金融街：企业社会责任报告 XXXX-04-08

-1-金融街控股股份有限公司企业社会责任报告目录第一部分我们对企业社会责任的理解.........................................................................................2第二部分稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东...........................................................3一、公司经营发展情况...................................................................................................3二、尊重股东，回报股东...............................................................................................5三、积极纳税，支持地方建设.......................................................................................6四、积极支持社会公益事业...........................................................................................6五、加大保障房建设，履行公司社会责任...................................................................7第三部分以客户为中心，提供优质产品和服务.......................................................................7第四部分完善治理结构，创造持续、稳健发展环境.................................................................8一、公司治理完善情况...................................................................................................8二、完善治理机构下的规范运作.................................................................................10三、信息披露工作合法合规.........................................................................................11第五部分努力搭建平台，与员工共同发展.............................................................................11一、员工培训与发展.....................................................................................................11二、员工权益保障.........................................................................................................12第六部分保护债权人、供应商合法权益.................................................................................13一、财务管理体系完善，维护债权人合法权益.........................................................13二、严格履行程序，与供应商和谐共处.....................................................................14第七部分创新发展，推进管理标准化和绿色地产战略.........................................................14一、促进管理标准化，提高管理效益.........................................................................14二、实施绿色地产发展规划，推动技术创新.............................................................15第八部分建筑城市精神，提升区域价值.................................................................................16一、金融街在北京.........................................................................................................16二、金融街在天津.........................................................................................................17三、金融街在重庆.........................................................................................................17四、金融街在惠州.........................................................................................................18第九部分社会责任实施展望.....................................................................................................19-2-第一部分我们对企业社会责任的理解企业社会责任，是指企业在自身发展过程中，对国家和社会的全面发展、员工、股东、债权人、消费者、供应商等利益相关方承担的责任，旨在推动企业与社会的和谐发展。随着经济的发展和社会的进步，企业社会责任的履行越来越被社会关注，成为社会全面评价企业的重要标准之一。在企业发展过程中履行公民责任也已经成为有责任企业的发展共识，这不仅是经济发展对企业的要求，而且日益成为企业自身打造核心竞争力，提高竞争优势，获得更大发展空间的重要途径。金融街控股股份有限公司（以下简称“公司”）作为一家在深圳证券交易所上市的国有控股上市公司，始终坚持经济效益和社会效益并重的思想，严格遵循社会公认的商业伦理和准则，依法经营，规范运作，在企业稳健、持续发展的过程中履行社会公民的责任，实现企业与利益相关者的协同发展，与客户共同成长、为股东带来良好的回报、帮助员工实现自我价值、支持社会公益。过去的2010年，公司通过对精品建筑的打造，致力于城市外在形象的提升和内在功能的完善，促进城市产业升级和环境和谐；继续通过实施绿色地产战略，推动建筑技术创新，促进低碳、节能工艺的推广使用，致力于环境保护和可持续发展，实现企业与环境的和谐发展；坚持员工和企业共同成长，打造了一支富于创新、实干和专业技能的员工队伍；坚持经济效益和社会效益并重，在实现企业快速发展的同时，为社会发展做出积极贡献。我们的使命：建筑城市精神、提升区域价值我们的愿景：基业长青、建筑永恒我们的核心价值观：立信求是、敬业乐群我们的风格：尽职尽责、追求卓越-3-第二部分稳健经营，健康发展，积极回馈社会和股东作为企业，实现持续、健康发展，为股东创造良好收益本身就是社会责任履行的重要部分，也是实现对社会更大贡献的基础。多年来，公司稳健经营和发展为股东和社会带来了良好的收益。一、公司经营发展情况自2000年实施资产置换上市以来，公司坚持稳健经营、健康发展，逐渐形成了符合公司发展的战略和经营模式，在商务地产开发领域取得了良好的业绩，实现了可持续发展。业务格局上，公司一直致力于北京金融街区域的总体开发和经营管理，同时依托北京金融街的资源和品牌优势，加大对全国其他重点城市的投入，逐步形成了立足北京、面向全国其他重点城市的业务发展格局，截至目前，公司在北京、天津、重庆和惠州等四个城市拥有近40多个在施和自持物业项目；业务发展模式上，公司继续坚持商务地产为主导的战略，充分发挥商务地产开发领域的核心能力和品牌优势，并且推动实施绿色商务地产品牌策略，通过开发商务、住宅项目及持有优质物业确保公司的可持续发展。公司以商务地产开发为核心兼物业持有的经营模式逐步形成；在自持物业经营业态上，公司目前拥有酒店、商场、餐饮出租及写字楼出租等多种经营形态，经营收入稳步上升。正确的战略、商务地产发展的成熟经验和多业态的业务发展模式使得公司自2000年资产置换上市以来的资产规模、年度利润保持稳健增长。-4-公司规模增长情况公司总资产增长情况图单位：亿元0501001502002503003504004505005506002000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年总资产公司净资产增长情况图单位：亿元0204060801001201401601802000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年净资产根据公司总资产和净资产增长情况图所示，公司自2000年资产置换上市以来总资产与净资产规模保持稳定增长，从2006年起，公司规模迅速扩张，到2006年底公司总资产超过100亿元，2010年底公司总资产超过540亿元，净资产约170亿元，经营规模处于房地产上市公司前列。-5-1、公司利润增长情况公司净利润增长情况图单位：亿元024681012141618202000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年净利润注：公司2007年度净利润为2007年年度报告披露数据。根据公司净利润增长情况图，自2000年资产置换上市后，公司房地产开发与自持物业经营稳健，年度实现利润稳步增长，创造出了良好的收益。2008年度，公司实现的净利润首次突破10亿元，2010年度公司净利润则达到了17.82亿元。公司规模的增大和经营业绩的稳定发展使得公司的影响力持续提高，公司连续7年获得中国房地产上市公司综合实力TOP10、中国蓝筹地产企业、中国房地产公司品牌价值TOP10等称号，公司品牌价值及品牌形象不断提升。二、尊重股东，回报股东公司的快速发展与股东的支持密不可分。在公司经营规模和盈利能力不断提高的情况下，为回馈股东对公司发展的支持，公司自2000年资产置换上市后每个会计年度均通过现金分红及资本公积转增股本方式进行利润分配。-6-公司历年现金分红数量及占净利润比例图示07,00014,00021,00028,00035,00042,00049,00056,00063,0002000年2001年2002年2003年2004年2005年2006年2007年2008年2009年2010年0%10%20%30%40%50%60%现金分红占当年净利润比例自2000年资产置换上市以来至2010年，公司每年的现金分红数量均在当年净利润中占较大比例，而且还有五年进行了资本公积转增股本方案，给予股东回报。三、积极