中信新项目创作沟通最新(风火创意)

中信博鳌龙潭岭（ne+AD+）沟通汇报中-1112-004策大相游孚天地旅游地产五要素项目定位案名推广主题关系“社会经济地位越高，在目的地停留时间越长；上等阶层和中等阶层休闲旅游花费更多也在意料之中。”——米尔(mill,1986)资源自然环境，能够吸引人到此优势。故事吸引人们的主题。体验客户状态和对目的地的体验。完善消费者感觉到生活完善方便。持续不断扩展的新景观、设施。旅游地产五要素享受最稀缺的资源价值，成为少数人体验心神向往的生活找到故事，或是成为讲故事的人是顶级旅游度假项目推广的方式也是我们遵循的推广原则完善，消费者感觉到生活服务的完善方便。持续，不断扩展的新景观、设施。中信品牌着力于在旅游地产开发，博鳌其他项目开发，是完善也是持续最终实现：博鳌水城-中国度假目的地作为，博鳌论坛核心区，唯一独栋山海别墅项目，直接享受国宾配套，中信博鳌龙潭岭项目，推广关系梳理重点也在：资源价值(value)+客群体验(feel)+文脉故事（story）中信·龙潭岭——中国顶级旅游地产，一切从此开始……从资源(value)出发1【自然资源+社会资源】Group1.自然资源——度假第一要素中信·龙潭岭项目以其绝无仅有的自然资源成为顶级度假旅游的绝对标杆！自然----稀缺的资源山，屿，坡，台；海，湾，江，滩山，博鳌区域的最高峰，唯一山体住宅区龙潭岭、金牛岭、正门岭，三岭中龙潭岭居首坡，以45度自然角度，参与山，享受山台，半山衍生的台地层次，入是园落，出是自然岛，沙坡岛、鸳鸯岛、东屿岛，三岛环渚独立方外，游离天地海，进海社区，内海成湾，外海浩瀚湾，沙美内海，玉带滩相隔，海陆相衔，泊身的岸江，九曲江，龙衮河，万泉河，浩荡从流小结：在稀贵之地，汇聚天地景观大相，放眼中国，也不可多得自然资源价值，对龙潭岭项目来说，是财智阶层的一种展示，稀缺资源的占有更是理想生活的圆满。中信博鳌龙潭岭项目，作为顶级休闲度假产品，必然在自然资源价值之外，更在社会价值等级上确立自己独特标符。Group2.人文资源——予以项目等级标签如果说山、海、河、湾、墅等自然资源是项目带给客群的物理属性——生活实感，那么国宾馆等人文资源则给予本案一个超越性的资源属性——精神等级感的区隔。社会资源-----等级的高度论坛，国宾馆，高尔夫，游艇会，商服博鳌亚洲论坛，国与国的对话国宾馆，唯一中国度假国宾馆，担当国家外交会客厅，真正的资源拥有姿态。国宾馆之珍，易，成为国学最重要的文化遗产中国风水是全民至深追随国宾馆之择地，就代表着最上等风水聚水，合人，圆山高尔夫，世界贵族通行休闲社交方式环岭三个高尔夫（中信，中远两个规划中）全岛、半山、进海，高尔夫顶级资源形态游艇会，私人游艇码头，真正的资源拥有姿态中信的品牌的资源博鳌世界级休闲配套，星级服务，全链度假五星级酒店、商业配套、完美的假期别墅，山墅，海墅；居住的最高形态。自然资源是一个过滤器。社会资源是提升机，是对自然资源的提升和补充，无与伦比的山海资源是龙潭岭的天赋；博鳌论坛、国宾馆是世界给予的至高荣耀人文资源自然资源三江两海、三岛三岭、黄金海岸、玉带滩……论坛、国宾馆、高尔夫、商业……物理属性与精神属性的结合中信·龙潭岭项目属性定位定位解决：资源问题对外推广中龙潭岭最大的三大资源价值海、超越岛内其他海的论坛海，内海+外海山，国宾山，有等级的山纯独栋，国宾馆旁的墅【表达资源价值的项目定位】畔山·进海·国宾独栋本案咫尺三山三岭，移步即可见两海一带的黄金海岸山环水绕，蓝天碧海——自然稀缺之极，无与伦比；国宾馆旁，不仅意味着自然环境、配套设施的一流，更将本案的高端性及级别感不言而喻——尊崇、唯一领袖者得。“畔山·进海·国宾独栋”从本项目所具有的得天独厚的资源角度出发，对项目进行实际价值的定位；要对市场造成冲击力，我们必须以差异化来区隔其他项目，从项目的稀缺自然资源层面上升到精神层面，展示与项目、客群相匹配的身份感与等级感。【ICON】中国唯此山海国宾墅最高等级山海资源的集中地；博鳌亚洲论坛的世界级、唯一性；国宾馆，中国唯一的度假国家级宾馆，除中南海以外的国家级会客厅……山海、论坛、国宾馆，如此最佳自然、社会高级别资源的集合，遍数中国，唯有龙潭岭！【定位组合】：畔山·进海·国宾独栋+中国唯此山海国宾墅（以ICON的形式贯穿始终）自然价值解决资源等级；社会资源解决身份等级三山三岭、两海一带，海中有湾，层峦叠嶂，即使点明自然资源的绝无仅有，同时指出客群的身份及其精神的隐逸、浑厚、尊崇——“山外之山，人外之人”。国宾墅既点明了项目周边的建筑等级，又将本案的级别感，及圈层的高端性表现无遗。一栋暗指纯独栋海上海山外山一栋国宾墅备选：【其他定位语】独墅山海，国宾之享山海·高尔夫·国宾独墅山海环伺天地化境国宾墅泊山进海，独墅逸致纳山进海国宾墅海云道江山画一栋国宾墅碧海映三江，天下入金觞海江山·亚洲坛·国宾墅【前期定位】纳山进海国宾墅论坛山上的国宾墅中信博鳌龙潭岭项目，作为休闲度假产品，必然在自然资源价值和社会价值等级上确立自己独特标符2【客群源地，体验价值】客群体验(feel休闲活动中涉及的其他人不仅是旁观者，也是休闲活动的组成部分。一般而言，在休闲活动中，人比活动形式更重要。尤其参与者属于首属群体成员。kelly(凯利，1987)博鳌成为博鳌论坛永久策源地，打造中国戴维营，就注定社会价值体系里的外交休闲，享受等级光环的度假是博鳌度假项目的基调。龙潭岭项目更是价值坐标的顶点。对本案的客群来说，传统的地域判别不是最合适的价值。休验价值，作为旅游地产项目重要环节无形的价值，与精神价值一起构成了不可估量的，最强大的溢价支撑1感官的体验---建立联想2心灵的沟通---建立认同项目体验可以分为1感官的体验---建立联想自然体验：春夏秋冬、山屿湖海、草木光阴、斜雨、晨雾，海风情由景生，自然随心正临选择不同时间段拍摄环境实景体验踏一山柔柔的青翠，踩一地斑驳树影，海水绵延，草木如染，如醉月华，只听山海私语。此刻，天下、权力、财富，已在身后能运筹天下，亦能闲看庭前花开花落、山海入怀，窗外、世外，一切皆可随意自然极目远眺，绵延山峦尽入眼帘，海在微风中睡着了。阳台外，是意大利的总统在小憩，还是巴拿马的总督在踏青？人生境界体验：居巅峰而通宇内，藏物，而不为其所役；养心，而不为其所困。2心灵的体验---沟通建立认同“观山，得其磅礴，听海，得其境界，遵循自然与养生的融合之道，寻找生活的本源，探索心灵之境。””天地之泉，海山一脉龙凤之尊，谈笑风生度假得身心俱享，出世得江山壮美””山中知己，得真性情；上善若水，刚柔并济；天地人和，入境山水一墅“山海交融境界体验：以居山的心临海，以纳海的心居山，海的仁，山的智，在一个世界里融通天地境界体验：半山夜幕星空，穹顶汇聚光煌近岸浪涛拍岸，恍若天地酣声人生境界体验：人生境界的居巅峰而通宇内藏物，而不为其所役；养心，而不为其所困广告语，沟通客群体验引发客群共鸣。独与领袖历非凡推广口号：【备选】国家度假地，墅藏山海一步山海，步步天下独墅山海，小别天下定位点明项目资源的价值；广告语对接客群，给到客户情景式体验，以免一不小心，又落入项目定位语模式。旅游地产并没有明显的推广阶段，每一次对外输出都要将价值打包，根据不同的销售时期，可以在打包价值的基础上，分重点阐述！心及至。境天下阶段沟通口号：隐逸山海，游孚天地阶段沟通口号：心弛山海，万象归一阶段沟通口号：分主题分价值广告沟通磅礴万物，韬光，养晦，而傲天下，听山观海磅礴天下一栋，小别天下他们身处天下，影响天下，也时时在劳心天下，于此观山听海，修身，养性，小别天下。而后再历天下山海观瞻，磅礴于心天下大相归一墅御山海于心天地，游孚心之内外故事的，人文的3【故事，背景，来历】用故事塑造心灵和思想……（柏拉图，《理想国》，第二卷）旅游地产对地域文脉的依赖和升华。需要故事来塑造传奇和经典，而这些故事往往离不开地缘特性。旅游地产故事:和当地人文、历史渊源有关风土人物传奇有关，和山海自然有关享受体验有关。从中信·红树湾，到中信·千舟湾、中信·太湖城、中信·金马河……每一个项目的诞生，其不可复制的地域特色是项目的神髓，她不仅是口耳相传的熟稔，也是资源的整体打包，更是区域化整体打造的气魄。——【地域的唯一性】中信集团致力于旅游地产开发，国宾馆的故事:博鳌的故事论坛的故事龙潭岭的故事。。。。。案名，故事的起源引伸项目的地域文脉。案名设计原则案名要传达项目地域特点和文脉主线，可以望名知意，并可形成联想延伸故事。龙潭岭的地缘优势是我们的故事源头。也是案名主线。中信对于博鳌从千舟湾到三江口到其他项目的是对博鳌版图的升华和理解围绕“龙潭岭”的地域名做适当的调整案名1:中信·岄龙湾岄：巍峨之山。“岄龙”隐喻“阅龙”、“悦龙”，龙与山，龙与海，御湾瞰海，心悦天下，对位客群心怀。高阶层人士的终极意境居住形态。湾：直接点明海资源【案名故事】岄龙湾传说古时琼海东部，三江汇流，山海旖旎。龙王的三公主与当地一书生相爱了，但是这段爱情却犯了天条，龙王因此大怒，翻起滔天巨浪，更将三公主软禁起来，书生为与三公主相见，不停填海，当每当月亮升起时，龙王便要发水冲毁岸堤，日复一日……最终感动天上王母，抛下头上玉带，变成一座鹊桥，让两情相会，成为现在的玉带滩。传说每逢十五月园，站在山顶，会看见三公主与的书生在桥上相见。后世因称颂他们的美好爱情，故将书生填出的山叫龙潭岭，围绕山旁的湾叫“岄龙湾”。案名2：中信·峪龙湾山谷为峪，意指项目三山三岭的绝佳自然资源；峪，同御，体现项目的尊崇感，将本案的山海等区域特色点明。其他案名:中信·龙阙（天上的皇宫）中信·龙檀岭（檀木，皇家用材）中信·泊龙湾（停靠休憩的地方）策略方案方案一方案二方案三Logo方向二Logo方向三未尽事宜，敬请沟通！THANKS!