建筑防水防治措施-论文(邹田)

论文1浅谈建筑防渗漏的防治技术措施探讨工作单位：上海翼翔建筑工程有限公司姓名：邹田完成时间：2015年03月2日【摘要】建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分；建筑防水技术是保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受危害的专门措施；作为隐蔽性工程，建筑渗漏已成为除建筑结构之外影响建筑质量的第二大问题。本文是在总结施工经验结合相应理论的基础上，从建筑防水的原则、原理、防水方式，以及施工中需要注意的结构基层、防水部位、防水材料等多个方面，就建筑防水工程的建设，提出可供参询的建设性意见。【关键词】建筑防水；结构基层；防水材料；防水部位；引言建筑防水工程是建筑工程中的一个重要组成部分，也是涉及建筑节能、环境保护和环境安全的一项实用技术，可以保证建筑物和构筑物不受水侵蚀，内部空间不受水损坏。在日常生产、生活当中，建筑物渗漏既是建筑建设中较为突出的质量通病，也是社会反响较为强烈的问题。作为隐蔽性工程，建筑渗漏已成为除建筑结构之外，影响建筑质量的第二大问题。从有巢氏到迪拜塔，遮风挡雨是人类对建筑物功能的最原始要求，建筑防水最大功能，是保护建筑物的安全性和使用者的舒适性。因此，建筑防水工程质量的好坏，关系到建筑安全及建筑寿命，并直接影响到人们的生活、工作和学习以及正常的生活次序。一、建筑防水基本原则1、有效控制建筑物的变形，例如热胀冷缩、不均匀沉降等。2、对有可能积水的部位，采取疏导的措施。3、对防水的关键部位，采取构造措施，将水堵在外部，不使入侵。二、建筑防水基本原理（一）房屋渗漏原因1、客观因素①气温变化；②材料干缩；③结构变形；④水的压力；⑤液体、气体的侵蚀；⑥其他外力作用。2、主观因素①防水设计不合理；②防水材料质量差；③施工不当；④管理无方。（二）常见渗漏水部位1、现浇钢筋混凝土结构的伸缩缝（含后浇带）、沉降缝、施工缝及预制构件的接缝处。2、温度变化、材料收缩和施工不良等引起的混凝土裂缝。3、因施工操作、管理不当引起的混凝土蜂窝、麻面、孔洞、露筋等缺陷。4、承重结构中相邻构件的位移及支座沉降过大者。5、不同组合材料（砖混结构、外墙外保温系统）因材料线膨胀系数不同或相互之间粘结不好引起的裂缝、间隙或脱层等。6、施工后期各种材料因吸水或干燥引起的尺寸变化过大者。7、各种预留洞、预埋件、穿墙（或楼板、地面）管道、管子接口出入口密封不严处。（三）防水方式1、刚性防水：以水泥、砂、石子为主要原料，加少量外加剂、防水剂、高分子聚合物等材料（防水砂浆、防水混泥土）。刚性防水由于温差变化产生应力，容易开裂渗水。2、柔性防水：沥青防水卷材、高聚物改性沥青防水卷材、合成高分子防水卷材（合成橡胶、合成树脂、丙烯酸类、聚氯乙烯类）、涂膜防水。柔性防水材料拉伸强度高、延伸率大质量轻、施工方便，但操作技术要求较严，耐穿刺性和耐老化性能不如刚性材料，易老化、寿命短。3、刚性+柔性防水：现代建筑防水技术原理就是在透水的建筑结构上复合一层不透水的防水材料（防水片材、或涂膜），形成不透水的建筑围护体系。将刚性防水及柔性防水取长补短、优势互补。三、坚实的结构基层是建筑防水的保障建筑物的防水层，首先依附在主体结构的基层上面，所谓“皮之不存、毛将焉附”，基层质量不牢靠，防水层的作用也就无从谈起。因而要做好防水，就必须控制好基层的施工质量。由于基层直接影响到防水层的质量、主体结构和找平层的刚度、平整度、强度及表层坡度大小，因此，表面无起砂、起皮、基层含水率合格等多项基层质量指标，都是保证防水层质量的关键。也就是说，防水材料附着的界面绝不能有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块等，也不能应用在不牢固的表体上。究其原因，是防止附着性不良和太阳紫外线、水蒸气压力的破坏，加之建筑物本身热涨冷缩，容易导致的防水层老化。防水工程在露天作业时受到的气候影响较大，风、霜、雨、雪等天气都会影响到防水层施工的质量。因此，一旦防水层施工完毕，应尽快进入下一个施工环节，以防间隔时间过长,造成防水层材质损坏。施工完毕后，经通水试验检查无渗漏现象后，方可覆盖。因为一个细小的缝隙，就可能就成为漏水的出口,造成不必要的损失。在施工中只有抓好施工质量，做好防患工作，才能真正成为好设计的坚强后盾，保证工程的总体质量。四、常见的防水材料建筑物和构筑物，都是要收到各种自然因素的恶劣影响的。如建筑屋面长期无遮盖地暴露在户外，经受雨、雪、风、霜以及紫外线照射；而建筑地下室不仅长期受水浸蚀，而且还要承受不均匀沉降的反复作用。所以，用于建筑的防水材料，不仅需要具有抵抗复杂应力作用下的综合力学性能（拉伸性能等），同时还要保证在各种自然因素的长时间作用下，综合性能不产生明显的衰减，即具有一定的持久稳定性（高低温性能、耐老化性能等）。常见的防水材料有以下几类：1、弹性体改性沥青防水卷材；2、合成高分子防水卷材；3、防水涂料；4、刚性防水材料。五、建筑中需要设置防水的常见部位建筑防水工程的重点主要集中在四个部位：屋面、地下室、外墙和卫浴间。现分述如下：屋面防水工程在实施过程中，应重点关注水落口、排气孔、上入孔、卷材在儿女墙以及在突出屋面建筑在墙体上的收头处等位置。这些位置的防水工程，适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。地下室防水工程在实施过程中，应着重关注“缝”与“点”。也即应重点关注防水层与桩头交接处、施工缝、变形缝、沉降缝、后浇带、穿墙管以及底板防水和侧壁防水的交接处。这些位置的防水工程，也适宜采用高分子防水卷材和改性沥青防水卷材。外墙防水工程在实施过程中，工作重点应集中在穿越外墙的各种管道、外墙上的各种预埋件、窗户与窗户之间。这些位置的防水工程，适宜采用耐老化性能好的防水材料，如有机硅化工合成材料。卫浴间防水工程在实施过程中，应重点关注地面防水层和穿越地面的各种管道之间、管道与套管之间、地面与墙体的阴角处。这些位置的防水工程，适宜采用可以形成无接缝防水层的防水材料。结语总之，“因地而异，有的放矢”地对待不同部位防水工程的实施，采用相应的最适宜的防水材料，使防水工程在实施伊始到结束都重点突出、成效明显。这样既保证了施工时间，又保障了工程整体的质量和其使用寿命，可谓是事半功倍、增效创益。综上所述，防水工程在实施过程中，应综合考虑基层、防水材料、应用部位等因素，作为施工的重点贯穿始终，对防水工程的实施以浅谈建筑防水终，对防水工程的实施以及建筑物整体质量的保障具有重要的现实意义。