重庆奥园盘龙一号七标段总承包工程(投标)

甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计重庆奥园盘9号6标段总承包工程施工组织设计编制单位：甘肃第二建设集团有限责任公司编制日期：20165年3月31日甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计目录1.工程概述及总体部署1.1.工程总体概述1.2.工程特点1.3.工程施工组织总体设想1.3.1.总体施工顺序安排1.3.2.施工组织依据1.3.3.工程管理目标1.4.施工段划分1.5.施工部署1.5.1.总体施工顺序安排1.5.2.各阶段重点工作部署1.6.主要施工方法的选择1.6.1.钢筋连接方式的选择1.6.2.模板体系的选择1.6.3.混凝土供料方式的选择1.6.4.混凝土垂直运输1.6.5.大型垂直运输机械的选择1.6.6.防护及施工用脚手架的选择1.6.7.机电工程施工方法选择1.7.临时设施布置1.8.主要机械设备布置甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计1.9.堆场及加工场地1.10.施工用水用电1.11.工程总平面文明施工规划1.12.施工总平面图1.13.施工道路1.14.材料堆放2.施工进度计划和保证措施2.1.施工进度计划2.2.各阶段的进度的保证措施2.2.1.组织阶段保证措施2.2.2.管理过程中的保证措施2.2.3.施工过程技术保证措施2.2.4.确保工期的经济措施2.2.5.确保工期的资源保障措施2.2.6.夜间、节假日保证措施2.2.7.夏季、雨季施工保证措施2.2.8.外部环境保证措施3.主要施工方法及技术措施3.1.工程测量施工3.1.1.前期准备工作3.1.2.平面施工测量放线甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计3.1.3.高程施工测量放线3.1.4.精度和报验资料3.1.5.测量桩、点线的留置保护，移交恢复及标识要求3.2.垂直运输与脚手架的选择与施工方案3.2.1.垂直运输工程3.2.2.脚手架工程3.3.基础、主体及装饰工程施工方案3.3.1.独立柱基础施工3.3.2.承台、地梁施工3.3.3.脚手架施工3.3.4.主体结构模板工程3.3.5.主体结构钢筋工程3.3.6.主体结构混凝土工程3.3.7.砌体工程施工3.3.8.室内装饰工程施工3.3.9.楼地面工程3.3.10.外墙装饰工程施工3.3.11.外墙装饰吊篮施工3.3.12.外墙保温隔热层施工3.3.13.屋面工程施工3.4.门窗安装施工3.5.强弱电工程施工方案甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计3.5.1.电气安装范围3.5.2.强弱电电气配管概述3.5.3.强弱电电缆桥架安装3.5.4.电线、电缆敷设3.5.5.低压开关柜安装3.5.6.动力照明配电箱安装3.5.7.开关插座安装3.5.8.灯具安装3.5.9.电缆头制作及安装3.5.10.防雷接地安装3.5.11.系统调试3.6.消防水系统安装方案3.6.1.施工前准备工作3.6.2.系统管道安装3.6.3.消防栓和喷淋系统设备安装3.6.4.管道系统试压及冲洗3.6.5.消防栓系统联动控制及功能测试3.6.6.自动喷水灭火系统功能测试及联动控制测试3.7.火灾自动报警系统安装方案3.7.1.线路安装3.7.2.报警设备安装3.7.3.系统调试甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计3.8.暖通工程施工方案3.8.1.通风排烟系统安装工艺流程3.8.2.设备、材料、部件的检验3.8.3.设备的安装3.8.4.管道的漏光检查3.8.5.系统的吹扫及检查3.9.给排水工程施工方案3.9.1.给水工程施工3.9.2.排水工程施工4.质量管理体系与措施4.1.质量目标4.2.质量保证体系4.3.质量保证技术措施和制度4.4.工程“创优”措施4.5.质量管理点及技术措施4.6.成品保护5.安全文明施工管理体系及环境保护措施5.1.施工安全保证措施5.1.1.施工安全管理目标5.1.2.安全生产方针5.1.3.安全管理甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计5.1.4.安全保证体系5.1.5.现场安全管理规定及特殊作业安全管理规定5.1.6.安全施工保证措施5.1.7.事故应急预案5.1.8.职业安全与健康管理目标5.1.9.职业伤害的预防5.2.现场文明施工措施5.2.1.文明施工管理目标5.2.2.组织管理措施5.2.3.文明施工责任制5.2.4.文明施工监督检查制度5.2.5.文明施工具体措施5.2.6.文明施工管理措施5.3.施工现场临时用电方案5.3.1.用电特点及主要供电区域5.3.2.施工用电的目的和意义5.3.3.安全用电保证体系5.3.4.规范化用电实施细则5.3.5.临时施工用电方案5.3.6.施工供电系统运行的注意事项5.3.7.临时供电系统的安全措施5.3.8.临时用电安全技术措施甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计5.3.9.临时用电的安全措施5.3.10.临时用电安全技术档案5.4.临时用水方案5.4.1.施工用水平面布置5.4.2.生活污水、生产废水处理5.5.环境保护措施5.5.1.环境保护体系5.5.2.环境保护措施6.项目组织机构及管理职能6.1.项目施工管理机构设置6.2.项目部的管理职能6.3.主要管理人员岗位职责6.4.公司在项目管理中的职能7.劳动力、机械设备和材料等资源配备计划7.1.施工队伍安排7.2.劳动力需求计划7.3.主要施工机械需求计划7.4.工程材料保证措施8.特殊过程及重点控制项目施工措施8.1.建筑测量控制8.2.梁柱节点构造处理甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计8.3.板面标高控制措施8.4.防水处理防渗漏措施8.5.外墙防渗漏措施8.6.钢筋焊接质量控制9.夏雨季施工措施9.1.夏季施工施工9.2.雨季施工措施10.地下管线及其它设施保护措施10.1.地下管线的保护措施10.2.地上设施、周围建筑物的保护措施11.四新技术的应用11.1.先进的小型机械、仪器设备应用11.2.计算机辅助管理及网络技术11.3.新工艺、新技术的应用12.职业健康安全管理与措施12.1.职业健康安全管理目标12.2.职业健康安全管理体系12.3.职业健康安全保证措施13.工程有关的其他项目13.1.自报质量等级甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计13.2.施工工期13.3.协调配合工作方式13.4.与业主、监理的协调配合13.5.成品半成品保护及工程保修13.6.工程交付、服务及保修13.7.售后服务保证13.8.合理化建议附表一：拟投入本标段的主要施工设备表附表二：拟配备本标段的试验和检测仪器设备表附表三：劳动力计划表附表四：计划开、竣工日期和施工进度网络图附表五：施工总平面图附表六：临时用地表甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计11.工程概述及总体部署1.1.工程总体概述工程名称：重庆奥园及盘龙一号七标段总承包工程工程地址：重庆市九龙坡区工程质量要求：达到国家现行有关施工质量验收规范要求，并达到合格标准招标范围：具体指标详见下表栋号部位主要功能层数标准层建筑面积总建筑面积备注(层)（㎡）（㎡）住宅A-6#楼F型塔楼住宅1F968.6968.6住宅2F115.18115.18住宅3-4F657.691315.38住宅5-33F716.120766.61住宅屋顶63.5463.54小计23229.31住宅7#楼E型塔楼住宅1F668.72668.72住宅2F480.21480.21住宅3F571.57571.57住宅4-33F556.816704.3住宅屋顶46.4446.44小计18471.24A-6#商业裙楼商业吊F1323.771323.77商业1F1625.341625.34商业2F805.74805.74小计3754.85A-7#商业裙楼商业1F818.64818.64商业2F653.04653.04小计1471.68车库地下室车库-1F6541.86541.8车库-2F4438.654438.65小计10980.45工期要求：工期761日历天。甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计21.2.工程特点本工程单体面积较大，结构多样复杂，工程生产施工工作面大，施工环节和工序交错进行，包括基础工程、砌筑工程、脚手架工程屋面工程、外墙面装饰工程、给排水及屋面雨水工程、防雷接地系统工程、电气设备安装工程、弱电工程、消防工程以及施工中的运输、安装、服务等各个环节，并且工程时间安排较紧。由于工程工作面较开阔，可以充分利用宽阔的工作面，合理安排施工、运输、加工等各工序的工作开展，且明确各工序的最迟交接时间，可以保证工程如期竣工。我公司将在工程的各个实施阶段，凭借类似工程的丰富经验，克服各种不利条件，以饱满的精神，求实、拼搏的工作作风，创一流管理水平，一流工程质量，一流工程速度为目标，圆满完成建设施工任务，为民生工程贡献一份力量。1.3.工程施工组织总体设想1.3.1.总体施工顺序安排与此同时，整体施工应按照“先基础后主体；先地下后地上；先主体后装饰；先土建，后设备；装修由外至内；外装修由上向下；内装修由下向上；收尾由下向上”的原则进行，采用平行流水交叉作业以及合理的施工流向。1.3.2.施工组织依据1、地基与基础工程测量规范甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计3建筑地基处理技术规范建筑基坑支护技术规程建筑边坡工程技术规范建筑桩基技术规范地下工程防水技术规范2、主体结构高层建筑混凝土结构技术规程混凝土异形柱结构技术规程多孔砖砌体结构技术规范给水排水构筑物工程施工及验收规范3、建筑装饰装修住宅装饰装修工程施工规范建筑内部装修防火施工及验收规范屋面工程技术规范塑料门窗工程技术规程外墙外保温工程技术规程建筑涂饰工程施工及验收规程建筑防腐蚀工程施工及验收规范民用建筑工程室内环境污染控制规范4、施工技术钢筋焊接及验收规程钢筋机械连接通用技术规程建筑工程冬期施工规程5、安全卫生建筑施工安全检查标准甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计4建筑施工土石方工程安全技术规范施工现场机械设备检查技术规程施工现场临时用电安全技术规范建筑拆除工程安全技术规范建筑施工现场环境与卫生标准6、施工组织与管理建设工程项目管理规范建设工程文件归档整理规范建设项目工程总承包管理规范工程建设施工企业质量管理规范建筑施工组织设计规范备注：以上所有相关规程和规范均按最新版实施。8、本工程招标文件及后续图纸资料。9、现行有关质量标准和规范：10、有关建筑安装管理条例和地方性法规。11、本公司的质量保证体系文件、质量手册和工艺评定，施工节点标准等技术指导性文件以及已建同类工程的施工经验和技术力量。1.3.3.工程管理目标为了优质高效的完成本工程的建设，保证业主项目投资的效益，而且了能为我公司在建筑行业中树立形象，提高声誉。我公司对该工程非常重视。将其列入公司2016-2017年度重点工程，选派出素质高、经验丰富的施工队伍承担施工，并确保工程的人力、财力、物力，根据本工程招标文件要求及本企业的实际施工能力，制定以下工程管理目标。1)质量目标：达到国家要求的合格标准甘肃第8建设集团有限责任公司重庆奥园盘龙6号七标段总承包工程施工组织总设计52)安全目标：做到无工程事故和重大设备、人身伤害事故3)工期目标：761日历工期内完所有施工任务4)文明施工目标：创建重庆市文明工地1.4.施工段划分本工程图纸下来后，根据实际情况将现场划分施工区域。1.5.施工部署1.5.1.总体施工顺序安排本工程总体本着“先地下，后地上；先基础，后主体；先结构，后装饰；先土建，后安装。”的原则组织施工。1）