毕业论文(浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点)

新疆大学继续教育学院2012届工程管理（H12-1）专业毕业设计姓名：王银平学号：00112002010083题目：浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点指导教师：秦拥军新疆大学继续教育学院2015年1月新疆大学成人高等教育毕业论文(设计)题目：浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点指导老师:秦拥军学生姓名：王银平所属院系：新疆大学继续教育学院专业：工程管理学习形式：函授班级：工程管理H12-1完成日期：2015年1月28日新疆大学成人教育学院制声明本人郑重声明：所呈交的毕业论文，是本人在导师指导下，独立进行研究工作所取得的成果。文中除已经注明引用的内容外，本学位论文的研究成果不包含任何他人享有著作权的内容。对本论文所涉及的研究工作做出贡献的其他个人和集体，均已在文中以明确方式标明。签名：日期：新疆大学成人高等教育毕业论文（设计）任务书班级：工程管理H12-1姓名：王银平论文（设计）题目：浅谈定额计价模式和清单计价模式的优缺点专题：设计（论文）来源：学生自选要求完成的内容：在六周内完成不少于8000字的毕业论文，要求必须在指导老师的认可下才可以进行下一阶段的工作。同时要求按照新疆大学继续教育学院有关论文的格式完成。发题日期：2014年12月15日完成日期：2015年1月24日实习实训单位：地点：论文页数：12页；图纸张数：指导教师：秦拥军教研室主任：院长（系主任）：摘要摘要：阐述了定额计价模式和清单计价模式的概念，不同情况下的区别。指出定额计价模式的不足之处：不能反映企业的技术、管理水平；阐述了工程量清单计价模式的优点：适应市场经济发展的要求，是一种新的市场定价的计价模式。最后指出了清单计价模式存在的问题。关键词：定额计价模式；工程量清单计价模式；优缺点；ABSTRACTDescribestheadvantagesanddisadvantagesofquotavaluationmodeanddetailedlistvaluationmode.Pointedoutthatthequotavaluationmode:deficiencydoesnotreflecttheenterprisetechnology,managementlevel;expoundstheadvantagesofengineeringquantitylistvaluationmodel:adapttomarketeconomydevelopmentrequirements,isanewmodeofvaluationofthemarketpriceofthe.Finallythepaperpointsouttheexistingproblemsofthevaluationmodeofbill；Keywords:Quotavaluationmode；Engineeringquantitylistvaluationmodel；Theadvantagesanddisadvantages；1目录引言……………………………………………………………………………………………21工程量清单和工程量定额的概念……………………………………………………………31.1工程量清单的概念…………………………………………………………………………31.2工程量定额的概念…………………………………………………………………………32工程量清单和工程量定额不同情况下的对比关系…………………………………………42.1定额与清单计价的对比……………………………………………………………………42.2定额与清单计价定价阶段…………………………………………………………………42.3定额与清单计价办法………………………………………………………………………42.4定额与清单方式都适合工程的预结算……………………………………………………42.5定额与清单工程造价构成形式不同………………………………………………………52.6定额与清单分项工程单价构成不同………………………………………………………52.7定额与清单计价依据不同…………………………………………………………………52.8定额与清单计价反映的成本价不同………………………………………………………53定额计价模式的优缺点………………………………………………………………………63.1定额计价模式的优点………………………………………………………………………63.1定额计价模式的缺点………………………………………………………………………64清单计价模式的优缺点………………………………………………………………………84.1清单计价模式的优点………………………………………………………………………84.1清单计价模式的缺点………………………………………………………………………8结论……………………………………………………………………………………………10致谢……………………………………………………………………………………………11参考文献………………………………………………………………………………………122引言长期以来，我国的工程造价管理是按照传统的定额计价模式进行计价，实行的是与计划经济相适应的概预算定额管理制度，在很长一段时间内，建筑工程概预算定额管理制度曾对工程造价的确定和控制起到了积极有效的作用。但进入市场经济后，对外经济与国际经济的接轨，传统概预算定额管理制度已不能满足市场经济体制的需要。为适应新的形势提出了全新的工程量清单计价模式，它与传统的定额计价模式有着本质的区别。2003-07-01由建设部和国家质量监督检验总局联合发布的《建设工程工程量清单计价规范》（GB505000-2003）在全国范围内全面实施。31工程量清单和工程量定额的概念1.1工程量清单的概念表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和数量的明细清单。工程量清单是依据招标文件规定、施工设计图纸、计价规范(规则)计算分部分项工程量，并列在清单上作为招标文件的组成部分，可提供编制标底和供投标单位填报单价。因此，工程量清单是编制招标工程标底和投标报价的依据，也是支付工程进度款和办理工程结算、调整工程量以及工程索赔的依据。1.2工程量定额的概念根据每一个项目的工料用量，制定出每一个项目的工料合价，按照不同类别，汇总成册，就是定额。定额是在合理的劳动组织和合理地使用材料和机械的条件下，预先规定完成单位合格产品的消耗的资源数量之标准，它反映一定时期的社会生产力水平的高低。对于每一个施工项目，都测算出用工量，包括基本工和其它用工。再加上这个项目的材料，包括基本用料和其它材料。对于用工的单价，是当地根据当时不同工种的劳动力价值规定的，材料的价值是根据前期的市场价格制定出来的预算价格。42工程量清单和工程量定额不同情况下的对比关系2.1定额与清单计价的对比2.1.1定额计价一般用于管理;清单计价一般用来支付;2.1.2定额模式下的投标是为了中标；清单模式的投标是为了中标且有利润；2.2定额与清单计价定价阶段2.2.1定额计价是指导价；2.2.2清单计价时市场价；2.3定额与清单计价的内容2.3.1定额计价是根据定额.也就是成本原料计算出的造价.也就是我们通常说的预算2.3.2清单计价是根据工程项目成品构建进行计价2.3定额与清单计价办法2.3.1以定额为基础，突出政府的作用，强调工程总造价的计算；2.3.2清单计价（综合单价法）以清单为基础，强调甲乙双方的责任在工程总造价的基础上，更加强调分项工作综合单价的计算；2.4定额与清单方式都适合工程的预结算2.4.1定额计价适合于按实结算的工程。2.4.2清单计价适合于工程承包单价；2.5定额与清单工程造价构成形式不同2.5.1按定额计价时单位工程造价由直接工程费、间接费、利润、税金构成,计价时先计算直接费,再以直接费(或其中的人工费)为基数计算各项费用、利润、税金,汇总为单位工程造价。2.5.2工程量清单计价时,造价由工程量清单费用(=∑清单工程量×项目综合单价)、措施项目清单费用、其他项目清单费用、规费、税金五部分构成,作这种划分的考虑是将施工过程中的实体性消耗和措施性消耗分开,对于措施性消耗费用只列出项目名称,由投标人根据招标文件要求和施工现场情况、施工方案自行确定,以体现出以施工方案为基础的造价竞争;对于实体性消耗费用,则列出具体的工程数量,投标人要报出每个清单项目的综合单价。2.6定额与清单分项工程单价构成不同2.6.1按定额计价时分项工程的单价是工料单价,即只包括人工、材料、机械费；2.6.2工程量清单计价分项工程单价一般为综合单价,除了人工、材料、机械费,还要包括管理费(现场管理费和企业管理费)、利润和必要的风险费。采用综合单价便于工程款支付、工程造价的调整和工程结算,也避免了因为“取费”产生的一些无谓纠纷。综合单价中的直接费、费用、利润由投标人根据本企业实际支出及利润预期、投标策略确定,是施工企业实际成本费用的反映,是工程的个别价5格。综合单价的报出是一个个别计价、市场竞争的过程。2.7定额与清单计价依据不同2.7.1这是清单计价和按定额计价的最根本区别。按定额计价的唯一依据就是定额,而工程量2.7.2清单计价的主要依据是企业定额,包括企业生产要素消耗量标准、材料价格、施工机械配备及管理状况、各项管理费支出标准等。目前可能多数企业没有企业定额,但随着工程量清单计价形式的推广和报价实践的增加,企业将逐步建立起自身的定额和相应的项目单价,当企业都能根据自身状况和市场供求关系报出综合单价时,企业自主报价、市场竞争(通过招投标)定价的计价格局也将形成,这也正是工程量清单所要促成的目标。工程量清单计价的本质是要改变政府定价模式,建立起市场形成造价机制,只有计价依据个别化,这一目标才能实现2.8反映的成本价不同。工程量清单计价，反映的是个别成本。工程预算定额计价，反映的是社会平均成本；定额是一个消耗量的标准，也就是完成同一个项目，社会的平均消耗量（包括人工消耗、材料消耗、机具消耗等，如：单位时间完成多少工程量啊，多少工日完成单位工作量啊、多少材料完成单位工作量等等），这是既是一个衡量施工水平高低的标准（水平高的消耗量低，即节省成本，能有更高利润，和有更有利的竞争实力），也是一个可以用来投资计划的标准（通过定额消耗量来推算或计划某个项目可能会消耗的人工、材料等等，继而推算出）。清单是一种计价方法，没有消耗量的标准，是规范了清单列项的标准，也就是统一了一个列项报价的标准，方便了以后报价的一致性，方便比较，同时清单计价是一个综合的报价方式，它可以包含一个定额，也可以包含N个定额在内。所以这两个分别叫消耗量定额及清单计价。63定额计价模式的优缺点3.1定额计价模式的优缺点定额计价模式以计划经济体制为背景,随着我国市场经济体制的发展,定额计价模式已不能适应建筑市场发展的需要。根据市场经济的发展规律需要一种新的计价模式产生，在这样一种环境下工程量清单计价模式产生了。定额计价模式形成的建筑产品价格是一种计划指导下的指令性价格。计划经济体制下定额计价模式起到了确定和衡量工程造价标准的作用,规范了建筑市场,使各有关人员有所依据、有所凭借,具有一定的历史意义。预算定额计价模式编制工程造价的流程是:计算工程量,然后套用定额算出直接费,再以费率的形式计算直接工程费、间接费用,加上按国家规定计取的利润和税金,汇总得出总造价。这种方法计算工程量的依据是图纸和定额,工程量的价格计算依据是定额及国家造价管理部门颁布的调价表或调价系数。这是一种量价合一、工程造价静态管理的模式。3.1.1定额计价模式优点：简明、快速（清单计价如果两条清单定额相同，得套两次，而定额计价只需要一条）。在一定的时期内反应了一定社会生产力发展水平，在完成某项建设工程中的生产消耗量时，考虑了正常施工条件合理的施工工期和施工工艺劳动组织下的社会平均消耗水平。定额计价在我国已使用多年，具有一定的科学性和实用性，清单计价规范的编制以定额为基础，参照和借鉴了定额的项目划分、计量单位、工程量计算规则