建筑经济与企业管理第二章 建筑程序

建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建筑经济与企业管理－建筑程序林龙建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL一、学习目的和要求了解建设程序的作用，建设程序的阶段(或步骤)的主要内容，可行性研究及报告的主要内容。理解建设程序是建设过程客观规律的反映，严格按建设程序组织建设，可行性研究的任务和步骤。掌握建设程序的概念，建设地点选择的要求，可行性研究阶段的划分及主要作用，设计阶段的划分，组织施工的要求。建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL二、课程内容2.1建设程序的作用2.2建设程序的步骤和内容2.3建设程序是建设全过程客观规律的反映2.4建设项目可行性研究的任务和作用2.5建设项目可行性研究的内容和步骤建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL考核要求建设程序的概念和作用1．识记：建设程序的概念；2．领会：建设程序的作用。(一)建设程序的作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序的含义建设程序又称基本建设程序，是指建设项目建设的全过程必须遵循的先后顺序。(一)建设程序的作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序的作用建设程序的作用：使建设全过程符合科学规律的要求，能加快建设速度，缩短建设周期，保证工程质量，节约工程造价，防止重复建设，防止主观臆断，避免决策失误，从而提高建设项目的投资效益。(一)建设程序的作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2006.10试题）名词解释39．建设程序(一)建设程序的作用历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL考核要求建设程序的内容1．识记：建设程序的主要内容。2．领会：(1)建设地点的选择要求；(2)设计文件阶段的划分；(3)组织施工的要求。(二)建设程序的步骤和内容建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序的步骤建设程序的主要阶段：(二)建设程序的步骤和内容项目建议书可研报告项目决策设计文件建设准备组织施工项目后评价竣工投产建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序的主要内容建设程序的十方面内容：1.项目建议书2.可研报告3.选址：三个问题4.编制设计文件：总体规划设计、初步设计、技术设计、施工图设计5.列入年度计划(二)建设程序的步骤和内容建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序的主要内容6.做好建设准备：主要工作内容（征地；资料；水电路工程；招标；设备材料）7.组织施工：合理的施工组织顺序8.生产准备9.竣工验收、交付生产：建设全过程的最后一个成寻。10.建设项目后评价：固定投资的最后环节；三个层次(二)建设程序的步骤和内容建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2006.10试题）1．编制项目设计文件之后可着手的工作是（）A．编写项目建议书B．建设地点选择C．编写可行性研究报告D．建设准备2．一般建设项目(包括民用建筑)的设计阶段划分为（）A．初步设计和施工图设计B．初步设计、技术设计和施工图设计C．初步设计和技术设计D．总体设计和施工图设计(二)建设程序的步骤和内容历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2007.01试题）1．项目建设地点选择之前应完成的工作是（）A．编制设计文件B．建设准备C．施工准备D．编写项目建议书2．对于一些大型联合企业、矿区和水利水电枢纽项目，为解决总体部署和开发问题而进行的设计是（）A．初步设计B．施工图设计C．总体设计D．技术设计（2008.10试题）33.施工图设计是在初步设计或_________设计的基础上，绘制出的完整、详尽的建筑、结构、安装图纸。(二)建设程序的步骤和内容历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2009.01试题）32.一般建设项目按两个阶段进行设计，即_______设计和_______设计。（2009.10试题）2.为解决重大项目和特殊项目的某些具体技术问题，或确定某些技术方案而进行的设计，称为()A.总体设计B.初步设计C.技术设计D.施工图设计3.我国建设程序中最初的工作阶段是()A.建设准备B.项目建议书C.可行性研究D.项目后评价（2010.01试题）2.固定资产投资管理的最后环节是()A.组织施工B.生产准备C.竣工验收D.项目后评价40.对于大型建设项目而言，设计工作的第一个阶段是总体设计阶段。()(二)建设程序的步骤和内容历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL考核要求建设程序是建设过程客观规律的反映1．识记：(1)为什么说建设程序是建设过程客观规律的反映。(2)建设项目审批制度。2．领会：(1)建设过程的自然规律；(2)建设程序与社会经济规律的关系；(3)建设程序与价值规律的关系；(4)如何保证项目前期的工作质量。3．综合应用：联系实际分析违反建设程序规律的表现。(三)建设程序是建设全过程客观规律的反映建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设程序是建设全过程客观规律反映的原因1.受建设自然规律制约；2.反映社会经济规律的要求；3.反映价值规律的要求。(三)建设程序是建设全过程客观规律的反映建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL严格执行建设程序，确保建设前期工作质量保前期质量，抓三点：•按国家规定履行报批手续；•严把前期工作质量关；•严格实行项目决策咨询评估制度。(三)建设程序是建设全过程客观规律的反映建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2008.01试题）2．下列关于建设程序的表述中，错误的是()A．建设程序受建设自然规律的制约B．建设程序不受建筑生产特点影响C．建设程序要反映社会经济规律的要求D．建设程序要反映价值规律的要求(三)建设程序是建设全过程客观规律的反映历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL考核要求建设项目可行性研究的任务和作用1．识记：(1)可行性研究的概念；(2)可行性研究的任务。2．领会：可行性研究的作用。(四)建设项目可研的任务和作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设项目可研的任务1.可研的含义：运用多种科研成果，在项目决策前进行技术经济论证，以保证实现项目最佳经济效益的一门综合学科。2.可研的主要任务：技术上是否先进、适用、可靠经济上是否合理财务上是否赢利(四)建设项目可研的任务和作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL建设项目可研的作用可研的作用：投资决策的依据银行贷款的依据签订协议的依据各项工作安排的依据重大可研报告，可为国民经济建设计划的参考环境审查的依据(四)建设项目可研的任务和作用建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2006.01试题）名词解释41．可行性研究（2009.01试题）4.建设项目可行性研究的主要作用不包括()A.投资决策的依据B.申请贷款、拨款的依据C.审查环境影响的依据D.组织机构形式选择的依据（2010.01试题）44.简述项目可行性研究的作用。(四)建设项目可研的任务和作用历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL考核要求建设项目可行性研究的内容1．识记：(1)可行性研究阶段的划分。(2)可行性研究的步骤。2．领会：(1)可行性研究及报告的内容。(2)如何开展可行性研究。(五)建设项目可研的内容和步骤建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL我国可研阶段的划分1.国际可研阶段：机会研究：投资误差±30%，1~2个月初步可研：投资误差±20%，4~6个月可研：投资误差±30%，≥8个月2.我国可研阶段：项目建议书可研报告项目评估(五)建设项目可研的内容和步骤建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL可研及其报告内容建设规模和产品方案资源、原料及主要协作条件建厂条件和厂址方案项目设计方案环境保护生产组织和劳动定员项目实施计划财务和经济评价评价经济效益和社会效益(五)建设项目可研的内容和步骤建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL可研的步骤(五)建设项目可研的内容和步骤委托签订合同计划调研方案设计经济分析评价编制可研报告建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2006.10试题）3．编制可行性研究，首先应做的工作是（）A．调查研究与收集资料B．委托与签订合同C．方案设计与优选D．经济分析与评价（2007.01试题）3．下列各项中，不属于可行性研究报告内容的是（）A．产品方案B．主要设备选型C．施工组织设计D．投资估算和资金筹措(五)建设项目可研的内容和步骤历年真题建筑经济与企业管理-建筑程序GJYLL（2008.10试题）22.国际上可行性研究阶段划分包括（）A.机会研究B.项目建议书C.初步可行性研究D.可行性研究E.项目决策评估（2009.01试题）22.我国可行性研究阶段一般划分为()A.项目建议书B.可行性研究C.投资决策D.招标投标E.项目评估(五)建设项目可研的内容和步骤历年真题