房屋建筑竣工验收总结报告

奉节县茅草坝水库安置房工程（一期）及附属工程工程质量施工总结（工程竣工验收）建设单位：奉节县茅草坝金凤山水电风电工程建设指挥部设计单位：奉节县建筑勘察规划设计院承包单位：重庆潼南第四建筑工程公司监理单位：重庆江河工程建设监理有限公司编制：校核：日期：2016年06月05日重庆潼南第四建筑工程公司编制奉节县茅草坝水库安置房工程（一期）及附属工程，建设单位为奉节县茅草坝金凤山水电风电工程建设指挥部，由中冶成勘察研究总院有限公司进行地勘，奉节县建筑勘察规划设计院设计，重庆潼南第四建筑工程公司承建，重庆江河工程建设监理有限公司监理，奉节县质量监督管理站进行工程质量监督，奉节县安全管理站进行工程安全监督。该工程从2015年5月10日进场对临时项目进场施工，在场坪及基础施工期间由于出现地质变化，出现灰溶岩及溶洞，造成部份房屋基础无法施工，主要有1#、2#、3#、5#、6#、7#、9#、10#；经设计、地勘单位现场查看确认后，调整了以上房屋基础，造成工期相对延后。在进入冬季施工阶段时，由于施工现场属于高寒地区，季节性较强，混凝土、室内天棚抹灰及室外外墙漆施工过程中，气温过低、湿度过大，导致混凝土冻坏、墙体不能抹灰、抹灰面不能上漆，造成我司多处返工，迫使我工程队班组其他工序无法施工，我司于2015年10月15日停止施工，于2016年3月25日复工，造成工期延误。工程在施工阶段得到上级有关部门的大力支持及勘察单位、设计单位、建设单位、监理单位、质监站、安管站的协助，经过施工单位的努力，严格按照设计和施工规范有关质量评定标准进行施工监督与验收，使工程顺利的竣工，并取得较好的工程质量。现本工程已具备竣工验收条件。为此，将本工程竣工验收总结报告汇报如下：一、工程施工概况：我公司承建的奉节县茅草坝水库安置房工程（一期）及附属工程，基础为条型基础和部份人工挖孔桩基础、其中4#楼、5#楼部份基础为人工挖孔桩基础；因地质变化，出现溶洞，5#楼原22-32轴桩基础经设计单位及地勘单位查看后变更为筏板基础；主体为砖混结构，1#楼至7#楼为3层，8#至11#楼为4层，建筑高度：1#至7#楼高12.8m，8#至11#楼高16.1m，建筑面程19866.28m2，于2015年5月3日开工建设至2016年5月30日工程竣工。二、结构工程施工概况：（一）地基、基础分部工程基础为条型基础及部份人工挖孔桩，基础分部工程从2015年5月10日开挖，2015年8月30日所有基础施工完毕，基础于2015年9月30日全部完成通过基础分部验收。（二）、主体分部工程主体结构工程自2015年7月20日开始施工，于2015年10月10日完成了主体工程，至此全面完成了主体工程的所有施工任务，主体于2015年11月20日通过主体结构验收。三、各个分部工程：（一）、屋面分部工程：屋面为上人屋面。（二）、装饰装修分部工程：1、抹灰工程：采用中级抹灰，面层为白色涂料墙面，卫生间墙面为釉面砖墙面，踢脚线为地砖踢脚。2、地面工程：楼面为水泥豆石地面，其它卫生间均为瓷砖地面。3、门窗工程：进户门为防盗安全门，窗为塑钢窗。4、涂饰工程：公共走道楼梯间内墙面及其余房间为白涂料墙面，卫生间为瓷砖墙面；外墙为浅灰色、白色外墙漆墙面。（三）、给排水安装分部工程：给水总管采用镀锌钢管，给水管采用PPR复合管，排水管道采用UPVC塑料管，管道出屋面及地下层砼墙均预埋防水套管。（四）电气安装分部工程：总电源进楼采用镀锌钢管预埋，楼层线管预埋采用PVC电工套管。四、工程技术资料情况：（一）、原材料出厂和复试报告：1、钢材：钢材出厂合格证20份，复检：20份，均符合要求。其各项力学性能均符合设计及施工规范要求。2、钢材焊接：柱纵筋采用电渣压力焊，不同规格的焊接钢筋取样实验，每批次300个，焊接结果合格，钢材焊接报告：27份，均满足设计要求。3、水泥：本工程主要使用西南水泥P.C32.5，每批次进场的水泥先取样进行物理实验和安定性实验，水泥出厂合格证：10份，复检：10份，均合格。4、砂石：砂石进场均按批数进行检测，砂石进场后共检测5次，符合要求。5、砖：页岩空心砖砌块进场后进行抗压、强度试验，检验批数符合要求。砖出厂合格证5份。砖力学试压报告24份。强度等级符合设计要求。6、混凝土试件报告共计277组，其中C20：55组，C25：119组,C30:100组，C35：3组，强度等级符合设计要求。7、砂浆试件报告共计193组，强度等级符合设计要求。8、其他材料：岩芯取样5组，无机保温砂浆、防水卷材物理性能检验报告一份，铝合金、门窗、三性试验一份，涂料有厂家提供的出厂合格证或检验报告。9、水电材料：水电材料的出厂合格证及检测报告齐全。10、主体实体检测试验报告各11份，均符合要求。（二）、施工验收情况：1、工程测量定位记录：根据总平面图对测绘所测定的本工程定位点进行复核，复核结果与图纸相吻合。2、沉降观测记录：本工程共设置了44个沉降观测点，每施工完一层作一次沉降观测，装修阶段测三次，竣工验收前一次，到今共测37次。最大沉降为8mm，最小沉降为5mm，沉降观测情况反映本工程沉降均匀。3、技术复核记录：复核每一施工段中的测量放线、模板安装工作，放线工作复核轴线尺寸，复核墙体尺寸，门窗洞口尺寸及砌体数据，建设、监理及本公司质监人员核签。4、隐检记录：对于每道隐蔽的钢筋工程都会同监理单位、建设单位和本公司专职质检员验收并详细记录每一构件的钢筋规格、数量、间距、接头的设置情况附有简图。5、砼施工记录：在混凝土浇捣过程中，严格控制商品混凝土原材料的用量，按配合比施工，掌握用水量使混凝土坍落度在30-50mm之间，并详细记录砼施工过程中砼浇捣、养护情况。砼试块制作按浇注数量不大于100m3次取样。试块组数符合要求。六、结构抽样检测及安全和功能性检测情况：1、结构实体检测11份，检测结果符合设计要求。2、安全和功能性检测记录：屋面、卫生间闭水试验、建筑物沉降、垂直度标高测量记录及外窗三性检测报告完整并符合要求。给排水管道的试压、通水、通球、清洗试验及动力电气照明负荷试验和接地电阻测试记录完整并符合要求。七、分部、分项工程质量评定汇总如下：（一）地基、基础分部分项工程名称检验批数验收结论备注土方开挖11合格地基、基础分部工程质量评定为合格土方回填11合格钢筋制安22合格混凝土施工22合格现浇结构22合格模板安装11合格模板拆除11合格混凝土外观22合格混凝土预制桩（钢筋骨架）钢筋混凝土桩31合格（二）、主体分部分项工程名称检验批数验收结论备注模板安拆21合格主体分部工程质量评定为合格钢筋制安56合格混凝土施工56合格填充墙砌体28合格（三）、屋面分部分项工程名称检验批数验收结论备注卷材防水屋面22合格屋面分部工程质量评定为合格找平层22合格屋面保温22合格屋面细部结构22合格平瓦屋面22合格（四）装饰装修工程子分部工程名称分项工程名称检验批数验收结论备注抹灰一般抹灰工程37合格装饰装修分部工程质量评定为合格地面水泥砂浆面层37合格水泥混凝土面层37合格找平层37合格砖面层工程37合格门窗塑钢窗制安37合格特种门安装合格门窗玻璃安装37合格涂饰装饰抹灰工程37合格水性涂料涂饰37合格细部护栏、扶手制作与安装37合格（五）电气安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注开关、插座安装37合格电气安装分部工程质量评定为合格普通灯具安装7合格电线、电缆穿管和线槽敷线37合格成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装11合格接地装置安装11合格避雷引下线和变配电室接地干线敷设11合格（六）给排水安装分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注室内排水管道及配件安装37合格给排水分部工程质量评定为合格卫生器具及给水配件安装37合格室内给水管道及配件安装37合格雨水管道及配件安装37合格卫生器具排水管道安装37合格（七）节能分部工程分项工程名称检验批数验收结论备注墙体节能11合格节能分部工程质量评定为合格门窗节能11合格屋面节能11合格八、单位工程观感质量评定：单位工程观感质量验收共检查14项，质量评价结果6项好、8项一般，观感质量综合评价一般。九、单位工程质量综合评定共评定九个分部工程，各分部工程质量均合格，单位工程安全和功能性检验及观感质量符合要求，单位工程质量综合评定为合格。当我被上帝造出来时，上帝问我想在人间当一个怎样的人，我不假思索的说，我要做一个伟大的世人皆知的人。于是，我降临在了人间。我出生在一个官僚知识分子之家，父亲在朝中做官，精读诗书，母亲知书答礼，温柔体贴，父母给我去了一个好听的名字：李清照。小时侯，受父母影响的我饱读诗书，聪明伶俐，在朝中享有“神童”的称号。小时候的我天真活泼，才思敏捷，小河畔，花丛边撒满了我的诗我的笑，无可置疑，小时侯的我快乐无虑。“兴尽晚回舟，误入藕花深处。争渡，争渡，惊起一滩鸥鹭。”青春的我如同一只小鸟，自由自在，没有约束，少女纯净的心灵常在朝阳小，流水也被自然洗礼，纤细的手指拈一束花，轻抛入水，随波荡漾，发髻上沾着晶莹的露水，双脚任水流轻抚。身影轻飘而过，留下一阵清风。可是晚年的我却生活在一片黑暗之中，家庭的衰败，社会的改变，消磨着我那柔弱的心。我几乎对生活绝望，每天在痛苦中消磨时光，一切都好象是灰暗的。“寻寻觅觅冷冷清清凄凄惨惨戚戚”这千古叠词句就是我当时心情的写照。最后，香消玉殒，我在痛苦和哀怨中凄凉的死去。在天堂里，我又见到了上帝。上帝问我过的怎么样，我摇摇头又点点头，我的一生有欢乐也有坎坷，有笑声也有泪水，有鼎盛也有衰落。我始终无法客观的评价我的一生。我原以为做一个着名的人，一生应该是被欢乐荣誉所包围，可我发现我错了。于是在下一轮回中，我选择做一个平凡的人。我来到人间，我是一个平凡的人，我既不着名也不出众，但我拥有一切的幸福：我有温馨的家，我有可亲可爱的同学和老师，我每天平凡而快乐的活着，这就够了。天儿蓝蓝风儿轻轻，暖和的春风带着春的气息吹进明亮的教室，我坐在教室的窗前，望着我拥有的一切，我甜甜的笑了。我拿起手中的笔，不禁想起曾经作诗的李清照，我虽然没有横溢的才华，但我还是拿起手中的笔，用最朴实的语言，写下了一时的感受：人生并不总是完美的，每个人都会有不如意的地方。这就需要我们静下心来阅读自己的人生，体会其中无尽的快乐和与众不同。“富不读书富不久，穷不读书终究穷。”为什么从古到今都那么看重有学识之人？那是因为有学识之人可以为社会做出更大的贡献。那时因为读书能给人带来快乐。自从看了《丑小鸭》这篇童话之后，我变了，变得开朗起来，变得乐意同别人交往，变得自信了……因为我知道：即使现在我是只“丑小鸭”，但只要有自信，总有一天我会变成“白天鹅”的，而且会是一只世界上最美丽的“白天鹅”……我读完了这篇美丽的童话故事，深深被丑小鸭的自信和乐观所折服，并把故事讲给了外婆听，外婆也对童话带给我们的深刻道理而惊讶不已。还吵着闹着多看几本名着。于是我给外婆又买了几本名着故事，她起先自己读，读到不认识的字我就告诉她，如果这一面生字较多，我就读给她听整个一面。渐渐的，自己的语文阅读能力也提高了不少，与此同时我也发现一个人读书的乐趣远不及两个人读的乐趣大，而两个人读书的乐趣远不及全家一起读的乐趣大。于是，我便发展“业务”带动全家一起读书……现在，每每遇到好书大家也不分男女老少都一拥而上，争先恐后“抢书”，当我说起我最小应该让我的时候，却没有人搭理我。最后还把书给撕坏了，我生气地哭了，妈妈一边安慰我一边对外婆说：“孩子小，应该让着点。”外婆却不服气的说：“我这一把年纪的了，怎么没人让我呀？”大家人你一言我一语，谁也不肯相让……读书让我明白了善恶美丑、悲欢离合，读一本好书，犹如同智者谈心、谈理想，教你辨别善恶，教你弘扬正义。读一本好书，如品一杯香茶，余香缭绕。读一本好书，能使人心灵得到净化。书是我的老师，把知识传递给了我；书是我的伙伴，跟我诉说心里话；书是一把钥匙，给我敞开了知识的大门；书更是一艘不会沉的船，引领我航行在人生的长河中。其实读书的真真乐趣也就在于此处，不是一个人闷头苦读书；也不是读到好处不与他人分享，独自品位；更不