屋面监理细则

温州市瞿溪点经济适用房工程屋面防水工程监理实施细则编制：审核：浙江大成工程项目管理有限公司日期：2015年6月12日目录一、屋面防水工程特点二、屋面防水工程监理工作流程三、监理工作的控制要点及目标值四、施工阶段监理主要控制的内容五、监理工作方法及措施一、屋面防水工程的特点：本工程层面防水等级上人屋面为Ⅱ级，不上人屋面为Ⅲ级；地下室顶板防水等级为Ⅰ级、Ⅱ级具体做法如下：（一）上人屋面（Ⅱ级防水，两道设防）具体做法：1、1．40厚C20细石混凝土刚性保护层，内配φ6@200钢丝网，分格缝间距4000，缝宽20，与女儿墙间留30宽缝，嵌密封材料。2、30厚挤塑聚苯乙稀泡沫板状保温层；3、1.5厚合成高分子卷材防水层；4、2厚合成高分子涂膜防水层；5、20厚1∶3水泥砂浆找平层；6、1:8水泥陶粒砼(LC5)找坡，最薄处30;7、现浇钢筋混凝土屋面板。（二）不上人屋面（Ⅲ级防水）具体做法：1、40厚细石防水混凝土；2、隔离层；3、1.5厚合成高分子卷材防水层；4、2厚合成高分子涂膜防水层；5、20厚1∶3水泥砂浆找平层；6、1:8水泥陶粒砼(LC5)找坡，最薄处30；7、现浇钢筋混凝土屋面板。二、屋面防水工程监理工作流程（如下图）不重符新合申要报求组织施工承包商填报质量验收表承包商不合格整改返工合格签认质量验收单（监理工程师）三、监理工作的控制要点及目标值（一）监理工作的控制要点：1、审核施工单位编制的防水工程施工方案或施工措施。2、审核施工队伍的资质和主要施工人员的上岗资质。3、审查施工队伍的质量、安保体系。4、原材料检查、检验：屋面工程所采用的防水，保温隔热材料应审查产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能是否符合现行国家产品标准和设计要求。5、当下道工序或相邻工程施工时，对屋面已完成的部分应采取保护措施。6、屋面工程完工后，应检查屋面细部构造、接缝、保护层等进行外观检验，并应检验屋面有无渗漏及积水、排水系统是否通畅，可在雨后或持续淋水2小时后进行，有可能做蓄水检验的屋面，宜作蓄水检验，其蓄水时间不宜小于24小时，其中包括对屋面天沟填写屋面工程施工申请表申请附页内容①施工方案及操作说明；②基层验收签收单；③材料质保书及试验报告；④专业施工队伍资质或分包单位资质审查。作业人员上岗证承包商审核施工申请表监理工程师建立各道工序的自检、交接检、专职人员检查的三检制度，并有完整的检查记录现场检查验收监理工程师进行24小时闭水试验（水落口处做临时堵塞），蓄水高度不小于50mm或天沟放满水，放水时天沟不得有积水。（二）监理主要通过检测试验的代表数量和检测方法。（三）监理控制的目标值：1、卷材防水屋面1.1卷材防水层所用卷材及其配套材料必须符合设计要求。1.2卷材防水层不得有渗漏或积水现象。1.3卷材防水层的细部防水构造必须符合设计要求。1.4卷材防水层搭接缝应粘结牢固，密封严密，收头与基层粘结牢固。1.5卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。1.6卷材的铺贴方向应正确2、刚性防水屋面2.1细石砼的原材料及配合比必须符合设计要求。2.2细石砼防水层不得有渗漏或积水现象。2.3细石砼防水层在天沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。2.4天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。2.5细石砼防水层应表面平整，压实抹光，不得有裂缝、起砂等缺陷。2.6细石砼分格线的位置和间距应符合设计要求。2.7细石砼分格线的位置和间距应符合设计要求。2.8细石砼防水层表面平整度应符合规范要求。3、涂膜防水屋面3.1防水涂料和胎体增强材料必须符合设计要求。3.2涂膜防水层不得有渗漏或积水现象。3.3涂漠防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出层面管道的防水构造，必须符合设计要求。3.4涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，最小厚度不应小于设计厚度的80%。3.5涂腊防水层与基层应粘结牢固，表面平整，涂刷均匀，无流淌、皱折、鼓泡、露胎体和翘连等缺陷。3.6涂膜防水层上的撒布材料或浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固，水泥砂浆、块材或细石砼保护层与涂膜防水层间应设置隔离层，刚性保护层的分格缝留置应符合设要求。4、屋面密材料嵌缝4.1密封材料的质量必须符合设计要求。4.2密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、无气泡、开裂、脱落等缺陷。4.3嵌填密封材料的基层应牢固、干净、干澡，表面应平整、密实。4.4密封防水接缝宽度的允许偏差为±10%，接缝深度为宽度的0.5~0.7倍。4.5嵌填的密封材料表面应平滑，缝边应顺直，无凹凸不平现象。5、屋面工程细部构造5.1天沟、檐沟的排水坡度，必须符合设计要求。5.2天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。四、施工阶段监理主要控制的内容1、卷材防水屋面：（1）不保温卷材屋面的构造层次为：结构层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层，保温卷材屋面的构造层次为：结构层、隔气层、保温层、找平层、结合层、卷材防水层、保护层。（2）找平层表面应压实平整，排水坡度应符合设计要求，采用水泥砂浆时，水泥砂浆抹平收水后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象，基层与突出屋面结构（女儿墙、立墙、天窗壁、变形缝、烟囱等）的连接处以及基层转角处（水落口、檐口、天沟、檐沟、屋背等）均应做成圆弧，内部排水管周围找平层应做成略低的凹坑。（3）找平层的基层采用装配式钢筋砼板时，板缝宽度大于40mm或上窄下宽下，板缝内应设置构造钢筋；板端缝应进行密封处理。（4）找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料，分格缝应留设在板端缝处，其纵横缝的最大间距：水泥砂浆或细石砼找平层，不宜大于6m。（5）屋面（含天沟、檐沟）找平层的排水坡度，必须符合设计要求（强制性条文）。（6）保温层采用挤塑聚苯乙稀泡沫板状,它们的质量都应符合设计及规范要求。（7）防水卷材应按设计要求选用，屋面坡度小于3%时，卷材宜平行屋脊铺设，3%≤小于≤15%时，卷材可平行或垂直屋脊铺设，小于≥15%时或屋面受震动时，沥青防水卷材应垂直屋脊铺设，高聚物致性沥青防水卷材和合成高分子防水卷材平行或垂直铺设。（8）上下层卷材不得相互垂直铺设，施工时应先做好节点，附加层和屋面排水比较集中部位的处理，然后由屋面最低标高处向上施工，卷材应铺贴严密，不得有皱折，鼓泡和翘边，其搭接宽度符合规范要求。（9）卷材屋面保护层：40mm厚的细石砼。（1-）伸出屋面的管道周围找平层应做圆锥台，管道与找平层间嵌填密封材料，防水收头处应用金属箍紧，并用密封胶封牢。（12）卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上时也不得施工，气温低于0℃不宜施工，施工中途下雨、下雪应做好铺卷材好的保护工作。2、刚性防水屋面工程：刚性防水屋面有普通细石砼防水屋面，补偿收缩防水砼屋面和块体刚性防水砼屋面。（1）普通细石砼与山墙、女儿墙交接处留缝隙宽一般为300mm，并用密封材料嵌填，泛水处应铺设卷材或涂膜附加层，收头处应固定密封，伸出屋面管道与细石砼的交接处亦留缝隙，用密封材料嵌填，并应加设柔性附加层，收头处应固定密封。（2）普通细石砼防水层与基层间宜设置隔离层，其材料可用纸筋灰、麻刀灰，低强度等级砂浆、干铺卷材等。（3）普通细石砼宜用普通硅酸盐水泥或硅酸盐水泥，不得用灿灰质水泥，标号不低于32.5，粗骨料的最大粒径宜为≤15mm，含泥量≤1%，细骨料采用中砂或粗砂，含泥量≤2%，拌合水用自来水。（4）普通细石砼内应配置φ6@200钢丝网，网片在分格缝处断开，网片应放置在上部，保护层厚度≥10mm。（5）每一块分格板的砼应一次性浇完，不留施工缝，抹灰时不得在表面洒水，加水泥浆或撒干水泥，砼收水后应进行二次压光。（6）细石砼防水层的分格缝，应设在屋面板的支承端，屋面转折处，防水层与突出屋面结构的交接处，其纵横间距不宜大于4m，分格缝内应嵌填密封材料。（7）细石砼防水层与立墙及突出屋面结构等交接处，均应做柔性密封处理；细石砼防水层与基层间宜设置隔离层。（8）细石砼防水层不得有渗漏积水现象。（9）接缝处的密封材料底部应填放背衬材料，外露的密封材料上应设置保护层，其宽度不应小于200mm。（10）密封材料嵌填必须密实、连续、饱满、粘结牢固、天气泡、开裂、脱落等缺陷。（强制性条文）3、涂膜防水屋面工程：（1）涂膜防水层的厚度：2mm（2）涂膜应根据防水涂料的品种分层分遍涂带，不得一次性涂成。（3）防水涂膜应施工应待先涂的涂层干燥成膜后，方可涂后一遍涂料。（4）防水涂膜施工需铺设胎体增强材料时，屋面坡度小于15%时可平行屋脊铺设，屋面坡度大于15%时应垂直于屋脊铺设；胎体长边搭接宽度不小于50mm，短边搭接宽度不应小于70mm，采用二层胎体增强材料时，上下层不得相互垂直铺设，搭接缝应错开，其间距不得小于幅宽的1/3。（5）屋面基层的干燥程度应视所用涂料特性确定，当采用溶剂型涂料时，屋面基层应干燥。（6）多组份涂料应按配合比准确计量，搅拌均匀，并根据有效时间确定使用量。（7）天沟、檐沟、檐口、泛水和立面涂膜防水层的收头。应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。（8）涂膜防水层完工并经验收合格后，应做好成品保护。（9）防水涂膜严禁在雨天、雪天施工，五级风及其以上不得施工，施工环境温度宜为5℃～35℃。五、监理工作方法及措施（一）监理工作方法：1、原材料检验监理将采取监理见证下进行取样、送检合格后方可使用。2、基层处理、找平层及多层防水面层的最后一道工序前监理将按隐蔽工程验收的程序进行监理，即采用报验旁站及平行检验和巡视的方法控制的措施。3、对屋面淋水或闭水试验采用旁站的监理工作方法进行控制。（二）监理控制措施：1、对监理过程中发现质量问题和工序不符要求的监理工程师将用《监理工程师通知》要求整改和返工。2、对拒不执行《监理工程师通知》的总监理工程师下发停工令予以停工处理。3、停止工程款签认和签付。