2号经济热点问题解析[1]

房价过高问题主要内容目前房价到底有多高？一房价过高症结何在？二为什么要重视房价过高？三如何遏制房价过快上涨？四一、目前房价到底有多高？一、目前房价到底有多高？在北京买套100㎡总价300万的房，社会阶层所付出的代价：种三亩地每亩纯收入400元，要从唐朝开始至今才能凑齐（还不能有灾年）每月工资1500元，需从鸦片战争上班至今（双休日不能休）年薪6万，需从1960年上班至今不吃不喝（取消法定假日）购买力二、房价过高症结何在？概要投资推动地价推动制度原因城镇化快速发展1、投资推动人们收入增加，投机需求日益旺盛房价只升不降，买房只赚不赔？越炒越热，对高房价推波助澜2、地价推动如果说在中国有什么比钱还值钱？那一定是……土地2、地价推动“卖掉”北京，“买下”美国？曾经，我们为了分房而结婚而今，我们为了分房而离婚3、制度原因【香港】【新加坡】【日本】【美国】【西欧】高地价+高房价+高公屋居住率95%保障性住房+5%商品房高地价+高房价房贷的低门槛+住房形式的多样化固定的合理房价+住房形式的多样化中国选择走什么路？3、制度原因高地价+高房价+香港模式日本模式中国选择走的是3、制度原因房地产业支柱地位不能动摇吗？经济行业民生保障性公共行业相反的例子只有一个，那就是日本，最终导致房地产业全面崩溃，企业倒闭，居民纷纷成为负“翁”中国，何去何从？三、为什么要高度重视房价过高问题？三、为什么要高度重视房价过高问题？买房难经济泡沫化抑制内需阻碍城镇化进程影响社会公平高房价无疑成为农村人口进城的“高门槛”，甚至成为比户籍制度更大的“围墙”，阻碍着农民进城的脚步……四、如何切实遏制房价过快上涨？四、如何切实遏制房价过快上涨？新国八条四、如何切实遏制房价过快上涨？严监管明问责抑投机增供给促保障明确各级政府的责任坚决抑制投机炒房增加住房有效供给加快保障性安居工程建设加强全方位监管四、如何切实遏制房价过快上涨？9月18日，为期4天的2011年北京秋季房展会落下帷幕“金九银十”注定落空，北京楼市冷清局势仍“漫漫无期”当然，我们并不希望中国房地产市场坍塌，更不希望因此而使中国经济面临动荡，我们想要的……我们想要的只是一个“家”……我们希望，也相信通过各方面坚持不懈的努力，广大人民群众一定都能够从蜗居中走出来，走向安居！谢谢观看！