六标单位工程竣工工程质量评估报告

1大同矿区采煤沉陷区文瀛湖居住区六区1＃～19＃住宅楼工程质量评估报告一、工程概况工程名称：大同矿区采煤沉陷区文瀛湖居住区1＃～19＃住宅楼工程建设单位：大同煤矿采煤沉陷区综合治理办公室设计单位：山西省城乡规划设计研究院勘察单位：中兵勘察设计研究院监理单位：内蒙古瑞博监理咨询有限责任公司施工单位：宏远工程建设有限责任公司两区改造工程八项目组试验单位：煤炭工业大同矿区建设工程质量监督站检测中心商砼单位：宏远公司预拌混凝土中心工程地址：南郊区西韩岭设计概况：本标段工程结构形式有砖混结构住宅楼，底二框商住楼以及学校和幼儿园公共建筑。其中住宅楼13栋，商住楼6栋。总建筑面积：152078.74㎡，住宅楼部分：110667.53㎡；商住楼部分：29329.37㎡住宅楼：地下一层，地上六层加阁楼。地下室层高2.2m，一至六层层高2.9m，阁楼最低处2m。结构形式：砖混结构；建筑防火等级：Ⅱ级；屋面防水等级：Ⅲ级，耐用年限：10年；塑钢窗、优质防盗门；卧2室、客厅：12厚1：3：9水泥石灰砂浆打底，擦白灰膏，刮一遍腻子（楼梯间墙面刮两遍腻子）。厨房、卫生间：10厚1：3水泥砂浆打底扫毛。阳角：为水泥明护角，护角宽度为5㎝，高2m。踢脚：高150㎜室内不做，刷素水泥浆，上边裁齐。山墙保温：山墙内保温，材料采用高强度耐火植物纤维复合保温板，做法：A35厚高强度植物纤维干粉保温浆料；B满刮腻子一遍。给水管道采用PP-R管材，热熔连接，分户水表安装在各层管道井内。入户后管材铺装在垫层内，垫层内不应有接头。排水干管和支管采用低噪声UPVC管粘接，设伸缩节。供暖采用分户供暖方式，系统为共用立管的分户独立系统，楼梯间的管道井内设热量表，每户一块，采暖形式为低温热水地板辐射采暖。供回水立管及分户用过滤器和锁封调节阀均设在管道井内。采暖供回水干管及共用立管采用热镀锌钢管，螺纹连接，主管道至分集水器管道采用铝塑PP—R管，热熔连接，低温热水地板辐射采暖管道采用PB管。电源由室外采用电线穿管埋地引入，系统为TN－C－S系统，电源线在进线箱内做重复接地，设置专用保护线。配电箱、电表箱、开关、插座选用国家认证产品，照明配线室外干线选用YJV22－1.0KV型电缆直埋敷设，电源进出户穿钢管SC100保护；室内干线选用YJV－1.0KV型电缆埋地SC70钢管保护敷设，支线均采用BV－450／750型铜芯绝缘导线，穿聚氯乙稀硬质电线管（PVC重型管）分别沿墙、地顶板暗敷。3商住楼：地下一层，地上六层加阁楼。地下室层高3m，一至二层3.6m，三至六层层高2.9m，阁楼最低处2m。结构形式：底二框砖混结构；建筑防火等级：Ⅱ级；屋面防水等级：Ⅲ级，耐用年限：10年；塑钢窗、优质防盗门；卧室、客厅：12厚1：3：9水泥石灰砂浆打底，擦白灰膏，刮一遍腻子（楼梯间墙面刮两遍腻子）。厨房、卫生间：10厚1：3水泥砂浆打底扫毛。阳角：为水泥明护角，护角宽度为5㎝，高2m。踢脚：高150㎜室内不做，刷素水泥浆，上边裁齐。山墙保温：山墙内保温，材料采用高强度耐火植物纤维复合保温板，做法：A35厚高强度植物纤维干粉保温浆料；B满刮腻子一遍。水暖电与住宅楼相同。二、工程基本情况2009年4月6日同煤“两区”指挥部通知内蒙古瑞博监理咨询有限责任公司对文瀛湖居住区六标段后续工程进行施工监理，与指挥部有关部门现场盘点原监理单位监理的施工形象进度。1、原施工形象进度：1#地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：模板全部未拆除，露台、屋面女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；一层至屋面通风道未做；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个施4工洞未砌1100×1400×240mm。2#地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。六层：模板全部未拆除；阁楼：模板全部未拆除，露台、屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；一层至屋面通风道未做；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个施工洞未砌1100×1400×240mm。3#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：露台女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑、屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；楼梯间上的檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；14个1100×1400×240mm施工洞未砌。3#—2地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：露台、屋面女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；檐口上翻板混凝土未完成；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；21个1100×1400×240mm,施工洞未砌；通风道已安三层。4#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台、屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；12个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个1100×1400×240mm,21个11005×1400×370mm施工洞未砌。4#—2地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台、屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；21个1100×1400×240mm,7个1100×1400×370mm施工洞未砌。5#—1地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；二层：卧室、卫生间、飘窗、楼梯间模板未拆除,客厅厨房模板拆除未清理；三层：全部模板未拆除,楼梯间窗至四层板底未砌筑；管道井全未做；四层构造柱钢筋绑扎完；通风道全未做；3个北窗下进料口全未砌筑；4个1100×1400×240mm,4个1100×1400×370mm施工洞未砌。5#—2地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；二层：卫生间、飘窗、厨房、楼梯间模板未拆除，卧室、客厅模板拆除未清理；三层：全部模板未拆除,楼梯间窗至四层板底未砌筑；管道井全没做；四层：构造柱钢筋已绑扎完，A户型东数第一个单元砌筑完其他三个单元未砌筑；通风道全未做；3个北窗下进料口全未砌筑；9个1100×1400×240mm,4个1100×1400×370mm施工洞未砌。6#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台、屋面女儿墙6未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；12个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个1100×1400×240mm,14个1100×1400×370mm施工洞未砌。6#—2地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台、屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶全未制作；屋面排气孔未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；21个1100×1400×240mm施工洞未砌；管井全部12墙缺三皮砖。7#—1地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；二层：厨房、卫生间、楼梯间、飘窗模板未拆除；三层：已拆一个单元模板三个单元模板未拆除,楼梯间窗至四层板底未砌筑；四层：构造柱钢筋绑扎完，砌筑完成三个单元一个单元未砌筑；通风道全未做；4个北窗下进料口全未砌筑；9个1100×1400×240mm,4个1100×1400×370mm施工洞未砌。7#—2地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；二层：木料需清理；三层：模板全部未拆除,楼梯间窗至四层板底未砌筑；四层：构造柱钢筋绑扎完，外墙砌筑完成四个单元一个单元未砌筑，内墙砌筑完成三个单元两个单元未砌筑；全部管道井板未浇筑未砌7筑；通风道全未做；4个北窗下进料口全未砌筑；12个1100×1400×240mm施工洞未砌。8#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台女儿墙已砌筑压顶已制作，屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶未制作；屋面排气孔未做；天沟未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；12个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个1100×1400×240mm14个1100×1400×370mm施工洞未砌。8#—2地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎压顶未制作，屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶未制作；屋面排气孔未做；天沟未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；6个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；21个1100×1400×240mm施工洞未砌。9#—1地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；二层：模板拆除两个单元三个单元未拆除；三层：模板全部未拆除；四层：构造柱钢筋绑扎三个单元完成两个单元未绑扎；通风道全未做；3个北窗下进料口全未砌筑；12个1100×1400×240mm施工洞未砌。9#—2地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其8余内外墙砌筑完成。地下室：隔墙未砌筑至设计板底差50㎝；一层：楼梯模板未拆除，管道井板未浇筑砌筑；第二层：飘窗模板未拆除；三层模板全部未拆除；通风道全未做；3个北窗下进料口全未砌筑；12个1100×1400×240mm施工洞未砌。10#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎，压顶未制作，屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶未制作；屋面排气孔未做；天沟未做；檐口上翻板混凝土未完成；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；12个北窗下进料口全未砌筑；28个1100×1400×240mm14个1100×1400×370mm施工洞未砌。10#—2地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。阁楼：挑檐模板全部未拆除；露台女儿墙已砌筑，构造柱箍筋未绑扎，压顶未制作，屋面女儿墙未砌筑，构造柱箍筋未绑扎未浇筑，压顶未制作；屋面排气孔未做；天沟未做；檐口上翻板混凝土未完成；所有管道井未浇筑未砌筑；一层至屋面通风道未做；外脚手架未拆除；6个北窗下进料口全未砌筑；28个1100×1400×240mm施工洞未砌。11#地下室至三层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞未砌筑外其余内外墙砌筑完成。四层：南墙往北两轴砌筑完成，构造柱绑扎完成。二层：楼梯间、厨房、卫生间、门厅模板、五个飘窗模板未拆除；三层：模板全部未拆除,楼梯间窗至四层板底未砌筑；全部管道9井未砌筑；通风道全未做；4个北窗下进料口全未砌筑；4个1100×1400×240mm施工洞未砌。12#—1地下室至阁楼现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外墙砌筑完成。六层：模板全部未拆除；阁楼：模板全部未拆除，女儿墙及压顶未制作；檐口上翻板混凝土未完成；外脚手架未拆除；一层至屋面通风道未做；12个飘窗下进料口全未砌筑，过梁未制作；28个1100×1400×240mm14个1100×1400×370mm施工洞未砌。12#—2地下室至六层现浇混凝土柱梁板完成、除预留施工洞外其余内外