酒店市场营销策划书

酒店市场营销策划书一一、市场定价策略1、避强定价就是避免与竞争对手的直接冲突，在顾客心目中迅速树立自己的形象。2、迎头定价就是与竞争对手对着干，低档次的竞争只会在短期内奏效，必须迅速完善服务，使之演变为质量竞争。3、重新定价就是对销路不畅，市场反应差的产品进行二次定价，知错就改。菜肴、客房都有可能成为销路不畅的产品，要善于利用价格杠杆，随时调整。二、举例1、以婚宴为例目前婚宴市场竞争激烈，各饭店都有自己的招数，如满十送一、提供婚礼用车、用房、代发请柬、代办司仪等，令新人省去了不少烦恼。除了上述增值项目外，还新出现了代办酒水业务。代办酒水是指按进价向婚宴举办者结帐，数量上多退少补，省去了婚宴举办者自办酒水的种种麻烦，促进了消费，表面看起来饭店无利可图，实际上饭店因为销量增加，可以从供货商那里得到回佣，这是运用避强定价策略达到舍明求暗目的的典型。舍明——将婚宴举办者十分关注的酒水利润让掉。求暗——菜肴毛利，酒水回佣，在该饭店办婚宴价格实惠的口碑——为争取下一个婚宴做好铺垫。2、以旅游团队接待为例客房的固定成本同样要通过提高出租率来转化，而接待旅游团队是提高基本客房出租率最直接、最有效的办法，在实际客房出租率不是很高的情况下，接待旅行社团队可以帮助消化饭店的固定成本。假设客房部一天的固定成本空调、人员工资、房屋及设备折旧等为10000元，变动成本率为营业额的10水电、客用品及布草洗涤费用等。如果当天营业收入为12000元，按会计方法是当天实现利润为800元。如果当天营业收入刚好为10000元，按会计方法是当天亏损1000元；但是，从管理会计的角度看，此时的概念既不是保本，也不是亏本，正确的表述应该是当天转化了10000元价值的固定成本。同样的道理如果当天客房出租率很低，是否可以按照保本价或略低于市场竞争价格销售客房呢？回答是肯定的，因为固定成本始终需要转化为货币，是整体转化还是分期转化并不重要，这就是重新定价的计算基础。3、再以宴请为例目前较高档的宴请一般都上龙虾，龙虾不仅是高档菜，而且也是整桌宴席身价的象征，但计价时各饭店都不相同，绝大多数社会饭店采取的是灵活作价，如一只1、5斤、进价240元的龙虾只售280元，按照传统的内扣毛利率的作价方式，该龙虾的毛利率只有售价—进价÷售价×100=14、29按照星级饭店最低35的内扣毛利率计算，此龙虾起码要卖369元，如此高档宴席在星级饭店内日趋稀少也就不足为奇了。龙虾进货后没有及时销售，会导致餐饮资金周转问题，同样饭店每月销售不了几只龙虾，供货商也会失去信心。与婚宴同样的理由，饭店也可以采取舍明求暗的策略。餐饮部只要不歇业就存在固定成本，如果用餐的顾客少、营业额低，固定成本就不能全额转化为价值。因此餐饮首先要考虑的是人气，然后才是利润。餐饮管理人员要注重绝对，轻视相对。坚守较高的综合毛利率，不考虑用局部的牺牲来换取利润的增加，是卖方市场的做法，而以后的中国，服务领域全由消费者说了算，一个全面的买方市场已经到来。4、各种折扣及授权、礼节性折扣——授予一线领班或主管、旅行社折扣——有两种，一是旅行社事先通过协议成为饭店订房网络成员或称客房零售商代商务客人订房，按目前行业惯例为10佣金，总台向客人收取门市价此门市价一定是随行就市，有一定竞争力的价格，由饭店财务返回10或更多给旅行社；另一种是旅行社组团入住，由饭店营销部门依据订房期的客源情况以及营销协议，通知总台及财务结帐。旅行社既是客房零售商，又是为饭店送来旅游团队、会议团队的批发商，因此饭店要重视与旅行社的合作，搞好关系。、长期住客折扣——由饭店出台相关政策，鼓励客人长住，如住十天送一天、住房送早餐等等。、官方折扣——饭店管理层为协调各方关系，对关系单位高级行政人员实行的一种优惠折扣。、商务折扣——由营销部门与客户具体议定的折扣。酒店市场营销策划书二一、任务概述饭店位于上海著名的虹桥高级商住区，以商务客人、会议客人作为主要的目标市场。在森林般茂盛的花园里、标准的网球场上，可以看到悠闲散步、运动健身的客人，幽静中充满了生命的活力。为了充分利用饭店现有资源，进一步拓展经营市场，拟开发婚宴组合产品。婚宴市场的需求量足以成为饭店的又一个经营热点，预计能给饭店带来15％的销售收入。二、市场分析据不完全统计，目前上海星级饭店餐饮生意中的30％的营业额来自婚宴。饭店之所以对婚宴客人有吸引力，主要有如下一些优势1饭店环境优雅，够派头、上档次；2有客房，可供客人闹新房；3配套服务内容多，节省了客人的精力。新人们对婚礼及婚宴的态度是结婚是一辈子的事情，应当隆重一些，但他们又不想为此花费太多的精力。显然，婚宴市场的需求，饭店大多给予了满足。在占饭店餐饮营业收入30％的喜筵中，大多价格在1000多元，如果婚宴策划更有些情调、内容更丰富些、服务更周到些，相信有一部分客人愿意出更高的价格来购买更值的产品。上海星级饭店中，花园饭店的婚宴起价每桌为1888元，他们有别于一般的饭店婚宴。三、饭店环境、设施和服务项目概况1、饭店的地理环境饭店位于虹桥路中段，虹桥路是上海西区的一条重要通道，周围集中了世贸城、国际贸易中心、国际展览中心、友谊商城等高级商展、商住场所。此外，这里也走上海最主要的高级住宅区、外籍居住中心区，如古北新区、龙柏花苑、锦江经纬、皇朝别墅寄。2、饭店的服务设施优势饭店的面积是其他任何竞争对手所不可比较的，拥有上海商务饭店中最大的花园，森林般自然、安静、怡人，品种达上百种之多的花卉，把园地装扮待分外娇艳。园内神奇地级考几块湖面，你可以在她的旁边欣赏倒影或是垂钓，偶尔在你不经意时，会有小鸟过来与你对话。这里有一种世外桃园的感觉。饭店的客房掩隐在树林之中。客房内有电视、小酒吧、电话、七国语言的电视频道及与机场同步的即时航班信息频道等，可享受免费送报、擦鞋等服务。3、饭店服务项目1四季厅宴会厅，可容纳250人同时用餐，供应中式菜点。营业时间为上午11点至晚上11点。2末莉厅装潢华丽，可容纳100人宴请。营业时间为11∶00至24∶00。3莲花厅是一个点菜厅，有茶位150个，经营上海菜为主。营业时间为7∶00至24∶00。4沙逊花园餐厅走一个西餐厅，德国厨师主理。营业时间为7∶00至24∶00。5饭店还提供野外烧烤，可供近千人举办野外冷餐会。饭店的综合部是沪上设施最好、项目最齐全的综合部，拥有室外标准网球场、室内标准游泳池、壁球、桌球、保龄球、健身房等健身娱乐项目。四、婚宴目标顾客饭店的主要客源市场来自外籍职员、社会名流、外资商社、银行及证券机构等，这些客人层次高、消费额大，对饭店产品服务质量要求高，对环境也比较挑剔，所以，婚宾客人的层次也要高些。根据饭店的特色，通过设计独特的婚宴包价，将目标市场定位在月收入3000元以上的白领阶层是可能的。每桌筵席的最低价为1588＋15％服务费。五、竞争对手情况这一目标市场的主要竞争者是花园饭店的花园婚典。花园饭店推出的主题是；锦绣婚宴在花园。一年举行四次婚宴发布会，请有关婚宴公司协助，展示婚宴模拟程序。1、主要产品11888元／桌22880元／桌33280元／桌2、主要享受项目1每桌精美菜单2主桌精美鲜花3嘉宾签名册4新娘换衣室1间5婚宴当晚免费停车券2张3、婚礼程序策划1提供红地毯、音响、音乐、灯光2提供婚礼附属商品服务4、凡惠顾8桌以上可以享有1新婚当晚蜜月标准房1间2新人次日玫瑰餐厅早餐3新房内鲜花1盆4新娘手捧花制成的卡贝艺术画1幅5、凡惠顾12桌以上可享有1新婚当晚蜜月标准房1间2新人次日玫瑰餐厅早餐3新房内鲜花1盆4新娘手捧花制成的卡贝艺术画巨幅5新人午夜喜点6新婚次日饭店专车送新人6、凡惠顾20桌以上可享有1新婚当晚蜜月标准房1间2新人次日玫瑰餐厅早餐3新房内鲜花四盆4新娘手捧花制成的卡贝艺术画1幅5新人午夜喜点6新婚次日饭店专车送新人限市区内7玫瑰餐厅周末自助餐券2张六、婚宴产品组合方案根据上述分析，饭店应利用独特的资源优势，设计竞争对手所没有、所无法模仿的产品，就有可能取胜。一婚礼形式1、中西式婚礼仪式在美丽的花园草坪上，缕缕阳光，小鸟嬉闹……乐队在演奏者欢快的乐曲，迎宾小姐、先生穿着中式或西式盛装，按中式或西式程序欢迎新人们……绿色的草坪，嫣红的地毯，专业的服务，让您倍感与众不同的温馨爱恋，纯洁的纱裙飘拂在草坪浪漫的微风里。让新人们记住这花、这天、这气氛、这日子。饭店提供迎宾小姐、先生和经验丰富的司仪，代请乐队。2、焰火晚会价格视婚宴规模商议当筵席结束后，夜色中星星闪闪，灯光点点的花园里，喜庆的焰火在空中缤纷。人们拥着新人，这样的情景，使婚宴进人高潮。饭店位于内环线之外，允许放焰花，这是一个有利条件。3、浪漫同心结仪式在花园里，有许多高大的树木，新人们可以把心爱的物品挂上树，佳偶天赐，眷属终成，爱的坚定与永恒在此同心留驻。饭店提供精心设计的升降台4、水上婚礼价格视婚宴规模商议饭店的室内游泳池宽敞、气派，在蓝色的水波上搭一舞台，上铺红地毯。婚礼仪式就在这里举行。蓝色是永恒，爱情是蓝色的。饭店布置5、花好月圆宴经典欧陆风尚的花园自助茶苓人200元起上海滩唯一的户外草地餐厅，让人生中最美的一季永存真挚的诗篇。二婚宴产品组合1、龙凤呈祥宴每席1588＋15％服务费凡惠顾10席以上，可获赠1蜜月房一晚或提供豪华行政房一晚，补差价88元；2客房内精美鲜花篮和鲜果蓝各一份；3次日沙逊花园西餐厅欧式自助早茶两份4婚宴中雪碧、可乐、青啤畅饮限时2小时；5提供主桌鲜花布置；6提供音响设备；7提供大巴士一辆接送客人30公里内；8提供来宾泊车车位。2、玫瑰双人行每席1888＋15％服务费凡惠顾10席以上，在获赠1～8项基础上再增加或升级为9第1项中蜜月房升级为秦华行政房；10第3项升级为次日早餐送房服务；11提供隆重婚礼仪式视当日天气而定；12提供迎宾花门1个；13提供香槟塔；14主桌赠送张裕大香槟1瓶；15赠送三层喜庆蛋糕1只；16嘉宾签名册1本；17举行浪漫同心结仪式视当日天气而定；18制作婚礼像带由新人提供。3、豪华连理宴每席2388＋15％服务费凡惠顾10席以上，在获赌1－18项基础上再增加或升级为19第9项中蜜月豪华行政房两晚；20入住期间，综合部所有项目美容、按摩除外对新婚夫妇免费开放21每桌赠送鲜橙汁两筒；22主桌赠送龙凤立雕1座23每桌赠送王朝干红1瓶24主桌赠送进口香槟1瓶25赠送天然精美押花1幅。4、宝贵同心宴每席2888＋15％服务费凡惠顾10席以上，在获赠～25项基础上再增加或升级为26第9项中蜜月豪华行政房升级为豪华套房两晚；27提供婚宴前花园婚礼仪式的迎宾饮料雪碧、可乐、锦碧矿水、青啤；28每桌赠送王朝干红两瓶；29赠送量身定做的主题漫画、饭店婚房布置；30奉送价值1000无的龙柏消费券。七、广告策划一广告创意和策略主题——您的爱情伊甸园表现1、强调森林花园特色。自然之美。2、花园别墅前铺着红地毯，升向绿色的草地深处；这是典型的东方色彩，烘托喜庆气氛。3、蓝色的湖面，宇轩楼阁，曲桥漏水；象征爱的永恒。4、白领、著名球星等的婚礼。5、树上挂着同心结纪念品。6、阳光从窗口进入婚房，桌上是精美的早餐。策略1、让顾客知晓饭店的婚宴产品。1各媒体发广告20**年3用开始2策划球星的婚宴20**年5月3邀请沪上白领人士参加饭店游园会20**年6月2、加深对龙柏婚宴产品的印象。1电视台密集广告20**年9月，每天有30秒，连续一个月2与电视台爱情牵手专栏合作办一次节目，地点在饭店花园3、提示顾客**年开始每月一次广告，每季一次形象推广活动。二媒体策略1、《上海新娘》杂志这走一本面向上海将要结婚的年轻人的杂志，针对性很强。作2009年5用一20**年5用全年广告。内容饭店婚宴形象、饭店婚宴产品、新人在饭店办婚宴的专访费用预务378002、《’》、《》这两份刊物面向在沪外籍人士和白领阶层，而这些读者是饭店婚宴的重要客人，他们对浪漫婚宴的向往及消费能力，决定了他们会在阅读刊物的休闲阶段，有兴致看龙柏的婚宴广告。作全年广告。内容的婚礼形象、完善的健身设施、自然之美费用预算530003、《申江服务导报》、《新闻报