2013年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(5)-

中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：年物业管理师《物业管理综合能力》冲刺试题(5)总分：100分及格：60分考试时间：150分一、单项选择题(共50题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)(1)在探测到防范现场有入侵者时能发出报警信号的专用电子系统称为（）。A.出入口控制系统B.闭路电视监控系统C.防盗报警系统D.访客控制系统(2)关于需求弹性系数的概念，表述正确的是（）。A.需求量变动绝对量与价格变动绝对量的比值B.需求量变动率与价格变动率的比值C.需求量变动绝对量与价格变动率的比值D.需求量变动率与价格变动绝对量的比值(3)社会中以从事物质资料的生产、交换、分配和消费为其主要活动的组织是（）。A.政治组织B.文化组织C.经济组织D.群众组织(4)为满足水泵吸水要求设置的吸水井，吸水井的最小容积不得小于工作水泵（）min的出水量。A.3B.5C.7D.10(5)我国《担保法》上规定的担保物权不包括（）。A.抵押权B.债权C.留置权D.质权中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(6)国家行政机关运用行政权力制定各种有效措施、政策，对社会事务做出具有（）的管理。A.指导性B.强制性C.权威性D.政治性(7)一般民用建筑门的高度不宜小于（）mm。A.2100B.2200C.2300D.2400(8)在人们的实际工作与生活中，有各种群体的类型，常见的是根据群体的（）划分为正式群体和非正式群体。A.联系方式B.任务特点C.形成方式D.组织结构(9)因共有物产生的对第三人的义务，若为可分时，由各共有人按其应有份额分担；若为不可分时，由各共有人承担（）责任。A.返还B.赔偿C.连带D.侵权(10)市场营销战略是企业根据对市场机会的预测、分析和判断，选择（），并为其安排行之有效的市场营销组合。A.差异市场B.目标市场C.成熟市场D.消费市场中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(11)《民法通则》规定，延付或者拒付租金的诉讼时效期间为（）年。A.1B.2C.3D.4(12)《食品卫生法(试行)》规定，当事人对食品卫生监督机构给予的行政处罚不服的，在接到处罚通知之日起（）d内，可以向人民法院起诉，但是对食品控制的决定应当立即执行。A.5B.10C.15D.20(13)物业管理法律关系是指物业管理法规调整物业管理（）时所形成的相关主体间的权利、义务关系。A.法律关系和社会行为B.社会关系和社会行为C.经济法律利法律行为D.法律关系和法律行为(14)在没有法定的或者约定的义务时，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为称为（）。A.不当得利B.侵权行为C.无因管理D.过失行为(15)根据有关规定，一般用电设备的电压偏移量为（）。A.±5%B.±10%C.±15%D.±20%中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(16)天然岩石的抗拉强度比抗压强度小得多，约为抗压强度的（），是典型的脆性材料。A.1／20～1／10B.1／30～1／20C.1／40～1／30D.1／50～1／40(17)在建筑设备自动化系统中，运行管理要求现场控制器、扩展模块故障应于（）h内修复。A.2B.4C.8D.10(18)关于总量指标特点及作用，说法错误的是（）。A.总量指标是统计单位标志值汇总而成，所以必然具有实物量计算单位B.总量指标是对总体认识的起点，是总体范围大小的间接体现C.总量指标是相对指标构造的基础D.总量指标是平均指标构造的基础(19)下列不属于要约失效的是（）。A.拒绝要约的通知到达要约人B.要约人依法撤销要约C.承诺期限届满，受要约人未作出承诺D.受要约人对要约的内容作出变更(20)企业在创新实践中对创新模式的选择，在其他条件具备的情况下，主要取决于（）。A.企业科技发展程度和职工的知识水平B.社会组织目标与社会发展要求的吻合程度C.企业门身的科技资源及技术控制能力D.社会组织自身的整合程度和正常运转程度(21)了解投诉业主的心理，是处理物业管理投诉的关键，常见的业主投诉心理不包括（）。A.求尊重心理中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：求竞争的心理(22)下列关于气质在管理实践活动中的作用，说法错误的是（）。A.在评定人的气质时不能认为一种气质类型是好的，另一种类型是坏的B.气质能决定一个人活动的社会价值和成就的高低C.气质可以影响人的活动效率D.气质可以影响人的情感和行动(23)对结构声隔声最有效的措施是以（）材料作为楼板面层，直接减弱撞击能量。A.单一B.弹性C.防水D.轻型(24)关于梅奥的人群关系理论的局限性，说法错误的是（）。A.这一学说缺乏对人的心理因素进行全面、深入的考察，比较片面强调提高职工的满意感作为增加生产效率的主要途径B.这一学说过多强调正式群体的作用C.这一学说过分强调社会因素的作用D.这一学说还缺乏因人、因事、因地制宜的权变观点(25)用黏土烧结的砖和瓦，是传统建筑材料，关于其特点，说法错误的是（）。A.生产方便B.耗用大量耕地C.价格便宜D.生产耗能少(26)物业管理涉及的法律责任多是（）。A.违约责任B.侵权责任C.连带责任D.复合责任中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(27)消防水箱宜与生活、生产水箱合用，以防止水质变坏，水箱内应贮存室内（）min的消防水量。A.3B.5C.7D.10(28)组织管理的方式主要有家长制和科层制两种，下列属于家长制特征的是（）。A.分工不明，责任不清B.量才录用，按绩晋升C.权力分层，职务分等D.规章成文，按章办事(29)在居住小区中，社区文化建设的主体是（）。A.建设单位B.物业服务企业C.业主D.街道办事处(30)美国联邦政府内部，根据国会法令设立的，具有广泛的立法权、行政权和司法权的独立机构属于（）的范畴。A.辅助机关B.直属机关C.职能机关D.领导机关(31)由两条线路供电，一条线路工作时，另一条线路处于备用或采用一条专用线供电，这样的供电要求等级为（）。A.一级负荷B.二级负荷C.三级负荷D.四级负荷中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(32)办公自动化的模式分为事务型办公系统、管理型办公系统和（）。A.竞争型办公系统B.决策型办公系统C.战略型办公系统D.经营型办公系统(33)关于天然石材的物理性质，说法错误的是（）。A.大理石属于致密石材，其表观密度接近于其密度，约为2500～3100kg／msup3/supB.火山凝灰岩属于孔隙率较大的石材，其表观密度约为1000～1700kg／msup3/supC.表观密度大于1800kg／msup3/sup的石材为重石，表观密度小于1800kg／msup3/sup的石材为轻石D.重质石材导热系数可达2．91～3．49w／(m?K)(34)在买卖合同中，关于标的物毁损、灭失的风险承担，说法错误的是（）。A.在标的物交付之前由出卖人承担，交付之后由买受人承担B.因买受人的原因致使标的物不能按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定之H起承担标的物毁损、灭失的风险C.出卖人出卖交由承运人运输的在途标的物，毁损、灭失的风险自合同成立时起由出卖人承担D.当事人没有约定交付地点或者约定不明确，依照规定标的物需要运输的，出卖人将标的物交付给第一承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担(35)保险人收到被保险人或者受益人的赔偿或者给付保险金的请求后，应当及时做出核定；对属于保险责任的，在与被保险人或者受益人达成有关赔偿或者给付保险金额的协议后（）日内，履行赔偿或者给付保险金义务。A.3B.5C.7D.10(36)《混凝土设计规范》规定的混凝土强度等级有C15、C20、C25、C30、C35、C40、C45、C50、C55、C60、C65、C70、C75和C80，共14个等级，其中（）属高强度混凝土范畴。A.C20～C50B.C30～C60中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：～C70D.C50～C80(37)水泥的强度是评定其质量的重要指标，分为42．5、42．5R、52．5、52．5R、62．5和62．5R等，其中有代号R者为（）水泥。A.普通型B.快硬型C.专用型D.早强型(38)目前应用最广泛的一种划分行政组织的方法是（）。A.行政区域部门化B.行政行业部门化C.行政产品部门化D.行政职能部门化(39)租赁合同的期限至多为（）年。A.10B.20C.30D.40(40)工程中通常把（）的材料称为绝热材料。A.λ=0．035w／(m?K)B.λ≤0．23w／(m?K)C.λ=3．48w／(m?K)D.λ≤2．91W／(m?K)(41)个性心理特征主要包括人的气质、性格和（）。A.知识B.能力C.智商D.经验中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：(42)Ed=∞，表明在价格既定的条件下，需求量是（）。A.固定不变的B.无限的C.随机变动的D.有限的(43)揭示客观事物的本质联系及其发展规律的学科是（）。A.利学B.政治经济学C.伦理学D.社会学(44)自愿保险和法定保险的区别不包括（）。A.范围和约束力不同B.在支付保险费和赔款的时间上不同C.保险金额的确定依据不同D.保险费和保险金额的规定标准不同(45)我国按建筑物占有性质分为（）。A.农业险、仓储险和普通险B.农业险、仓储险和特殊险C.工业险、仓储险和普通险D.工业险、仓储险和特殊险(46)社会保险的基本特征为（）。A.社会性、单一性、互济性、福利性B.社会性、强制性、营利性、福利性C.社会性、单一性、互济性、福利性D.社会性、强制性、互济性、福利性(47)物业服务企业创新的根本动力来源于（）。A.职工决策中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：市场需求(48)一般商品的市场供给曲线是向右上方倾斜的，表示一般商品的供给量与商品价格的变化是（）的。A.反方向B.同方向C.相斥D.无关(49)排水系统主要由卫生器具、排水管网、排气管和（）组成。A.散热设备B.输热管道C.热源D.清通设备(50)主要用在安装弯管补偿器空间不够场合的补偿器是（）。A.自然补偿器B.套管补偿器C.波纹管补偿器D.球形补偿器二、多项选择题(共15题，每题2分。每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。错选，本题不得分；少选，所选的每个选项得0.5分)(1)企业经营战略有多种类型，其中按照企业在行业中经营的态势分，主要包括（）。A.进攻型战略B.产品市场战略C.防御型战略D.总成本领先战略E.撤退型战略(2)智能楼宇中生活给水系统采用恒压(或变压)供水系统的优点有（）。中大网校引领成功职业人生中大网校“十佳网络教育机构”、“十佳职业培训机构”网址：供水可靠性好(3)建筑是建筑物和构筑物的通称，建筑的基本构成要素包括（）。A.建筑功能B.建筑等级C.建筑形象D.建筑物质技术条件E.建筑美学(4)在组织运行过程中，组织冲突是不可避免的，包括组织内部冲突与组织外部冲突两类，其中，组织内部冲突主要有（）。A.非正式组织之间的冲突B.组织与组织之间的冲突C.组织成员个