万科良渚文化村.

万科良渚文化村一、项目概况二、项目特色三、项目总结万科良渚文化村二、项目概况项目背景：良渚文化：1936年发现于良渚镇，是我国长江下游太湖流域一支重要的古文化，初步查明良渚遗址有村落、墓地、祭坛、古城良渚古城遗址：2007年被发现，“中华第一城”“大美丽洲”文化旅游综合体：包括良渚国家遗址公园、良渚博物院、中华玉文化交流中心、创意小镇、五星级度假酒店等，规划占地25平方公里，集考古体验、旅游休闲、文化创意于一体万科良渚文化村一、项目概况开发商：万科（南都地产）项目地址：杭州市西北部良渚组团核心区项目面积：总占地面积约为10000亩，房地产开发用地约5000亩，总建筑面积340万平，住宅230万平，公建50万平，旅游服务配套70万平，容纳3万到5万常住人口合作单位：加拿大CIVITAS城市规划设计事务所、德国BernhardWinking、GMP、美国JERDE、泛亚易道、日本中京建筑师和英国著名建筑师DAVIDCHIPPERFILD“大美丽洲”文化旅游综合体：包括良渚国家遗址公园、良渚博物院、中华玉文化交流中心、创意小镇、五星级度假酒店等，规划占地25平方公里，集考古体验、旅游休闲、文化创意于一体万科良渚文化村一、项目概况核心构架：“二轴三区七片”二轴是以文化村东西主干道和滨河道路串联主题村落三区是分别设立核心旅游区、小镇风情度假区和森林生态休闲区七片是分布在山水之间的主题居住村落。万科良渚文化村二、项目特色理念：“三好价值观”和“四有社区”2014年，万科三好诞生两周年。“好房子、好服务、好邻居”的价值观也逐步深入人心。杭州万科不断探索、创新、延伸万科三好的内涵，在此过程中，他们也逐渐形成了更加明确的自我要求与社区标准，并总结为“有健康、有文化、有参与、有爱”的四有社区理念。万科良渚文化村二、项目特色“四有社区”实践内容：1、村民公约（2011年2月27日）万科良渚文化村二、项目特色“四有社区”实践内容：2、绿美农场全托管：上百块25平方米到100平方米的菜地，农场提供当季种植所需的种子、菜苗、有机肥料，并承担浇水、搭架、除草等所有任务（每月约200元），等蔬菜成熟了，采摘的乐趣就交还给认养它们的主人，带上家人朋友去采摘，没时间去，农场免费配送到家。农场DIY：想给孩子体验种菜的艰辛和快乐，农场有10平方米到15平方米的DIY菜地，想种什么、怎么种，自己定。单位也可以根据需要认购菜地，员工还可以去农场集体搞活动。以亲子观光采摘为主，兼有溪流嬉水，泉潭垂钓、山林野炊、园艺习作，磨粉制饼等具有乡村农场特色的参与性亲子活动项目万科良渚文化村二、项目特色“四有社区”实践内容：3、社区主题活动2010年3-4月期间，良渚文化村将以“绿色启航”的名义拉开小镇多彩生活的帷幕，邀请大家来到小镇，零距离接触家园美景，让春游、踏青、赏景、品茗成为这一季的生活主题。活动将于3月下旬正式展开，每个周末都有不同的活动主题。3月27日、28日为“春游汇”，普通市民可以带着全家到良渚文化村放风筝、踩脚踏车漫游小镇或者品尝自制的巧克力甜品；4月3日、4日为“民艺汇”，配合清明时节，人们可以在这里亲手制作艾草青团，与民间艺人共享文化传承；4月10日、11日为“香茗汇”，针对春茶飘香的季节，喜欢喝茶的人们可以一尝登山、踏青、采茶、炒茶、品茗的乐趣；4月17日、18日为“繁花汇”，有生活闲情的人可以在这里种花、闻香、观鸟。2014年9月，科普宣传周2014年12月，阳光屋顶中国行-微气候创行者活动万科良渚文化村二、项目特色“四有社区”实践内容：4、村民图书馆、村民社团、村民学堂村民图书馆：总面积约700平方米，分上下两层，有阅读、儿童、影音、休闲四个区块。除了阅读，在图书馆二楼，还成立了来自浙江大学、同济大学、杭州师范大学的人文学科青年教师组成的“杭州生活艺术中心”，每月将开设一场人文讲座，邀请不同嘉宾，从不一样的角度来解读时代生活。2014年9月，梁文道的讲座《人类生活的公共面向》村民社团：针对业主的兴趣爱好组建了爱宠联盟、好骑者、书友会等社团。首批共7个社团已经启动了招募工作，召集人都是小镇村民。村民学堂：教师队伍由20位志愿者构成，其中包括中美书画家协会中方副主席，有愿意教授现代舞、芭蕾舞的大学副教授等，教授的课程含植物、摄影、绘画、国学等。所有课程全部由志愿者义务教学，村民们只需准备好自己的装备和材料，就可以免费报名学习。安藤忠雄文化艺术中心（设计中）万科良渚文化村二、项目特色村民卡：耗资170多万独创性地推出一卡通服务系统，2010年12月启用功能：除了享用免费乘坐业主班车、小镇自行车、小区门禁等小镇优质配套设施，还能享受商家消费折扣，实现小镇生活的“一卡通”。一年服务费20元使用“村民卡”在万科•良渚文化村内可享受28个消费网点不同程度的折扣优惠，基本上涵盖了万科•良渚文化村的所有商业设施。万科良渚文化村二、项目特色垃圾回收和分类处理2011年12月24日设立垃圾分类推广中心。并在其中设置了展示垃圾分类的参观大厅，观看先进经验及公益环保短片的影音室、可动手参与的互动活动室、堆肥试验区以及两条厨余垃圾分类处理演示流水线蓝色是可回收垃圾、绿色是厨房垃圾黄色是其他垃圾、红色是有毒有害垃圾可回收交投站万科良渚文化村二、项目特色垃圾回收和分类处理理想状态下，垃圾分类的投放准确率、分类准确率一般要达到80%以上。目前，万科物业的另一个实验小区——魅力之城，垃圾分类的投放准确率已经达到了95%以上厨余垃圾处理线自制的有机肥二手可回收格子铺万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园矿坑公园，指的是将废弃的矿脉、矿坑改造而成的主题公园。集中展现了矿山及铁矿悠久的采矿历史和深厚的文化底蕴，因地制宜以锈钢板墙、毛石荒料等后工业景观设计手法，表达所在的地方曾经历过的工业时代气息，是工业旅游的景观代表。矿坑公园在五一期间正式对外开放（2014）上海辰山植物园矿坑花园万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园由百亩花海、超大草坪、茶园、儿童探险中心等部分组成，整个公园以时尚环保的方式演绎后工业文明风尚，为业主提供“LOHAS”的健康可持续的生活方式。（LOHAS乐活族：乡村,环保,自给自足,原汁原味,无添加,有机,循环）万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园千人草坪：可容纳7000人的超大草坪是矿坑公园的“心脏”，露天音乐会、野外露营、花卉种植、自助烧烤、采摘品茗；万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园花海：近百亩，大面积种植紫云英和油菜花，面朝花海，春暖花开；茶园：配有茶馆、休闲区，品茶，赏茶相得益彰；万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园有机农场：近4000方，供业主种菜或者种花，感受当代城市农耕生活；万科良渚文化村二、项目特色文化村矿坑公园“五感儿童探险中心”：引进拉索、平衡山坡、声响园、光影林等设计鼓励孩子们返璞归真，看森林、听自然、触摸大地、亲吻泥土，用感觉来探索游玩。万科良渚文化村二、项目特色良渚文化博物馆：占地4万余平方米建筑面积约1万平方米，是一个集展示、研究、信息交流为一体的综合性展示场所，“最佳公共建筑奖”（美国《商业周刊》和《建筑实录》联合举办的第二届“好设计创造好效益”）设计师：英国DCA建筑事务所，大卫奇普菲尔德，DavidChipperfild万科良渚文化村二、项目特色良渚文化博物馆万科良渚文化村二、项目特色良渚文化博物馆万科良渚文化村二、项目特色良渚文化博物馆万科良渚文化村二、项目特色良渚文化博物馆万科良渚文化村三、项目小结“四有社区”有健康：绿美农场有文化：村民图书馆、村民社团、村民学堂有参与：社区主题活动有爱：村民公约村民卡垃圾回收和分类处理文化村矿坑公园良渚文化博物馆便利、温情、文明、生态、交流万科良渚文化村万科良渚文化村万科良渚文化村万科良渚文化村万科良渚文化村