.本协议一式两份，双方各执一份，自签字之日起生效;5.本协议未尽事宜，由双方协商解决，协商内容作为本协议的附件，附件同本协议具有同等法律效力;6.双方若有异议可提请法律诉讼或申请仲裁，诉讼、仲裁地为_________地方法院或仲裁委员会。甲方(盖章)：_________乙方(盖章)：_________代表人(签字)：_________代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日签订地点：_________签订地点：_________商品房套内使用面积销售协议鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如下：一、面积定义：套内使用面积等于套内各功能空间使用面积之和，各功能空间使用面积等于各功能空间墙体内表面所围合的水平投影面积之和;所谓功能使用空间包括卧室、起居室(厅)、厨房、卫生间、餐厅、过厅、过道、前室、贮藏室、壁柜等(不包括阳台部分)。二、面积种类：本协议中所指的暂测面积是指在房屋未交付前，根据出卖人提供的图纸测量得出的面积。本协议所指的实测面积是指在房屋工程竣工后，由相关测量机构根据有关规定，对实际存在的房屋进行测量后得出的面积数据。文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载三、面积约定：出卖人和买受人根据双方签订的编号为_________的《商品房买卖合同》第二十条的规定，买受人所购房屋套内使用面积为_________平方米，暂测套内使用面积结果以出卖人提供的平面图纸为测量依据。面积误差率=|暂测套内使用面积-实测套内使用面积|÷暂测套内使用面积×100%四、误差处理一：买受人所购房屋套内使用面积经过实际测量后，若实测套内使用面积与暂测套内使用面积出现误差时，当实测套内使用面积大于暂测套内使用面积时，买受人无须支付多余价款。五、误差处理二：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，且面积误差率绝对值在3%(含3%)以内的，则出卖人应当在向买受人出具该商品房的实测面积数据后30日内，向买受人退还房屋差价款，房屋差价款=[(暂测套内使用面积-实测套内使用面积)÷暂测套内使用面积]×100%×房屋总价款。六、误差处理三：如果实测套内使用面积小于暂测套内使用面积，面积误差率绝对值超过3%的，则买受人在出卖人向买受人出具该商品房的实测套内使用面积报告后30日内有权退房。如买受人在该期限内未书面提出退房要求，视为买受人接受该房屋的实测套内使用面积;在向买受人出具该商品房的实测面积报告后30日内，对面积误差率超过3%以上的部分，向买受人双倍退还该部分的房屋差价款;面积误差率绝对值在3%以内的部分仍然根据前条(误差处理二)的规定退还买受人。七、面积数值：《商品房买卖合同》第三条中所述房屋建筑面积、套内建筑面积、公共部位与公用房屋分摊建筑面积及本协议中所述套内使用面积均为暂测面积;其中该套房屋的实测建筑面积，仍作为出卖人或其他相关机构(如物业公司、房屋权属登记机构)办理权属登记、缴纳税费和物业管理等费用的结算依据。八、测量机构：对面积数据进行测量时，聘请的测量机构应当具有政府相关部门许可的商品房测量资质。九、面积实例：为有利于本协议的理解与适用，现举例说明如下：1、暂测套内使用面积：有一正方形居室，共计售价100万元人民币。四面墙长度相等，站在室内以两墙交接点为起点和终点，测量任意一起点与终点之间的距离均为10米，则内墙周长4*10=40米，墙厚30厘米，门宽100厘米，因此套内使用面积暂测数据为10*10=100平方米。2、实测面积增加：若房屋竣工后实测套内使用面积大于100平方米，则买受人仅支付100万元即可，无须另行结算。3、实测面积减少一：当实测套内使用面积小于100平方米但大于97平方米(包括97平方米)，例如实测面积为98平方米，则出卖人向买受人退还该小于部分的房屋差价款，差价款的具体数额[(100-98)/100]*100%*100万=2万元。4、实测面积减少二：当实测套内使用面积小于97平方米时，例如是95平方米，则买受人可以选择解除或者不解除《商品房买卖合同》;当不解除《商品房买卖合同》情况下，由出卖人向买受人支付面积差价款，差价款数额为[(97-95)/100]*100%*100万*2+[(100-97)/100]*100%*100万=4万元+3万元=7万元。文章来源：中顾法律网中国第一法律门户中顾法律网提供更多免费合同范本资料下载十、其他条款：本协议与《商品房买卖合同》同时签署，具有同等法律效力;如本协议与《