02青龙湾田园国际新区旅游策划方案20170929

青龙湾田园国际新区旅游策划方案一、目的1、吸引人参观，大幅降低房地产营销广告和活动投入成本2、提升青龙湾区域价值，提高房地产销售价格和利润3、加快项目的开发进度4、推动文旅产业发展，打造城乡一体化伟大特色小镇，助推全国连锁二、例子1、阿拉亚发展起来后，对居住物业的销售的提升拉动作用2、华侨城三、（一）总体定位以田园休闲与亲子教育为两大龙头的特色旅游田园综合体（二）主题定位（旅游形象）诗意大田园快乐青龙湾（三）功能定位休闲体验观光亲子教育体验文化体验旅游（四）目标定位长株潭城市群休闲旅游基地湖南自然科普亲子教育基地中华农耕文化弘扬传播基地（六）建议修正完善配套1、农庄农耕文化二十四节气文化打造——（文化科普、景观打造、活动体验等）2、基础配套设施完善——（大型生态停车场、旅游标识牌等）3、景区入口田园风光打造——（连片种植油菜花、水稻、向日葵等）4、青龙湾户外拓展项目（青少年学生趣味体验、常规团队体验、惊险高空项目等）5、完善教堂步行游路、完善基督教堂文化科普6、斗笠山公园四面入口打通，并整理维护好公园内部设施设备7、伴手礼打造——大自然的馈赠（伟大农庄农副产品、农耕文化手工艺品等）8、高尔夫增设书吧，丰富高尔夫文化内涵9、完善水上乐园建设项目1—4号项目为重点优先打造项目（七）投资概算序号项目名称建设内容和规模投资概算（万元）1农庄农耕文化二十四节气文化打造位于伟大农庄内，结合现状情况建设24个有关二十四节气的文化景观小品（科普教育）/体验项目及其它项目5002基础配套设施完善大型生态停车场5000m2、特色旅游标识牌等。2003景区入口、二期对面地块田园风光打造连片种植油菜花、水稻、向日葵等，占地面积约为350亩地。604青龙湾户外拓展项目项目占地20亩，青少年学生趣味体验、常规团队体验、惊险高空项目等。38056斗笠山公园斗笠山公园四面入口打通，并整理维护好公园内部设施设备2009完善水上乐园建设项目项目占地8亩，完善水上乐园建设项目﹨合计1490规划一路拉通至湘江民居穿衣戴帽现有旅游度假设施运营提质农庄、高尔夫、教堂、商业街、养生养老园运营提质8高尔夫增设书吧增设书吧，丰富高尔夫文化内涵20伴手礼打造伟大农庄农副产品、农耕文化手工艺品等80完善教堂完善教堂步行游路、完善基督教堂文化科普50需要增加设施及运营思路（五）精品线路亲子游1、精品半日游：山顶教堂——农庄（农耕文化教育、体验）——农耕文化活动2、休闲一日游：斗笠山公园——农庄（农耕文化教育、体验）——农耕文化活动——水上乐园——高尔夫会所入住——高尔夫餐厅就餐——山顶教堂3、体感两日游：斗笠山公园——农庄（农耕文化教育、体验）——农耕文化活动——水上乐园——高尔夫会所入住——高尔夫餐厅就餐——别墅就寝——青龙湾青少年学生趣味体验户外拓展项目——山顶教堂——自由休闲娱乐（高尔夫球、棋牌、垂钓类等）休闲游1、精品半日游：农耕文化活动（体验）——水上乐园/户外拓展项目/高尔夫球/棋牌/垂钓等2、休闲一日游：线路一：斗笠山公园——农耕文化活动（体验）——水上乐园/户外拓展项目/高尔夫球体验/棋牌/垂钓等——山顶教堂——高尔夫会所入住——高尔夫餐厅就餐3、体感两日游：线路一：斗笠山公园——农耕文化活动（体验）——运动场馆/竞技赛/休闲垂钓/水上乐园——高尔夫会所入住——高尔夫餐厅就餐——别墅就寝——高尔夫球体验——青龙湾户外拓展项目——山顶教堂——自由休闲娱乐（高尔夫球、棋牌、垂钓类等）