明珠二结构方案

1目录施工组织设计第一章：砌体工程施工方案1.工程概况2.砌体材料要求3.砌筑装备4.施工顺序5.施工方案6.质量保证措施7.进度保证措施8.安全保证措施9.产品保证措施10.技术复核计划11.隐蔽工程验收计划12.砼、砂浆试块制作计划13.原材料及试验检验计划14.主要施工设备一览表15.计算器具一览表第二章：装饰工程施工方案1.初装饰概况2.进度管理3.确定进度和质量的技术方案4.装饰施工步骤5．施工方案：5.1内墙5.2地面5.3质量标准5.4外墙装饰第三章：门窗安装工程1.概述2.门框及门安装（包括防火门）3.质量要求第四章：木装饰工程1.施工准备2.作业要求3.操作流程4.施工方法5.验收标准第五章：油漆、涂料工程1.硝基漆、润油粉调和漆施工2.石膏板、粉刷面乳胶漆3.小五金安装第六章：屋面工程施工方案21.工程防水概述2.施工顺序3.钢筋砼结构4.水泥砂浆找平层5.保温层6.有筋细石砼7.防水卷材8.防滑地砖铺设9.安全保证措施第七章：装饰工程质量保证措施1.一般抹灰质量保证措施2.吊顶质量保证措施3.大理石(花岗岩)地面等质量保证措施4.门框、门安装5.批嵌涂料、清色油漆6.铁栏杆带木扶手（细木制品）7.各类成品、半成品的保护措施第八章：保证文明施工措施1.文明施工目标2.场容场貌管理措施3.文明建设措施4.工地卫生建设5.废水控制6.扬尘及废气控制7.垃圾及环境管理8.施工现场环保方案9.施工现场交通方案第九章：隐蔽工程验收计划第十章：技术复核计划3施工组织设计（第二步）第一章：砌体工程施工方案1．工程概况a）本工程地块项目主体工程由裙楼及两座塔楼组成，5层裙楼总高度为23.1米，东南侧一栋塔楼为24层办公楼，总高度99.15米，东侧一幢塔楼为21层办公楼，总高度73.3米。b）砌体填充墙材料采用YTONG砌块，砌筑采用专用粘结剂（以下简称粘结）、粘结剂技术指标见下表，主结构工程完成至裙房结束，可从底层（或地下室）开始进行墙体砌筑。砌块及砖粘结材料主要用人货梯作垂直运输，运至施工部位。地下室运输主要通过吊物孔（窜洞）运输。2．砌体材料要求d）砌块和粘结剂进场必须要有质保书及性能检测报告，砌块强度必须符合设计要求，并按要求抽样试验，试验合格后才能使用。e）砌块砌筑质量应符合下表的要求f）进场砌块堆放至场地须轻搬轻放，对进场砌块须进行外观几何尺寸检测。复试合格后方可使用。3．砌筑准备a）以建筑施工图为依据，先在楼层上复核结构尺寸，确定轴线，根据轴线弹出墙体控制线b）有的楼层标高进行复核。确定无误后，从每层的标高控制点弹出50线控制，作为墙体过梁、门洞标高、砼结构柱、墙面的种筋位置及皮数杆的控制。c)砌筑专用黏贴剂应严格按产品说明书进行施工，确保黏贴剂强度符合设计及规范要求。d)砌筑前应画好施工排列图，并按图施工，砌块经排列后，产生非标注时小于100MM用细砼灌砌，细砼要浇捣密实、级配等级为：c20。e)砌块与钢筋砼柱或墙相接处，采用柱、墙内预先种植好的2φ6锚拉筋加强措施；按设计要求设置墙长超过5米增加构造柱、墙高超过4米圈梁，配筋与结构连接均为植筋。当墙体长度小于300的及离转角处距离小于300的位置有门洞的、均应须设置4构造柱。4．施工顺序a)1)水平→立皮数杆→架头角→拉紧弦线→砌墙设置拉结钢筋→水、电等配合留洞→工完场清→自检→互检5．施工方法a)砌筑前应清理砌块表面污物及粘土；皮数杆应事先划于墙上。按砌体高度加3mm灰缝要求制作，并在墙上标出过梁底及门洞标高，门洞宽度小于2.10米的过梁采用YTONG专用过梁。b)砌筑第一皮砖块时，水平缝应用1：3水泥砂浆铺摊找平。c)第二皮砖块必须待第一皮砖块水平缝凝固后方能进行。d)每皮砖块砌筑时，应用水平尺，橡皮锤校正水平和垂直度。e)上皮砌块砌筑前，应将下皮砌块表面清理干净后，才能进行下皮砌筑。f)水平灰缝控制在3mm，竖向灰缝10mm。灰缝应平纵横平竖直，砂浆饱满。g)砌块的垂直度灰缝可在砌块时先铺粘结于砌块侧面，然后上墙砌筑，用橡皮锤轻整砌块挤紧。h)每块砌块砌筑时，做到上下砌块错缝搭接。搭接长度原则控制被搭接砌块长度的1/3,但不小于100mm。i)墙底部根据排列图，缝隙小于30mm，用砂浆找平，缝隙大于30mm，用细砼找平。j）门框安装内墙采用尼龙锚栓替代砼快，外墙采用砼块每侧不少于3块用于门窗的安装。k)除节点详图以外的所有导墙高度均为：200mm，有泛水要求的外墙导墙高为：500mm，与墙同宽，砼级配按设计要求。l)导墙制作部分：地下室部分：非承重隔墙。地上部分：卫生间、厨房、空调机房、水泵房、及有泛水要求的外墙、及所有非承重的隔墙。m)窗台板的设置：窗台宽同墙×100厚，配筋2Ф10加分布筋Ф6@150。伸入墙内每边不小于100。5n）墙体开洞超过300mm宽的墙体流洞均按设置过梁节点处理。o)二皮砖设一道拉结筋（种筋），与砼墙体连接。YTONG砌块与主结构连接的垂直、水平内外墙的接缝按图集2006沪J/T—105—12施工。p）墙体转角和交接部位应尽量做到同步砌筑，对不能同时砌筑又必须临时间断处，砌体留接槎应砌成斜槎，不允许留直槎。q)拉结筋应平嵌入U型灰缝内，并用粘结剂填实。r)砌块墙体与框架柱剪力墙留10mm～15mm宽间隙，其内先嵌填PE棒再填PU发泡剂。但外墙外侧的间隙应用外墙弹性腻子封闭。s）砌墙时另外搭接设脚手架子或使用操作凳，禁止利用墙体搁置脚手。t)对设计规定的洞口、管道井、沟槽和预埋件等，在砌筑时预留，不得随便打凿已砌好的墙体。管线、门洞、线盒等在砌筑时预留或预埋或采用异型砌块。u)施工时应使用“样板间层”、“样板间”引路的施工管理方法。待“样板层”验收复核后，再进行大面积施工。6．质量保证措施a)YTONG砌块试验合格后才可使用。b)砌筑前全面进行弹线工作，不仅弹墙身线，而且装修工程门窗控制线、水平标高，在砌筑工程开始之前要全部结束，为今后的窗安装创造条件。c)砌筑时应在皮数杆上先划好的皮数进行砌筑，并在砌筑弹出拉结筋位置线，方便于墙面种筋。d)砌筑粘结剂伴制应严格按说明书要求，保证搅拌时间，且在4h内用完。做到随砌随拌，确保砌块间粘结力。e)砌块上下、左右间要求灰缝饱满，确保3mm厚度，不得有空隙，并及时将挤出的粘结剂清除干净。f)对墙体的脚手架拉结预留洞必须以砌块加水泥砂浆进行修补，镶嵌密实。g)砌上墙的砌块不应任意移动受撞击。砌块因校正墙体垂直度等因素要撬动，应重新铺抹粘结剂进行砌筑。h)砌筑时内外墙体中严禁将墙体作为脚手洞和安全网的固定点。6i)砌瓦工按每层工作量配备合理人数，有步骤地分层流水作业，保持劳动力均衡施工。j)砌筑要与管线安装紧密配合，留孔留洞尽量做到预先设置。减少返工开凿现象。墙面垂直度小于5mm，表面平整度小于4mm，门洞误差±5mm，外墙上下窗口偏移：18mm，轴线位移：10mm。k)地下连续墙边内衬墙构造节点处理如下图7.进度保证措施a)项目经理部用周计划控制分部工程进度，按计划要求，每周召开一次平衡调度会，及时解决劳动力、施工材料、设备调度，确保工程按计划实施。b)本工程施工工期，将取消休息日、并配齐相应的劳动力。c)为加快进度，视施工进度展开和需要，我公司材料设备充足，能满足工程进度需要，保证工程顺利进行。d)发挥我公司多年积累的管理优势，协调作业队伍，平面分区域同步进行，立体交叉施工，确保工期目标实施。8．安全保证措施a)砌块在楼面堆放时严禁倾卸及撞击楼板。b)堆放荷载不得超过楼板的允许承载能力。c)砌筑施工时，不得站在墙上进行砌筑、划线、检查墙面平整度和垂直度、勒缝，不得在墙上行走。d)外墙砌筑时必须做到作业层有隔离措施，防止砌块坠入伤人。e)施工作业层要有充足的照明。9．产品保护措施a)进场的砌块应堆放整齐，搬运时要避免人为损坏，保持外观几何尺寸。b)在已完成的砌体墙上，不得随意打凿。c)在砌筑时，防止脚手架碰撞墙体；在进行砌块等材料运输时防止碰撞已砌完成的墙体。d)进场砌块应设置防雨措施。10．技术复核计划711．隐蔽工程验收计划12．砼、砂浆试块制作计划13．原材料及试验检验计划a）砌块b）砌块取样：每批一万块为一抽样单位，抽样数量为5块，试验不合格标准须复试时应双倍取试件。c）建筑钢材d）6～8盘园每批100盘作为一个取样单位。e）10以上钢筋每批60吨作为一个取样单位。14.主要施工设备一览表15.计量器具一览表注：以上计量器具均鉴定合格，在有效期使用期限内。第二章：装饰工程施工方案1.初装饰概况外墙：外墙（1）隐框高透中空玻璃幕墙（专业单位施工另报专业方案）外墙（2）铝板幕墙（专业单位施工另报专业方案）外墙（3）喷涂真石漆。内墙：砂浆抹面（顶棚、墙面）同质砖墙面穿孔石膏板面层吊顶天面：轻钢龙骨吊顶地面：砂浆、砼面层同质地砖面层墙面界面漆：砼抹灰墙面：2mm厚砼界面剂砂加气砼砌块抹灰面：砌块专用界面剂。技术要求指示见下表：2.进度管理a）工程进度根据总进度计划安排下的部份计划，在保证工程顺利的情况下，还要留下一定时间给水电安装和设备安装的时间，互相穿插进行施工b）装饰过程中，项目部派专人负责对计划进度施工情况进行监管和调整，协调与结构和安装工程的工序先后关系，组织协调施工。c）在具体施工进度上按照总计划排定，先施工内，后施工外，为保证总工期，装饰工程紧跟结构验收后即开始装饰分项施工。d）装饰工程总的原则是先外后内和先上后下的施工原则，外立面粉刷、喷涂待砌体结束后从上至下施工。内装饰在结构裙房以下验收后，可展开施工。e）为加快装饰进度，按质监“备案制”质量评定标准对每幢高层进行分二个阶段进行验收：第一段：裙房部份；第二段：裙房以上至屋面。8f）在结构外立面上，用经纬仪和线锤对各片墙进行测量、垂直度做好标记，定出粉刷的厚度基准。室外开始刮糙粉刷，开始安装外墙门窗，先做一层样板间经检验合格，总结经验，再推广正常施工。g）室内外装饰工程从分阶段处开始向下施工前，要先做一层隔离层，隔离从上层下来的雨水，先湿作业后干作业，先做平顶粉刷、墙面粉刷，后做地面找平，同时做门框的安装工程。h）整个装饰施工要考虑施工的均衡和垂直运输的能力，安排各分部分项的施工次序，也要协调安装单位的作业场地和时间。3．确保进度和质量的技术方案a）安排施工前先根据施工图进行施工前的安全技术交底、并做好记录，如果有更改施工内容必须做施工交底。对于图纸重大修改必须先办理签证手续后施工。b）做好内部技术复核工作，各种翻样图，楼层标高，要严格按图，按规范要求，自己先进行复核，再报监理验收，并且按规定办好手续，各种资料要整理归档，便于做竣工图。c）各级施工技术人员必须熟悉图纸，把图纸上存在的问题汇总到项目工程师，由项目工程师会同设计和业主解决。要把设计不足或现场不符的情况，在施工前，图纸上解决。d）凡原设计图节点不详细处，在施工前由施工人员画翻样，使节点符合设计总图、清晰，方便于施工，由项目工程师复核。e）项目工程师填写的技术核定单和设计修改通知单，项目工程师要进行专门的交底，交底要有技术方案和技术标准以及施工要点。f）各工种施工都要子做样板，在样板通过验收、加以总结，以后施工以样板间的工艺和质量要求标准检查。g）施工员、质量员检查班组施工时，刚开始施工检查方法是否准确，是间检查工艺是否合理，最终检查质量是否符合要求。h）泥工线条的墙面地面惠饼基层标准，施工员全数检查和质量抽查结合办法。i）泥工线条和装饰面查节点处理是否符合翻样图，工艺是否合理，平整度是否符合规范要求，施工步骤是否减少。j）室内地面施工前先对地面管道全数检查，根据各种不同管道制定封洞的措施，确保封洞到防火或防水的要求。k）为保证墙面粉刷能浇水湿润，每栋楼设一根立管，接高压水泵，供内外墙粉刷、砌墙和粉刷浇水。l）外粉刷施工前对外墙面进行挂直，拉平放线，以提供尺寸，根据门窗、挑沿的尺寸决定刮糙厚度。m）外墙粉刷前先对外墙脚手架手洞、过梁穿墙洞用水泥砂浆修补，并先做一度修补粉刷，对全数检查，把砌墙松散砂浆凿除，用砂浆勾缝后钉钢丝网后再做刮糙。n）外墙