九佰街全民经纪人-房产篇

全民经纪人一.全民经纪人产业背景二.全民经纪人价值定位三.全民经纪人应用场景四.全民经纪人功能模块五.全民经纪人火池设计九佰街网全民经纪人开创商业地产新模式8月中旬，《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》发布，取消了11项职业资格许可和认定事项，房地产经纪人职业资格位列其中。这意味着，房地产中介市场的从业人员不用持有执业资格证书即可上岗。全民经纪人由此应景产生，零门槛大受市场青睐。全民经纪人是一种广撒网的营销方式，目的就在于把每个人都培养成经纪人，利用身边的资源激发圈层效应，以带来更多的客户源。由于传统渠道的营销模式对于吸引客户的贡献有限，因此“全民经纪人”借力用户基群庞大且忠实的微信平台，帮助房开企业扩大营销范围。他们--已经启动全民经纪人他们--已经启动全民经纪人恒大名都--加入我们：足不出户，成就辉煌人生。中海地产--不看身份不拼关系人人都能参与钟吾壹号--全民经纪人坐等佣金单套1500元起融创中央广场--全民营销1000万招募经纪人大运城邦悦城--把好社区、好房子推荐给身边的亲朋好友让老朋友变成新邻居还能赚得丰厚奖励一举两得！不止他们还有更多......不止他们还有更多......全民经纪人·产业背景1传统媒体大投入却小效力现中国房价居高不下，究其根本，是低效且多环节的营销费用让房产日渐溢价。一.媒体失效：大量的媒体广告也无法带来足够的客户，分摊到客户的获取成本增高；二.中间的代理层次太多：短信公司、call客公司、派单公司以及各种房网等电商和销售公司也拉高房地产的营销成本。但即便有大范围的媒体投放和中间代理层次，现在多数的销售公司依旧很难卖掉房子，因为他们找不到客户。在此现状下，九佰街网“全民经纪人”就希望通过这样一种去中介及全民化的机制，帮助房开企业直达用户，减少中间成本。颠覆移动互联网+大数据营销=颠覆移动互联网和大数据时代的到来，不仅改变人们日常获取信息和消费的习惯，也不断地在颠覆营销人的传统营销模式。移动互联网正在逐渐侵蚀用户的碎片化时间，成为当下最炙手可热的推广阵地。1.移动互联网的社交化、本地化和移动化充分为营销人开辟崭新广阔的创意施展空间。2.大数据代表一种全新的营销管理理念，通过数据化营销漏斗形态帮助营销人更客观地评价传播效果、更及时地调整营销策略、更有效地应用业务数据，最终让精准营销成为可能。全民经纪人·价值定位2吸足眼球行销利器全民经纪人·吸足眼球行销利器价值：重塑移动互联网模式下的销售漏斗以在线活动为载体，以粉丝分享为媒介，将楼盘信息、宣传信息等企业广告信息覆盖到6亿微信用户。以会员精准推荐作为渠道，用佣金激励制度驱动用户将潜在业主信息源源不断的推入地产商的SCRM，带来大量的意向客户。向中介费SAYNO!九佰街网“全民经纪人”直接与房开企业项目公众号系统化绑定。所有的用户数据都属于开发商本身，而不再被中介垄断。开发商可利用数据在自有渠道上提升自己的营销服务，同时抬高议价权。全民经纪人·向中介费SAYNO!数据重构营销思维1、后台数据统计全面，一目了然；2、从一味追求结果转向理性分析过程；3、未被商业化的数据同样具有商业价值。全民经纪人·数据重构营销思维全民经纪人·应用场景31.通过营销活动中粉丝的分享传播来获取意向客户的信息，进行有针对性的沟通和联系。2.经纪人可以在公众号中提交先前获取的意向客户基本信息，信息会及时分配给各楼盘置业顾问以及时跟进。全民经纪人·功能模块4后台管理员一.查看1.已发放2.待发放二.操作待发/已发佣金操作及记录佣金一.查看1.已实名2.未实名3.经纪人信息4.推荐客户信息二.操作实名审核经纪人范围、下属关系等用户一.查看1.跟进中：待联系、已联系、预约、到访、下定2.已签约3.公盘客户：跟进确认失效/跟进超时二.操作1.跟进中2.公盘客户三.接收信息提示1.推荐/联系时间2.跟进中客户：督促/即将失效3.超时失效客户公盘提示4.失效客户提示5.待分配客户提示客户1.查看权限2.操作权限3.导出权限权限后台管理员$全民经纪人功能设计一后台管理员客户佣金经纪人用户权限全民经纪人后台管理描述管理模块描述楼盘管理楼盘、增、删、改、查用户管理用户删除、锁定、恢复、资料编辑推荐管理审核、删除会员的楼盘推荐信息根据进度设置推荐状态，发放奖金奖金管理查询、删除，会员的奖金发放记录提现管理查询、删除、处理，会员的奖金提现申请资讯管理资讯分类增、删、改，资讯增、删、改统计信息今天、昨天、最近7天、最30天，推荐统计、奖金统计线上经纪人一.验证码二.无验证码注册一.修改姓名二.手机号（验证后无法修改）三.个人信息完善四.修改密码五.实名认证：身份证、银行卡号六.头像交换个人设置一.信息查看1.跟进中2.已签约3.已失效三.信息提示1.推荐/联系时间2.跟进中客户：督促/即将失效3.超时失效客户公盘提示4.失效客户提示5.待分配客户提示我的客户1.待发放2.已发放我的佣金经纪人$全民经纪人功能设计二线上经纪人个人设置注册登录我的客户我的佣金登录功能模块描述在售楼盘列表图文列表方式显示当前销售的楼盘的图片、单价、成交奖金等信息楼盘详细单价、奖金、物业类别、特色、位置、区域、交通、配套等详细信息地图、电话、户型图、相册、360全景奖励政策显示多个相关的图文信息最新资讯资讯，文章分类→文章列表→图文详细个人中心会员的相关管理操作个人信息显示相关的会员信息，设置头像、修改密码提现帐号填写开户行、银行帐号、开启名称我的奖金显示所得的奖金列表，客户姓名、楼盘名称、奖励时间、奖金、状态可根据奖金类型、楼盘、发放状态进行筛选我的客户显示推荐的客户列表，客户姓名、手机号、楼盘名称、状态、时间可根据楼盘、姓名、电话、状态进行筛选关于我们资讯，图文信息常见问题资讯，图文信息法律声明资讯，图文信息全民经纪人微信端功能描述全民经纪人·火池设计5九佰街网进入全民经纪人首页完成注册信息的填写填写完整后获得经纪人身份注册经纪人—建立客户数据库第一步“我要推荐”客户姓名+手机号码+楼盘“我的客户”姓名+意向楼盘+电话+状态“我的佣金”可结佣金+已结佣金+银行卡号+账目明细首页内容—全面掌握客户的个人数据“卡号信息”银行卡号+银行名称=真实“活动细则”对象+时间+项目+细则“个人中心”推荐客户+我的佣金+我的银行卡+活动细则全民经纪人—既是高质量宣传也是有效客户挖掘渠道ThankYou