唐岛湾游艇项目一期高层沉降观测方案-建园

唐岛湾游艇会项目一期高层沉降观测方案青岛正阳勘察测绘有限公司2011年1月30日目录一、工程概况二、作业依据三、精度要求与使用仪器四、点位布置五、观测方案六、施测方法七、资料处理八、观测中常遇到的技术问题及对策九、提交资料十、沉降观测标志预埋要求十一、沉降观测标志后期保护十二、计划观测进度附件1：楼体沉降观测标志所在轴线一览表附件2：沉降观测资料表一、工程概况唐岛湾游艇会位于青岛经济技术开发区唐岛湾,气候宜人，交通便利。本项目一期高层住宅区用地面积为20600平方米，总建筑面积为81145平方米，建筑密度11.6%，项目包括4栋高层住宅、地下停车场等。唐岛湾游艇会一期高层住宅包括4栋，第一栋28层，第2栋24层，第3栋22层，第4栋24层。地上建筑面积62309平方米，地下总建筑面积为16504平方米，本项目建设单位为青岛上实瑞欧置业有限公司，设计单位为青岛市建筑设计研究院集团股份有限公司。根据GBJ202—83《地基与基础工程施工及验收规范》的有关规定，应对该工程在整个施工过程中和工程竣工后的一定时间内进行沉降观测工作，动态的监测工程建筑过程中的沉降变化，尤其是不均匀沉降变化的状态，这对工程建筑的结构安全具有重要实际意义。二、作业依据本次工作执行下列国家现行规范：（1）JGJ8-2007《建筑变形测量规程》；GB50026-93《工程测量规范》；设计提供的有关技术要求；甲方提出的有关技术要求。三、精度要求与使用仪器沉降观测采用几何水准测量方法进行。其精度要求按《建筑变形测量规程》中规定的三级沉降观测方案的精度要求，往返较差或环闭合差限差为：〈1.5√—n(n为测站数)。测量使用S1自动安平精密电子水准仪配以铟钢水准尺。野外记录、室内平差计算、打印计算结果。四、点位布置1）、沉降观测参考基准点：在建筑物沉降区外，选（埋）设沉降观测参考基准点、工作基点2个，构成本次沉降观测工作的起算基准系统。2）、沉降观测点：根据规范规定，沉降观测点应选择在建筑物的四周和重要的承重部位，沉降缝、后浇带两侧。根据《建筑变形测量规范》的规定，并结合设计要求，重点考虑该地区的地质条件等，合理选取沉降观测点。本项目在第1栋布设22个、第2栋布设18个、第3栋布设22个、第4栋布设22个沉降观测点，布点高度为±0上0.3米附近。具体位置在施工现场进行确定。五、观测方案1、在建筑物沉降区外，埋设沉降观测参考基准点、工作基点2个，构成本次观测的基本控制网。并进行观测计算。基准点应牢固、稳定。（计1次）2、主建筑物观测周期：（1）基础完成后，在便于观测的位置预埋钢板，埋件高度在自然地面以上，距离自然地面的高度约300-500mm，正上方3.5米范围内不应有突出物，以利于放标尺；施工拆模剔出预埋件后，甲方协助委托施工单位焊接沉降观测专用标志，标志由测量单位提供，并进行第一次沉降观测；（计1次）（2）主体每3层观测1次，第1栋共28层，合计观测11次，第2栋共24层，合计观测9次，第3栋共22层，合计观测8次，第4栋共24层，合计观测9次。（3）主体结构施工完成后装饰施工期，预计装修期1年左右，每两个月观测一次，预计6次，4栋楼合计24次。（4）竣工交付使用后每半年观测一次，直至楼体稳定终止，即最后几期所测各点的沉降速率均小于0.04mm／天，说明基础沉降已趋于稳定，即可停止观测，然后移交给建设单位，预计2次。（计8次）2）、参考基准点稳定性联测：在观测初期观测1次，封顶后、楼体沉降观测结束时各观测1次，预计观测6次。以便检验、校核观测资料。根据观测资料情况，观测期间若发现异常应增加观测次数，并及时报甲方、监理单位。因故停工，停工和复工前应各加测一次，期间应每2月观测1次，具体方案单独编制。六、施测方法1、测前检查：在作业前必须对水准仪和水准尺进行全面检验，特别是i角的检验，自动安平补偿性能检验，标尺每米真长检验。其中i角的检验还应在每次沉降观测前进行检验。2、作业技术要求（1）基准点观测视距30m，前后视距差0.7m，累计视距差1.0m。视线高0.3m。两次读数差±0.3mm，环线闭合差±0.3n，mm，n为测站数。（2）沉降点观测视距50m，前后视距差2m。视线高:三丝能读数。两次读数差±0.5mm。环线闭合差±1.5nmm，或单程双测站所测高差较差±0.7nmm，n为测站数。3、考虑到沉降观测的特殊性，为尽大可能消除系统误差的影响，采用四固定的观测方法，即固定仪器设备，固定观测人员，固定观测路线、镜位、程序和方法，固定观测环境(时间、日照方向等)。七、资料处理野外作业获得的第一手成果资料，由计算机处理，可以直接用于平差计算的各点高差资料。统计沉降观测精度(即偶然观测中误差M):NM式中:ω为各期沉降测量环线闭合差，N为观测次数。八、观测中常遇到的技术问题及对策沉降观测时出现的一些矛盾现象，从沉降—时间关系曲线上表现的比较明显，应根据具体情况，分析产生原因，予以合理解决。主要问题、产生原因及具体解决对策。序号现象原因对策其他处理1在首次观测后即发生回升现象初测精度影响可优化观测线路，首次连续观测2次回升超过5mm，可作废，采用第二次成果。回升在5mm以内，可调整初测标高与第二次一致。2观测时段中间突然回升水准点或观测点被碰动，致使水准点标高变低或观测点标高变高改用其他已联测的水准点；选择结构、荷重及地质条件相同的相邻观测点的同期变化量作为被测点的沉降量。3观测时段内渐渐回升水准点下沉所致。水准点埋设过晚或埋设地选用稳定的早期建筑物或尽早埋设基准水准点、工作基点。联测其他水准点，修正观测量。不稳定。4曲线波浪起伏状主要是后期沉降量很小，由于后期装修或其他施工，引起观测路线变化。降低测量误差，分析后自某点起，将波浪状拟合为平滑曲线或水平线。5曲线中断观测点破坏（碰动、回填、装饰等造成观测障碍）选择结构、荷重及地质条件相同的相邻观测点的同期变化量作为被测点的沉降量。确因需要，可补设新观测点。九、提交资料每次观测获得的沉降资料一式四份在下一次观测前应提交甲方，包括：沉降点点位平面图(第一次提交资料时提供)。各点沉降量、沉降累积量成果表。最终提交的成果资料有：沉降量、累计沉降量成果表；各测点(基准点、沉降点)点位平面图；技术总结报告。十、沉降观测标志预埋要求1、沉降观测标志原则上应进行预埋钢板、在埋件上后焊接观测专用标志。2、埋件设在柱或剪力墙上。建筑物外围观测点应朝外埋设。3、预埋件平面尺寸：100×100mm,采用厚度为10mm的钢板。4、埋件高度：本工程统一设在±0.00以上100mm高度,以便于架设仪器进行观测。5、测点正上方3.5米范围内不应有突出物，以利于竖直标尺，同时应避开砌体、避雷接地线、落水管、空调室外机座及其它附属物，预埋件不得与其它预埋件共用一钢板，不得作拉铆、电焊接地等。6、沉降观测标志应焊接牢固。十一、沉降观测标志后期保护沉降观测是工程施工及后期竣工验收等必需的工作。近几年来，建设部所有的大检查、评奖活动中都把沉降观测落实到资料完整、点位看得见。由于沉降观测周期长，它不是施工完成即可停止观测，一般竣工使用后还要观测1-2年、甚至几年，直到达到该地区的稳定指标为止。为保证资料的连续性，做好沉降观测标志的后期保护尤为重要。沉降观测标志的预留与保护：1、建筑物四周及室外观测标志，视标志所在处的装饰材料定：干挂石（板）材：把石材切80mm╳80mm孔洞，洞的中央应与观测标志的中心顺势对齐；表面以普通线盒、盖板封闭装饰，且以后观测时能自由开启；面砖装饰：直接用普通线盒（80╳80mm）嵌入，线盒后部可去掉，线盒的厚度视抹灰厚度而定，线盒应与墙面整平，最后以盖板封闭。2、室内标志：参照室外标志做法。3、对于装饰后墙面与观测标志所在墙面水平距离大于100mm以上的，应更换测杆，并及时进行新旧标志的联测，以确保资料连续。十二、计划观测进度观测阶段次数形象进度计划观测时间实际观测时间一控制系统基准点１设点２主体封顶３工程竣工主体结构施工阶段（每3层）1观测点安装后观测2第3层3第6层三主体封顶—工程竣工1每2个月观测一次2每2个月观测一次3每2个月观测一次4每2个月观测一次5每2个月观测一次6每2个月观测一次四工程竣工后2每6个月观测一次分析资料，提交报告。注：1、以楼体实际形象进度及实际观测时间为准,施工单位应及时通知。2、各楼进度表形式同。3、停工及延期期间的观测以每间隔2个月观测1次。附件1：1号楼体沉降观测标志所在轴线一览表点号所在轴线位置点位相对标高0.5米0.5米0.5米0.5米0.5米0.5米0.5米0.5米附件2：唐岛湾游艇会项目一期高层沉降观测资料观测日期：****年**月**日天气：*期数：**仪器型号：*****标尺类型：铟瓦施工进度：***层距离上次观测间隔：**天距离首次观测时间：**天点名标高（mm）本次沉降量（mm）累计沉降量（mm）备注观测员：***记录员：****计算：****审核：****