杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设

杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计杭州三里亭单元R21—29地块拆迁安置房项目施工组织设计编制:审核：批准：浙江海天建设集团有限公司杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计2目录一、编制依据------------------------------------------------------------------------11.1合同1.2工程地质勘察报告1.3有关部门审批的有效施工图1.4现行国家或地方规范、标准、图集1.5公司质量、环境、职业安全健康体系文件1.6其它二、工程概况--------------------------------------------------------102.1工程建设概况2.2工程建筑设计概况2.3工程结构设计概况2.4工程机电设计概况2.5地质与水文概况2.6现场条件2.7工程特点三、施工部署-------------------------------------------------------213.1施工安排总则，施工组织部署指导思想3.2工程管理目标3.3项目经理部组织机构及岗位职责3.4施工任务及任务划分3.5施工顺序及流水段的划分3.6主要生产资源配置3.7施工准备3.8总包管理四、施工进度计划及工期保障措施------------------------------------364.1施工进度计划4.2工期保障措施五、施工总平面布置------------------------------------------------385.1施工总平面布置依据5.2施工现场平面的绘制及布置原则杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计35.3施工总平面图的内容5.4临建设施与“CI”设计5.5施工机械布置5.6施工水电设计5.7塔吊施工方案5.8施工电梯方案5.9临时设施用地计划六、主要分部（分项）工程施工方法---------------------------------556.1测量工程6.2地基与基础工程6.3结构工程6.4垂直运输与脚手架工程6.5装饰装修工程6.6卫生间及厕浴间防水工程6.7屋面工程6.8机电安装工程6.9季节性施工七、质量管理体系及质量保证措施----------------------------------1367.1项目质量管理体系说明7.2质量管理体系的实施措施及制度7.3质量保证措施八、环境管理体系及环保保证措施-----------------------------------1398.1项目环境管理体系8.2环境理体系的实施措施及制度8.3环保保证措施九、职业健康安全管理体系及安全保证措施---------------------------1459.1项目职业健康安全管理体系说明9.2职业健康安全体系的实施措施及制度9.3安全保证措施杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计4十、降低成本措施------------------------------------------------16010.1技术措施10.2管理措施十一、新技术应用------------------------------------------------163附表：施工总进度计划表附图：图一、项目部组织机构图图二、施工计划流程图图三、工程质量保证体系图图四、工序质量检查程序图图五、土方工程质量控制程序图图六、钻孔桩施工工艺流程图图七、模板工程质量控制程序图图八、预留空、预留件施作流程图图九、钢筋绑扎工程质量控制程序图图十、钢筋焊接工程质量控制程序图图十一、隐蔽工程质量保证措施流程图图十二、混凝土工程质量控制程序图图十三、砌体工程质量控制程序图图十四、实验室质量控制框图图十五、室内一般抹灰工程质量控制程序图图十六、屋面防水工程质量控制程序图图十七、给水排水工程施工流程图图十八、空调通风工程施工流程图图十九、消防工程施工流程图图二十、电气工程施工流程图图二十一、空调系统调试流程图图二十二、安全保证体系图图二十三、环境保护体系图杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计5图二十四、消防、保卫、健康体系框图图二十五、施工总平面布置图图二十六、施工区域划分图图二十七、测量平面控制点和高程控制点图二十八、砼浇捣平面示意图图二十九、地下车库施工平面示意图图三十、单体地下室施工平面图-杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计6一、编制依据1.1合同:签订单位:杭州市城建开发集团有限公司浙江海天建设集团有限公司合同名称:三里亭R21-29拆迁安置房项目《建设工程施工合同》签订日期:二○○九年六月1.2工程地质勘察报告勘察单位:杭州市勘测设计研究院报告名称:三里亭南区R21-29地块《岩土工程勘察报告》(详细勘察阶段)工程编号:K2008-98报告日期:二○○八年十月1.3有关部门审批的有效施工图出图单位:杭州市建筑设计研究院有限公司审图单位:杭州城建施工图咨询有限公司图纸名称:杭州三里亭单元R21-29地块拆迁安置用房工程施工图。专业数量:建筑、结构、水、电、暖通出图单位:杭州市勘测设计研究院图纸名称:三里亭南区R21-29地块拆迁安置房《地下室基坑围护设计方案》施工图1.4现行国家或地方规范、标准、图集1.4.1地基及基础工程序号规范编号规范名称1GB50026－93工程测量规范2JGJ120-99建筑基坑支护技术规程3GB502－2002建筑地基基础工程施工质量验收规范4JGJ79-2002建筑地基处理技术规范5GB42/242-2003建筑地基基础技术规范62004浙G23钻孔灌注桩703SG409预应力混凝土管桩标准图集8JGJ94-2008建筑桩基技术规范杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计79JGJ106—2003建筑桩基检测技术规范1.4.2钢筋工程序号规范编号规范名称1JGJ18-2003钢筋焊接及验收规程2JGJ／T27－2001钢筋焊接接头试验方法标准3JGJ107-2003钢筋机械连接通用技术规程4JGJ95-2003冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程5JG163-2004滚轧直螺纹钢筋连接接头1.4.3砌体工程序号规范编号规范名称1GB50203－2002砌体工程施工质量验收规范2JGJ／T98－2000砌筑砂浆配合比设计规程1.4.4混凝土工程序号规范编号规范名称1GB50204－2002混凝土结构工程施工质量验收规范2GB/T50080-2002普通混凝土拌合物性能试验方法标准3JGJ／T55－2000普通混凝土配合比设计规程4GBJ146-90粉煤灰混凝土应用技术规范5GB50204－92混凝土结构施工及验收规范6JGJ3-2002高层建筑混凝土结构技术规程1.4.5模板工程序号规范编号规范名称1JGJ162-2008建筑施工模板安全技术规范2GB50214-－2001组合钢模板技术规范3JG/T3026-1995竹胶合板模板1.4.6装修工程序号规范编号规范名称1GB50209－2002建筑地面工程施工质量验收规范2GB50210－2001建筑装饰装修工程质量验收规范3JGJ/T29-2003建筑涂饰工程施工及验收规范杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计84JGJ126-2000外墙饰面砖工程施工及验收规程5JGJ102-96玻璃幕墙工程技术规范6GB50327-2001住宅装饰装修工程施工规范1.4.7防水工程序号规范编号规范名称1GB50207－2002屋面工程质量验收规范2GB50208－2002地下防水工程施工质量验收规范3GBJ50108-2001地下工程防水技术规范1.4.8安装工程序号规范编号规范名称1GB50240-2002建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范2GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范3GB50310-2002电梯工程施工质量验收规范4GB50243-2002通风工程施工质量验收规范1.4.9安全生产序号规范编号规范名称1JGJ133-2001建筑机械使用安全技术规范2JGJ46-2005施工现场临时用电安全技术规范3JGJ59-99建筑施工安全检查评分标准4JGJ80-91建筑施工高处作业安全技术规范5GB9462-88塔式起重机技术条件6JGJ130-2001建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范7GB10060-93电梯安装验收规范8浙江省安全生产条例1.4.10文明施工、环境卫生序号规范（文件）编号规范（文件）名称1建筑施工环境卫生标准2GB12523—90建筑施工场界噪音限值3GB12801—91生产过程安全卫生要求总则4GB5917—86生产性粉尘作业危害程度分级杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计95GB50325—2001民用建筑工程室内环境污染控制规范6市政府令第113号杭州市建筑工地文明施工管理规定其他现行国家有关规范、图集、技术标准和规程以及浙江省工程建设有关规范、地方标准、图集及其他相关文件规定1.5公司质量、环境、职业安全健康体系文件1.6其他甲方发放的招标文件和答疑部分施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验国家有关质量、安全、环境体系标准等。杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计10二、工程概况2.1工程建设概况本工程位于杭州市江干区三里亭三里新城小区内,董家桥南路南侧。东侧北半部为拟建小学用地(目前为空地)、南半部为蓝天公寓和蓝天城市花园小区。南侧为天城嘉园和军事用地。西侧为董家村民居房。工程范围为1#～11#号楼及其配套,用地面积39500M2，总建筑面积125539M2，地上总建筑面积106650M2，地下总建筑面积18889M2，公建面积44327M2。拟建工地原为民居房,具体详见总平面定位图。设计±0.000M标高相对于黄海高程6.500M,室外自然地面标高为-0.650M。工程名称杭州三里亭单元R21—29地块拆迁安置用房工程地理位置杭州市江干区机场路三里亭小区内建设单位杭州市城建开发集团有限公司设计单位杭州市建筑设计研究院有限公司勘察单位杭州市勘测设计研究院监理单位浙江省省直建设监理有限公司围护设计单位杭州市勘测设计研究院监督单位质检站安监站施工总承包单位浙江海天建设集团有限公司合同范围施工图范围内所有内容投资性质自筹合同性质招投标合同质量目标西湖杯工程合同工期570日历天工程主要功能或用途:拆迁安置用住宅、停车库、商业杭州三里亭南区R21-29地块拆迁安置用房工程施工组织设计11各单体建筑面积如下：编号层数地上建筑面积（M2）地下自行车库面积住宅面积公建面积(M2)M2配套公建社区配套物业办公物业经管小区配套公厕合计M21#18121456202#2416382378.7323.144.5746.36503#62107.74#63177.95#2588313206#248406.8370.5106.672.95503307#24168726808#248338361.860421.83309#25854328828832010#248406.858058033011#12/189038.8174768.11815650合计1022493059356.1378.7429.7117.460440142302.2工程建筑设计概况本三里亭单元R21—29地块拆迁安置用房工程共有11幢住宅。其中2#、6#、8#、10#、11#为带底层商业服务网点的高层住宅，1#、5#、7#、9#为高层住宅，3#、4#为多层住宅。建筑结构形式：多层住宅为异型柱框架结构，高层住宅为剪力墙结构，商铺为钢筋混凝土框架结构，建筑结构的类别为丙类，使用年限为50年，抗震设防烈度为6度。高层住宅为二类高层建筑；耐火等级为地上二级，地下一级。屋面防水等级为二级，设三道防水设防，地下室防水等级为二级。人防