重庆环球金融中心项目推介招商手册_45PPT_XXXX年

重庆环球金融中心PARTONE:项目区位解读无限的重庆中国最年轻、最大的直辖市国家统筹城乡综合配套改革试验区西部和长江上游地区的中心城市内陆开放示范区和内陆保税港区长江上游金融中心2009年1月26日，国务院出台《国务院关于推进重庆市统筹城乡改革和发展的若干意见》，支持重庆建设长江上游金融中心和统筹城乡金融体制，大力建设金融要素市场，完善金融市场体系———将重庆建设成为区域性金融中心，正式上升为国家战略。解放碑城市核心中的核心中国的“十字金街”西部的“华尔街”重庆CBD“极核”目前入驻单位达13100多家，3／4的驻渝世界500强企业以及所有的驻渝领事机构。全市90％的国内商业银行、保险公司、证券公司的驻渝总部；所有驻渝境外银行、保险机构。西部商务、金融中心中国西部人口流量最大、最繁华的商贸地区，日均人口流量超过30万，重大节假日人口流量峰值超过90万，2008年商圈实现商贸销售总额334.3亿元，同比增长23.9%，占全市总额的16.2%。西部商贸中心PARTTWO:项目概况会仙楼，重庆曾经第一高楼；皇后餐厅，陪都时期政要、名仕、显赫商贾、国际友人的商务聚会地延续辉煌上世纪30年代重庆最繁华的地段曾经重庆最时尚的商业类标志建筑重庆第一座涉外饭店-----在她的原址上，一座新的城市地标即将诞生项目位置图项目总平面图320米建筑高度820辆地下停车6.8%绿地率0.76建筑密度28容积率3.53万平方米地下建筑面积16.37万平方米地上建筑面积19.9万平方米总建筑面积：5800建筑用地面积主要经济技术指标20亿项目总投资：3.24万平方米设备及车库B6-B2F16.37万平方米地上建筑面积合计：2.45万平方米酒店客房55F-67F7.15万平方米办公商务10F-45F0.97万平方米酒店配套7F-9F3.01万平方米商业裙楼B1F-6F空中行政套房68-70F0.55万平方米公寓46F-54F1.68万平方米项目实施计划目前已完成项目方案报建2010年5月，项目动工2011年10月，国际奢侈品牌购物中心开业2013年底，大厦整体交楼香港·重庆·上海三大金融中心三角相望香港上海重庆香港国际金融中心上海环球金融中心重庆环球金融中心项目建筑功能分区铂金5星酒店（55—67F）24500㎡涉外5A写甲级字间（10—45F）71500㎡奢侈品牌购物中心（B1F—6F）30,000㎡空中行政套房（68—70F）5500㎡酒店公寓(46—54F)16800㎡酒店配套(7--9F)9700㎡商业：国际奢侈品牌购物中心办公：甲级5A涉外写字楼，国际化金融商务平台酒店：超五星级酒店，国际著名酒店管理公司品牌空中行政套房：城市核心区的空中别墅项目业态定位PARTTHREE:商业裙楼集奢华于一体高端超前的配套设施奢侈品牌的集合购物、餐饮、休闲、商务一站式服务休闲餐饮名店礼品露天酒吧-1/F生活广场（Boutique）-1/F层平面示意图国际顶级奢侈品1-2/F奢华年代（Luxury）首层平面二层平面精品女装休闲配套3/F时尚广场（Vogue)品牌服饰卖场数码/音响精品高端美容/美发沙龙4/F新贵广场（Nobleness)精致中餐日本料理/韩国料理/港式料理5/F亚洲风味（Dinery)三～五层平面自助餐厅特色火锅VIP服务区6/F欢乐时光（Joy)六层平面PARTFOUR:写字间5A甲级涉外写字楼用高标准的硬件和软件重新定义重庆的商务物业吸引全球的知名金融机构，形成“金融磁场”单层面积：2000-2500平方米楼层数量：10-54层单位面积：整层租售，预留部分楼层满足个性划分层高：楼板高度4.2米，净高不低于2.8米，地板设置7-15厘米网络地板建筑结构：框架结构，可以自由分割组合抗震系数：6级楼板承重：250-300kg/平方米走廊宽度：1.8-2.0米全球100强金融机构和500强企业国际服务机构全国性场外证券交易机构驻华机构代表处中国100强金融机构和500强企业目标客户写字间标准层PARTFIVE:酒店顶级品牌/独特创意/豪华设施/贴心服务/尊贵享受超五星级酒店拟引进的酒店品牌：凯悦酒店管理集团--ParkHyatt（柏悦）喜达屋饭店及度假村国际集团--St.Regis(瑞吉)四季酒店集团--Fourseasons(四季)卡尔森酒店集团--Regent(丽晶)酒店标准层PARTSIX:空中行政豪邸顶级行政豪邸至高无上的尊贵享受奢华级空中别墅的配置顶级国际酒店公寓管理品牌核心地标，鸟瞰重庆尊贵服务，至尊享受套房标准层类别公司简介建筑设计台湾李祖原建筑师事务所(大原咨询(上海)有限公司)李祖原大师，国际知名设计师，台北101大楼的设计师机电设计英国奥雅纳(ARUP)工程咨询有限公司综合实力全球排名第一的结构、机电工程顾问公司商业设计CONCEPTi广州丽柏购物广场、北京金宝汇咨询公司美国高纬环球(Cushman&Wakefield)公司房地产咨询服务有限公司全球最大的私人房地产咨询公司交通组织香港MVA交通顾问公司全球最大专业化交通顾问赛思达集团成员灯光设计袁宗南照明设计事务所台北101大楼灯光设计单位物业管理美国世邦魏理仕（CBRE）成都香格里拉，力宝广场部分项目合作或拟合作公司