2011年一级建造师法规知识树

版权声明:北京龙本教育科技有限公司(鲁班培训)保留本课件所有音像、文字等一切版权。未经我公司书面许可，一律不得转载、上传至互联网，违者必究2011年全国一级建造师执业资格考试《建设工程法规及相关知识》龙本教育二零一一年七月2建设工程法规及相关知识一、建设工程基本法律知识知识树三、建设工程发承包法律制度四、建设工程合同和劳动合同法律制度二、施工许可法律制度五、建设工程施工环境保护、节约能源和文物保护法律制度六、建设工程安全生产法律制度七、建设工程质量法律制度八、解决建设工程纠纷法律制度3建设工程法律体系P1-9建设工程法人制度P9-12建设工程代理制度P12-17一建设工程基本法律知识法人应具备的条件；法人在建设过程中的地位和作用；法人与项目经理部的关系。（案例）代理概念种类连带责任代理终止（案例）建设工程物权制度P17-22建设工程债权制度P22-24建设工程知识产权制度P24-34担保物权物权的设立变更建设用地使用权债的发生根据分类案例著作权专利权商标权建设工程担保制度P24-39保证保证概念（当事人、形式、范围）保证人的资格条件（可以、不可以）保证方式免除保证责任情形（6个月、债务转移、合同变更、例外---债权转让）定金性质（证约、预先给付、担保）定金生效条件（主合同有效、实际交付、Subtopic）建设工程保险制度P39-44保险与保险索赔的规定；保险的种类和投保权益；案例。建设工程法律责任制度P44-47法律责任的种类和特征；民事责任的种类和承担方式；行政责任的种类和承担方式。宪法、民法、商法经济法、行政法社会法、刑法诉讼与非诉讼程序法4一、建设工程基本法律知识法的形式P3宪法；法律；行政法规；地方性法规、自治条例和单行条例；部门规章；地方规章；国际条约。法的效力层级P5宪法至上；上位法优于下位法；特别法优于一般法；新法优于旧法；需要由有关机关裁决适用的特殊情况；备案和审查。建设法律、行政法规和相关法律的关系P6建设法的定义；建设法律、行政法规与行政法的关系；建设法律、行政法规与民法商法的关系；建设法律、行政法规与社会法的关系。代理的法律特征P13代理人必须在代理权限范围内实施代理行为；代理人应该以被代理人的名义实施代理行为；代理行为必须是具有法律意义的行为；代理行为的法律后果归属于被代理人。代理的主要种类P13委托代理；法定代理；指定代理。建设工程代理行为的设立P14不得委托代理的建设工程活动；须取得法定资格方可从事的建设工程代理行为；民事法律行为的委托代理。建设工程代理行为的终止P14代理期间届满或代理事项完成；被代理人取消委托或者代理人辞去委托；作为被代理人或者代理人的法人终止。代理人和被代理人的权利、义务及法律责任P15代理人在代理权限内以被代理人的名义实施代理行为；转托他人代理应当事先取得被代理人的同意；无权代理与表见代理；不当或违法行为应承担的法律责任。5物权的法律特征P17物权是支配权；物权是绝对权；物权是财产权；物权具有排他性。物权的种类P18用益物权所有权占有权；使用权；收益权；处分权。担保物权土地所有权、建设用地使用权和地役权P19用益物权所有权担保物权建设用地使用权土地所有权地役权概念；建设用地使用权的设立；建设用地使用权的流转、续期和消灭。概念；地役权的设立；地役权的变动。物权的设立、变更、转让、消灭和保护P20不动产物权的设立、变更、转让和消灭；动产物权的设立和转让；物权的保护。建设工程债的发生根据P22合同；侵权；无因管理；不当得利。建设工程债的常见种类P23施工合同债；买卖合同债；侵权之债。知识产权的法律特征P24财产权和人身权的双重属性；专有性；地域性；期限性。专利法保护的对象P25发明；实用新型；外观设计。6授予专利权的条件P25新颖性；创造性；实用性。申请专利应当提交的文件P26请求书；说明书及其摘要；权利要求书。专利审批制度P27初步审查和公布申请；实质审查；专利权的授予。商标权P27商标与商标专用权的概念；商标专用权的内容以及保护对象；商标注册的申请、审查和批准；注册商标的续展、转让和使用许可。著作权P28著作权的概念；建设工程活动中常见的著作权作品；著作权主体；著作权的保护期。计算机软件的法律保护P29计算机软件的概念；软件著作权的归属；软件著作权的限制；软件著作权的保护期。保证的基本法律规定P35保证合同；保证方式；保证人资格；保证责任。建设工程施工常用的保证种类P36施工投标保证金；施工合同履约保证金；工程款支付担保。抵押权P36抵押的法律概念；抵押物；抵押的效力；抵押权的实现。保险索赔P40投保人进行保险索赔须提供必要的有效证明；投保人等应当及时提出保险索赔；计算损失大小。7建筑工程一切险及第三者责任险P40投保人与被保险人；保险责任范围；除外责任；第三者责任险；赔偿金额；保险期限。安装工程一切险及第三者责任险P42保险责任范围；除外责任；保险期限。建设工程民事责任的主要承担方式P45返还财产；修理；赔偿损失；支付违约金。建设工程行政责任的种类P45行政处罚；行政处分。建设工程刑事责任的种类P46工程重大安全事故罪；重大责任事故罪；串通投标罪。8施工许可制度P48-57施工企业从业资格制度P57-69资质的法定条件和等级；P57禁止无资质或超级承揽工程的规定；P65禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定；P67违法行业应承担的法律责任。P68建造师注册执业制度P69-81施工许可证和开工报告的适用范围P48申请主体和法定批准条件P50延期开工、核验和重新办理批准的规定P53违法行为应承担的法律责任P55建设工程招投标制度P82-98建设工程专业人员执业资格的准入管理；P70建造师考试和注册的规定；P71建筑师的受聘单位和执业岗位范围；P75建筑师的基本权利和义务。P77建设工程招标范围、规模和招标方式；P82招标基本程序和禁止肢解发包的规定；P84投标文件的法定要求和投标保证金；P88禁止投标人实施不正当竞争行为的规定P91联合投标的规定P93中标的法定条件P95违法行为应承担的法律责任P96建设工程承包制度P99-106建设工程总承包的规定；建设工程共同承包的规定；建设工程分包的规定；违法行为应承担的法律责任。建设市场信用体系建设P107-112建设市场诚信行为信息的分类；施工主体不良行为记录认定标准；建筑市场诚信行为的公布和奖惩机制；建筑市场主体诚信评价的规定。二施工许可法律制度三建设工程发承包法律制度分包单位认可违法分包（不具有资质、未经认可、主体结构、再分包）总分包（总包—建设方；分包方—总包方；分包工程—连带责任转包、违法分包（连带责任）9二、施工许可法律制度施工许可证的适用范围P48需要办理施工许可证的建设工程；不需要办理施工许可证的建设工程；不重复办理施工许可证的建设工程；另行规定的建设工程。施工许可证的法定批准条件P50已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实；法律、行政法规规定的其他条件。施工企业资质的法定条件P57有符合规定的注册资本；有符合规定的专业技术人员；有符合规定的技术装备；有符合规定的已完成工程业绩。施工企业的资质类别和等级P59施工总承包企业资质序列；专业承包企业资质序列；劳务分包企业资质序列。施工企业资质证书的申请、延续和变更P61企业资质的申请；企业资质证书的延续；企业资质证书的变更；不予批准企业资质升级申请和增项申请的规定；企业资质证书的撤回、撤销和注销。违法行为应承担的法律责任P68企业申请办理资质违法行为应承担的法律责任；无资质承揽工程应承担的法律责任；超越资质等级承揽工程应承担的法律责任；允许其他单位或者个人以本单位名义承揽工程应承担的法律责任；将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位（即违法分包）应承担的法律责任；以欺骗手段取得资质证书承揽工程应承担的法律责任。建造师的注册P72注册管理机构；注册申请；延续注册与增项注册；注册的受理与审批；不予注册和注册证书的失效、注销；变更、续期、注销注册的申请办理。执业区域范围；10三、建设工程发承包法律制度建设工程必须招标的范围、规模和招标方式P82建设工程必须招标的范围；建设工程必须招标的规模标准；可以不进行招标的建设工程项目；建设工程招标方式。招标基本程序；委托招标代理机构；编制招标文件；发布招标公告或投标邀请书；资格审查；开标；评标；中标；签订合同。招标基本程序和禁止肢解发包的规定P84投标文件的内容要求；投标文件的修改与撤回；投标文件的送达与签收；投标有效期。投标文件P8911投标保证金的形式与金额；投标保证金的退还投标保证金P901．在提交投标文件截止时间后到招标文件规定的投标有效期终止之前，投标人撤回投标文件的；2．中标通知书发出后，中标人放弃中标项目的，无正当理由不与招标人签订合同的，在签订合同时向招标人提出附加条件或者更改合同实质性内容的，或者拒不提交所要求的履约保证金的，招标人可取消其中标资格，并没收其投标保证金。禁止投标人实施不正当竞争行为的规定P91投标人相互串通投标；投标人与招标人串通投标；投标人以行贿手段谋取中标；投标人以低于成本的报价竞标；投标人以他人名义投标或以其他方式弄虚作假骗取中标。联合体投标的规定P93联合体投标的特点；联合体的资格条件；联合体协议；联合体投标保证金。中标的法定条件P95确定中标人报告招标投标情况履约保证金。中标人的确定范围；中标人的确定条件；中标人的确定期限和中标候选人公示。建设工程总承包的规定P99违法行为应承担的法律责任P96招标人违法行为应承担的法律责任；招标代理机构违法行为应承担的法律责任；评标委员会成员违法行为应承担的法律责任；中标人违法行为应承担的法律责任；国家机关工作人员违法行为应承担的法律责任；其他法律责任。工程总承包的方式总承包企业的资质管理；工程总承包单位与工程项目管理；总承包单位的责任。设计采购施工（EPC）\交钥匙总承包；设计—施工总承包（D-B）；设计—采购总承包（E-P）；采购—施工总承包（P-C）。建设工程共同承包的规定P101共同承包的适用范围；共同承包的资质要求；共同承包的责任。12建设工程分包的规定P102分包工程的范围；分包单位的条件与认可；分包单位不得再分包；转包和违法分包的界定；分包单位的责任。违法行为应承担的法律责任P105发包单位违法行为应承担的法律责任；承包单位违法行为应承担的法律责任；其他法律责任。施工单位不良行为记录的认定标准P108资质不良行为认定标准；承揽业务不良行为认定标准；工程质量不良行为认定标准；工程安全不良行为认定标准；拖欠工程款或工人工资不良行为认定标准。建筑市场诚信行为的公布P110公布的时限；公布的内容和范围；公告的变更。13建设工程合同制度P113-135劳动合同及劳动关系制度P136-159相关合同P160-182四建设工程合同和劳动合同法律制度合同的法律特征和订立原则；P113合同的要约与承诺；P116施工合同的法定形式和内容；P117建设工程工期和支付价款的规定；P121建设工程赔偿损失的规定；P125无效合同和效力待定合同的规定；P127合同的履行、变更、转让、撤销和终止；P130违约责任及违约责任的免除；P134建设工程合同示范文本的使用与法律地位。P135劳动合同订立的规定；P136劳动合同的履行、变更、解除和终止；P139合法用工方式与违法用工模式的规定；P143劳动保护的规定；P147劳动争议的解决；P153工伤处理的规定；P155违法行为应承担的法律责任。P158承揽合同的法律规定；P160买卖合同的法律规定；P162借款合同的法律规定；P168租赁合同的法律规定；P170融资租赁同同的法律规定；P173运输合同的法律规定；P175仓储合同的法律规定；P178委托合同的法律规定。P180