沙市花园

富润·沙市花园FA栋、FB栋、FC栋、FG栋、FA3及幼儿园、人防地下车库工程建筑业十项新技术应用汇报中博建设集团有限公司二○一三年七月富润·沙市花园工程是由荆州市富润置业有限公司开发建设的一个高档住宅小区，总建筑面积达89529㎡，一层地下室，地下室建筑面积9544㎡，地上17—25层，建筑高度74.95m。本工程屋面防水等级为二级，地下室防水等级为二级。建筑消防分类为一类商住楼，耐火等级为一级。本工程结构形式为框架剪力墙结构，结构安全等级为二级，设计使用年限均为50年。工程所在地抗震设防烈度为6度，框架抗震等级为三级，剪力墙抗震等级为四级。工程合同主要范围为：基础工程、主体工程、内外装饰工程、水电安装工程等。建设单位：荆州市富润置业有限公司勘察单位：湖北建艺风工程设计有限公司设计单位：湖北建艺风工程设计有限公司监理单位：湖北楚元工程建设咨询有限公司施工单位：中博建设集团有限公司序号项目子项编号名称1混凝土技术2.6混凝土裂缝控制技术2钢筋及预应力技术3.1高强钢筋应用技术3.3大直径钢筋直螺纹连接技术3模板及脚手架技术4.10盘销式钢管脚手架及支撑架技术4绿色施工技术7.8工业废渣及（空心）砌块应用技术7.9铝合金窗断桥技术5防水技术8.2地下工程预铺反粘防水技术8.7聚氨酯防水涂料施工技术6信息化应用技术10.4工程量自动计算技术10.5工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术集团总工生产经理技术负责人工长资料员质检员项目经理技术中心工程部安全部安全员预算员材料员本工程地下室混凝土总方量约为14000立方。混凝土采用预拌商品混凝土，地下室混凝土设计标号C35P6（内掺SY-G膨胀抗裂剂）。地下室底板后浇带设置照片地下室混凝土覆膜养护地下室外墙超长、混凝土标号高，且结构拐点、截面变化多，正是由于存在以上特点，极容易导致外墙裂缝，而外墙裂缝将直接导致地下室外墙渗漏水。故需采取外墙混凝土裂缝综合防治技术对其进行预控。2、观感较好，提高砼各项性能通过混凝土裂缝控制技术的应用，砼收缩裂缝、干缩裂缝、沉缩裂缝、温度裂缝、施工裂缝、膨胀裂缝等大大减少，砼观感质量良好，由于裂缝的减少，砼力学性能得到保证，砼耐久性、抗渗性能大大提高，对于砼实体质量有很大提高。3、业主投诉、维修减少，企业社会信誉提高。由于砼裂缝控制技术的应用，业主的砼实体质量投诉减少，维修人工、材料费用大大减少，节约了后期维修成本，提高了企业施工质量的社会信誉度。应用效果：1、废物利用，节能环保混凝土原材料中通过粉煤灰等掺和料的使用，减少了水泥用量，水泥水化热减少，大大避免了因砼内外温差导致的砼裂缝的出现。同时对于粉煤灰等废弃物的二次利用，节约了能源，保护了环境，属绿色文明施工。本工程采用混凝土裂缝控制技术取得经济效益19.04万元。地下室外墙拆模后照片本工程为框剪结构，共用HRB400（III）级钢筋为1693T，规格为8-25不等。应用效果：1、HRB400（III）级钢筋由于钢筋强度的提高，在工程中应用可节约钢筋，降低工程造价，采用HRB400（III）级钢筋后，构件用钢量相对减少，从而大大节约了现场施工中的运输量，现场占用量及施工的工作量。2、采用HRB400（III）级钢筋可节约15%成本，按照项目开工时3级钢价格4500元/吨估算，可实现经济效益1693×4500×15%=1142775元。HRB400级钢筋原材料现场堆放照片HRB400级钢筋安装后照片本工程人防地下车库基础阀板、基础梁及顶板梁HRB400级钢筋直径大于或等于22mm时采用滚扎直螺纹机械连接，接头总数为9545个。应用效果：1、采用直螺纹连接技术，施工准备周期短，可提前在场外加工，不占用施工工期。2、连接质量更有保证，经检验所有接头均合格。3、施工方便、快捷、可有效缩短工期，现场施工质量容易得到保证。4、环境适应性强，不受气候条件影响，现场安装不受停电影响，能做到连续施工。5、采用直螺纹连接技术节约了大量钢筋，直接带来经济效益67709元。粗直径钢筋直螺纹机械连接接头照片盘销式钢管脚手架的立杆上每隔一定距离焊有圆盘，横杆、斜拉杆两端焊有插头，通过敲击楔型插销将焊接在横杆、斜拉杆的插头与焊接在立杆的圆盘锁紧。应用效果：1、加快主体结构施工进度、节省材料、绿色环保，节省周转材及相应的运输费、搭拆人工费、管理费、材料损耗等费用。2、本工程盘销式钢管支撑架的搭设面积为89529平方米，实现经济效益30万元。盘销式钢管脚手架安装照片盘销式钢管脚手架应用于主体结构梁板内支撑架，应用面积为89529平方米。本工程内隔墙、外墙使用粉煤灰加气混凝土砌块，使用数量为10000m³。应用效果1、施工便捷、质量保障，满足建筑节能设计的要求。加气砼砌块砌筑照片墙体砌筑照片2、通过对新型墙体材料质量、施工工艺及技术措施的严格过程控制，本工程的加气混凝土砌块、灰砂砖墙体和抹灰施工质量得到了保证，同时也得到了业主的好评。为今后的工程创优奠定了坚实的基础。本工程外门窗采用断桥铝合金窗，5＋9A＋5Low-e双层低辐射中空玻璃，应用面积18000㎡。应用效果：本工程通过隔热断桥铝合金门窗及中空玻璃的应用，保温隔热效果明显，响应了国家节能减排政策，具有较高的社会效益。断热窗型材截面照片双层中空玻璃外窗立面本工程BAC自粘防水卷材应用于地下室底板、外墙、顶板防水，使用面积为25000平方米。应用效果：1、施工便捷，节省工期，施工效率更高，可在潮湿的基面直接施工。2、粘结可靠，避免窜水。卷材与结构永久粘为一体，彻底消除了窜水层，形成可靠的皮肤式防水。3、预铺粘结，可以与后续浇筑的混凝土粘为一体，长期浸泡下也依然密不可分。4、安全环保，施工过程中不溶剂和燃料，避免了环境污染。地下室底板BAC防水卷材施工照片地下室外墙BAC防水卷材施工照片聚氨酯防水涂料应用于坡屋面、厨房卫生间防水工程，使用面积为13000平方米。应用效果：1、采用建筑防水涂料应用技术，防水材料耐久年限长，防水效果好，社会效益明显。2、本工程采用聚氨酯防水涂料总共约13000平方米，实现经济效益54000元。聚氨酯防水涂料照片卫生间聚氨酯防水涂料施工照片坡屋面聚氨酯防水涂料施工照片本工程采用广联达工程量自动计算软件，应用于建模、工程量统计、钢筋统计等过程，实现砌体、混凝土、装饰、基础等各部分的自动算量。应用效果1、使技术人员从繁琐、重复的计算工作中解放出来。2、实现工程量的自动扣减计算，其计算误差在千分之一内，比人工允许的误差提高数十倍。3、工程量自动计算技术的应用，有利于工程计划部署安排，提高工作效率，节约工程成本5.5万元。建模界面截图工程量自动计算界面截图集团公司及本项目部都安装了新中大URP软件i6工程版，本项目部的四台计算机与总部实现数据信息交换，用信息化手段实现对项目的业务处理与管理。应用效果：采用工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术，结合先进的管理方式和信息化手段，规范了管理模式，提高项目管理水平，提高了整个项目的工作效率，树立了良好的企业形象，产生经济效益5.5万元。新中大URP软件i6工程版界面图片盘销式钢管脚手架梁板支撑体系施工技术盘销式钢管脚手架的立杆上每隔一定距离焊有圆盘，横杆、斜拉杆两端焊有插头，通过敲击楔型插销将焊接在横杆、斜拉杆的插头与焊接在立杆的圆盘锁紧；盘销式钢管脚手架一般与可调底座、可调顶托等多种辅助件配套使用；盘销式脚手架搭拆快、易管理，横杆与立杆连接，用一把铁锤敲击契型销即可完成搭设与拆除，速度快，功效高。全部杆件系列化、标准化，便于仓储、运输和堆放；盘销式钢管脚手架主要采用盘销式的固定接头形式，大大减少扣件的使用数量，降低扣件消耗，便于现场管理，节省成本。盘销式钢管脚手架立杆上的圆盘与焊接在横杆上的插头锁紧，接头传力可靠；立杆与立杆的连接为同轴心承插；各杆件轴心交于一点。架体受力以轴心受压为主，承载力高，不易发生失稳。盘销式钢管脚手架适用于各种房屋建筑工程框架结构、框剪结构、剪力墙结构楼面、屋面现浇梁板支撑体系的搭设。应用效果：盘销式钢管脚手架梁板支撑体系安装方便快捷，大大提高了功效，可缩短主体结构施工工期；盘销式钢管脚手架全部杆件系列标准化，现场存储、堆放管理方便，可节省管理成本。盘销式钢管脚手架安装照片盘销式脚手架钢管立杆照片水平联系杆安装照片