二级建造师的学习总结

看学网-、建造师执业前提取得建造师执业资格证书的人员，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。取得建造师执业资格，未经注册的，不得以建造师名义从事建设工程施工项目的管理工作。2、建造师执业资格注册有效期一般为3年、在注册有效期内，变更执业单位者，应当及时办理变更手续、建造师执业基本要求建造师在工作中，必须严格遵守法律、法规和行业管理的各项规定，恪守职业道德。3、经注册的建造师有下列六个情况之一的，由原注册管理机构注销注册：4、(1)不具有完全民事行为能力的。(2)受刑事处罚的；(3)因过错发生工程建设重大质量安全事故或有建筑市场违法违规行为的；(4)脱离建设工程施工管理及其相关工作岗位连续2年(含2年)以上的；(5)同时在2个及以上建筑业企业执业的；(6)严重违反职业道德的。5、建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。6、新建、扩建、改建的建设工程，建设单位必须在开工前向建设行政主管部门或其授权的部门申请领取建设工程施工许可证。7、申请注册的人员必须同时具备以下四个条件：1)取得建造师执业资格证书、2)无犯罪记录3)身体健康，能坚持在建造师岗位上工作(4)经所在单位考核合格8、建造师执业范围：1)担任建设工程项目施工的项目经理2)从事其他施工活动的管理工作3)法律、行政法规或国务院建设行政主管部门规定的其他业务9、二级建造师的执业技术能力如下：)了解工程建设的法律、法规、工程建设强制性标准及有关行业管理的规定；（一级：熟练掌握和运用）2)具有一定的施工管理专业知识；（一级：丰富的3)具有一定的施工管理实践经验和资历，有一定的施工组织能力，能保证工程质量和安全生产。（丰富经验和资历，较强的施工组织能力）10、建设单位必须在建设工程立项批准后，工程发包前，向建设行政主管部门或其授权的部门办理报建登记手续。未办理报建登记手续的工程，不得发包，不得签订工程合同。11、《建筑工程施工许可管理办法》关于申请领取施工许可证的条件：1)已经办理该建筑工程用地批准手续2)在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证3)施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求4)已经确定施工企业5)有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查)有保证工程质量和安全的具体措施。施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计，并按照规定办理了工程质量、安全监督手续6)按照规定应该委托监理的工程已委托监理8)建设资金已经落实12、建设单位申请领取施工许可证的工程名称、地点、规模，应当与依法签订的施工承包合同一致。施工许可证应当放置在施工现场备查13、建筑工程在施工过程中，建设单位或者施工单位发生变更的，应当重新申请领取施工许可证14、在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起一个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满一年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。15、法律关系是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系16、法人与自然人相对，它是具有民事权利能力和民事行为能力，依法独立享有民事权看学网-利和承担民事义务的组织。法人的存在必须具备如下五个条件：依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场所；能够独立承担民事责任17、企业法人是指以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取利润和增加积累、创造社会财富为目的的营利性的社会经济组织；非企业法人是为了实现国家对社会的管理及其他公益目的而设立的国家机关、事业单位或者社会团体。包括：机关法人，事业单位法人，社会团体法人等，基金会属非企业法人中的社会团体法人18、法律意义上的物是指可为人们控制的并具有经济价值的生产资料和消费资料、财一般指资金及各种有价证券。19、法律意义上的行为是指人的有意识的活动20、权利主体可要求其他主体作出一定的行为或抑制一定行为，以实现自己的民事权利，因其他主体的行为而使民事权利不能实现时有权要求国家机关加以保护并予以制裁21、民事义务和民事权利是相互对应的，相应主体应自觉履行民事义务，义务主体如果不履行或不适当履行，就要受到法律制裁22、民事法律关系的内容即民事权利和民事义务23、民事法律关系的产生是指民事法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系24、民事法律关系的变更是指构成民事法律关系的三个要素发生变化25、在民事合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让26、在民事合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让27、民事法律关系的终止是指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力28、引起民事法律关系产生、变更和终止的情况，即是人们通常说的法律事实。法律事实即是民事法律关系产生、变更和终止的原因。29、行为是指人的有意识的活动。包括积极的作为或消极的不作为，都能引起工程建设法律关系的产生、变更或消灭30、立法行为是指国家权力机关在法定权限内通过规定的程序，制定、修改、废止工程建设法律的活动。如国家制定、颁布工程建设法律、法规、条例等行为31、民事行为能力是指通过自己行为取得民事权利和负担民事义务的资格32、法律行为主体只有取得了相应的民事权利能力和行为能力以后作出的民事行为法律才能认可33、根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)的规定，行为内容合法首先表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德34、凡属要式的民事法律行为，必须采用法律规定的特定形式才为合35、代理是代理人在代理权限内，以被代理人的名义实施民，事法律行为。被代理人对代理人的代理行为承担民事责任36、委托代理是指根据被代理人的委托而产生的代理。如公民委托律师代理诉讼即属于委托代理37、委托代理可采用口头形式委托，也可采用书面形式委托，如果法律明确规定必须采用书面形式委托的，必须采用书面形式，如代签工程建设合同就必须采用书面形式38、如果由于授权不明确而给第三人造成损失的，则被代理人要向第三人承担责任，代理人承担连带责任。39、法定代理是为了保护无行为能力的人或限制行为能力的人的合法权益而设立的一种代理形式，适用范围比较窄40、指定代理是指根据主管机关或人民法院的指定而产生的代理41、代理人在代理活动中应注意的几个问题：1)代理人应在代理权限范围内进行代理活看学网-)代理人应亲自进行代理活动3)代理人应认真履行职责4)不得滥用代理权42、法律关系是由法律关系主体、法律关系客体和法律关系内容三个要素构成，缺少其中一个要素就不能构成法律关系43、民事法律关系主体是指参加民事活动，受民事法律规范调整，在法律上享有权利、承担义务的自然人、法人和其他组织44、自然人则既包括公民，又包括外国人和无国籍的人45、企业法人是指以从事生产、流通、科技等活动为内容，以获取利润和增加积累、创造社会财富为目的的营利性的社会经济组织。从我国实际社会经济生活来看，企业法人有国有企业法人、集体企业法人、私营企业法人、联营企业法人、中外合资企业法人、中外合作企业法人、外资企业法人、股份有限公司法人和有限责任公司法人等；非法人组织，包括非法人企业，如不具备法人资格的劳务承包企业、合伙企业、非法人私营企业、非法人集体企业、非法人外商投资企业、企业集团、个体工商户、农村承包经营户等46、非企业法人是为了实现国家对社会的管理及其他公益目的而设立的国家机关、事业单位或者社会团体。包括：机关法人(国家权力机关、行政机关、审判机关、检察机关、军事机关、政党机关等)，事业单位法人(文化、教育、卫生、体育、科学、新闻、广播、电视等事业单位)，社会团体法人(协会、学会、联合会、研究会、基金会、联谊会、促进会、教会、商会等具备法人条件并经核准登记，都可以成为社会团体法人)。选项B附属性医院属非法人机关、事业单位和社会团体；选项E．地方各级人民政府的职能部门根本就不是企业。47、法学理论上，客体一般表现为财、物、行为和非物质财富48、民事法律关系的终止包括：(1)自然终止。(2)协议终止。(3)违约终止49、行为是指人的有意识的活动。包括积极的作为或消极的不作为，都能引起工程建设法律关系的产生、变更或消灭。行为通常表现为以下几种：①民事法律行为。②违法行为。③行政行为。④立法行为。⑤司法行为。50、法律行为的成立要件有：1．法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力2．行为人意思表示真实3．行为内容合法4．行为形式合法51、根据《中华人民共和国民法通则》(以下简称《民法通则》)的规定，行为内容合法首先表现为不违反法律和社会公共利益、社会公德。行为内容合法首先不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触。其次，行为内容合法还包括行为人实施的民事行为不得违背社会公德，不得损害社会公共利益52、在代理关系中，通常涉及三个人，即被代理人、代理人和第三人53、代理有委托代理、法定代理和指定代理三种形式54、在实际生活中，委托代理应注意下列问题：①被代理人应慎重选择代理人。②委托授权的范围要明确。③委托代理的事项必须合法55、代理人在代理活动中应注意的几个问题：)代理人应在代理权限范围内进行代理活动2)代理人应亲自进行代理活动3)代理人应认真履行职责4)不得滥用代理权56、委托代理的终止：①代理期限届满或代理事务完成②被代理人取消委托或代理人辞去委托③代理人死亡或丧失民事行为能力；④作为被代理人或代理人的法人组织终止57、债是按照合同约定或依照法律规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系58、债权的权利主体和义务主体都是特定的，是对人权59、债权的实现需要义务主体的积极行为的协助，是相对权60、合同是引起债权债务关系发生的最主要、最普遍的根据61、无因管理是指既未受人之托，也不负有法律规定的义务，而是自觉为他人管理事务看学网-、不当得利是指没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益63、无因管理行为一经发生，便会在管理人和其事务被管理人之间产生债权债务关系，其事务被管理者负有赔偿管理者在管理过程中所支付的合理的费用及直接损失的义务64、提存是指债权人无正当理由拒绝接受履行或其下落不明，或数人就同一债权主张权利，债权人一时无法确定，致使债务人一时难以履行债务，经公证机关证明或人民法院的裁决，债务人可以将履行的标的物提交有关部门保存的行为65、混同是指某一具体之债的债权人和债务人合为一体。如两个相互订有合同的企业合并，则产生混同的法律效果66、债权的客体可以是财、物、行为和智力成果；物权的客体则只能是物67、自物权。又称所有权，是指权利人对自己的所有物享有的物权68、他物权。是指在他人的所有物上设定的权利。如我国《民法通则》规定的使用权，留置权等69、用益物权。是指对他人所有物使用和收益的权利70、担保物权,是指为了担保债的履行而在债务人或第三人特定的物或权利上所设定的权利。如抵押权、质权、留置权等都是担保物权71、当他人的行为非法妨碍物权人行使物权时，物权人可以请求妨碍人排除妨碍，也可请求法院责令妨碍人排除妨碍。排除妨碍的请求所有人、用益物权人都可行使72、我国承认并以法律形式加以保护的主要知识产权为：①著作权；②专利权；③商标权；④商业秘密；⑤其他有关知识产权73、著作权的客体就是著作权法的保护对象，著作权是基于作品而发生的民事权利。作品指文学、艺术和科学领域内具有独创性并能以某种有形形式复制的智力成果。著作权法保护的作品表现形式有：文字作品；口述作品；音乐作品；戏剧作品；曲艺作品；舞蹈作品；杂技艺术作品；美术作品；建筑作品；摄影作品；电影作品和以类似摄制电影