一级建造师法律法规重点1

1一级建造师法律法规重点：P31、宪法是我国的根本大法……形式。2、法律是指由全国……狭义的法律。3、基本法律是由全国人民代表大会制定的；一般法律是由全国人民代表大会常务委员会制定的。P44、行政法规是……规范性文件的总称。5、地方性法规：省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会根据本行政区域的具体情况和实际需要制定。6、部门规章：国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构，以及省、P57、省、自治区、直辖市……制定地方规章.8、国际条约，除我国在缔结时宣布……也是我国法的形式。9、宪法至上：宪法是……最高的法律效力。10、上位法优于下位法：法律的效力是仅次于……制定的规章。部门规章之间……范围内施行。11、特别法优于一般法。12、新法优于旧法。P613、需要由有关机关裁决使用的特殊情况，法律之间……常务委员会裁决；行政法规……由国务院裁决。P914、法人是具有民事……的组织。P1015、法人可以分为企业法人……社团法人。P1216、由于项目经理部……由企业法人承担17、所谓代理，是指代理人……法律制度。P1318、代理包括委托代理、法定代理和指定代理。P1419、《民法通则》规定，依照法律……不得代理。20、《建筑法》规定，禁止承包单位……自行完成。21、委托代理终止：（1）\(2)……作为被代理人或者代理人法人终止。P1522、法定代理或者指定代理终止：……关系消灭。23、委托代理人为被代理人的利益需要转托……转托他人代理的除外。24、没有代理权、超越代理权……由行为人承担民事责任。P1625、行为人没有代理权……该代理行为有效。26、委托书授权不明的……代理人负连带责任。27、代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。228、第三人知道行为人没有……由第三人和行为人负连带责任。29、代理人知道被委托……由被代理人和代理人负连带责任。P1730、物权，是指权利人依法……担保物权。P1831、不动产，是指土地……以外的物。32、财产所有权的权能，是指所有人……处分权。33、用益物权是权利人……收益的权利。P1934、土地所有权是国家或农民集体依法……权利。35、城市市区的土地属于国家所有……属于农民集体所有。36、建设用地使用权的概念。37、设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。P2038、建设用地使用权自登记时设立。39、建设用地使用权……或者抵押。当事人应当采取书面形式……一并处分。40、地役权的概念。41、地役权的设立，当事人要求登记的……不得设立地役权。42、地役权的变动：……地役权对受让人具有约束力。43、不动产物权的设立……发生效力。P2144、当事人之间订立有关设立……不影响合同效力。45、动产物权的设立和转让……不得对抗善意第三人。P2246、债是按照合同的约定……债务人。47、建设工程债发生的根据：一、合同，合同引起债……称为合同之债。建设工程债的产生，最主要的也是合同。二、侵权，《侵权责任法》规定……建筑物……从建筑物中三、无因管理四、不当得利P2448、知识产权的基本类型：……商标权。P2549、我国《专利法》保护的是发明……外观设计。50、授予专利权的发明……实用性。51、发明专利权的期限为20年……均自申请日计算。P2852、注册商标的有效期为10年，自……计算。注册商标有效期满……为10年。P2953、著作权主体：职位作品与……公民个人。有下列情形之一的职位作品，作者享有……的职务作品。54、受委托创作的作品……属于受托人。P3055、接受他人委托开发的软件……由受托人享有。56、自然人的软件著作权，……死亡后50年。P34357、第三人为债务人……反担保。58、担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。P3559、担保方式为保证……定金。60、保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。61、保证的方式有两种：1、2、62、当事人对保证方式没有约定……保证责任。63、保证人资格：1、2、3、64、当事人对保证担保的范围……对全部债务承担责任。P3665、一般保证的保证人未约定……6个月内要求保证人承担保证责任。66、抵押是指债务人……担保。债务人或者第三人……成为抵押权人。P3767、下列财产不得抵押：……当事人以土地使用权……之日起生效。68、债务履行期届满……不足部分由债务人清偿。69、（1）抵押合同以……（2）抵押合同……受偿。70、质押是指债务人……作为债权的担保。71、债务人或者第三人为出质人，债权人为质权人。P3872、留置：因保管合同、……约定不得留置的物。留置权人负有妥善保管留置物的义务……承担民事责任。73、定金应当以书面形式约定……20%。P3974、担保人是指与保险人……保险公司。75、被保险人是指其……为被保险人。P4176、建筑工程一切险往往还加保第三者责任险。77、发包人应当为建设工程办理保险，支付保险费用。78、除外责任（必考）P4279、在任何情况下，均不得超过保险单……累计赔偿限额。80、保险期限（必考）81、安装工程一切险往往还加保第三者责任险。82、除外责任（必考）P4483、法律责任分为：违宪法律责任……赔偿责任。P4584、民事责任可以分为违约责任和侵权责任。P4685、行政处罚的种类86、刑罚分为主刑和附加刑。主刑包括……驱逐出境。87、常见的刑事法律责任：一、二、三P4888、建筑工程开工前，建设单位申请领取施工许可证。489、不需要办理施工许可证的建设工程P4990、《建筑法》规定，安装国务院……不要重复办理。军用房屋建筑工程……依据本法制定。P5091、申请领取施工许可证，应当具备下列条件：1、2、3、4、5、6、7、8、P5292、建设工期不足1年的，……工程合同价的30%。P5393、建设单位应当自领取……3个月……每次不超过3个月。P5494、在建的建筑工程因故中止施工的……核验施工许可证。95、按照国务院有关规定批准开工报告的建筑工程……批准手续。P5696、从事建筑活动的建筑……应具备的条件：1、2、3P5997、施工企业的资质序列P6598、施工单位资质等级，承包建筑工程的单位……范围内承揽工程。99、第26条规定：实际施工人以转包人……承担责任。P67100、禁止建筑施工企业超越本企业……以本企业的名义承揽工程。P70101、注册建造师是指通过……不得以注册建造师的名义从事相关活动。P73102、建造师执业……3年。103、不予注册和注册证书的失效、注销的情形P75104、取得资格证书的人……施工资质的企业。P77105、注册建造师享有下列权利106、修改注册建造师签字并加盖……执业印章。107、注册建造师应当履行的义务P82108、建设工程必须招标的范围P83209、建设工程必须招标的规模标准210、可以不进行施工招标：1、涉及……2、3、4、211、招标分为公开招标和邀请招标。P84212、邀请招标213、落实招标条件P85214、招标代理机构不得……代理业务。215招标人对已发出的……组成部分。招标人应当确定投标人……不得少于20日。5P87重点89页投标文件……做出响应投标文件的修改与撤回投标文件的送达与签收投标有效期投标保证金及退还93页联合体投标的规定联合体投标的特点联合体的资格条件95页中标人的确定范围（三）中标人的确定期限和中标候选人公示96页履约保证金99页按照合同约定，建筑材料……供应商。101页四、总承包单位的责任：……承担连带责任。102页建筑法规定，大型建筑工程……共同承包两个以上不同资质等级……承揽工程。103页建筑工程总承包单位可以将承包工程……相应资质条件的单位。104页违法分包是指下列行为……110页公布的时限113页合同订立的原则115页建设工程合同可分为……建设工程施工合同116页要约的构成要件1、2、要约邀请117页要约可以撤回……到达受要约人。承诺：方式；生效；内容建设工程施工合同的法定形式122页《解释》规定：当事人……为竣工日期。工程价款的支付：……必要的准备时间124页2、对工程量有争议的工程款结算3、……4、……6125页《……批复》中规定1、2、3、4竣工之日起计算《合同法》规定，当事人一方不履行……等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同……可能造成的损失。约定的违约金过分高于……适当减少。126页赔偿损失不得超过……可能造成的损失。只有当违约所造成……不应赔偿。127页验收违法行为造成的损失与监理单位串通造成的损失128页无效合同类型无效的免责条款建设工程无效施工合同的主要情形：1、2、3129页无效合同的法律效果无效施工合同的工程款结算效力待定合同131页合同权利的转让范围132页可撤销合同133页合同权利义务终止法定解除合同134页发包人请求解除合同135页违约责任的免除136页劳动合同的种类137页无固定期限劳动合同138页订立劳动合同注意事项139页劳动合同无效或者部分无效集体合同中劳动报酬……最低标准劳动报酬支付141页劳动者可以单反解除劳动合同的规定142页裁剪人员时，应当优先留用……或者未成年人的。7用人单位不得解除劳动合同的规定143页经济补偿的标准144页劳动派遣单位当与被派遣劳动者订立2年以上……按月支付报酬。劳务派遣单位跨地区派遣劳动者……标准执行。148页用人单位由于生产经营需要……不得超过36小时。149页实行计件工资……最低工资标准。对从事有职业危害作业的劳动者应当进行健康检查。女职工的特殊保护（重点）150页禁止用人单位招用未满16周岁……健康检查。151页医疗费用应当由第三人负担……有权向第三人追偿。职工因下列情形之一导致本人在工作中伤亡的……或者自杀。152页先行支付的规定。失业保险金的领取154页对于调解不成，当事人……申请仲裁。155页劳动争议当事人对仲裁裁决不服的……提起诉讼。工伤认定156页视同工伤职工或者其近亲属认为是工伤，用人单位不认为是工伤的，由用人单位承担举证责任。158页职工因工外出期间发生事故……50%。用人单位自用工之日起超过1个月……无固定期限劳动合同。159页用人单位招用与其他用人单位……连带赔偿责任。161页共同承揽人对定作人承担连带责任，但当事人另有约定的除外。对支付报酬的期限没有约定……应当相应支付。162页承揽人将其承揽的主要工作……解除合同。164页标的物需要运输的……交付标的物。按照国家标准、行业标准……特定标准履行。出卖具有知识产权的计算机……不属于买受人。出卖人就交付的标的物……另有规定的除外。买受人订立合同时知道或者应当知道……但出卖人提供适当担保的除外8165页执行政府定价或者政府指导价……按照原价执行。买受人应当在出卖人的营业地……所在地支付。买受人在合理期间内未通知或者自标的物……合理期间的限制。166页出卖人出卖交由承运人……由卖受人承担。出卖人按照约定未交付……灭失风险的转移，凭样品买卖的买受人不知道……通常标准。试用期间届满……视为购买。168页借款合同的法律规定：（二）、（三）、（四）借款的利息不得预先……并计算利息。169页民间贷款的利率可以适当高于银行的利率……计入本金谋取高利。170页租赁合同可以约定租赁期限……视为不定期租赁。171页承担人在房屋租赁期间死亡的……亲属关系为限。173页融资租赁合同是出租人根据……支付租金的合同。174页最后一行：承租人占有租赁物期间……出租人不得承担责任。176页两个以上承运人以同一运输方式联运的……承担连带责任。179页存货人或者仓单持有人……不减收仓储费。180页委托合同是委托人和受托人约定……委托人事务的合同。委托合同是一种典型的提供劳务的合同……只能是法律行为。181页委托人经受托人同意……要求赔偿损失。受托人以自己的名义与第三人……但第三人不得变更选定的相对人。183页建设项目的环境噪声污染……同时投产使用。184页土石方施工阶段……夜间55分贝。在城市范围内……15日以前向工程所在地在城市区噪声敏感建筑物集中区域内……公告附件居民。188页建设