房地产成本测算表

万m2多层住宅万m2小高面积万m2其他形式等万m2会所万m2商业万m2万m2万m2万m2万m2万m2控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）一0.000.000.000.00123456789二0.000.000.000.00红线外红线内红线外红线内3456咨询费方案设计费建安设计费成品房设计费方案设计费环境施工图设计费1011招标监督服务费代理费131415地质勘查费测绘费地基测量费人防物探费17181920212223242526三0.000.000.000.00桩基础工程费桩检测费用回填石屑费用土建安装工程费工程预算编制费电梯消防空调345人防监理费人防设施费78910四0.000.000.000.00电力工程费一户一表费土建站、箱式站工程费项目临电工程费临水工程费规划设计费施工图设计费环境设计费招投标费212161261序号12789成品房装修其他市政基础设施费供电供水建安工程费土建监理费沉降观测质量监督费变更及签证示范小区奖地基处理住宅土建、安装人防设施地籍地形图、核地合同审查费水泥专项基金环境评估费避雷监测费其它行政事业性收费地名费施工图审查费产权登记费销售许可证及面积测量房屋转让手续费分户土地登记费勘查、放线费填土及平整场地费临时设施规划管理费综合管网设计费人防异地建设费墙改费拆迁管理费拍卖、招标佣金确权登记费其它前期费用临路工程费土地及大配套费土地款（成交价）大配套费土地契税土地交易费拆迁费项目成本测算表附表二总规划面积日期总可售面积土地面积(亩)多层住宅会所高层商业可售面积万m2万m2万m2万m2万m2控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）控制指标（元/㎡）总投资（万元）项目序号多层住宅会所高层商业可售面积水表费内网工程费煤气工程费表灶费气源发展基金4电视线路安装费电视外网工程费6789绿化道路及小品11热源费内网费换热站（土建）13141516五0.000.000.000.00地下室及车库居委会物业管理站会所234六0.000.000.000.00七工资及福利费用折旧费（1）媒体发布①平面媒体发布费②户外媒体发布费③其它媒体发布费（2）设计制作①印刷品②沙盘制作③工程围挡④其它制作（3）策划、推广费①策划费②销售推广费③其它大型专案验房、空房管理费、采暖费物业接管费45装修饰品家具八九十十0.000.000.000.00十一十二十三123623510121#DIV/0!#DIV/0!销售利润率#DIV/0!#DIV/0!#DIV/0!营业税总成本合计销售价格毛利率#DIV/0!直接成本小计销售费用代销手续费销售服务费管理费不可预见费销售日常费用广告费宣传费物业综合费买场布置费水面公用配套设施区内其他设施住宅配套费（小配套）公共设施维修基金贷款利息区内非经营性公建环卫邮政排水围墙大门车棚配套监理费环境工程供热通讯线路安装费智能化区内路灯供水燃气电视备注项目成本测算表附表二日期土地面积(亩)备注