泥水施工内部承包施工合同

-1-御景华庭二期泥水工程承包合同编制日期2011年7月10-2-泥水施工内部承包施工合同发包方（甲方）：御景华庭二期工程项目部承包方（乙方）：身份证号码：为了保质保量地完成御景华庭二期工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建筑工程质量管理条例》及其它有关建筑法律、行政法规等，为落实各项措施，明确职责规范，双方经协商达成以下协议，供双方共同遵守执行。一、工程名称：御景华庭二期1#、2#楼及地下室二、工程地点：福州市连江县琯头镇东边村三、承包形式1、采用责任制劳务清包工形式、包工具、包架料、包机械、包辅材；不包括操作人员工资。2、砼采用泵送方式：甲方仅提供大型垂直运输机械（塔吊、井架、货梯）、外脚手架、二级配电箱（每2层配置一个）。除此之外，乙方自带泥工需要的所有机具工具设备（包括斗车）、末级配电箱及电缆、碘钨灯（行灯）及电缆、水管、搅拌机、架板、个人劳动防护用品以及其它需用的工具等。四、承包范围及内容御景华庭二期工程1#、2#及地下室工程项目。根据设计施工图纸所示的所有土建工程（以会审图纸为准提前通知更改部分）及本协议规定的相关内容。并保证派两名工人配合施工员放样，缺席者每人每天罚款200元。包括从基础清理、土方平整、砼垫层，地下室支护冠梁砼，砍管桩和接桩、管桩桩芯灌砼、人货梯、塔吊等基础和塔吊配重件砼浇捣、水箱、垫层浇捣、砖胎膜砌砖及地下室外墙砖模保护墙开始上至屋面，下至室外散水（后浇带保温板隔离）、走廊、明暗沟、台阶、坡道室外楼梯、挡墙、及化粪池等所有泥水项目；还包括所有砼浇筑接泵管、试块制作和局部承台加深扩大，二次预制构件制作与安装及钢筋砼中的垫块及挂块等制作、外墙面砖、电梯井道沙浆粉刷，电梯门厅地面、墙面铺釉面砖铺贴、电梯石材门套等，车库、店面及地下室沙浆找平，楼梯间装修（基层粉刷、拦水线、踢脚线及踏步铺釉面砖）、厨房及卫生间反梁浇筑及粉刷，屋面保温层、人货梯基础施工、塔吊基础施工、天棚需拉暗角线及部分天棚粉刷室内水箱等等，内、外墙刷界面剂，消防箱背面挂设钢丝网或网格布，地面凿毛、卫生清理清洗、找平及压光。图纸中不用施工的部分：（）。(2)、装饰工程中的筛沙工作和砼浇捣过程中的钢筋保护层的加垫工作，所有内外砂浆粉刷，门100%塞缝、施工预留洞口、排烟道堵缝，室内脚手架及满堂架的搭设，场内水平、垂直运输，土建个别用料的装卸机本工程辖区的材料转动工作。-3-五、承包价格和付款、计算方式1、承包单价（一次性包干价）：（1）御景华庭二期工程：按设计图纸建筑面积（结算按竣工图依照福州市2005定额规定计算。定额规定以外的不计算面积）计算，单价为商品砼95元／㎡（大写：玖拾伍圆），自拌砼102元／㎡（大写：壹佰零贰圆），以上单价一次性包干，且其中均已经包含了保证施工文明施工、安全生产费。所承包单价，今后乙方不得以任何理由进行抬高，如有发生甲方有权以合同价格的50%予以结算，并责令退场。（2）若中间退场结算，按已完成项目市场价格的60%结账。单项分部分项的市场单价计算。2、付款方式：工程款按各项目单价乘以每月项目完成量计算：每月25日进行核算当月完成工程款，并附工人工资表，次月10日之前发（若乙方在施工工程中违反项目规章制度而产生的处罚款，乙方在当月支付工程款前必须事先扣除）；单项按每月工作完成量付80%，工程完成后付90%，工程竣工验收后一个月内付至总工程完成量的95%；留工程完成量的5%不计息作为今后工程保修金，待保修期满结清。各分部分项的市场单价详如下：按建筑面积平方米价格单项比例付款方式：地下室基础清土砍桩、接桩、破桩、砌砖模、浇捣砼垫层等付35%；浇捣底板砼、墙柱、顶板砼付25%；砌砖付15%；粉刷、地面找平付15%；零星（排气通风进等）付10%；标准层浇捣砼付15；，粉刷付20%；外墙砖付35%；零星装饰付15%，以上单价按月进度付80%。3、乙方在领到甲方工程款后，保证及时把工资及各种款项发放到工人，不足部分乙方自行解决；且叫甲方指定人员到场监督，凭实际出勤施工人员身份证名单，造好工资名单，提交项目部核对后发放。4、点工：若需要做点工，乙方应服从甲方的安排，技工每个工日按人民币壹佰伍拾元整、普工每个工日按人民币壹佰壹拾元整结算，但本合同乙方承包范围内不得发生任何点工费用。且次月10日结算，逾期不做结算。六、工程质量及验收要求1、乙方施工的分项、分部工程分阶段质量目标必须达到一次验收合格率100%（按国家或行业的质量检验标准为依据），达不到要求，除扣除按乙方施工总工程款20%的罚款外，如业主、监理、质量监督站对甲方有关处罚也由乙方承担。2、工程质量必须达到备案合格要求，如工程质量达不到合格要求，乙方应负责返修至合格，且所有损失费用由乙方承担，若甲方派人整修，发生的费用在乙方工程款中扣除。3、如乙方施工质量不能满足甲方和国家现行施工质量验收规范要求，乙方必须无条件改进施工质量，如仍不能满足甲方施工质量要求，甲方有权将乙方清退出场（结账以合同规定按实际所完成工程量，以70%结账，工程竣工后付清）。4、乙方必须服从甲方质量、技术部门的监督指挥，特别是工种配合之间的衔接，遵守各种质量、技术操作规程和图纸要求施工，同时乙方应不折不扣的接受落实甲方、监理、质检站和建设单位等对质量、安全、进度等的技术交底和整-4-改单。5、施工要求：乙方必须认真按照国家及福州市有关施工质量标准规范、设计图纸以及协议约定的质量目标要求施工，随时接受甲方与监理的检查检验，并为检查验收提供便利条件；乙方分项工程质量达不到协议约定标准的部分，甲方一经发现应要求乙方拆除和重新施工的，乙方应按甲方的要求拆除和重新施工，直到符合协议约定标准。因乙方原因达不到标准，由乙方承担拆除和重新施工费用，工期不予顺延。七、工期要求1、地下室分为三个施工段（以项目部施工计划为准），每段土方开挖完后（包括清理基础土方和砌砖模），分别为4天、6天和5天，合计15天，各施工段垫层砼、底板砼浇捣时间各为1天，墙、柱、顶板每个施工段浇捣砼各1天，标准层每个施工段各半天，乙方应全力配合完成甲方的全部分项计划要求，合理安排、落实劳动力来确保甲方总工期完成，乙方必须严格按照甲方及有关部门批准认可的组织设计（施工方案）、施工进度计划，投入相应的充足的劳动力组织施工，并接受甲方对工程进度的检查、监督、工程实际进展与进度计划不符时，甲方要求乙方进行加班和抢工，乙方必须组织劳动人员加班，做到施工人员能服从调动听指挥，及至达到工期目标要求为止。2、在施工中，必须按甲方要求施工，如发现有哪一层耽误工期的情况，今后结算该楼层按工程量的70%结算。3、乙方应密切配合其它班组工作，施工中应及时穿插进行，不得拖延占用有效工期（即不得影响网络计划中的关键线路），每拖延一个日历天则扣罚人民币伍佰元整。4、如因乙方原因不能满足甲方的施工进度要求，则甲方有权安排其他施工队伍进场施工，发生的费用加倍从乙方相应的总工程款中扣除。八、物料管理1、本工程采用定额限额领料制度，砂浆、面砖、砼等事宜操作损耗必须在实际规定范围内，超过实际损耗部分根据实际超出数量，乙方按市场价格赔偿2、乙方须负责其责任施工区域内的临时电源设施、临时供水设施和临时消防设施的保管工作，由于人为损坏和不明原因失窃，费用由乙方承担；3、任何乙方责任区域内的临时电源设施、临时供水设施和临时消防设施的使用，统一由甲方调度、安排。4、乙方在施工过程中必须做到工完料尽场地清，若有落地灰、散落商品混泥土、随意丢弃砖等浪费材料现象，一经发现，按被浪费材料价款的5—10倍对乙方进行处罚。九、奖罚制度1、乙方不按图纸、规范要求施工，造成返工的一切损失由乙方自负，材料费由乙方按实际价格的1.5倍赔偿；2、乙方每天应做好清理工作，发现没有做好清理工作，经通知后拒不整改的罚款300元／次；3、分项过程结束后，材料剩过多要乙方负责；4、在施工住宿区域内不得发生赌博、殴打及邻居纠纷等违纪行为，发生打-5-架行为，每人罚款1000元／次，医疗费均由乙方负责，去医院治疗由乙方负责人陪同，如无人陪同，一次罚300元；5、施工场内不戴好安全帽罚50元／次，不扣好帽带罚20元／次，随地大便每次罚50元，在文明施工中违反规范、未经管理人员同意乱拆围护栏杆、安全标志、设施及乱接乱拉电线的罚300元／次，私自乱烧电器罚300元／次；6、乙方应管理好自己的工人不得出现偷窃现象，并自愿接受甲方管理人员（含门卫）的检查，若检查出乙方相关人员有偷窃行为，按规定进行罚款，并从工资中直接扣除。十、安全生产1、施工期间，乙方必须配备安全，防火等兼职人员进行自主管理，且使实际工作符合规范要求；2、乙方职工必须遵守甲方单位的各项规章制度、技术安全交底、如发现有违反上述行为，按有关条款进行处罚；3、操作人员必须持证上岗，特殊工种应有特殊工种上岗证，如无上岗证的人员严禁动用一切机具，如乙方施工人员不按规章制度、不按操作规范、不按甲方管理人员的指挥私自动用设备违章或野蛮施工，处以300—500元／次罚款，而由此造成的一切工伤、损坏及伤亡等事故的经济责任均由乙方承担，与甲方无关；4、乙方须带好自己的职工，管好自己的设备及用品等，丢失自负；5、乙方在施工区域内必须遵守甲方单位的工地规定，不准携带家属、小孩住宿现场，严禁使用十八周岁以下及五十岁以上的公民，不得擅自使用外来盲流及甲方单位职工的家属，否则此类人员在施工中发生安全事故，一切责任均由乙方负责；6、乙方必须出席甲方布置的安全生产会议、工程专项安全会议、甲乙双方共同提出措施，协力解决问题；7、乙方在施工全过程中必须严格遵守各项安全生产规章制度，充分全面配合甲方安全管理，共同杜绝事故苗子；8、乙方因违章施工而造成的人、物、机等意外事故，均由乙方承担，甲方概不负责；9、乙方在施工期间动用明火时，需办妥动火允许签证手续后方可施工，违者造成的经济损失均由乙方自负；10、乙方人员上班期间外出，均需得到甲方的书面同意方可外出，否则发生意外事故，一切责任均由乙方自负；11、由于本工程工期紧，乙方在安排劳力时不得违反《劳动法》的规定；12、乙方必须全面遵守《合同法》和《建筑法》以及福州市地方建筑使用劳务人员的规章制度，严禁非法使用劳务人员，自觉办妥作业人员的规范证件，即上岗证、健康证、寄宿证、身份证等，进场前报审甲方备案，并自行按时缴纳各项费用，人员进出如有变动必须当日向甲方有关部门申办手续，未办理申报注册手续的劳务人员在施工中所发生的意外事故，一切责任均由乙方自负；13、甲乙双方在安全生产工作方面未尽事宜，详见《建筑安装施工安全生产协议》。十一、文明施工要求及奖罚-6-1、本工程为创“区标准工地”，乙方必须全面配合甲方进行全过程的文明施工管理工作；2、乙方必须按公司文明标准要求进行管理，违者以“文明施工奖罚条例”进行处罚，由于乙方原因造成现场内外的环境污染而引起的处罚则由其承担责任；3、施工现场的乙方施工区域内的场容、场貌、日常卫生清理、材料堆放整齐等由乙方负责。十二、组成合同的附件和顺序（1）本合同实施期间，双方有关工程的书面协议；（2）本内部承包施工合同；（3）建筑安装施工安全生产协议；（4）防火安全协议书；（5）文明卫生协议书；（6）治安管理协议书；（7）安全生产奖罚办法；（8）施工中双方的签证。十三、其他1、乙方不得中途退出或转包他人，有此情况之一者，甲方有权拒付剩余的全部施工费，并由乙方承担由此给甲方造成的所有损失。2、在施工期间或施工结束后，如有工人不按本合同执行而去有关部门闹事者每次罚款人民币伍仟元整；3、甲方提供给乙方一套施工图纸（如需增加图纸费用由乙方承担）；4、乙方配合甲方做好工程内业资料，保证通过验收，乙方承诺不再另外收费；5、除了本合同明文规定应由甲方支付的款项和提供的机械设备外，其余所发生的一切费用（含人工费、机械费、材料费等等）均由乙方负责承担；6、协议签订后乙方预缴壹万元给甲方作承包定金，进场施工半个月后退还；7、本合同自双方签字起生效，工程完工款项结清后自然失效。8、未尽事宜由甲乙双方协商解决；9、本合同一式