万科、碧桂园项目观摩总结

编制人：陈在表河北建设2017.03.11万科项目、碧桂园项目观摩总结目录一、亮点工程二、铝模的应用条件三、铝模的深化设计要求四、铝模厂内试拼装及验收五、铝模的现场安装六、铝模的拆除七、铝模的退场与回收河北建设——用心建造精品房子一、亮点工程河北建设——用心建造精品房子（一）万科棠樾项目后浇带成品保护楼层设置临时卫生间一、亮点工程河北建设——用心建造精品房子（一）万科棠樾项目固定卡玛效果好砼结构质量效果好、观感佳、菱角清晰可见安全文明施工河北建设——用心建造精品房子一、亮点工程（二）万科云城河北建设——用心建造精品房子一、亮点工程（三）茶山碧桂园蓄水装置、有利于现场安全文明施工1、铝模选用条件为层数≥22层。2、铝模深化设计、支撑体系方案也需经区域工程技术部同意后方可实施；3、铝模设计生产厂家选择需经过区域工程技术部考察合格同意后方可采用，原则上不允许采用翻新铝模生产施工，其中墙柱模板必须采用新铝模；梁板铝模如采用翻新模板（翻新次数不能超过1次）须经过莞深区域工程技术部同意，并每块模板均须达到铝模精度验收标准（平整度小于等于2mm，不得有翘曲、起皮、缺棱掉角等质量缺陷）；二、铝模的应用条件河北建设——用心建造精品房子（一）、需提供的资料项目部在铝模深化设计过程中需及时提供铝模设计以下相应图纸施工资料：1、建筑、结构、装修图、水电（强弱电箱、线盒及给排水管定位）图；2、消防箱和管道安装定位图、电梯门安装定位图、防火门安装定位图、栏杆安装定位图3、外架方案、放线孔位、布料机位、混凝土泵管位、施工用水电位等；4、图纸应由项目部下发，有相关签发记录；三、铝模的深化设计要求河北建设——用心建造精品房子（一）支撑体系做法1、K板固定设置：K板在上一层砼浇筑完成后才可以拆除；K板加固采用上、下两排固定螺母/螺杆，每排不少于两个螺母/螺杆，中间采用对拉螺杆加固，螺杆外侧设置一道背楞（内外墙不允许采用接高板）；2、背楞设置若采用对拉螺杆铝模体系，须采用内五道背楞外六道背楞加固；对拉片铝模体系采用内三外四；三、铝模的深化设计河北建设——用心建造精品房子1、铝模必须提前在厂内进行试拼装，且试拼装由总包派遣相应的铝模班组来实施。严禁没有在厂内试拼装就直接拉到工地现场进行安装。2、铝模加工试拼装完成后项目部、总包、监理、区域工程技术部应对铝模节点、加固体系、尺寸偏差、预留洞口、窗边（梁、墙）部位压槽等进行验收确认，对存在的问题要通过邮件形式提出，并发相关人员；3、试拼装完成验收后，模板编号、拆除、包装、运输、卸货、吊装由总包相应铝模班组完成；3、模板移交必须办理三方验收单，模板移交资料：配模图、模板编号图、模板背楞加固图、模板清单、三方验收单、模板施工技术交底等；五、铝模厂内试拼装及验收河北建设——用心建造精品房子（一）、定位放线：1、定位钢筋：采用Φ16钢筋（端部平整），离地面高度80mm，水平距离800mm一个，焊接后端部与墙定位线平，误差≤1mm；定位筋端面一定要平直，不能有斜面，不能有凸出。端头以内150MM部位一定要设置一道定位筋补两五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（二）定位放线：1、墙根找平：墙体根部采用感应式扫平仪做初找平，再用刮尺将墙根位置刮平，面层标高偏差控制在（0,-5）内；2、严禁做法：墙根地面标高，模板净高比设计值小10mm，地面砼浇筑完必须控制标高，严禁后刨地面砼；坚持“宁低不高”的原则，超过标高的部位，一定要剔凿掉。否则会导致整个楼层标高抬升。五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（三）模板安装前的准备工作：1、模板表面水泥浆清理干净(每层拆除时表面、框边采用铲刀清理)2、采用水性（或乳液型）脱模剂，严禁采用油性脱模剂（废机油等）；五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（四）墙柱模板的安装与加固：1、墙柱安装：从墙端开始逐块定位安装，销钉300mm一个,墙柱销钉必须满打；五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（五）墙柱模板的安装与加固：2、墙柱模加固1：在三段式螺杆未应用前，采用PVC套管（壁厚2mm），切割尺寸统一、偏差在（0,-0.5mm）,端部采用PVC扩大头套防止加固螺杆过紧；五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（六）墙柱模板的安装与加固：3、墙柱模加固：原则上背楞必须在平面位置连接（墙阴角严禁断开），阳角加固采用45度对拉螺杆；平面背楞断开处采用槽钢做成的连接器连接成整体；螺杆间距小于800mm五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（七）墙柱模板的安装与加固：4、墙柱模加固3：墙模板斜撑：采用五道背楞（外墙六道），斜拉杆间距不大于2m，上下支撑；斜撑下脚固定的钢筋在混凝土浇捣前做好预埋，严禁后植爆炸螺丝，以免破坏预埋在板内的管道。；五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（八）墙柱模板的安装与加固：5、墙柱模调整：必须在上梁侧模前将墙柱模标高、垂直度调整到位，并将斜拉杆撑紧（斜拉杆要受力）；然后再进行梁底模和楼面板安装；严禁楼面模板全部拼装完后再调整墙柱模；五、铝模的现场安装河北建设——用心建造精品房子（九）梁模、楼面模板的安装与加固：五、铝模的现场安装1、梁模板安装：先底模、在侧模、最后阴角模板；支撑立杆必须垂直，支撑受力；水平销钉250mm一道，梁侧模竖向销钉每张板不少于3个销钉，当梁高大于600mm时，销钉间距不大于200mm;当梁高超高800mm必须增加对拉螺杆河北建设——用心建造精品房子（十）梁模、楼面模板的安装与加固：五、铝模的现场安装2、楼面板安装：根据楼面配模图和模板编号依次安装早拆龙骨、支撑、楼面模板；楼面模板在安装时必须清理干净模板水泥浆，防止楼板尺寸娈大，安装完成涂刷脱模剂；单块板长方形销钉不少于4个，短边不少于2个。3、模板二次微调：在模板全部安装完成后再进行一次微调，先调楼板、再墙柱；墙柱垂直度（0,3），楼面板平整度（0,4）；混凝土浇筑过程中还要进行复测；（十一）水电精确定位：1、水电预埋：根据预制墙板排版图进行管线定位（装修图必须在底板施工前完成），第一个铝模层楼面模板安装完成后做放线定位并进行有效标识；河北建设——用心建造精品房子2、砼墙内水电精确定位：剪力墙、楼板内的线盒、结构内预埋的PVC线管在模板上的开孔、给水管穿梁孔都必须做精确定位（所有排水管必须采用止水节）；（十二）各类洞口的预留：五、铝模的现场安装传料口、放线口、烟道口、布料机洞口、泵管、临时水电口、消防箱洞口、栏杆下脚口的预留（十三）支撑体系做法五、铝模的现场安装3、K板固定螺杆：螺杆紧固螺帽未固定住模板，造成拆模K板松动；K板高度200mm（十四）窗台加固：1、凸窗台加固及排气：利用下一层已施工的飘板加固，采用对拉螺杆，飘板面必须设置背楞；凸窗台采用封闭式模板体系，模板必须设置透气孔，并设置背楞及对拉螺杆；2、窗下墙加固：窗下墙必须设置两道背楞，与大面墙拉通设置；1、模板正确安装：必须严格按照模板编号安装，严禁随意拼装；2、模板使用：禁止随意切割模板；4、暴力安装：为加快楼面板安装，采用工具将龙骨（或侧板）强行撑开；河北建设——用心建造精品房子（十五）各类企口的预留：五、铝模的现场安装1、填充墙体顶梁侧须压槽；2、户内强弱电集中管线处现浇（强弱电盒预埋）；3、门顶过梁下挂与结构整体浇筑成型；4、入户门垛及户内与主体相连的小门垛（尺寸小于150mm）与主体整体浇筑成型；河北建设——用心建造精品房子模板拆除：楼面板拆除，必须逐跨拆除，严禁先将龙骨拆除，再用撬棍拉扯模板（防止模板甩变形）六、铝模的拆除河北建设——用心建造精品房子1、模板退场：模板使用完成后，总包必须将模板上的大块水泥浆清理干净，分类堆放整齐并按照进场清单造册登记；与铝模厂沟通好后办理移交事宜；2、铝模不允许在场地内清理，主体完工拆模后施工单位须第一时间把铝模清运到场外清理，不能占用场地，影响其它分包施工。七、铝模的退场与回收河北建设——用心建造精品房子•感谢聆听