工程质量事故处理管理规定

工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD003版本/修订A/0第1页共8页工程质量事故处理规定编制日期审核日期批准日期修订记录日期版本号修改内容修改人审核人审批人工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第2页共8页工程质量事故处理规定为加强南飞鸿实业开发项目的建设工程质量管理，及时纠正和处理工程建设中不规范的施工管理行为，充分调动各城市公司、各项目工程管理部的工作积极性，切实落实“以质量求效益，以品牌求发展”的管理方针，建立工程质量事故处理管理制度，明确职责，使集团建设工程质量管理活动做到标准化、规范化、科学化，不断地提升集团的工程质量，南飞鸿实业特此制定此工程质量事故处理规定。1、本管理规定适用于集团所有开发建设的工程项目，包括建筑工程、园林工程、设备安装、装修工程等，西安、长安城市公司都应按此规定执行。2、集团公司实行工程项目由城市公司总经理（或副总经理）领导下的助理总经理（或项目总监）、项目经理（或项目副经理）、现场工程师的质量管理体系，以保证工程质量管理工作的协调有效进行。3、城市公司总经理（或副总经理）对该城市公司所有工程质量总负责，协调处理重大工程质量问题和关键问题。4、城市公司助理总经理（或项目总监），在城市公司总经理的领导下，开展对工程质量、技术管理工作，领导项目经理（或项目副经理）、各专业现场工程师在现场工程质量控制、组织对工程质量巡查、检查、验收，协调处理严重工程质量问题和关键问题。研究和推广先进的质量管理控制方法，对工程质量负监督管理责任。5、项目经理（或项目副经理）在城市公司助理总经理（或项目总监）的领导下，为项目工程质量管理的现场责任人，组织各专业现场工程师对现场的工程质量进行管理，定期和不定期的进行工程质量巡查、检查、验收，协调处理一般工程质量工程质量问题，对现场工程质量管理直接负责。6、各专业现场工程师在项目经理（或项目副经理）的领导下，对分管的工程进行技术指导、巡查、检查、验收等工程质量的管理工作，使工程质量达到管理目标的要求，为分管的工程质量管理现场直接责任人。7、城市公司总经理（或副总经理）、城市公司助理总经理（或项目总监）、项目经理（或项目副经理）、各专业现场工程师如违反工程质量管理制度，工作失误，发生工程质量事故，按【工程质量事故处罚实施细则】的条例处罚，处罚分为书面检查、通报、处罚、降薪、职务降级、辞退等，具体详见如下制定的实工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第3页共8页施细则。8、工程质量事故处理实施细则8.1工程质量事故等级和责任人处理规定责任人工程质量事故等级一般工程质量事故严重工程质量事故重大工程质量事故城市公司总经理一般工程质量事故处罚3000-6000元／次。严重工程质量事故处罚6000-10000元／次、书面检查。重大工程质量事故处罚10000元以上／次、通报、降薪、职务降级、辞退。城市公司助理总经理（或项目总监）一般工程质量事故处罚2000-4000元／次。严重工程质量事故处罚4000-6000元／次、通报、降薪。重大工程质量事故处罚6000元以上／次、职务降级、辞退。项目经理（或项目副经理）一般工程质量事故处罚1000-3000元／次、书面检查。严重工程质量事故处罚3000-5000元／次、通报、降薪、职务降级。重大工程质量事故处罚5000元以上／次、职务降级、辞退。主管专业工程师一般工程质量事故处罚500-1000元/次、书面检查、通报。严重工程质量事故处罚1000-4000元／次、降薪、职称降级、辞退。重大工程质量事故处罚4000元以上／次、辞退。注：1、经济损失在5000元以下属于工程质量问题，按经济损失20％处罚相应责任人。2、处罚从季度、半年绩效（或年终奖励）中扣除。8.2工程质量事故等级界限划分等级一般工程质量事故等级严重工程质量事故等级重大工程质量事故等级1、直接经济损失在5000元1、直接经济损失在5万元1.工程倒塌或报废；工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第4页共8页等级界限（含5000元）以上～5万元以下。2、影响使用功能和工程结构安全；造成永久性结构缺陷的。（合5万元）以上-10万元以下。2、严重影响工程使用或工程结构安全。3、存在重大工程质量隐患的。工程质量事故影响恶劣，造成2人以下重伤。2.由于工程质量事故影响恶劣，造成人员伤亡或重伤3人以上。3.直接经济损失在10万元（含10万元）以上。8.32015年起重点管控的分部分项工程的质量事故等级详述分部分项工程工程质量事故等级一般工程质量事故等级严重工程质量事故等级重大工程质量事故等级土方工程1、土方回填不密实，造成局部景观工程的平台、台阶、坡道、道路、构筑物、管道等不均匀沉降，软景工程等下陷。1、土方回填不密实，造成景观工程的平台、台阶、坡道、道路、构筑物、管道、软景工程等严重破坏，需进行翻修处理。1、土方回填不密实，造成景观工程的平台、台阶、坡道、道路、构筑物、管道、软景工程等重大破坏，需进行较大翻修处理。2、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。2、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。2、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。防水工程1、屋面局部渗漏影响业主的正常使用，大于1点/千平方米。1、造成因屋面大面积渗漏影响业主的使用，大于2点/千平方米。1、造成因屋面大面积渗漏影响业主的使用，大于3点/千平方米。2、地下车库局部渗水，大于12、地下车库大面积渗水，2、地下车库大面积渗水，工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第5页共8页点/千平方米。大于2点/千平方米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的正常使用。大于3点/千平方米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的正常使用。3、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。3、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。3、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。结构工程1、设计标高与原基准点有误；楼间距与规划间距不符，轴线局部偏差；桩体承载力在临界设计值；产生基础不均匀沉降,，主体结构开裂。1、设计标高与原基准点严重有误；楼间距与规划间距局部不符，轴线偏差较多；桩体承载力局小部分达不到设计要求，产生基础严重不均匀沉降,，主体结构严重开裂。1、设计标高与原基准点重大错误；楼间距与规划间距严重不符，轴线重大偏差；桩体承载力达不到设计要求，产生基础重大不均匀沉降,，主体结构严重大面积开裂。2、主体结构主筋位移，局部少筋，搭接长度、锚固长度局部不够，节点加密箍筋不够，整体钢筋质量观感评为差。主体结构砼表面不平整，夹渣，漏浆，蜂窝狗洞，断面尺寸偏小，砼强度不够,结构整体质量观感评为差。主体结构开间尺寸，层高，外悬挑构件与图纸不符。2、主体结构主筋局严重位移，严重少筋，搭接长度、锚固长度严重不够，节点加密箍筋严重不够，整体钢筋质量观感评为差。主体结构砼严重表面不平整，夹渣，漏浆，蜂窝狗洞，断面尺寸严重偏小，砼强度严重不够，结构整体质量观感评为差。主体结构开间尺寸，层高，2、主体结构主筋大面积严重位移，大面积少筋，搭接长度、锚固长度严重不够，节点加密箍筋严重不够，整体钢筋质量观感评为非常差。主体结构砼大面积表面不平整，夹渣，漏浆，蜂窝狗洞，断面尺寸偏小，，砼强度严重不够，结构整体质量观感评为非常差。工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第6页共8页外悬挑构件与图纸严重不符。主体结构开间尺寸，层高，外悬挑构件与图纸严重不符。3、主体结构影响使用功能和工程结构安全；造成永久性结构缺陷的。3、主体结构严重影响工程使用或工程结构安全。存在重大工程质量隐患的。工程质量事故影响恶劣，造成2人以下重伤。3、主体结构工程倒塌或报废；工程质量事故影响恶劣，造成人员伤亡或重伤3人以上。4、影响建筑设备及其相应系统的使用功能，造成局部质量缺陷。4、严重影响建筑设备及其相应系统的使用功能，造成永久性质量缺陷。4、重大影响建筑设备及其相应系统的使用功能，造成永久性质量缺陷。5、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。5、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。5、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。外墙面抹灰、保温、涂料工程1、飘窗顶部、外墙面局部渗水，大于2点/百户.栋。1、飘窗顶部、外墙面渗水，大于4点/百户.栋。1、飘窗顶部、外墙面渗水，大于6点/百户.栋。2、保温做法局部不符合规范。2、保温做法严重不符合规范。2、保温做法非常严重不符合规范。3、外墙涂料存在局部明显色差、色泽不均，整体质量观感差。3、外墙涂料存在大面积明显色差、色泽不均，严重影响整体观感，整体质量观感差。3、外墙涂料存在大面积明显色差、色泽不均，非赏严重影响整体观感，整体质量观感非常差。4、墙面局部阴阳角不顺直，线4、墙面严重阴阳角不顺直，4、墙面非常严重阴阳角不工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第7页共8页条不顺直，墙面不平整，质量观感差。线条不顺直，墙面不平整，质量观感差。顺直，线条不顺直，墙面不平整，质量观感非常差。4、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。4、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。4、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。外墙（顶板）套管渗水1、顶板套管渗漏，影响业主的正常使用，大于1点/100户.栋。1、顶板套管渗漏渗漏，影响业主的使用，大于2点/100户.栋。1、顶板套管渗漏渗漏，影响业主的使用，大于3点/100户.栋。2、地下车库套管渗，大于1点/千平方米。2、地下车库套管渗，大于2点/千平方米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的正常使用。2、地下车库套管渗，大于3点/千平方米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的正常使用。3、经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。3、经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。3、经济损失在10万元（含10万元）以上。室内排水套管渗漏1、室内排水套管渗漏，影响业主的正常使用，大于1点/100户.栋。1、造成因屋面大面积渗漏，影响业主的正常使用，大于3点/100户.栋。1、造成因屋面大面积渗漏，影响业主的正常使用，大于6点/100户.栋。2、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。2、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。2、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。室外管道渗漏1、室外管网渗漏，大于1点/百米，造成景观工程下陷。1、室外管网渗漏，大于2点/百米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的1、室外管网渗漏，大于3点/百米，影响建筑设备及其相应系统的使用功能的工程质量事故处理规定文件编号NFH-XA-GC-GD002版本/修订A/0第8页共8页正常使用，造成景观工程严重下陷。正常使用，造成景观工程非常严重下陷。2、直接经济损失在5000元（含5000元）以上～5万元以下。2、直接经济损失在5万元（合5万元）以上-10万元以下。2、直接经济损失在10万元（含10万元）以上。8.3本规定的工程质量事故，主要依据工程管理中心巡查、检查、月度检查发现的工程质量事故；相关部门联合专项检查发现的工程质量事故；临时发生的工程质量事故；以及被举报的工程质量事故。8.4工程质量事故等级确定，主要依据现场拍照照片，以及现场实据，经济损失数额进行判定。一般工程质量事故由工程管理中心进行判定，处理由工程管理中心确定，报执行总裁批准；严重工程质量事故和重大工程质量事故等级判定，由集团的审计、运营、设计、成本、人力、工程负责人和执行总裁共同研究确定，处理由审计监察管理中心报总裁批准。以上工程质量事故处理规定，望各城市公司及集团各管理中心认真执行，本规定从2015年3月1日开始执行。陕西南飞鸿实业有限公司2015年1月25日