绿色建筑在新疆地区的实践

绿色建筑技术在新疆地区的实践及绿色建筑增量成本简述新疆华凯筑邦节能科技有限公司成霄新疆地区常用的绿色建筑技术新疆地区绿色建筑增量成本新疆地区常用的绿色建筑技术节地与室外环境地下空间利用合理组织场地交通优化室外声、光、热、风环境技术室外环境计算机模拟辅助设计技术室外可再生能源利用透水地面室外绿化节地与室外环境地下空间利用合理开发利用地下空间，作为人防与地下车库、地下综合管廊、地下商业用房、地下物业用房地下设备机房等各类用房，可适当考虑地上地下一体化开发节约城市用地，提高土地使用效率节地与室外环境合理组织场地交通合理确定场地出入口位置及与公共交通站点的距离，场地内配置相应的自行车停车设施充分利用公共交通网络，绿色出行节地与室外环境优化室外声、光、热、风环境技术建筑规划阶段进行合理动静分区，采用绿化隔离带，隔声屏障，降噪路线等技术措施；合理确定建筑朝向、间距及高度，减少建筑间采光遮挡；合理规划建筑布局，设置区域用地微风通道，避开冬季不利风向不知建筑提高居住舒适性节地与室外环境室外环境计算机模拟辅助设计技术风环境模拟、光环境模拟、热岛模拟声环境模拟技术注重主动式设计，运用科技手段营造健康舒适的生活环境节地与室外环境室外可再生能源利用太阳能路灯、风光互补路灯、太阳能指示牌等提高能源使用效率节地与室外环境透水地面自然裸露地面、公共绿地、下凹式绿地（低于周围道路5~10CM的绿地）和镂空铺地（植草砖）、透水性铺装材料等增加地面透水能力，减少场地雨水径流量，改善排水状况节地与室外环境室外绿化保证合理的绿地率，种植适应新疆气候和土壤条件的本地植物、选择固破能力强的植物，形成乔木、灌木、草坪、地被植物相结合的多层次植物群落实现植物群落碳吸最大化、改善局部热环境新疆地区常用的绿色建筑技术节能与能源利用围护结构保温隔热技术辐射采暖/制冷技术自然通风技术可再生能源利用高效照明灯具高效电机和先进控制技术的电梯节能与能源利用围护结构保温隔热技术外墙外保温系统、防火保温装饰一体化、加气混凝土砌块保温、加芯符合轻质墙体保温技术、双层幕墙（呼吸式幕墙）等屋顶保温技术、屋面架空通风技术、屋顶绿化技术、屋面热反射型涂料技术、屋面这样技术木型材、铝木符合型材、断桥铝合金型材和中空玻璃、低辐射镀膜（low-E)中空玻璃、真空玻璃等组成的节能门窗和节能幕墙节约能源增加居住舒适性节能与能源利用辐射采暖/制冷技术地板辐射采暖、天棚混凝土楼板辐射采暖、毛细管辐射采暖技术减少占地面积，降低能耗，健康、舒适、低噪节能与能源利用自然通风技术优化建筑空间布局、剖面设计和门窗设置，可采用导风墙、捕风墙、拔风井、通风道、自然通风器、太阳能拔风道、无动力风帽、风塔、可调节门窗等措施促进自然通风引入室外新鲜空气，改善室内控制品质，减少使用空调的能耗节能与能源利用可再生能源利用太阳能热水、被动式太阳能采暖、太阳能光伏发电、太阳能景观灯/路灯、风光互补景观灯/路灯、太阳墙土壤源热泵、污水源热泵、浅层地下水源热泵系统、地热直接利用风力发电装置合理利用可再生能源，降低建筑能耗节能与能源利用高效照明灯具LED等、细管径银光灯或经凑型荧光灯、金属卤化物等、无极等、光导管照明及电子镇流器、节能型电感镇流器等高光效和长寿命，减少使用光源，灯具的数量降低维护成本节能与能源利用高效电机和先进控制技术的电梯调频调压调速拖动电梯、能量再生型电梯、具有休眠和群控（堕台电梯时）功能的电梯低压交流电动机应选用高效能电动机提高电梯高度的灵活性、降低用电能耗新疆地区常用的绿色建筑技术节水与水资源利用节约能源的给水/排水系统节水设备节水灌溉中水处理回收技术节水与水资源利用节约能源的给水/排水系统充分利用市政供水压力，进行合理的生活给谁功能分工供，合理设置供水泵站，采用叠压供水方式重力排水、真空排水减少建筑给水超压出流造成的水量浪费降低排水系统能耗节水与水资源利用节水灌溉喷灌、微灌、滴灌、渗灌、低压管灌等灌溉方式，鼓励采用湿度传感器或根据气候变化的条件爱控制器提高用水效率，节约用水节水与水资源利用中水处理回收技术优先利用城市或区域集中再生水厂的再生水作为中水水源，或根据可利用的原水水质、水量和中水用途，进行水量平衡和技术经济分析后合理确定中水水源、系统形式、处理工艺和规模开源节流，将污水处理后进行合理再利用新疆地区常用的绿色建筑技术节材与材料资源利用因地制宜、就地取材采用工业化构件和部品土建与装修一体化高性能建筑材料可再循环使用的建筑材料以废弃物为原料生产的建筑材料节能的功能性墙体材料节材与材料资源利用因地制宜、就地取材宜选用距离施工现场500公里以内的建筑材料减少材料运输过程的资源和能源消耗节材与材料资源利用采用工业化构件和部品建筑平面空间、建筑构件、建筑部位等宜进行模数化、标准号设计，采用模数化的建筑构件、建筑部品如装配式隔墙、复合外墙、单元式幕墙、工业化雨篷、栏杆、烟道、楼梯、阳台等标准化设计，工厂化生产，现场装配化施工减少材料消耗和现场湿作业，资源消耗少，环境影响小节材与材料资源利用土建与装修一体化土建装修一体化节材装配整体式框架结构、装配整体式剪力墙结构、装配整体式框架-剪力墙结构体系避免在装修施工阶段对已有建筑构件打凿、穿孔和拆改、减少对资源的消耗及对环境的影响节材与材料资源利用高性能建筑材料高性能混凝土、高强度钢筋（HRB400级及以上）、高强螺旋肋钢丝及三股高绞线、高强钢材（Q345及以上）等主体结构建筑材料可提高建筑材料、构件及建筑的使用寿命、减少建筑材料的使用节材与材料资源利用可再循环使用的建筑材料石膏砌块、石膏板、铝合金型材、铝板、金属及金属复合材料、玻璃、木材等减少新材料的使用及生产加工新材料带来的资源，能源消耗和环境污染节材与材料资源利用以废弃物为原料生产的建筑材料建筑废弃物可再生骨料制作的混凝土和支票；利用粉煤灰、脱硫石膏等工业废弃物、农作物秸秆、建筑垃圾、淤泥为原料制作的水泥、混凝土、墙体材料、保温材料；生活废弃物经处理后制成的建筑材料延长尚存使用价值的建筑材料的使用周期，减少生产加工新材料所带来的资源和能源消耗和环境污染节材与材料资源利用节能的功能性墙体材料生产能耗低或利用节能工艺生产的低碳墙体材料、防火性能合格且保温效果优良的墙体保温材料，如高效无机保温材料等可提高建筑的热环境性能，降低建筑的运行能耗，降低碳排放，促进行业节能减排新疆地区常用的绿色建筑技术室内环境质量充分利用天然采光优化室内声环境设计隔声的维护结构通风换气系统和装置功能性环保材料室内环境质量充分利用天然采光合理确定建筑朝向、房间的窗地比、采光系数等采用采光井、采光天窗、下沉广场、半地下室，设置导光管、反光板、反光镜、集光装置、棱镜窗、导光光纤灯提供室内舒适、健康的光环境、减少照明能耗室内环境质量优化室内声环境设计合理进行各功能空间动静分区、优化房间空间体形，合理布置声反射板、吸音材料等优化室内声环境室内环境质量隔声的维护结构隔声楼板、隔声墙、隔声门窗等矿棉板、穿孔板、木丝板、蜂巢帘等吸声吊顶减少噪声传递、增强吸声效果室内环境质量通风换气系统和装置集中式新风系统或自然通风器等便于通风换气的措施引入室外新鲜空气排除室内混浊气体，保证室内空气质量，满足人体健康要求室内环境质量功能性环保材料具有防霉抗菌、空气净化、产生负氧离子、调温调湿、自清洁、电磁屏蔽等功能的功能性建筑材料，如自洁玻璃、抗菌洁具、负离子涂料、电磁屏蔽功能装饰板等有利于改善室内空气品质、进行温湿度调节等新疆地区常用的绿色建筑技术运营管理垃圾传统分类收集、自动化垃圾处理能源、水资源分项分户计量系统区域绿色建筑运行维护安防系统运营管理垃圾传统分类收集、自动化垃圾处理按可回收物、厨余垃圾、有害垃圾、其他垃圾通过使用密闭式清洁站、节能环保垃圾分类收集容器和运输车辆进行分类收集真空管道垃圾收集技术、有机垃圾降解处理技术实现废旧物资弃置最小化，垃圾处理减量化、无害化和资源化，避免收集过程的二次污染、提高垃圾收集处理效率运营管理能源、水资源分项分户计量系统照明、电梯、制冷站、热力站、中水设备、给水设备、排水设备、空调设备等设置独立分项计量装置对能源消耗状况实行监测，及时发现、纠正用能浪费现象运营管理区域绿色建筑运行维护区域绿色建筑能耗监测、运行维护、综合管理平台，与相关管理部门数据库和监控设施联网实行能耗在线监控和能耗统计，实现区域能源综合管理，保障园区绿色，地碳出行运营管理安防系统火灾报警和消防联动系统、访客对讲装置、周边防越报警装置、闭路电视监控装置、电子巡更装置、公共广播系统提高安装防范的严密性、可靠性和实时性新疆地区绿色建筑增量成本何为增量成本？增量成本（IncrementalCost）是从边际成本概念发展而来的，其经济学定义是指在现有技术和生产水平条件下，企业增加特定产出量(容量或业务量)，所导致的成本增加额。它是决策时重要的成本概念，即强调决策的相关成本只限于与该决策有关联的成本项目。我们对绿色建筑增量成本的定义:绿色建筑的增量成本：在建造符合《绿色建筑评价标准》要求的绿色建筑的目标下，因选择了节地与室外环境、节能与能源利用、节水与水资源利用、节材与材料资源利用、室内环境质量和运营管理利用技术方案而增加的成本。具体项目的绿色建筑增量成本：在综合考虑同期同类型（是否装修、建筑智能化程度等）、同开发商设计建筑成本及所在地区建筑节能强制性标准（节能率50％或65％）的基础上，建筑设计变化引起相应成本变化的额度。诠释绿色建筑增量成本的案例节地透水地面围护结构保温体系内衬窗墙幕墙生态通风系统屋顶绿化遮阳可再生能源利用地源热泵地下车库光导照明系统节水技术3L/6L节水坐便器中水回收利用系统节水喷灌室内环境质量CO2监测设备运营管理智能化系统每层净水处理机垃圾处理站节地透水地面围护结构幕墙生态通风系统屋顶绿化遮阳可再生能源利用地源热泵地下车库光导照明系统节水技术雨水收集系统节水喷灌室内环境质量CO2监测设备运营管理垃圾处理站新疆某办公项目案例：节能65％、简单装修、具有智能化系统节地透水地面围护结构幕墙生态通风系统屋顶绿化中间百叶遮阳可再生能源利用地源热泵地下车库光导照明系统节水技术雨水收集系统节水喷灌室内环境质量CO2监测设备运营管理生化垃圾处理280元/m2317元/m2405元/m2编号项目名称建筑类型绿色建筑星级单位面积土建及装修造价(元/m2)单位面积造价增量(元/m2)占建筑造价百分比1喀什国际贸易中心公建三星级5200.0052210%2塔里木石油基地办公大楼公建二星级6000.001643%3乌鲁木齐零能耗实验楼公建二星级7000.002804%4君悦海棠绿筑小区居建三星级5000.004479%5华源博雅馨园居建二星级4000.001914%6万科兰乔圣菲居建三星级5000.0051010%7新疆库尔勒住宅项目居建二星级3000.001515%8特变电住宅项目居建二星级3000.001836%9华源博瑞住宅项目居建二星级3000.00793%10绿地西安项目住宅（海珀兰轩）居建三星级3500.002457%11广州亚运媒体村公建三星级6000.002815%12蓝海庭住宅项目(二期)居建二星级4000.001504%13翡翠公寓式办公项目公建二星级5000.002375%14奉贤海湾商业项目公建二星级4500.001594%15绿地嘉创国际广场项目公建二星级6000.002033%16峰汇商业办公项目公建二星级6000.002474%绿色增量部分占建筑造价的百分比统计结果，当前绿色建筑增量部分占建筑整体造价的百分比。绿色建筑增量占建筑成本百分比2.70%7.30%4.20%0.00%1.00%2.00%3.00%4.00%5.00%6.00%7.00%8.00%9.00%10.00%一星级二星级三星级绿色建筑六大方面的影响列举调查数据中绿色建筑六大方面中，哪一部分造价增量部分最多节能,83.59%运营管理,6.95%节地,1.39%室内