宣州区孙埠镇农村清洁工程

-1-项目编号：XZCZ2016-011宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务招标文件招标人：宣州区孙埠镇人民政府集采机构：宣城市宣州区公共资源交易中心二0一六年三月-2-宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务招标公告(XZCZ2016-011)受宣州区政府采购办的委托，宣城市宣州区公共资源交易中心就宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务集中采购项目进行公开招标，欢迎符合规定条件的中国境内投标人参加投标。一、项目名称：宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务采购招标二、项目编号：XZCZ2016-011三、项目主要内容：宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务；服务期限：二年。采购预算价：174万元/年。具体参数及要求详见附后技术需求表。四、投标人资格条件：1、具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件；2、具备独立法人资格且营业执照经营范围中有该类项目经营内容；3、投标人须具有招标所要求经营范围的保洁公司或三级及以上资质的物业服务企业（含暂三级），且企业在有效期内；宣城市市外物业服务企业报名前须到宣州区物业管理办公室办理备案手续。本项目不接受联合体投标。五、资格审查方式：资格后审；六、招标文件获取时间、方式：1、请于公告发布之日起从宣城市宣州区公共资源交易中心网（）或宣城市公共资源交易中心（）下载招标文件及附件；2、招标文件售价：400元/份，意向投标人无须报名，自行上网下载，现场不发售；3、招标文件费须在2016年4月13日17时前（到账时间）转账到如下账户,（招标文件费缴纳账户：开户行：中国建设银行宣城分行鳌峰支行，户名：宣城市宣州区公共资源交易中-3-心，银行帐号:34001756108059598888-1077，售后不退）；未在规定时间内交纳招标文件费以及未缴纳的招标文件费的供应商提交的投标文件作无效响应文件处理。七、投标保证金1、人民币：4万元。户名：宣城市宣州区公共资源交易中心开户行：中国建设银行宣城分行鳌峰支行账号：34001756108059598888-10782、投标保证金必须在2016年4月13日17时前（到账时间）从投标人基本账户电汇或转账到如下账户,否则按无效标处理。3、未在规定时间内交纳投标保证金费以及未缴纳的投标保证金的供应商提交的投标文件作无效响应文件处理。八、提交标前质疑的截止时间：2016年4月5日下午17时前接受书面质疑，同时请提交一份与书面疑问内容一致的电子版发至邮箱：[e-mail]。逾期或口头质疑均不予受理。九、招标文件递交：1、投标文件递交截止时间：2016年4月14日9时整；2、送达地址：宣城市政务服务中心综合楼四楼第一开标室（宣城市梅园路52号）。十、联系方式：采购人：宣州区孙埠镇人民政府集中采购机构：宣州区公共资源交易中心地址：宣城市叠嶂中路8号地址：宣城市梅园路52号政务服务中心大楼联系人:柯先生联系人：鲁工联系电话：[phone]联系电话：[phone]宣城市宣州区公共资源交易中心2016年3月17日目录第一章招标书.........................................5一、投标人须知前附表....................................................5二、投标人须知.............................................................6三、采购需求..............................................................19四、评审细则..............................................................19第二章投标书....................................24一、投标文件资料清单......................................................25二．投标函................................................................37三．法定代表人授权书......................................................39四．投标响应表、五．投标人综合情况简介、六．项目实施方案、七、相关承诺函（格式）......................................................................40八．有关证明文件..........................................................30第一章招标书投标人须知前附表序号名称内容1项目名称：项目编号：招标范围：宣州区孙埠镇农村清洁工程（含集镇区域）物业及保洁服务招标XZCZ2016-011物业保洁服务管理2采购人：采购人联系方式宣城市宣州区孙埠镇政府联系电话：136372160003集中(代理)采购机构：地址：网址：宣城市宣州区公共资源交易中心市昭亭南路与梅园路交叉口西北角宣城市政务服务中心大楼六楼投标有效期：开标后30天5投标保证金为：详见“招标公告”6履约担保（1）履约担保的形式：服务合同签定之日前交纳到采购人—孙埠镇人民政府指定账户，届时凭相关凭证至我中心退还投标保证金（不计息），合同到期后退还履约保证金；合同未到期物业企业擅自停止服务，履约保证金不予退还。（2）履约担保的金额：捌万元整（￥80000.00）。7联合体投标：本项目不接受联合体投标8提交标前质疑、要求澄清的截止时间：2016年3月31日下午17时前接受书面质疑，同时请提交一份与书面疑问内容一致的电子版发至邮箱：[e-mail]。逾期和口头质疑不予受理。要求澄清的截止时间：投标截止时间前15天。招标文件的澄清、修改将在《宣城市宣州区公共资源交易中心》（）或宣城市公共资源交易中心（）上发布。所有购买招标文件的投标人有义务在网上自行查询，无需以书面形式回复。9投标截止时间及地点详见“招标公告”10开标时间及地点开标时间：2016年4月12日上午9时。开标地点：宣城市梅园路52号宣城市政务服务中心综合楼四楼第一开标厅11项目预算：人民币174万元/年；高于采购预算价的报价为无效标。每年居民和企业卫生费，卫生费由采购人自行收取，与中标人无涉。12评审方法：综合评审法13投标文件份数及签字要求正本份数：1份，副本份数：4份投标文件的签字、盖章应符合招标文件给定的格式和要求，投标文件的封面须有投标单位盖章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章。由委托代理人签字或盖章的在投标文件中须同时提交授权委托书。14资格审查方式：资格后审（由评委会根据投标人提供的资质证明材料进行审查），投标人应根据招标文件评标细则中初审表要求提交相应资料。否则，将自行承担初审未通过的风险。15现场提交资料:资格后审（由评委会根据投标人提供的资质证明材料进行审查）投标人应根据招标文件要求，将相关证明材料装订入投标文件。否则，将自行承担初审未通过的风险。投标人须提供的证明材料包括：1、营业执照副本、税务登记证、机构代码证（或三证合一）；（复印件加盖公章）。2、物业服务企业资质证书、外运驾驶员B照驾驶证。（原件）3、法人授权委托书及被授权人身份证。（持有效身份证件、原件）有效身份证件是指：中华人民共和国第二代居民身份证、中华人民共和国第二代居民身份证临时证、护照，其他单位出具证明无效。对提供中华人民共和国第二代居民身份证临时证、护照参加开标会议的需提供复印件一份供复核注：以上要求提供的相关证明材料，除法人授权书以原件装订入投标文件，其他须提供相应加盖公章的清晰复印件。原件现场提交评审委员会。16评标委员会的组建评标委员会构成：5人；评标专家确定方式：从宣城市政府采购专家库或安徽省综合评标专家库中随机抽取。17其他：中标人因不可抗力、自身原因、不按照招标文件要求提交履约保证金，或者被查实存在影响中标结果的违法行为等情形，不能在规定的时间内与采购人签订采购合同，采购人可以与排在中标人之后第一位的中标候选人签订采购合同，以此类推或进行重新招标。采购人始终保留考察中标人的权利。考察主要内容为单位资质、业绩与企业实力等符合性考察。二、投标人须知（一）总则1、适用范围1.1本范本是根据《中华人民共和国政府采购法》（以下简称“政府采购法”）等有关法律、法规制订。2、定义2.1货物服务：既是指本范本适用于货物采购或服务采购，也是指货物采购中所伴随的服务或服务采购中伴随的货物采购。2.2采购人:系指本次采购项目的业主方。2.3采购单位：是指具体负责和从事政府采购业务的集中采购机构、社会中介代理机构和采购人的总称。具体项目的采购单位，在“投标人须知前附表”序号2、3中规定。2.4供应商：是指对“投标人须知前附表”序号1所指称项目表现出兴趣，并有可能实际参与该项目投标的法人、其他组织或者自然人。2.5投标人：是指按照一定的程序，从采购单位获取了招标文件，并实际参与了该项目投标活动的供应商。3、合格的投标人3.1根据政府采购法的规定，参与政府采购活动的投标人必须是满足以下条件的法人、其他组织或者自然人：(1)具有独立承担民事责任的能力；(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(3)具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；(4)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；(5)参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；(6)法律、行政法规规定的其他条件。3.2投标人还应符合本采购项目（或包）的资质要求。（具体见本项目招标公告及采购需求）3.3如果本项目实行会员制报名，则只有成为宣城市宣州区公共资源交易中心供应商库成员的供应商，才能参与本项目采购活动。3.4供应商必须确保自己在供应商库中注册的信息真实、准确，并保证投标书中的有关信息与供应商库中的信息相一致。如因信息错漏使供应商蒙受损失，采购单位概不负责。4、投标费用4.1投标人必须自行承担所有与参加投标有关的费用。不论投标的结果如何，采购单位在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。4.2除招标文件的费用外，宣城市宣州区公共资源交易中心不收取任何费用，投标人在投标报价无须考虑。（二）招标文件5、招标文件构成5.1招标文件包括：第一部分招标书投标人须知前附表投标人须知采购需求评审细则第二部分投标书一）开标一览表二）投标函三）法定代表人授权书四）投标响应表五）投标人综合情况简介六）项目实施方案七）相关承诺和有关证明文件5.2投标人应认真阅读和充分理解招标文件中所有的内容。如果投标人没有满足招标文件的有关要求，其风险由投标人自行承担。6、招标文件的澄清6.1投标人可以要求采购单位对招标文件中的有关问题进行答疑、澄清。6.2投标人对招标文件如有疑问，应在“投标人须知前附表”规定的时间前按招标公告中的联系方式，以书面形式（如传真、信件、电报等）通知采购单位。采购单位对在此规定时间以前收到的、且需要做出澄清的问题，将以第7.2节所述方式进行答复，但不说明问题的来源。7、招标文件的修改7.1在某些情况下，采购单位可能对招标文件进行修改。7.2采购单位对投标人质疑的答复和对招标文件的修改，将以公告的形式发布于“投标人须知前附表”序号3所述网址（以下简称指定网址）。该公告是招标文件不可缺少的组成部分，对参与采购活动的有关各方均具有约束力。7.3投标人应主动上网查询该项目的相关公告。宣城市宣州区公共资源交易中心不承担投标人未及时关注相关信息引发的相