2017辽宁省建设工程计价依据

2017辽宁省《建设工程计价依据》总说明如下：详细完整版，请在本页点击下载附件一、辽宁省建设工程计价依据《建筑与装饰工程定额》(以下简称本定额)，是依据国家《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2013)、《建设工程工程量清单计算规范》(GB50855—2013)、《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》(TYOl一31—2015)及国家有关现行产品标准、设计规范、施工及验收规范、技术操作规程、质量评定标准、安全操作规程以及新技术、新材料、新工艺在施工中的应用编制的。二、本定额的适用范围：我省行政区域内的国有投资或国有投资为主的新建、扩建、改建的工业与民用房屋建筑与装饰工程项目。三、本定额的作用：是国有投资或国有投资为主的建设项目，编制工程量清单、招标控制价、施工图预算、工程竣工结算的依据；是评定投标报价合理性的依据；是调解处理工程造价争议和纠纷、审计和司法鉴定的依据；是编制投资估算指标、概算指标和概算定额的依据。非国有资金投资的建设工程使用本定额时，应遵循本定额的规定进行工程计价。四、本定额是按正常施工条件，合理的施工机械配备、施工中常用的施工方法、施工工艺和劳动力组织以及合理的施工工期编制的。五、本定额是在国家规范、消耗量定额基础上结合我省实际，对项目设置、计量单位、计算规则进行了适当的补充和完善；一个定额项目就是一个清单项目。本定额是以综合单价的形式表现的，内容包括人工费、材料费、机械费、管理费和利润。六、本定额消耗量和价格的确定：(一)人工工日:1．本定额人工工日以综合工日表现，是按八小时工作制编制的，人工等级分普通工(简称普工)、技术工(简称技工)和高级技术工(简称高级工)，消耗量包括基本用工、超运距用工、人工幅度差、辅助用工和生产班组组织者用工。2．本定额人工工日单价分别为：普工85元，技工130元，高级工260元。3．定额人工费，是指本定额项目综合单价中的人工费、按章节说明规定按系数调整的人工费以及定额中规定调整人工工日数量的人工费。按人工工日数量调整的人工费除章节有规定的工种外，均按普工工资标准调整人工费。(二)材料：1．本定额采用的建筑材料、成品、半成品均按国家质量标准和相应的设计要求的合格产品考虑的；材料消耗量包括施工中消耗的主要材料、辅助材料、周转性材料和零星材料；定额中的材料消耗量包括净用量和损耗量，损耗量包括了施工操作损耗和场内运输、堆放损耗，规范(设计文件)规定的预留量、搭接量不包括在损耗率中；用量很少、占材料比重很小的零星材料合并为其他材料费，以“元”表示。2．本定额材料的场内搬运距离按300m考虑的；设备场内搬运距离为150m。3．本定额材料价格包括材料供应价(原价)、运杂费、运输损耗、采购保管费。本定额项目中的材料单价均为不含增值税的税前价格。4．本定额中的周转性材料按不同施工方法、不同材质，计算出摊销量进入定额消耗量。5．本定额的砂子用量，是按含水率为零的干砂计算的。(三)施工机械台班：1．本定额施工机械台班消耗量是按正常合理的机械配备、机械施工功效确定的，并已考虑了机械幅度差因素。2．本定额施工机械原值在2000元以内、使用年限在一年以内的不构成固定资产的小型机械，未列入本定额机械台班消耗量，其费用包括在辽宁省《建设工程费用标准》的工具用具使用费中，其燃料动力消耗量包括在相应定额项目的材料项目内。3．本定额加工机械、泵类机械、焊接机械及动力机械的操作人工均含在相应定额项目的人工消耗量中。4．本定额施工机械台班单价是按现行的《施工机械台班费用标准》确定的。七、本定额建筑物檐高：是指从设计室外地坪至檐口滴水的高度，斜(坡)屋面的檐高是按设计室外地坪至斜(坡)屋面的平均高度计算；设计室外地坪与进场交付地坪不一致时，以进场交付地坪为准。突出屋顶的电梯间、水箱间、女儿墙等均不计入檐高。八、现浇混凝土工程的承重支模架、钢结构或空间网架安装使用的满堂承重架以及其他施工用承重架，满足下列条件之一的应另行计算相应费用，不再执行本定额项目：(1)搭设高度8m以上；(2)搭设跨度18m以上；(3)施工总荷载15kN／㎡以上；(4)集中线荷载20kN／m以上。九、本定额按建筑面积计算的综合脚手架、垂直运输、超高增加费等，是按一个整体工程考虑的。如遇主体工程与装饰工程分别发包，则主体工程的综合脚手架、垂直运输费、超高增加费按本定额相应项目执行；装饰工程的脚手架、垂直运输费、超高增加费按合同约定、投标报价或实际发生计算。上述按建筑面积计算的费用是按主体结构已经封顶，围护结构已封闭、门窗、防水等分部工程已经完成的标准考虑的。如果工程项目没有达到以上标准，综合脚手架、垂直运输费、超高增加费根据工程实际情况承发包双方自行确定比例扣减。十、成品门窗、地板、地毯项目如果是由供货商负责安装的，不执行本定额的相应安装项目，按供货合同税前价格增加3％的综合费用单独列项计入材料费。十一、本定额装饰工程项目适用于中、低级以下的装饰工程，高级装修工程参照使用。十二、额的砂浆除另有说明外，均按预拌考虑的，若实际使用现场搅拌，砂浆拌制费用按第四章相应定额项目进行调整。混凝土除另有说明外，均按成品考虑的，若实际使用现场搅拌，混凝土拌制费按第五章相应定额项目进行调整。成品混凝土价格中如包含泵送费用，不再执行泵送定额项目。十三、本定额中注有“×××以内”或“×××以下’’者均包括×××本身，“×××以外”或“×××以上”者，均不包括×××本身。十四、本说明未尽事宜，详见各章节说明。信息来源于网络，如有侵权，请联系删除版权归原创者所有，如有侵权，请联系删除，谢谢！筑龙主页：筑龙工程造价与成本管理论坛：｛招投标、合约与规划、法律风险、全过程成本管理｝欢迎加入QQ群：【筑龙】成本与核算群71158535【筑龙】合同与风险群421217061辽成本核算与合同风险群289030014明源成本系统应用交流群481975302如何购买下载本文档？答：①登录(支持支付宝、QQ快捷登录)-②选择金币数充值(根据提示操作)-③冲完后系统会自动反金币（实时）-④下载文档。如何获得该文档(下载该文档）的流程查看图文教程若本文有一长串的文字简介内容，则表明本文档是正常的，可以下载(但不保证完整)！(只截取一部分内容)：综合性问题解释1、脚手架搭拆费采用系数计算，系数考虑了下列因素：相互利用已搭拆的脚手架；按有偿使用考虑；无论发生与否，包干使用；2、高层建筑指六层以上的多层建筑，不含六层；单层建筑自室外设计±0至檐口（或最高层楼地面）高度在20m（不含20m）以上（不包括屋顶水箱间，电梯间，屋顶平台出入口等）的建筑物。3、高层建筑增加费指施工中施工高度超过6层或20m的人工降效，以及材料垂直运输增加费的费用。4、超高增加费指有楼层的按楼地面至操作物的距离，无楼层的按操作地点±0至操作物的距离。5、安装与生产同时进行指因生产操作或生产条件限制（如不准动火等）干扰了安装工作正常进行而增加的费用；不包括保证安全生产和施工所采取的措施费用。按人工费的10%计算。6、在有害身体健康的环境中施工降效增加费是指改扩建工程由于车间，装置范围内有害气体或高分贝的噪音超过国家标准以至影响身体健康而增加的降效费用。7、水平运输材料定额取定为300m;设备定额取定为100m；8、垂直运输基准面室内以室内地平面为准；室外以安装现场地平面为基准面。9、定额中未包括材料二次运输。10、材料损耗包括：1.工地仓库、现场集中堆放地点或现场加工地点至操作或安装地点的运输损耗；2.施工操作损耗；3.施工现场堆放损耗；4.直接消耗在安装工作内容中的主要材料，辅助材料和零星材料；11、定额综合工日中已包括了焊接工序、加工工序等所需的电焊工、车工、探伤工及热处理工的工日消耗量，各地区在编制单位估价表时，应扣除焊接机械、加工机械、无损探伤机械，热处理机械台班单价中的人工费部分，避免重复计算。12、人工幅度差包括工种之间的工序搭接及安装工程的交叉中不可避免的停歇时间，施工机械在场内变换位置及施工中移动时水、电、线路引起的临时停水、停电所发生的不可避免的停歇时间，施工中水电维修用工，隐蔽工程验收质量检查掘开及修复的时间，现场内操作地点转移的操作时间，施工过程中不可避免的少量零星用工。（各册定额是根据子目所包括的工作内容，以人工消耗量为基础增加8%-15%计算的）定额已包括单体试验、试运行费用，不包括联合试运行费用。安装工程第一册机械设备安装工程1、计算设备重量时，除另有规定外，应包括本体及联体的平台、梯子、栏杆、支架、屏盘、电机、安全罩和设备本体第一个法兰以内的管道等全部重量。2、当设备底座安装标高（不是操作标高）超过地平面±10m时，视为超高。凡超高安装设备，其超高增加费按人工和机械之和乘以定额各册说明规定的系数。3、设备底座的安装标高起算点按地平面±0处，而不是按楼地面计。安装标高超高100m时，系数的增加按“每20m”为一调整单位，调整10个百分点，不足20m则按20m计算。4、压缩机安装定额不包括的内容：出与主机在同一底座上的电动机已包括在安装外，其他类型的压缩机均不包括电动机，汽轮机及其他动力机械的安装。与主机本体联体的各级出入口第一个阀门外的各种管道、空气干燥设备及净化设备、油水分离设备、废油回收设备、自控系统及仪表系统安装以及支架、沟槽、防护罩等制作、加工。介质的冲灌。主体本体循环油（按设备带有考虑）。电动机拆装检查及配线、接线等电气工程。离心压缩机的拆装检查。5、机械设备运输是按：机械设备场内运输100m;材料、成品、半成品场内水平运输为300m;垂直吊装±10m;6、垂直吊装机械不是按利用厂房起重机编制的，而是按设备吨位配备吊装机械。7、设备底座与基础间的灌浆层厚度按50㎜计算消耗量。8、定额内其他材料统一按辅助材料费的3%计算。9、设备本体范围（以设备图纸为准）内的管道及附件的安装已包括在设备安装内容内。应属设备配套供应而未供应，或供应的部件与设备本体图纸不一致，需现场进行加工制作时，其制作应另行使用相应定额进行计算。由供方另行委托制造单位制造时，费用由双方协商确定。10、施工现场统称工地，一般是指工厂（或电站）围墙内的范围；11、安装现场是指距离设备基础100m以内的范围。12、出库搬运：设备出库搬运---将要安装的设备从仓库运到安装现场指定堆放地点的搬运工作；（运费未包括在定额内）材料或工器具出库搬运---将材料或工器具从施工单位仓库运到安装地点的搬运工作；（其费用包括在定额内）13、厂内搬运：指工厂（或电站）围墙范围内材料或工器具的搬运工作；（费用包括在定额内）14、场内搬运：指距离所安装设备的基础100m范围内的搬运工作；其费用已包括在定额内；15、起重机摊销费按2